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藤和シティホームズ鴨付2番館の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,719万円 〜 2,137万円 （75万円 〜 77万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/18
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基本情報
| 住所 | 愛知県名古屋市中村区鴨付町１丁目１１−２ |
|---|---|
| 築年月 | 2003年2月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 65戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た愛知県名古屋市中村区の資産性・将来性
藤和シティホームズ鴨付2番館の存在する愛知県名古屋市中村区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に91.0となります。
周囲の市区町村の91.3と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 138,599 | 100.0 |
| 2025年 | 138,455 | 99.9 |
| 2030年 | 136,431 | 98.4 |
| 2035年 | 134,380 | 97.0 |
| 2040年 | 132,042 | 95.3 |
| 2045年 | 129,227 | 93.2 |
| 2050年 | 126,110 | 91.0 |
※周囲の市区町村は 海部郡大治町, 名古屋市中川区, 清須市, 名古屋市西区, 名古屋市中区, 海部郡蟹江町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り岩塚駅の築年数で見たマンション価格
藤和シティホームズ鴨付2番館の最寄り岩塚駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。藤和シティホームズ鴨付2番館は現在築21年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価175.0万円に比べて、築40年以上では69.3万円と60.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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藤和シティホームズ鴨付2番館の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北
4LDK
82.63㎡
1階 北
4LDK
90.21㎡
1階 北
4LDK
85.68㎡
1階 北
3LDK
76.19㎡
2階 北
3LDK
75.74㎡
3階 南東
3LDK
76.46㎡
3階 北
3LDK
75.74㎡
4階 北
3LDK
80.05㎡
5階 北
4LDK
86.13㎡
5階 北
4LDK
92.17㎡
5階 北
4LDK
82.8㎡
5階 北
3LDK
75.74㎡
7階 北
４ＬＤＫ
86.13㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 4LDK | 82.63㎡ | 北 | 1階 北(82.63㎡)を無料査定する |
| 1 | 4LDK | 90.21㎡ | 北 | 1階 北(90.21㎡)を無料査定する |
| 1 | 4LDK | 85.68㎡ | 北 | 1階 北(85.68㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 76.19㎡ | 北 | 1階 北(76.19㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 75.74㎡ | 北 | 2階 北(75.74㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 76.46㎡ | 南東 | 3階 南東(76.46㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 75.74㎡ | 北 | 3階 北(75.74㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 80.05㎡ | 北 | 4階 北(80.05㎡)を無料査定する |
| 5 | 4LDK | 86.13㎡ | 北 | 5階 北(86.13㎡)を無料査定する |
| 5 | 4LDK | 92.17㎡ | 北 | 5階 北(92.17㎡)を無料査定する |
| 5 | 4LDK | 82.8㎡ | 北 | 5階 北(82.8㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 75.74㎡ | 北 | 5階 北(75.74㎡)を無料査定する |
| 7 | ４ＬＤＫ | 86.13㎡ | 北 | 7階 北(86.13㎡)を無料査定する |
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藤和シティホームズ鴨付2番館の存在する愛知県名古屋市中村区鴨付町１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 1,980万円 | 2000年2月 | 77.88㎡ | 25.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年8月 | 1,790万円 | 2000年2月 | 77.88㎡ | 23.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年6月 | 2,398万円 | 2003年2月 | 85.68㎡ | 28.0万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年6月 | 2,398万円 | 2003年2月 | 85.68㎡ | 28.0万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年5月 | 2,398万円 | 2003年2月 | 90.21㎡ | 26.6万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年5月 | 2,398万円 | 2003年2月 | 90.21㎡ | 26.6万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年3月 | 2,180万円 | 2000年2月 | 77.88㎡ | 28.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,880万円 | 2003年2月 | 75.74㎡ | 24.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,880万円 | 2003年2月 | 75.74㎡ | 24.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年10月 | 1,980万円 | 2003年2月 | 90.21㎡ | 21.9万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年10月 | 1,980万円 | 2003年2月 | 90.21㎡ | 21.9万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年7月 | 2,680万円 | 2003年2月 | 86.13㎡ | 31.1万円 | 7 | 4LDK |
| 2023年7月 | 2,680万円 | 2003年2月 | 86.13㎡ | 31.1万円 | 7 | 4LDK |
| 2023年5月 | 2,690万円 | 2003年2月 | 86.13㎡ | 31.2万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年5月 | 2,690万円 | 2003年2月 | 86.13㎡ | 31.2万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年3月 | 2,150万円 | 2003年3月 | 82.8㎡ | 26.0万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年3月 | 2,150万円 | 2003年3月 | 82.8㎡ | 26.0万円 | 5 | 4LDK |
