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パルロイヤル等々力の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 6,263万円 〜 6,503万円 （310万円 〜 316万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/20
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基本情報
| 住所 | 東京都世田谷区等々力８丁目７−１３ |
|---|---|
| 築年月 | 1995年11月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 12戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
全戸南向き
妻側住戸(8戸)
パルロイヤル等々力について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「パルロイヤル等々力」は、1995年11月に竣工された地上4階建てのマンションです。交通アクセスも良く、東急大井町線「等々力」駅まで徒歩9分と便利です。
周辺施設も充実しており、徒歩圏内には数多くのコンビニがあります。例えば、セブンイレブン世田谷中町3丁目店は102m、ローソン・スリーエフ等々力七丁目店は318m、セブンイレブン等々力駅前店は338mです。スーパーも近くにあり、サミットストア深沢坂上店（427m）やスーパーバリュー等々力店（563m）などが利用できます。
飲食店も多種多様で、寿司割烹水郷（105m）、Pizzeria Il Suono Scorre（147m）、ROSETIQUE CAFE supported by Nespresso PRO（231m）などがあります。さらに、ソフィア歯科医院（79m）、はせべ歯科（94m）、更家内科クリニック（101m）などの病院も近くにございます。
また、マンションのすぐ近くには東京消防庁玉川消防署（109m）や玉川警察署（168m）といった公共施設もあり、安心・安全な住環境を提供しています。公園はありませんが、私立東京都市大学等々力キャンパス（148m）や等々力中学校・高等学校（221m）が近くにあり、学校に通うお子さんがいるご家族にも便利な立地です。また、保育園・幼稚園もすぐ近くに数箇所ございます。
以上のような周辺環境やアクセスの良さから、「パルロイヤル等々力」は魅力あるマンションと言えます。
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パルロイヤル等々力の
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人口予測から見た東京都世田谷区の資産性・将来性
パルロイヤル等々力の存在する東京都世田谷区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.6となります。
周囲の市区町村の107.6と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 943,664 | 100.0 |
| 2025年 | 946,010 | 100.2 |
| 2030年 | 964,718 | 102.2 |
| 2035年 | 979,143 | 103.8 |
| 2040年 | 987,357 | 104.6 |
| 2045年 | 989,492 | 104.9 |
| 2050年 | 987,144 | 104.6 |
※周囲の市区町村は 川崎市高津区, 川崎市中原区, 目黒区, 狛江市, 渋谷区, 品川区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り等々力駅の築年数で見たマンション価格
パルロイヤル等々力の最寄り等々力駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。パルロイヤル等々力は現在築29年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価381.3万円に比べて、築40年以上では209.2万円と45.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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パルロイヤル等々力の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北
2LDK
69.38㎡
2階 北
3LDK
69.38㎡
3階 北
3LDK
69.38㎡
4階 北
2LDK
65.48㎡
4階 北
3LDK
68.53㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2LDK | 69.38㎡ | 北 | 1階 北(69.38㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 69.38㎡ | 北 | 2階 北(69.38㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 69.38㎡ | 北 | 3階 北(69.38㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 65.48㎡ | 北 | 4階 北(65.48㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 68.53㎡ | 北 | 4階 北(68.53㎡)を無料査定する |
上記にない部屋も正確に査定できます
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パルロイヤル等々力の存在する東京都世田谷区等々力８丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 1,690万円 | 1988年4月 | 31.9㎡ | 53.0万円 | 2 | 1K |
| 2024年11月 | 1,690万円 | 1988年4月 | 31.9㎡ | 53.0万円 | 2 | 1K |
| 2024年11月 | 2,280万円 | 1971年5月 | 38.51㎡ | 59.2万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年11月 | 9,980万円 | 2011年1月 | 72.02㎡ | 138.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 2,280万円 | 1971年5月 | 38.51㎡ | 59.2万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年11月 | 2,280万円 | 1971年5月 | 38.51㎡ | 59.2万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年11月 | 9,980万円 | 2011年1月 | 72.02㎡ | 138.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 9,980万円 | 2011年1月 | 72.02㎡ | 138.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 9,980万円 | 2011年1月 | 72.02㎡ | 138.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 7,198万円 | 1995年10月 | 60.02㎡ | 119.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年11月 | 15,800万円 | 1998年10月 | 99.18㎡ | 159.3万円 | 6 | 4LDK |
| 2024年11月 | 15,800万円 | 1998年10月 | 99.18㎡ | 159.3万円 | 6 | 4LDK |
| 2024年11月 | 7,198万円 | 1995年10月 | 60.02㎡ | 119.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年11月 | 6,980万円 | 1995年10月 | 62.06㎡ | 112.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年11月 | 6,980万円 | 1995年10月 | 62.06㎡ | 112.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年11月 | 1,300万円 | 1988年4月 | 19.35㎡ | 67.2万円 | 3 | 1K |
| 2024年11月 | 1,300万円 | 1988年4月 | 19.35㎡ | 67.2万円 | 3 | 1K |
| 2024年11月 | 8,690万円 | 1991年7月 | 82.85㎡ | 104.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年11月 | 15,900万円 | 1992年3月 | 113.7㎡ | 139.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 2,880万円 | 1978年8月 | 38.98㎡ | 73.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年11月 | 7,980万円 | 2004年3月 | 66.09㎡ | 120.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 7,980万円 | 2004年3月 | 66.09㎡ | 120.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 10,980万円 | 2007年5月 | 72.95㎡ | 150.5万円 | 15 | 2LDK |
