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最終更新日：
| 住所 | 東京都大田区千鳥１丁目１５−３ |
|---|---|
| 築年月 | 1997年3月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 26戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：巡回、管理会社： |
| 修繕積立金 | 約209円/㎡ |
| 管理費 | 約353円/㎡ |
| 分譲会社 | ― |
| 施工会社 | 木内建設株式会社、古久根建設株式会社 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「コスモ千鳥町エクセラ」は東京都大田区千鳥の1丁目15-3に位置する集合住宅で、東急池上線の千鳥町駅から徒歩わずか4分という利便性に富んだ立地です。さらに、東急多摩川線の武蔵新田駅からも徒歩11分の距離にあります。このマンションは周辺の交通アクセスが非常に良好で、都心へのアクセスも便利な点が特徴です。
外観は、現代的でシンプルなデザインが特徴で、エレガントな印象を与えます。周囲は静かな住宅街に囲まれており、居住環境として落ち着いた雰囲気があります。近隣にはコンビニエンスストアやスーパーマーケットもあり、日々の生活に便利な施設が揃っています。
資産性の面では、東京都内という立地の良さから安定した資産価値が期待される物件です。ただし、昭和や平成初期に建設されたマンションに比べると設備やワンランクの高級感は少し劣るかもしれませんが、その分価格は手頃で初めての購入検討者にも適しています。
所有リスクについては、周辺地域の治安も良好で、地震対策が施されていることから、比較的安心して所有できる物件と言えるでしょう。担当管理会社による適切な維持管理が長く行われているかの確認が必要ですが、都市部の中古マンションとしては一般的な程度のリスクとみなされます。管理会社や近年の修繕履歴については、購入前に詳細な調査が望ましいです。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 748,081 | 100.0 |
| 2025年 | 749,353 | 100.2 |
| 2030年 | 758,874 | 101.4 |
| 2035年 | 766,976 | 102.5 |
| 2040年 | 771,582 | 103.1 |
| 2045年 | 771,509 | 103.1 |
| 2050年 | 768,130 | 102.7 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2LDK+S（納戸） | 77.71㎡ | 北 | 1階 北(77.71㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 54.53㎡ | 東 | 2階 東(54.53㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 63.73㎡ | 北 | 6階 北(63.73㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 1,220万円 | 1991年9月 | 17.5㎡ | 69.7万円 | 2 | 1R |
| 2025年4月 | 1,220万円 | 1991年9月 | 17.5㎡ | 69.7万円 | 2 | 1R |
| 2025年4月 | 6,280万円 | 1985年6月 | 69.54㎡ | 90.3万円 | 7 | 2LDK |
| 2025年4月 | 6,280万円 | 1985年6月 | 69.54㎡ | 90.3万円 | 7 | 2LDK |
| 2025年4月 | 6,280万円 | 1985年6月 | 69.54㎡ | 90.3万円 | 7 | 2LDK |
| 2025年4月 | 4,280万円 | 1985年6月 | 52.8㎡ | 81.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年4月 | 4,280万円 | 1985年6月 | 52.8㎡ | 81.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年4月 | 4,280万円 | 1985年6月 | 52.8㎡ | 81.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年4月 | 4,980万円 | 2000年3月 | 56.47㎡ | 88.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年4月 | 4,980万円 | 2000年3月 | 56.47㎡ | 88.2万円 | 3 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ステージファースト池上西アジールコート | 東京都大田区千鳥２丁目９−１４ | 2009年7月 | 20.25㎡〜 | 1,638万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マイキャッスル千鳥町 | 東京都大田区千鳥２丁目３−１０ | 1996年6月 | 42.0㎡〜 | 3,408万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガリシア千鳥町 | 東京都大田区千鳥２丁目２８−１５ | 2008年2月 | 24.15㎡〜 | 2,359万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日千鳥町マンション | 東京都大田区千鳥２丁目２６−２ | 1985年6月 | 52.8㎡〜 | 4,038万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 千鳥町アーバンドエル | 東京都大田区千鳥２丁目１−１０ | 1975年1月 | 24.84㎡〜 | 1,442万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スタジオデン千鳥町 | 東京都大田区千鳥２丁目８−１６ | 2009年8月 | 33.95㎡〜 | 3,643万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーデンホーム千鳥町 | 東京都大田区千鳥２丁目６−７ | 2005年1月 | 45.64㎡〜 | 4,205万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート千鳥町 | 東京都大田区千鳥２丁目３９−２ | 2009年1月 | 20.25㎡〜 | 2,084万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 佐藤ビル | 東京都大田区千鳥２丁目３６−１ | 1978年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ジーベック千鳥町 | 東京都大田区千鳥２丁目１１−１０ | 2012年7月 | 18.94㎡〜 | 2,057万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アゼスト千鳥町 | 東京都大田区千鳥２丁目１２−５ | 2013年12月 | 25.52㎡〜 | 2,362万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルパレス千鳥町 | 東京都大田区千鳥２丁目８−１５ | 1994年8月 | 57.23㎡〜 | 4,617万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイナシティ千鳥町 | 東京都大田区千鳥１丁目 | 2006年3月 | 42.89㎡〜 | 4,525万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和久が原ホームズ | 東京都大田区千鳥１丁目１−６ | 1998年3月 | 76.86㎡〜 | 6,519万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レフィーズ千鳥町 | 東京都大田区千鳥１丁目１０−１６ | 2006年3月 | 57.0㎡〜 | 5,495万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクサス千鳥町 | 東京都大田区千鳥１丁目１０−６ | 2013年8月 | 25.62㎡〜 | 2,700万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティオ千鳥町 | 東京都大田区千鳥１丁目２１−１２ | 2003年2月 | 33.44㎡〜 | 3,024万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライフレビュー千鳥町パークフロント | 東京都大田区千鳥１丁目１５−５ | 2003年3月 | 36.55㎡〜 | 3,065万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アールブラン久が原 | 東京都大田区千鳥１丁目１−２５ | 2006年1月 | 55.0㎡〜 | 5,360万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 千鳥コーポラス | 東京都大田区千鳥１丁目１６−１８ | 1984年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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