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サンシャイン三宮2番館

サンシャイン三宮2番館の売却査定・相場情報

3.81
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売却査定価格（坪単価）
3,079万円 〜 3,348万円
（197万円 〜 199万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/6
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基本情報

住所兵庫県神戸市中央区二宮町４丁目２１−３
築年月1997年3月
総階数11階
総戸数53戸
間取り―
アクセス

施設・設備

オートロックＳ
フローリング
宅配ロッカー

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人口予測から見た兵庫県神戸市中央区の資産性・将来性

サンシャイン三宮2番館の存在する兵庫県神戸市中央区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.6となります。
周囲の市区町村の84.4と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 147,518 100.0
2025年 152,185 103.2
2030年 154,581 104.8
2035年 155,914 105.7
2040年 155,765 105.6
2045年 153,997 104.4
2050年 151,302 102.6
※周囲の市区町村は 神戸市兵庫区, 神戸市灘区, 神戸市長田区, 神戸市東灘区, 神戸市須磨区, 芦屋市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り三ノ宮駅の築年数で見たマンション価格

サンシャイン三宮2番館の最寄り三ノ宮駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。サンシャイン三宮2番館は現在築27年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価369.7万円に比べて、築40年以上では117.3万円と68.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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サンシャイン三宮2番館の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
5階 南
1LDK
55.55㎡
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6階 北
2LDK
52.91㎡
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6階 南西
2LDK
55.55㎡
この部屋を無料査定する
10階 北西
2LDK
51.65㎡
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10階 南西
2LDK
54.15㎡
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11階 南
2LDK
55.55㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
5 1LDK 55.55㎡ 南 5階 南(55.55㎡)を無料査定する
6 2LDK 52.91㎡ 北 6階 北(52.91㎡)を無料査定する
6 2LDK 55.55㎡ 南西 6階 南西(55.55㎡)を無料査定する
10 2LDK 51.65㎡ 北西 10階 北西(51.65㎡)を無料査定する
10 2LDK 54.15㎡ 南西 10階 南西(54.15㎡)を無料査定する
11 2LDK 55.55㎡ 南 11階 南(55.55㎡)を無料査定する
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サンシャイン三宮2番館の存在する兵庫県神戸市中央区二宮町４丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月3,180万円1981年4月73.09㎡43.5万円72LDK
2024年11月1,480万円1981年4月48.32㎡30.6万円21LDK
2024年10月750万円1978年7月33.74㎡22.2万円71LDK
2024年10月750万円1978年7月33.74㎡22.2万円71LDK
2024年10月750万円1978年7月33.74㎡22.2万円71LDK
2024年10月2,680万円1980年10月73.17㎡36.6万円101LDK
2024年10月2,680万円1980年10月73.17㎡36.6万円101LDK
2024年10月2,780万円1997年11月56.67㎡49.1万円72LDK
2024年10月2,780万円1997年11月56.67㎡49.1万円72LDK
2024年9月2,180万円1997年11月57.75㎡37.7万円83LDK
2024年9月2,180万円1997年11月57.75㎡37.7万円83LDK
2024年9月3,180万円2002年2月60.95㎡52.2万円71LDK
2024年9月3,180万円2002年2月60.95㎡52.2万円71LDK
2024年9月3,080万円2004年7月42.41㎡72.6万円61LDK
2024年8月4,280万円2002年1月61.67㎡69.4万円63LDK
2024年8月4,280万円2002年1月61.67㎡69.4万円63LDK
2024年8月730万円1981年4月31.3㎡23.3万円21K
2024年8月550万円1978年7月31.72㎡17.3万円91K
2024年8月550万円1978年7月31.72㎡17.3万円91K
2024年8月550万円1978年7月31.72㎡17.3万円91K
2024年7月750万円1978年7月33.74㎡22.2万円71LDK
2024年7月750万円1978年7月33.74㎡22.2万円71LDK
2024年7月750万円1978年7月33.74㎡22.2万円71LDK
2024年7月580万円1978年7月41.63㎡13.9万円81R
2024年7月580万円1978年7月41.63㎡13.9万円81R
2024年7月580万円1978年7月41.63㎡13.9万円81R
2024年7月3,980万円1996年8月55.08㎡72.3万円22LDK
2024年7月4,180万円1997年11月63.85㎡65.5万円142LDK
2024年6月3,500万円2000年6月59.85㎡58.5万円63LDK
2024年6月3,500万円2000年6月59.85㎡58.5万円63LDK
2024年6月1,650万円2016年8月21.95㎡75.2万円91K
2024年6月3,380万円2004年7月38.13㎡88.6万円41LDK
2024年6月1,650万円2016年8月21.95㎡75.2万円91K
