ベルドゥムール春日部の売却査定・相場情報

3.79

売却査定価格（坪単価）
1,866万円〜 1,893万円（94万円〜 95万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/6

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基本情報

住所	埼玉県春日部市南５丁目５−５２
築年月	1993年3月
総階数	6階
総戸数	27戸
間取り	―
アクセス	春日部駅徒歩2分一ノ割駅徒歩10分

施設・設備

フローリング

ベルドゥムール春日部の

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人口予測から見た埼玉県春日部市の資産性・将来性

ベルドゥムール春日部の存在する埼玉県春日部市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に74.5となります。

周囲の市区町村の89.9と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	229,792	100.0
2025年	223,590	97.3
2030年	213,991	93.1
2035年	203,082	88.4
2040年	191,778	83.5
2045年	180,999	78.8
2050年	171,185	74.5

※周囲の市区町村はさいたま市岩槻区, 北葛飾郡杉戸町, 北葛飾郡松伏町, 南埼玉郡宮代町, 越谷市, 蓮田市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り春日部駅の築年数で見たマンション価格

ベルドゥムール春日部の最寄り春日部駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ベルドゥムール春日部は現在築31年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価198.3万円に比べて、築40年以上では37.7万円と81.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階東

2SLDK

65.61㎡

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4階南西

3LDK

65.61㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	2SLDK	65.61㎡	東	2階東(65.61㎡)を無料査定する
4	3LDK	65.61㎡	南西	4階南西(65.61㎡)を無料査定する

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ベルドゥムール春日部の存在する埼玉県春日部市南５丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	1,200万円	1995年2月	58.14㎡	20.6万円	4	3LDK
2024年10月	5,060万円	2021年1月	80.54㎡	62.8万円	7	3LDK
2024年9月	850万円	1989年3月	43.07㎡	19.7万円	1	2LDK
2024年9月	850万円	1989年3月	43.07㎡	19.7万円	1	2LDK
2024年1月	4,300万円	2021年1月	68.44㎡	62.8万円	11	3LDK
2023年9月	1,698万円	1995年2月	58.14㎡	29.2万円	1	3LDK
2023年6月	3,380万円	2021年1月	61.6㎡	54.9万円	10	2LDK
2021年4月	525万円	1989年3月	46.2㎡	11.4万円	2	2LDK
2021年4月	525万円	1989年3月	46.2㎡	11.4万円	2	2LDK
2020年2月	980万円	1995年3月	51.27㎡	19.1万円	6	2LDK
2019年11月	1,098万円	1995年2月	61.2㎡	17.9万円	3	3LDK
2019年10月	980万円	1993年3月	65.61㎡	14.9万円	2	3LDK
2019年10月	980万円	1993年3月	65.61㎡	14.9万円	2	3LDK
2019年3月	980万円	1995年2月	58.14㎡	16.9万円	3	2LDK
2018年4月	890万円	1993年3月	65.61㎡	13.6万円	4	3LDK
2018年4月	890万円	1993年3月	65.61㎡	13.6万円	4	3LDK
2018年3月	780万円	1989年3月	42.0㎡	18.6万円	5	1LDK
2018年3月	780万円	1989年3月	42.0㎡	18.6万円	5	1LDK
2017年9月	810万円	1989年3月	45.0㎡	18.0万円	3	1LDK
2017年9月	810万円	1989年3月	45.0㎡	18.0万円	3	1LDK
2017年7月	1,210万円	1993年3月	65.61㎡	18.4万円	2	3LDK
2017年7月	1,210万円	1993年3月	65.61㎡	18.4万円	2	3LDK

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近隣のマンション情報

モアグランデ春日部南

埼玉県春日部市南４丁目１６−３

築年月：1995年2月

専有面積：51.27㎡〜

相場価格：811万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
モアグランデ春日部南	埼玉県春日部市南４丁目１６−３	1995年2月	51.27㎡〜	811万円〜	このマンションの相場を見る
春日部パークファミリア	埼玉県春日部市中央８丁目２−２	1978年6月	--	--	このマンションの相場を見る
春日部パークファミリアＢ棟	埼玉県春日部市中央８丁目２−２	1978年6月	58.53㎡〜	882万円〜	このマンションの相場を見る
春日部パークファミリアA棟	埼玉県春日部市中央８丁目２−２	1989年3月	62.1㎡〜	1,430万円〜	このマンションの相場を見る
春日部パーク・ファミリアB棟	埼玉県春日部市中央８丁目	1978年6月	61.6㎡〜	778万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション春日部第5	埼玉県春日部市大沼４丁目４３−２	1991年5月	39.6㎡〜	1,012万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション春日部第3	埼玉県春日部市大沼４丁目６５	1991年3月	51.04㎡〜	774万円〜	このマンションの相場を見る
サンクタス春日部	埼玉県春日部市大沼４丁目７５−２	2011年1月	75.25㎡〜	2,559万円〜	このマンションの相場を見る
プレイズ春日部	埼玉県春日部市粕壁東２丁目２−２１	2019年2月	61.74㎡〜	2,841万円〜	このマンションの相場を見る
ロータリーパレスアリーラ春日部	埼玉県春日部市粕壁東２丁目１０−３２	2001年3月	61.4㎡〜	2,037万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス春日部センタースクエア	埼玉県春日部市粕壁東２丁目１１−４	2000年8月	62.75㎡〜	2,073万円〜	このマンションの相場を見る
ハイホーム春日部ブロードタウン	埼玉県春日部市粕壁東２丁目１０−２６	2006年11月	65.45㎡〜	2,770万円〜	このマンションの相場を見る
春日部緑町ダイヤモンドマンション	埼玉県春日部市緑町４丁目１１−４２	1990年7月	61.18㎡〜	887万円〜	このマンションの相場を見る
コスモ春日部豊町	埼玉県春日部市豊町２丁目１５−１１	1991年10月	61.45㎡〜	903万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズガーデン春日部	埼玉県春日部市豊町２丁目３−５	1994年1月	46.04㎡〜	943万円〜	このマンションの相場を見る
春日部ハウス　１号棟	埼玉県春日部市豊町２丁目１０−１	1982年4月	62.81㎡〜	689万円〜	このマンションの相場を見る
センチュリー春日部豊町	埼玉県春日部市豊町２丁目２−１０	1997年10月	57.78㎡〜	1,087万円〜	このマンションの相場を見る
住友春日部ハウス1	埼玉県春日部市豊町２丁目１０−１	1982年4月	--	--	このマンションの相場を見る
春日部パークホームズ	埼玉県春日部市豊町２丁目１５−４	1994年1月	59.25㎡〜	904万円〜	このマンションの相場を見る
ローズガーデン春日部豊町	埼玉県春日部市豊町２丁目１５−８	1996年3月	58.38㎡〜	853万円〜	このマンションの相場を見る