自由が丘シティハウス売却査定・相場情報

資産性スコア
3.76
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4,522万円 4,522万円
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426万円 426万円
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物件の広さ
Created with Highcharts 8.2.2平米価格(万円)マンションの相場価格行政区の相場価格2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4400060002000

最終更新日:

住所東京都目黒区自由が丘2丁目9−23
築年月1985年7月
総階数5階
総戸数20戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:巡回、管理形態:全部委託、管理組合:有
修繕積立金約377円/㎡
管理費約164円/㎡
分譲会社住友不動産
施工会社株式会社竹中工務店
駐車場無し
エレベータ不明
no_photography

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自由が丘シティハウスについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「自由が丘シティハウス」は、東京都目黒区自由が丘2丁目9-23に位置するマンションで、自由が丘の中心地に位置し、周辺には多くの飲食店や洋服店、コンビニなどが揃っており、生活において非常に便利な地域環境を提供しています。また、このエリアは横浜や渋谷へも電車一本でアクセスできるため、都市間の移動も非常にスムーズです。

外観については、自由が丘という洗練された場所に立地しているため、モダンかつスタイリッシュなデザインが特徴です。建物の設計や仕様に関しては高級感があり、自由が丘の雰囲気にマッチしています。

資産性の観点から見ると、自由が丘は東京の中でも人気の住宅地として知られており、地価の安定性と資産価値の維持が期待できます。一方所有リスクに関しては、駅の近くに立地していることや周辺の便利さから、空室リスクは比較的低いと考えられます。築年数や管理状況については、さらに特定の情報源にアクセスして確認が必要ですが、全般的には高品質の管理が期待されるエリアです。

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人口予測から見た東京都目黒区の資産性・将来性

自由が丘シティハウスの存在する東京都目黒区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に103.6となります。
周囲の市区町村の105.8と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 288,088 100.0
2025年 286,311 99.4
2030年 290,779 100.9
2035年 294,905 102.4
2040年 298,001 103.4
2045年 299,239 103.9
2050年 298,596 103.6
※周囲の市区町村は 川崎市中原区, 世田谷区, 川崎市高津区, 品川区, 渋谷区, 大田区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り自由が丘駅の築年数で見たマンション価格

自由が丘シティハウスの最寄り自由が丘駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。自由が丘シティハウスは現在築39年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価645.0万円に比べて、築40年以上では304.0万円と52.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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自由が丘シティハウスの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 南東
1DK
35.12㎡
2階 南東
1LDK
35.12㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 1DK 35.12㎡ 南東 2階 南東(35.12㎡)を無料査定する
2 1LDK 35.12㎡ 南東 2階 南東(35.12㎡)を無料査定する
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自由が丘シティハウスの存在する東京都目黒区自由が丘2丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例10㎡20㎡30㎡40㎡50㎡60㎡70㎡80㎡90㎡100㎡110㎡120㎡130㎡140㎡150㎡160㎡170㎡180㎡190㎡200㎡210㎡220㎡230㎡50100150200250300
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年5月39,500万円2002年2月153.24㎡257.8万円73LDK
2025年5月14,980万円1998年9月82.48㎡181.6万円43LDK
2025年5月14,980万円1998年9月82.48㎡181.6万円43LDK
2025年5月5,980万円1978年7月49.17㎡121.6万円71LDK
2025年5月5,980万円1978年7月49.17㎡121.6万円71LDK
2025年4月4,980万円1971年11月53.6㎡92.9万円32LDK
2025年4月4,980万円1971年11月53.6㎡92.9万円32LDK
2025年4月4,980万円1971年11月53.6㎡92.9万円32LDK
2025年4月3,798万円1978年7月37.43㎡101.5万円11LDK
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近隣のマンション情報