2024年6月2,380万円1980年10月66.16㎡36.0万円132LDK
2024年6月2,380万円1980年10月66.16㎡36.0万円132LDK
2024年6月3,380万円2004年7月40.2㎡84.1万円41LDK
2024年5月2,980万円1997年11月50.02㎡59.6万円62LDK
2024年5月3,080万円1997年6月71.08㎡43.3万円23LDK
2024年5月3,080万円1997年6月71.08㎡43.3万円23LDK
2024年4月2,980万円1997年11月60.9㎡48.9万円73LDK
2024年4月2,980万円1997年11月60.9㎡48.9万円73LDK
2024年2月1,350万円1981年4月32.49㎡41.6万円31K
2024年2月1,980万円1980年10月66.69㎡29.7万円91LDK
2024年2月1,980万円1980年10月66.69㎡29.7万円91LDK
2024年2月1,680万円1986年3月37.98㎡44.2万円81LDK
2024年1月3,280万円2002年1月61.67㎡53.2万円23LDK
2024年1月3,280万円2002年1月61.67㎡53.2万円23LDK
2024年1月2,580万円1996年8月55.08㎡46.8万円22LDK
2023年12月2,080万円1980年10月75.47㎡27.6万円113LDK
2023年12月2,080万円1980年10月75.47㎡27.6万円113LDK
2023年12月1,100万円1981年4月34.74㎡31.7万円31R
2023年11月3,180万円2004年7月55.0㎡57.8万円42LDK
2023年11月2,380万円1980年10月73.17㎡32.5万円42LDK
2023年11月2,380万円1980年10月73.17㎡32.5万円42LDK
2023年11月3,280万円1997年6月76.65㎡42.8万円33LDK
2023年11月3,280万円1997年6月76.65㎡42.8万円33LDK
2023年11月2,180万円2004年7月40.2㎡54.2万円31LDK
2023年10月4,098万円2002年2月72.63㎡56.4万円43LDK
2023年10月4,098万円2002年2月72.63㎡56.4万円43LDK
2023年10月1,180万円1978年7月41.63㎡28.3万円91LDK
2023年10月1,180万円1978年7月41.63㎡28.3万円91LDK
2023年10月1,180万円1978年7月41.63㎡28.3万円91LDK
2023年10月2,680万円1980年10月73.17㎡36.6万円101LDK
2023年10月2,680万円1980年10月73.17㎡36.6万円101LDK
2023年8月3,580万円1997年11月55.5㎡64.5万円43LDK
2023年7月3,280万円1997年11月60.44㎡54.3万円113LDK
2023年7月2,500万円1997年11月50.02㎡50.0万円62LDK
2023年6月930万円1997年8月18.56㎡50.1万円41K
2023年5月1,670万円2016年8月21.66㎡77.1万円61K
2023年5月1,670万円2016年8月21.66㎡77.1万円61K
2023年4月1,080万円1997年10月19.84㎡54.4万円51K
2023年4月2,480万円1980年10月71.73㎡34.6万円63LDK
2023年4月2,480万円1980年10月71.73㎡34.6万円63LDK
2023年3月830万円1978年7月41.63㎡19.9万円31LDK
2023年3月830万円1978年7月41.63㎡19.9万円31LDK
2023年3月830万円1978年7月41.63㎡19.9万円31LDK
2023年2月3,180万円2002年1月61.67㎡51.6万円43LDK
2023年2月3,180万円2002年1月61.67㎡51.6万円43LDK
2022年12月4,180万円2004年2月65.55㎡63.8万円23LDK
2022年12月4,180万円2004年2月65.55㎡63.8万円23LDK
2022年12月3,680万円1997年11月66.09㎡55.7万円93LDK
2022年12月3,680万円1997年11月66.09㎡55.7万円93LDK
2022年11月2,780万円1997年11月50.02㎡55.6万円112LDK
2022年11月3,280万円2002年2月62.31㎡52.6万円112LDK
2022年11月3,280万円2002年2月62.31㎡52.6万円112LDK
2022年11月3,280万円2002年1月66.07㎡49.6万円82LDK
2022年11月3,280万円2002年1月66.07㎡49.6万円82LDK
2022年10月1,380万円1980年10月40.74㎡33.9万円141LDK
2022年10月1,380万円1980年10月40.74㎡33.9万円141LDK
2022年9月3,398万円1996年8月60.22㎡56.4万円53LDK
2022年9月1,490万円2011年2月25.84㎡57.7万円21R
2022年9月1,490万円2011年2月25.84㎡57.7万円21R
2022年9月1,490万円2011年2月25.84㎡57.7万円21R
2022年8月2,490万円1980年10月78.21㎡31.8万円62LDK
2022年8月2,490万円1980年10月78.21㎡31.8万円62LDK
2022年8月3,680万円1997年11月63.85㎡57.6万円142LDK
2022年8月2,490万円1980年10月75.47㎡33.0万円62LDK
2022年8月2,490万円1980年10月75.47㎡33.0万円62LDK
2022年7月3,280万円1997年6月65.58㎡50.0万円13LDK
2022年7月3,280万円1997年6月65.58㎡50.0万円13LDK
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ラシュレ神戸北野兵庫県神戸市中央区加納町２丁目１１−１４2020年10月42.03㎡〜3,088万円〜このマンションの相場を見る
サンビルダー北野1番館兵庫県神戸市中央区加納町２丁目７−１1996年8月59.86㎡〜2,698万円〜このマンションの相場を見る
ラシュレ神戸三宮兵庫県神戸市中央区加納町２丁目５−１４2021年2月37.12㎡〜3,316万円〜このマンションの相場を見る
カイセイ新神戸兵庫県神戸市中央区加納町２丁目６−２１2003年9月36.42㎡〜1,904万円〜このマンションの相場を見る
リベルタ北野兵庫県神戸市中央区加納町２丁目１０−１２2004年2月51.55㎡〜3,195万円〜このマンションの相場を見る
サンビルダー北野2番館兵庫県神戸市中央区加納町２丁目８−１０1997年5月61.66㎡〜3,325万円〜このマンションの相場を見る
ワコーレ神戸北野セリュックス兵庫県神戸市中央区加納町２丁目１３−２７2005年1月30.88㎡〜1,908万円〜このマンションの相場を見る
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