| 2022年8月 | 1,780万円 | 2000年2月 | 76.76㎡ | 23.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年1月 | 2,480万円 | 2000年2月 | 83.32㎡ | 29.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2021年12月 | 1,980万円 | 2003年2月 | 86.13㎡ | 23.0万円 | 5 | 4LDK |
| 2021年12月 | 1,980万円 | 2003年2月 | 86.13㎡ | 23.0万円 | 5 | 4LDK |
| 2021年7月 | 1,780万円 | 2000年2月 | 65.73㎡ | 27.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2021年3月 | 2,180万円 | 2003年3月 | 82.63㎡ | 26.4万円 | 1 | 4LDK |
| 2021年3月 | 2,180万円 | 2003年3月 | 82.63㎡ | 26.4万円 | 1 | 4LDK |
| 2021年3月 | 2,380万円 | 2000年2月 | 76.35㎡ | 31.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年4月 | 2,590万円 | 2003年2月 | 75.74㎡ | 34.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年4月 | 2,590万円 | 2003年2月 | 75.74㎡ | 34.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年3月 | 2,480万円 | 2003年2月 | 75.74㎡ | 32.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年3月 | 2,480万円 | 2003年2月 | 75.74㎡ | 32.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年11月 | 1,760万円 | 2003年2月 | 75.74㎡ | 23.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年11月 | 1,760万円 | 2003年2月 | 75.74㎡ | 23.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年3月 | 2,650万円 | 2003年2月 | 92.17㎡ | 28.8万円 | 5 | 4LDK |
| 2019年3月 | 2,650万円 | 2003年2月 | 92.17㎡ | 28.8万円 | 5 | 4LDK |
| 2019年1月 | 1,877万円 | 2003年2月 | 76.19㎡ | 24.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年1月 | 1,877万円 | 2003年2月 | 76.19㎡ | 24.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2018年5月 | 2,380万円 | 2003年2月 | 80.05㎡ | 29.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年5月 | 2,380万円 | 2003年2月 | 80.05㎡ | 29.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年4月 | 1,590万円 | 2000年2月 | 65.73㎡ | 24.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2018年2月 | 2,480万円 | 2003年2月 | 76.46㎡ | 32.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年2月 | 2,480万円 | 2003年2月 | 76.46㎡ | 32.4万円 | 3 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| サンロワール岩塚 | 愛知県名古屋市中村区岩塚本通５丁目２８ | 1983年12月 | 59.74㎡〜 | 919万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロフティ岩塚 | 愛知県名古屋市中村区岩塚本通５丁目２４ | 2018年3月 | 71.77㎡〜 | 2,833万円〜 | このマンションの相場を見る |
| NDSマンション鴨付 | 愛知県名古屋市中村区小鴨町１０５ | 2004年3月 | 76.71㎡〜 | 2,090万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティホームズ鴨付1番館 | 愛知県名古屋市中村区鴨付町１丁目１１−１ | 2000年2月 | 65.73㎡〜 | 1,582万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルイシャトレ稲西 | 愛知県名古屋市中村区岩上町９７−２ | 1999年9月 | 70.39㎡〜 | 1,230万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニーブル八田 | 愛知県名古屋市中川区柳森町２７０３ | 1985年4月 | 83.51㎡〜 | 1,064万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンコーポ豊国 | 愛知県名古屋市中村区乾出町２丁目１３ | 1977年10月 | 42.67㎡〜 | 535万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カーサ岩塚 | 愛知県名古屋市中村区岩塚町１丁目５２ | 1986年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アピエス岩塚 | 愛知県名古屋市中村区岩塚本通１丁目４４ | 1999年1月 | 74.61㎡〜 | 1,947万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コーポラティブハウス草薙 | 愛知県名古屋市中村区草薙町３丁目 | 1982年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| シャトー中村公園 | 愛知県名古屋市中村区本陣通６丁目３１−５ | 1998年2月 | 67.82㎡〜 | 1,484万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローレルコート八田 | 愛知県名古屋市中村区並木２丁目３３２ | 2010年1月 | 78.48㎡〜 | 3,373万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モアグレース八田レジデンス | 愛知県名古屋市中村区並木２丁目２８７−３ | 2016年3月 | 74.7㎡〜 | 3,114万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミリアーレ八田駅前 | 愛知県名古屋市中村区並木２丁目６８ | 2005年2月 | 67.91㎡〜 | 2,069万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グローリアス八田 | 愛知県名古屋市中村区並木２丁目３３７ | 1989年10月 | 42.64㎡〜 | 879万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション岩塚 | 愛知県名古屋市中村区鈍池町３丁目５３ | 1986年7月 | 64.53㎡〜 | 1,234万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンマンションアトレ岩塚 | 愛知県名古屋市中村区鈍池町３丁目１６ | 2003年2月 | 75.03㎡〜 | 2,081万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション岩塚 Ｄ棟 | 愛知県名古屋市中村区鈍池町３丁目 | 1986年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズガーデン八田 | 愛知県名古屋市中村区野田町字又部８−２ | 2000年12月 | 72.19㎡〜 | 2,153万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティホームズ中村公園 | 愛知県名古屋市中村区太閤通８丁目４８ | 1998年7月 | 73.34㎡〜 | 1,853万円〜 | このマンションの相場を見る |
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