ラポール自由が丘売却査定・相場情報

住所東京都目黒区自由が丘2丁目9−23
築年月1978年11月
総階数5階
総戸数15戸
間取り
アクセス
管理情報
修繕積立金
管理費
分譲会社
施工会社
駐車場無し
エレベータ不明
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ラポール自由が丘について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

ラポール自由が丘は東京都目黒区の人気エリア、自由が丘に位置し、複数のショップやカフェが立ち並ぶ利便性の高い環境が特徴です。この集合住宅は、周りの閑静な住宅街と調和したモダンな外観を持ち、清潔な管理環境が住まう人々に快適な生活を提供しています。

自由が丘駅からもアクセスが非常に良く、都心や他の主要エリアへの交通は便利です。資産性については、人気のエリアに立地していることから中長期的にも安定しており、地価が高いエリアだけに資産価値は高いと予想されます。所有リスクについても、交通の利便さや周辺インフラの整備度合いが高いため、比較的低いため投資用としても魅力的なマンションと言えるでしょう。

約30平米から60平米の広さの物件があり、1坪あたりの取引価格は329万円から340万円の範囲となっています。ツーバルコニー設計が採用されているため、採光や通風も良好な住環境が期待できます。这种地理位置和建筑布局使得它不仅是居住的好地方,也是未来可能增值的物业选择之一。

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人口予測から見た東京都目黒区の資産性・将来性

ラポール自由が丘の存在する東京都目黒区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に103.6となります。
周囲の市区町村の105.8と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 288,088 100.0
2025年 286,311 99.4
2030年 290,779 100.9
2035年 294,905 102.4
2040年 298,001 103.4
2045年 299,239 103.9
2050年 298,596 103.6
※周囲の市区町村は 川崎市中原区, 世田谷区, 川崎市高津区, 品川区, 渋谷区, 大田区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り自由が丘駅の築年数で見たマンション価格

ラポール自由が丘の最寄り自由が丘駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ラポール自由が丘は現在築46年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価645.0万円に比べて、築40年以上では303.6万円と52.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

ラポール自由が丘の存在する東京都目黒区自由が丘2丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例10㎡20㎡30㎡40㎡50㎡60㎡70㎡80㎡90㎡100㎡110㎡120㎡130㎡140㎡150㎡160㎡170㎡180㎡190㎡200㎡210㎡220㎡230㎡50100150200250300
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年5月40,000万円2002年2月153.24㎡261.0万円73LDK
2025年4月15,400万円1998年9月82.48㎡186.7万円43LDK
2025年4月15,400万円1998年9月82.48㎡186.7万円43LDK
2025年4月4,980万円1971年11月53.6㎡92.9万円32LDK
2025年4月4,980万円1971年11月53.6㎡92.9万円32LDK
2025年4月4,980万円1971年11月53.6㎡92.9万円32LDK
2025年4月3,798万円1978年7月37.43㎡101.5万円11LDK
2025年4月3,798万円1978年7月37.43㎡101.5万円11LDK
2025年4月5,580万円1974年7月54.62㎡102.2万円21LDK
2025年3月15,900万円1997年3月101.72㎡156.3万円32LDK

