サンメゾン次郎丸エルド売却査定・相場情報

資産性スコア
3.58
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3,320万円 4,398万円
坪単価 help_outline
159万円 164万円
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物件の広さ
Created with Highcharts 8.2.2平米価格(万円)マンションの相場価格行政区の相場価格2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/42000400060008000

最終更新日:

住所福岡県福岡市早良区次郎丸6丁目
築年月2016年11月
総階数9階
総戸数48戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理会社:
修繕積立金約75円/㎡
管理費約99円/㎡
分譲会社サンヨーホームズ株式会社
施工会社日本国土開発株式会社九州支店
駐車場有り
エレベータ不明
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人口予測から見た福岡県福岡市早良区の資産性・将来性

サンメゾン次郎丸エルドの存在する福岡県福岡市早良区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に93.9となります。
周囲の市区町村の100.5と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 221,328 100.0
2025年 221,319 100.0
2030年 220,048 99.4
2035年 218,109 98.5
2040年 215,270 97.3
2045年 211,770 95.7
2050年 207,828 93.9
※周囲の市区町村は 福岡市城南区, 福岡市中央区, 福岡市南区, 那珂川市, 福岡市西区, 福岡市博多区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り賀茂駅の築年数で見たマンション価格

サンメゾン次郎丸エルドの最寄り賀茂駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。サンメゾン次郎丸エルドは現在築8年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価229.0万円に比べて、築40年以上では43.7万円と80.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階 北
2LDK
68.95㎡
1階 北
3LDK
74.8㎡
3階 東
3LDK
72.72㎡
3階 北
4LDK
83.82㎡
5階 北
3LDK
74.15㎡
5階 東
3LDK
72.72㎡
6階 南
4LDK
88.58㎡
7階 北
2LDK
68.95㎡
8階 東
3LDK
75.51㎡
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サンメゾン次郎丸エルドの存在する福岡県福岡市早良区次郎丸6丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡90㎡92㎡94㎡96㎡98㎡1020304050
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月2,898万円1990年12月69.12㎡41.9万円53LDK
2025年4月1,550万円1990年2月63.48㎡24.4万円43LDK
2025年4月1,840万円1995年11月63.88㎡28.8万円32LDK
2025年3月1,600万円1990年12月69.12㎡23.1万円53LDK
2025年3月1,840万円1995年11月63.88㎡28.8万円32LDK
2025年1月2,580万円1990年12月69.12㎡37.3万円33LDK
2024年12月2,880万円1990年12月87.85㎡32.8万円54LDK
2024年10月2,790万円1995年5月82.48㎡33.8万円24LDK
2024年10月2,790万円1995年5月82.48㎡33.8万円24LDK
2024年10月2,790万円1995年5月82.48㎡33.8万円24LDK

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近隣のマンション情報

福岡県福岡市早良区次郎丸6丁目5−60
築年月:1989年8月
専有面積:56.63㎡〜
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福岡県福岡市早良区次郎丸5丁目11−56
築年月:1997年2月
専有面積:68.85㎡〜
相場価格:2,498万円
福岡県福岡市早良区次郎丸4丁目19−15
築年月:1990年12月
専有面積:69.12㎡〜
相場価格:1,757万円
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築年月:1975年4月
専有面積:58.89㎡〜
相場価格:971万円
福岡県福岡市早良区次郎丸1丁目1−8
築年月:1990年2月
専有面積:59.73㎡〜
相場価格:1,569万円
福岡県福岡市早良区次郎丸3丁目10−7
築年月:1995年3月
専有面積:70.04㎡〜
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福岡県福岡市早良区次郎丸3丁目24−5
築年月:1992年1月
専有面積:66.97㎡〜
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福岡県福岡市早良区次郎丸3丁目22−5
築年月:1995年10月
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相場価格:1,872万円
福岡県福岡市早良区有田3丁目11−7
築年月:1992年10月
専有面積:63.74㎡〜
相場価格:2,164万円
福岡県福岡市早良区有田3丁目11−7
築年月:1992年10月
専有面積:63.74㎡〜
相場価格:1,976万円
福岡県福岡市早良区干隈6丁目10−34
築年月:1991年8月
専有面積:--
相場価格:--
福岡県福岡市早良区有田5丁目2−17
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専有面積:65.02㎡〜
相場価格:1,826万円
福岡県福岡市早良区有田5丁目2−1
築年月:1994年11月
専有面積:66.0㎡〜
相場価格:2,152万円
福岡県福岡市早良区干隈5丁目24−1
築年月:1995年3月
専有面積:70.06㎡〜
相場価格:2,347万円
福岡県福岡市早良区干隈5丁目12−24
築年月:1993年12月
専有面積:65.74㎡〜
相場価格:2,000万円
福岡県福岡市早良区四箇田団地32
築年月:1977年1月
専有面積:51.68㎡〜
相場価格:915万円
福岡県福岡市早良区四箇田団地44
築年月:1977年1月
専有面積:71.0㎡〜
相場価格:1,328万円
福岡県福岡市早良区四箇田団地37
築年月:1977年1月
専有面積:51.68㎡〜
相場価格:596万円
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築年月:1977年1月
専有面積:--
相場価格:--
福岡県福岡市早良区四箇田団地36
築年月:1977年1月
専有面積:58.13㎡〜
相場価格:734万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
エメラルドマンション歯科大前福岡県福岡市早良区次郎丸6丁目5−601989年8月56.63㎡〜1,529万円このマンションの相場を見る
サーパス原南福岡県福岡市早良区次郎丸5丁目11−561997年2月68.85㎡〜2,498万円このマンションの相場を見る
ビブレマンション次郎丸福岡県福岡市早良区次郎丸4丁目19−151990年12月69.12㎡〜1,757万円このマンションの相場を見る
星の原団地71棟福岡県福岡市早良区星の原団地711975年4月58.89㎡〜971万円このマンションの相場を見る
クレストはら南福岡県福岡市早良区次郎丸1丁目1−81990年2月59.73㎡〜1,569万円このマンションの相場を見る
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JGMエーマス原福岡県福岡市早良区有田3丁目11−71992年10月63.74㎡〜2,164万円このマンションの相場を見る
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リーベスト干隈福岡県福岡市早良区干隈5丁目24−11995年3月70.06㎡〜2,347万円このマンションの相場を見る
ピアセント飯倉南福岡県福岡市早良区干隈5丁目12−241993年12月65.74㎡〜2,000万円このマンションの相場を見る
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四箇田団地36棟福岡県福岡市早良区四箇田団地361977年1月58.13㎡〜734万円このマンションの相場を見る

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