| 2024年11月 | 10,480万円 | 2002年1月 | 112.3㎡ | 93.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年11月 | 10,980万円 | 2007年5月 | 72.95㎡ | 150.5万円 | 15 | 2LDK |
| 2024年11月 | 3,980万円 | 1984年11月 | 62.61㎡ | 63.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,980万円 | 1984年11月 | 62.61㎡ | 63.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年11月 | 6,980万円 | 1994年11月 | 55.04㎡ | 126.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年10月 | 6,980万円 | 1996年1月 | 69.23㎡ | 100.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 6,980万円 | 1996年1月 | 69.23㎡ | 100.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 6,980万円 | 1996年1月 | 69.23㎡ | 100.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 6,380万円 | 1972年8月 | 82.91㎡ | 77.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年10月 | 6,380万円 | 1972年8月 | 82.91㎡ | 77.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,980万円 | 1996年12月 | 39.12㎡ | 101.7万円 | 3 | 1R |
| 2024年10月 | 3,980万円 | 1996年12月 | 39.12㎡ | 101.7万円 | 3 | 1R |
| 2024年10月 | 6,280万円 | 1999年1月 | 67.85㎡ | 92.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 1,600万円 | 1968年3月 | 39.13㎡ | 40.9万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年10月 | 1,600万円 | 1968年3月 | 39.13㎡ | 40.9万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年10月 | 1,600万円 | 1968年3月 | 39.13㎡ | 40.9万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年10月 | 2,325万円 | 1984年3月 | 36.45㎡ | 63.8万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年10月 | 2,325万円 | 1984年3月 | 36.45㎡ | 63.8万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年10月 | 2,480万円 | 1978年8月 | 44.65㎡ | 55.5万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年10月 | 19,480万円 | 2007年8月 | 146.33㎡ | 133.1万円 | -1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 19,480万円 | 2007年8月 | 146.33㎡ | 133.1万円 | -1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 9,980万円 | 1998年3月 | 72.75㎡ | 137.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 19,480万円 | 2007年8月 | 146.33㎡ | 133.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,280万円 | 1978年8月 | 44.65㎡ | 51.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年10月 | 10,800万円 | 1979年4月 | 122.42㎡ | 88.2万円 | 7 | 5LDK |
| 2024年10月 | 19,480万円 | 2007年8月 | 146.33㎡ | 133.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 9,780万円 | 2019年11月 | 67.05㎡ | 145.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 9,780万円 | 2019年11月 | 67.05㎡ | 145.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 9,880万円 | 2018年11月 | 69.5㎡ | 142.2万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年10月 | 9,880万円 | 2018年11月 | 69.5㎡ | 142.2万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年10月 | 9,980万円 | 2006年12月 | 72.78㎡ | 137.1万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,250万円 | 2017年8月 | 38.8㎡ | 109.5万円 | -1 | 1R |
| 2024年10月 | 9,880万円 | 2018年11月 | 69.5㎡ | 142.2万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年10月 | 4,250万円 | 2017年8月 | 38.8㎡ | 109.5万円 | -1 | 1R |
| 2024年10月 | 4,250万円 | 2017年8月 | 38.8㎡ | 109.5万円 | -1 | 1R |
| 2024年10月 | 4,250万円 | 2017年8月 | 38.8㎡ | 109.5万円 | -1 | 1R |
| 2024年10月 | 4,250万円 | 2017年8月 | 38.8㎡ | 109.5万円 | -1 | 1R |
| 2024年10月 | 7,980万円 | 2007年11月 | 73.6㎡ | 108.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年10月 | 7,980万円 | 2007年11月 | 73.63㎡ | 108.4万円 | -1 | 2LDK |
| 2024年10月 | 7,980万円 | 2007年11月 | 73.63㎡ | 108.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 5,980万円 | 1995年9月 | 82.01㎡ | 72.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,700万円 | 1976年9月 | 58.95㎡ | 62.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,700万円 | 1976年9月 | 58.95㎡ | 62.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 7,980万円 | 2007年11月 | 73.63㎡ | 108.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年10月 | 8,280万円 | 1998年3月 | 72.75㎡ | 113.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 5,980万円 | 2002年12月 | 44.84㎡ | 133.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,980万円 | 1978年8月 | 44.65㎡ | 66.7万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年10月 | 10,480万円 | 2011年1月 | 72.02㎡ | 145.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 10,480万円 | 2011年1月 | 72.02㎡ | 145.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 10,480万円 | 2011年1月 | 72.02㎡ | 145.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 10,480万円 | 2011年1月 | 72.02㎡ | 145.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,350万円 | 1971年5月 | 61.82㎡ | 70.