エメラルドマンション歯科大前売却査定・相場情報

資産性スコア
3.39
売却査定価格 help_outline
1,529万円 1,695万円
坪単価 help_outline
89万円 91万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/40100200300

最終更新日:

住所福岡県福岡市早良区次郎丸6丁目5−60
築年月1989年8月
総階数5階
総戸数30戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:巡回、管理形態:全部委託、管理組合:有、管理会社:株式会社穴吹ハウジングサービス
修繕積立金約71円/㎡
管理費約219円/㎡
分譲会社
施工会社福屋建設株式会社
駐車場有り
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た福岡県福岡市早良区の資産性・将来性

エメラルドマンション歯科大前の存在する福岡県福岡市早良区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に93.9となります。
周囲の市区町村の100.5と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 221,328 100.0
2025年 221,319 100.0
2030年 220,048 99.4
2035年 218,109 98.5
2040年 215,270 97.3
2045年 211,770 95.7
2050年 207,828 93.9
※周囲の市区町村は 福岡市城南区, 福岡市中央区, 福岡市南区, 那珂川市, 福岡市西区, 福岡市博多区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り賀茂駅の築年数で見たマンション価格

エメラルドマンション歯科大前の最寄り賀茂駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。エメラルドマンション歯科大前は現在築35年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価229.0万円に比べて、築40年以上では43.7万円と80.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階 北
2LDK
56.63㎡
4階 北
2LDK
56.63㎡
4階 北
3DK
57.56㎡
4階 北
3LDK
57.56㎡
4階 北
3DK
61.75㎡
4階 北
3DK
61.76㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 2LDK 56.63㎡ 2階 北(56.63㎡)を無料査定する
4 2LDK 56.63㎡ 4階 北(56.63㎡)を無料査定する
4 3DK 57.56㎡ 4階 北(57.56㎡)を無料査定する
4 3LDK 57.56㎡ 4階 北(57.56㎡)を無料査定する
4 3DK 61.75㎡ 4階 北(61.75㎡)を無料査定する
4 3DK 61.76㎡ 4階 北(61.76㎡)を無料査定する
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エメラルドマンション歯科大前の存在する福岡県福岡市早良区次郎丸6丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡90㎡92㎡94㎡96㎡98㎡1020304050
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月2,898万円1990年12月69.12㎡41.9万円53LDK
2025年4月1,550万円1990年2月63.48㎡24.4万円43LDK
2025年4月1,840万円1995年11月63.88㎡28.8万円32LDK
2025年3月1,600万円1990年12月69.12㎡23.1万円53LDK
2025年3月1,840万円1995年11月63.88㎡28.8万円32LDK
2025年1月2,580万円1990年12月69.12㎡37.3万円33LDK
2024年12月2,880万円1990年12月87.85㎡32.8万円54LDK
2024年10月2,790万円1995年5月82.48㎡33.8万円24LDK
2024年10月2,790万円1995年5月82.48㎡33.8万円24LDK
2024年10月2,790万円1995年5月82.48㎡33.8万円24LDK

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築年月:2016年11月
専有面積:68.95㎡〜
相場価格:3,320万円
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築年月:1997年2月
専有面積:68.85㎡〜
相場価格:2,498万円
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相場価格:2,608万円
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福岡県福岡市早良区有田3丁目11−7
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専有面積:--
相場価格:--
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福岡県福岡市早良区有田5丁目2−1
築年月:1994年11月
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相場価格:2,152万円
福岡県福岡市早良区干隈5丁目24−1
築年月:1995年3月
専有面積:70.06㎡〜
相場価格:2,347万円
福岡県福岡市早良区干隈5丁目12−24
築年月:1993年12月
専有面積:65.74㎡〜
相場価格:2,000万円
福岡県福岡市早良区四箇田団地32
築年月:1977年1月
専有面積:51.68㎡〜
相場価格:911万円
福岡県福岡市早良区四箇田団地44
築年月:1977年1月
専有面積:71.0㎡〜
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専有面積:--
相場価格:--
福岡県福岡市早良区四箇田団地36
築年月:1977年1月
専有面積:58.13㎡〜
相場価格:734万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
クレストはら南福岡県福岡市早良区次郎丸1丁目1−81990年2月59.73㎡〜1,569万円このマンションの相場を見る
サンメゾン次郎丸エルド福岡県福岡市早良区次郎丸6丁目2016年11月68.95㎡〜3,320万円このマンションの相場を見る
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