星の原団地71棟売却査定・相場情報

資産性スコア
2.53
売却査定価格 help_outline
971万円 1,557万円
坪単価 help_outline
55万円 58万円
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物件の広さ
Created with Highcharts 8.2.2平米価格(万円)マンションの相場価格行政区の相場価格2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/40250050007500

最終更新日:

住所福岡県福岡市早良区星の原団地71
築年月1975年4月
総階数5階
総戸数30戸
間取り
アクセス
管理情報管理会社:
修繕積立金約59円/㎡
管理費約138円/㎡
分譲会社
施工会社不明
駐車場有り
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た福岡県福岡市早良区の資産性・将来性

星の原団地71棟の存在する福岡県福岡市早良区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に93.9となります。
周囲の市区町村の100.5と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 221,328 100.0
2025年 221,319 100.0
2030年 220,048 99.4
2035年 218,109 98.5
2040年 215,270 97.3
2045年 211,770 95.7
2050年 207,828 93.9
※周囲の市区町村は 福岡市城南区, 福岡市中央区, 福岡市南区, 福岡市博多区, 那珂川市, 福岡市西区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り藤崎駅の築年数で見たマンション価格

星の原団地71棟の最寄り藤崎駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。星の原団地71棟は現在築50年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価300.1万円に比べて、築40年以上では91.0万円と69.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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星の原団地71棟の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北
3LDK
74.69㎡
1階 南
3LDK
79.22㎡
1階 北
2LDK
58.89㎡
2階 南
3DK
58.89㎡
2階 北
3DK
58.89㎡
2階 北
2LDK
58.89㎡
2階 北
1LDK
58.89㎡
2階 南
3DK(和 6・4.5・4.5 DK 6)
58.89㎡
3階 北
3LDK
88.97㎡
3階 北
3LDK
75.71㎡
3階 北
3LDK
74.69㎡
4階 北
3LDK
88.97㎡
4階 北
3LDK
75.71㎡
5階 北
2LDK
58.89㎡
5階 北
3LDK
75.71㎡
5階 北
3DK
58.89㎡
5階 南
2LDK
58.89㎡
5階 北
3LDK
63.75㎡
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星の原団地71棟の存在する福岡県福岡市早良区星の原団地周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡90㎡510152025
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月800万円1976年2月88.97㎡9.0万円43LDK
2025年4月800万円1976年2月88.97㎡9.0万円43LDK
2025年4月800万円1976年2月88.97㎡9.0万円43LDK
2024年8月1,380万円1975年4月58.89㎡23.4万円22LDK
2024年8月1,380万円1975年4月58.89㎡23.4万円22LDK
2024年8月1,380万円1975年4月58.89㎡23.4万円22LDK
2024年3月620万円1975年4月58.89㎡10.5万円22LDK
2024年3月620万円1975年4月58.89㎡10.5万円22LDK
2024年3月620万円1975年4月58.89㎡10.5万円22LDK
2023年12月580万円1976年2月75.71㎡7.7万円53LDK

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相場価格:--
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マンション名住所築年月専有面積相場価格
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