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,350万円 | 1971年5月 | 61.82㎡ | 70.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 8,980万円 | 2015年4月 | 71.59㎡ | 125.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,350万円 | 1971年5月 | 61.82㎡ | 70.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年9月 | 14,980万円 | 2002年6月 | 113.36㎡ | 132.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年9月 | 16,400万円 | 2001年3月 | 105.96㎡ | 154.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 16,400万円 | 2001年3月 | 105.96㎡ | 154.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 7,799万円 | 1998年9月 | 87.09㎡ | 89.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年9月 | 7,799万円 | 1998年9月 | 87.09㎡ | 89.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,350万円 | 1971年5月 | 61.81㎡ | 70.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,350万円 | 1971年5月 | 61.81㎡ | 70.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,350万円 | 1971年5月 | 61.81㎡ | 70.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年9月 | 15,800万円 | 1998年10月 | 94.93㎡ | 166.4万円 | 6 | 4LDK |
| 2024年9月 | 15,800万円 | 1998年10月 | 94.93㎡ | 166.4万円 | 6 | 4LDK |
| 2024年9月 | 7,480万円 | 1998年2月 | 58.33㎡ | 128.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年9月 | 7,998万円 | 1998年8月 | 74.43㎡ | 107.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 8,580万円 | 2008年12月 | 80.58㎡ | 106.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年9月 | 8,580万円 | 2008年12月 | 80.58㎡ | 106.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年9月 | 8,580万円 | 2008年12月 | 80.58㎡ | 106.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年9月 | 17,500万円 | 2001年3月 | 120.3㎡ | 145.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年9月 | 17,500万円 | 2001年3月 | 120.3㎡ | 145.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年9月 | 9,890万円 | 2015年4月 | 81.78㎡ | 120.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年9月 | 8,480万円 | 2010年6月 | 56.0㎡ | 151.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年9月 | 1,590万円 | 1982年2月 | 29.57㎡ | 53.8万円 | 1 | 1K |
| 2024年9月 | 1,590万円 | 1982年2月 | 29.57㎡ | 53.8万円 | 1 | 1K |
| 2024年9月 | 1,590万円 | 1982年2月 | 29.57㎡ | 53.8万円 | 1 | 1K |
パルロイヤル等々力の
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ワコーレユタカ等々力マンション | 東京都世田谷区等々力８丁目２４−１０ | 1986年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パークコート等々力 | 東京都世田谷区等々力８丁目１−１ | 1992年3月 | 76.54㎡〜 | 8,964万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ等々力八丁目 | 東京都世田谷区等々力８丁目２６−２５ | 2021年7月 | 71.73㎡〜 | 8,468万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東急ドエルアルス等々力パサニア | 東京都世田谷区等々力８丁目１３−２３ | 1997年2月 | 71.99㎡〜 | 5,968万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハイム等々力 | 東京都世田谷区等々力８丁目２−２１ | 1986年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| タウンシップ等々力 | 東京都世田谷区等々力８丁目２０−２１ | 1984年6月 | 55.44㎡〜 | 4,104万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日マンション等々力 | 東京都世田谷区等々力８丁目１３−１７ | 1997年1月 | 77.25㎡〜 | 5,961万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リストレジデンス等々力 | 東京都世田谷区等々力８丁目２６−２３ | 2015年11月 | 40.14㎡〜 | 4,550万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・クラス等々力レジデンス | 東京都世田谷区等々力８丁目２６−６ | 2008年12月 | 65.96㎡〜 | 7,185万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジオ等々力 | 東京都世田谷区等々力８丁目１６−７ | 2015年4月 | 46.49㎡〜 | 5,444万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコーレ等々力2 | 東京都世田谷区等々力８丁目１５−１２ | 1988年4月 | 17.16㎡〜 | 1,184万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブランズ等々力 | 東京都世田谷区等々力８丁目１５−４ | 2012年10月 | 70.04㎡〜 | 8,170万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミールグラン等々力 | 東京都世田谷区等々力８丁目１３−１ | 2001年2月 | 58.7㎡〜 | 5,889万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラアトレ等々力 | 東京都世田谷区等々力８丁目１９−２ | 2002年1月 | 101.96㎡〜 | 9,286万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 等々力グランドヒルズ | 東京都世田谷区等々力８丁目２２−８ | 1991年7月 | 82.85㎡〜 | 7,513万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ピアース等々力レジデンス | 東京都世田谷区等々力８丁目１２ | 2024年8月 | 33.82㎡〜 | 4,669万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モナーク等々力 | 東京都世田谷区等々力８丁目２５−９ | 1999年3月 | 61.62㎡〜 | 5,490万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレッセント等々力3 | 東京都世田谷区等々力８丁目１５−１７ | 1996年12月 | 71.99㎡〜 | 6,965万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスカイア等々力 | 東京都世田谷区等々力８丁目１９−２５ | 1983年8月 | 36.45㎡〜 | 2,236万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーバンパレス等々力 | 東京都世田谷区等々力８丁目２−１ | 2003年4月 | 59.94㎡〜 | 5,958万円〜 | このマンションの相場を見る |
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