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近隣のマンション情報

東京都目黒区自由が丘2丁目12−18
築年月:2001年2月
専有面積:35.02㎡〜
相場価格:5,298万円
東京都目黒区自由が丘2丁目16−22
築年月:1969年7月
専有面積:43.61㎡〜
相場価格:5,636万円
東京都目黒区自由が丘2丁目9−23
築年月:1985年7月
専有面積:35.12㎡〜
相場価格:4,467万円
東京都目黒区自由が丘2丁目
築年月:1977年7月
専有面積:--
相場価格:--
東京都目黒区自由が丘2丁目16−9
築年月:2001年11月
専有面積:114.32㎡〜
相場価格:16,469万円
東京都目黒区自由が丘2丁目1−17
築年月:2002年2月
専有面積:70.24㎡〜
相場価格:11,586万円
東京都目黒区自由が丘2丁目2−17
築年月:1998年9月
専有面積:36.59㎡〜
相場価格:6,198万円
東京都目黒区自由が丘2丁目1−2
築年月:2003年11月
専有面積:26.71㎡〜
相場価格:5,095万円
東京都目黒区自由が丘2丁目1−20
築年月:1998年3月
専有面積:65.47㎡〜
相場価格:8,180万円
東京都目黒区自由が丘2丁目7−10
築年月:1979年10月
専有面積:102.65㎡〜
相場価格:11,192万円
東京都目黒区自由が丘2丁目8−12
築年月:1992年8月
専有面積:--
相場価格:--
東京都目黒区自由が丘2丁目16−19
築年月:1977年7月
専有面積:36.71㎡〜
相場価格:4,159万円
東京都目黒区自由が丘2丁目2−2
築年月:1971年11月
専有面積:42.33㎡〜
相場価格:3,836万円
東京都目黒区自由が丘2丁目2−19
築年月:1974年3月
専有面積:54.7㎡〜
相場価格:5,164万円
東京都目黒区自由が丘2丁目8−21
築年月:1992年5月
専有面積:100.16㎡〜
相場価格:12,936万円
東京都目黒区自由が丘2丁目1−3
築年月:2000年9月
専有面積:86.0㎡〜
相場価格:12,526万円
東京都目黒区自由が丘2丁目1−19
築年月:1978年7月
専有面積:28.09㎡〜
相場価格:2,241万円
東京都目黒区自由が丘2丁目16−24
築年月:1984年10月
専有面積:28.35㎡〜
相場価格:3,539万円
東京都目黒区自由が丘2丁目8−29
築年月:2017年1月
専有面積:103.05㎡〜
相場価格:279万円
東京都目黒区自由が丘2丁目9−24
築年月:1977年7月
専有面積:--
相場価格:--
マンション名住所築年月専有面積相場価格
ジェイパーク自由が丘東京都目黒区自由が丘2丁目12−182001年2月35.02㎡〜5,298万円このマンションの相場を見る
陽輪台自由が丘マンション東京都目黒区自由が丘2丁目16−221969年7月43.61㎡〜5,636万円このマンションの相場を見る
自由が丘シティハウス東京都目黒区自由が丘2丁目9−231985年7月35.12㎡〜4,467万円このマンションの相場を見る
エステート大塚東京都目黒区自由が丘2丁目1977年7月----このマンションの相場を見る
Jalley東京都目黒区自由が丘2丁目16−92001年11月114.32㎡〜16,469万円このマンションの相場を見る
パークハイム自由が丘2丁目東京都目黒区自由が丘2丁目1−172002年2月70.24㎡〜11,586万円このマンションの相場を見る
ルイシャトレ自由が丘東京都目黒区自由が丘2丁目2−171998年9月36.59㎡〜6,198万円このマンションの相場を見る
ホームズ自由が丘2丁目東京都目黒区自由が丘2丁目1−22003年11月26.71㎡〜5,095万円このマンションの相場を見る
パシフィックハウス自由が丘東京都目黒区自由が丘2丁目1−201998年3月65.47㎡〜8,180万円このマンションの相場を見る
自由が丘アンクレー東京都目黒区自由が丘2丁目7−101979年10月102.65㎡〜11,192万円このマンションの相場を見る
ベルヴェデーレ自由が丘東京都目黒区自由が丘2丁目8−121992年8月----このマンションの相場を見る
自由が丘メープル東京都目黒区自由が丘2丁目16−191977年7月36.71㎡〜4,159万円このマンションの相場を見る
パシフィック自由が丘マンション東京都目黒区自由が丘2丁目2−21971年11月42.33㎡〜3,836万円このマンションの相場を見る
自由が丘センチュリーマンション東京都目黒区自由が丘2丁目2−191974年3月54.7㎡〜5,164万円このマンションの相場を見る
メゾンクルツ東京都目黒区自由が丘2丁目8−211992年5月100.16㎡〜12,936万円このマンションの相場を見る
パークコート自由が丘東京都目黒区自由が丘2丁目1−32000年9月86.0㎡〜12,526万円このマンションの相場を見る
自由が丘第5マンション東京都目黒区自由が丘2丁目1−191978年7月28.09㎡〜2,241万円このマンションの相場を見る
藤和自由が丘コープ東京都目黒区自由が丘2丁目16−241984年10月28.35㎡〜3,539万円このマンションの相場を見る
ディアナガーデン自由が丘東京都目黒区自由が丘2丁目8−292017年1月103.05㎡〜279万円このマンションの相場を見る
自由ヶ丘コンコード東京都目黒区自由が丘2丁目9−241977年7月----このマンションの相場を見る

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