東京都目黒区自由が丘2丁目12−18
築年月:2001年2月
専有面積:35.02㎡〜
相場価格:5,343万円
東京都目黒区自由が丘2丁目16−22
築年月:1969年7月
専有面積:43.61㎡〜
相場価格:5,727万円
東京都目黒区自由が丘2丁目
築年月:1977年7月
専有面積:--
相場価格:--
東京都目黒区自由が丘2丁目16−9
築年月:2001年11月
専有面積:114.32㎡〜
相場価格:16,684万円
東京都目黒区自由が丘2丁目1−17
築年月:2002年2月
専有面積:70.24㎡〜
相場価格:12,644万円
東京都目黒区自由が丘2丁目2−17
築年月:1998年9月
専有面積:36.59㎡〜
相場価格:6,198万円
東京都目黒区自由が丘2丁目9−23
築年月:1978年11月
専有面積:--
相場価格:--
東京都目黒区自由が丘2丁目1−2
築年月:2003年11月
専有面積:26.71㎡〜
相場価格:5,163万円
東京都目黒区自由が丘2丁目1−20
築年月:1998年3月
専有面積:65.47㎡〜
相場価格:8,180万円
東京都目黒区自由が丘2丁目7−10
築年月:1979年10月
専有面積:102.65㎡〜
相場価格:11,192万円
東京都目黒区自由が丘2丁目8−12
築年月:1992年8月
専有面積:--
相場価格:--
東京都目黒区自由が丘2丁目16−19
築年月:1977年7月
専有面積:36.71㎡〜
相場価格:4,159万円
東京都目黒区自由が丘2丁目2−2
築年月:1971年11月
専有面積:42.33㎡〜
相場価格:3,836万円
東京都目黒区自由が丘2丁目2−19
築年月:1974年3月
専有面積:54.7㎡〜
相場価格:5,164万円
東京都目黒区自由が丘2丁目8−21
築年月:1992年5月
専有面積:100.16㎡〜
相場価格:13,071万円
東京都目黒区自由が丘2丁目1−3
築年月:2000年9月
専有面積:86.0㎡〜
相場価格:12,526万円
東京都目黒区自由が丘2丁目1−19
築年月:1978年7月
専有面積:28.09㎡〜
相場価格:2,257万円
東京都目黒区自由が丘2丁目16−24
築年月:1984年10月
専有面積:28.35㎡〜
相場価格:3,539万円
東京都目黒区自由が丘2丁目8−29
築年月:2017年1月
専有面積:103.05㎡〜
相場価格:2217万円
東京都目黒区自由が丘2丁目9−24
築年月:1977年7月
専有面積:--
相場価格:--
マンション名住所築年月専有面積相場価格
ジェイパーク自由が丘東京都目黒区自由が丘2丁目12−182001年2月35.02㎡〜5,343万円このマンションの相場を見る
陽輪台自由が丘マンション東京都目黒区自由が丘2丁目16−221969年7月43.61㎡〜5,727万円このマンションの相場を見る
エステート大塚東京都目黒区自由が丘2丁目1977年7月----このマンションの相場を見る
Jalley東京都目黒区自由が丘2丁目16−92001年11月114.32㎡〜16,684万円このマンションの相場を見る
パークハイム自由が丘2丁目東京都目黒区自由が丘2丁目1−172002年2月70.24㎡〜12,644万円このマンションの相場を見る
ルイシャトレ自由が丘東京都目黒区自由が丘2丁目2−171998年9月36.59㎡〜6,198万円このマンションの相場を見る
ラポール自由が丘東京都目黒区自由が丘2丁目9−231978年11月----このマンションの相場を見る
ホームズ自由が丘2丁目東京都目黒区自由が丘2丁目1−22003年11月26.71㎡〜5,163万円このマンションの相場を見る
パシフィックハウス自由が丘東京都目黒区自由が丘2丁目1−201998年3月65.47㎡〜8,180万円このマンションの相場を見る
自由が丘アンクレー東京都目黒区自由が丘2丁目7−101979年10月102.65㎡〜11,192万円このマンションの相場を見る
ベルヴェデーレ自由が丘東京都目黒区自由が丘2丁目8−121992年8月----このマンションの相場を見る
自由が丘メープル東京都目黒区自由が丘2丁目16−191977年7月36.71㎡〜4,159万円このマンションの相場を見る
パシフィック自由が丘マンション東京都目黒区自由が丘2丁目2−21971年11月42.33㎡〜3,836万円このマンションの相場を見る
自由が丘センチュリーマンション東京都目黒区自由が丘2丁目2−191974年3月54.7㎡〜5,164万円このマンションの相場を見る
メゾンクルツ東京都目黒区自由が丘2丁目8−211992年5月100.16㎡〜13,071万円このマンションの相場を見る
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ディアナガーデン自由が丘東京都目黒区自由が丘2丁目8−292017年1月103.05㎡〜2217万円このマンションの相場を見る
自由ヶ丘コンコード東京都目黒区自由が丘2丁目9−241977年7月----このマンションの相場を見る

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