NDSマンション鴨付売却査定・相場情報

資産性スコア
3.86
売却査定価格 help_outline
2,167万円 2,601万円
坪単価 help_outline
93万円 97万円 (推計)
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/41002000300

最終更新日:

住所愛知県名古屋市中村区小鴨町105
築年月2004年3月
総階数6階
総戸数38戸
間取り
アクセス
no_photography

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人口予測から見た愛知県名古屋市中村区の資産性・将来性

NDSマンション鴨付の存在する愛知県名古屋市中村区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に91.0となります。
周囲の市区町村の91.3と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 138,599 100.0
2025年 138,455 99.9
2030年 136,431 98.4
2035年 134,380 97.0
2040年 132,042 95.3
2045年 129,227 93.2
2050年 126,110 91.0
※周囲の市区町村は 海部郡大治町, 名古屋市中川区, 清須市, 名古屋市西区, 名古屋市中区, 海部郡蟹江町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り岩塚駅の築年数で見たマンション価格

NDSマンション鴨付の最寄り岩塚駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。NDSマンション鴨付は現在築21年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価194.5万円に比べて、築40年以上では70.0万円と64.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階 北
3LDK
76.71㎡
2階 北
3LDK
76.9㎡
5階 北
4LDK
88.61㎡
6階 北
3LDK
78.96㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 3LDK 76.71㎡ 2階 北(76.71㎡)を無料査定する
2 3LDK 76.9㎡ 2階 北(76.9㎡)を無料査定する
5 4LDK 88.61㎡ 5階 北(88.61㎡)を無料査定する
6 3LDK 78.96㎡ 6階 北(78.96㎡)を無料査定する
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NDSマンション鴨付の存在する愛知県名古屋市中村区小鴨町周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例76㎡77㎡78㎡79㎡80㎡81㎡82㎡83㎡84㎡85㎡86㎡87㎡88㎡89㎡222426283032
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年9月2,680万円2004年3月88.61㎡30.2万円54LDK
2024年2月2,280万円2004年3月78.96㎡28.9万円63LDK
2022年8月2,180万円2004年3月76.71㎡28.4万円23LDK
2021年10月2,290万円2004年3月76.9㎡29.8万円23LDK
2017年11月1,890万円2004年3月78.96㎡23.9万円63LDK

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近隣のマンション情報

愛知県名古屋市中村区岩塚本通4丁目38
築年月:1986年9月
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愛知県名古屋市中村区岩塚本通4丁目45
築年月:1986年3月
専有面積:63.63㎡〜
相場価格:1,386万円
愛知県名古屋市中村区岩塚本通5丁目28
築年月:1983年12月
専有面積:59.74㎡〜
相場価格:1,114万円
愛知県名古屋市中村区岩塚本通5丁目24
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専有面積:71.2㎡〜
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相場価格:1,633万円
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愛知県名古屋市中川区柳森町2703
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築年月:1986年3月
専有面積:--
相場価格:--
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愛知県名古屋市中川区野田1丁目
築年月:2019年8月
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愛知県名古屋市中川区野田1丁目385
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愛知県名古屋市中川区高畑5丁目34−5
築年月:1986年3月
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相場価格:1,309万円
愛知県名古屋市中川区高畑5丁目
築年月:2025年1月
専有面積:--
相場価格:--
愛知県名古屋市中川区高畑5丁目33−1
築年月:1983年11月
専有面積:66.15㎡〜
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築年月:2026年2月
専有面積:--
相場価格:--
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築年月:1982年8月
専有面積:--
相場価格:--
愛知県名古屋市中村区並木2丁目332
築年月:2010年1月
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マンション名住所築年月専有面積相場価格
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ローレルコート八田愛知県名古屋市中村区並木2丁目3322010年1月78.48㎡〜3,536万円このマンションの相場を見る

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