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ルケレス発寒アーバンプレシアイースト

ルケレス発寒アーバンプレシアイーストの売却査定・相場情報

3.88
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売却査定価格（坪単価）
3,372万円 〜 4,200万円
（146万円 〜 150万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/6
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基本情報

住所北海道札幌市西区発寒五条８丁目５９６−２
築年月2016年7月
総階数11階
総戸数30戸
間取り―
アクセス

ルケレス発寒アーバンプレシアイーストの
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人口予測から見た北海道札幌市西区の資産性・将来性

ルケレス発寒アーバンプレシアイーストの存在する北海道札幌市西区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に90.6となります。
周囲の市区町村の91.7と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 217,040 100.0
2025年 217,110 100.0
2030年 215,263 99.2
2035年 212,302 97.8
2040年 207,984 95.8
2045年 202,627 93.4
2050年 196,617 90.6
※周囲の市区町村は 札幌市中央区, 札幌市手稲区, 札幌市北区, 石狩市, 札幌市東区, 札幌市豊平区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り宮の沢駅の築年数で見たマンション価格

ルケレス発寒アーバンプレシアイーストの最寄り宮の沢駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ルケレス発寒アーバンプレシアイーストは現在築8年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価172.8万円に比べて、築40年以上では55.5万円と67.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ルケレス発寒アーバンプレシアイーストの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
3階 南西
4LDK
95.31㎡
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6階 南
3LDK
82.92㎡
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7階 北
3LDK
82.92㎡
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8階 北東
3LDK
74.35㎡
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10階 東
4LDK
94.03㎡
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10階 東
4LDK
94.04㎡
この部屋を無料査定する
11階 南西
3LDK
82.92㎡
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11階 東
3LDK
77.72㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
3 4LDK 95.31㎡ 南西 3階 南西(95.31㎡)を無料査定する
6 3LDK 82.92㎡ 南 6階 南(82.92㎡)を無料査定する
7 3LDK 82.92㎡ 北 7階 北(82.92㎡)を無料査定する
8 3LDK 74.35㎡ 北東 8階 北東(74.35㎡)を無料査定する
10 4LDK 94.03㎡ 東 10階 東(94.03㎡)を無料査定する
10 4LDK 94.04㎡ 東 10階 東(94.04㎡)を無料査定する
11 3LDK 82.92㎡ 南西 11階 南西(82.92㎡)を無料査定する
11 3LDK 77.72㎡ 東 11階 東(77.72㎡)を無料査定する
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ルケレス発寒アーバンプレシアイーストの存在する北海道札幌市西区発寒五条８丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月2,180万円1997年4月91.76㎡23.8万円24LDK
2024年11月3,490万円2000年9月104.76㎡33.3万円104LDK
2024年11月4,180万円2022年1月72.57㎡57.6万円153LDK
2024年11月4,180万円2022年1月72.57㎡57.6万円153LDK
2024年10月2,800万円2000年8月77.95㎡35.9万円83LDK
2024年9月4,300万円2022年1月74.55㎡57.7万円73LDK
2024年9月4,300万円2022年1月74.55㎡57.7万円73LDK
2024年9月670万円1983年8月74.86㎡9.0万円43LDK
2024年9月670万円1983年8月74.86㎡9.0万円43LDK
2024年9月1,380万円1983年8月99.6㎡13.9万円25LDK
2024年9月1,380万円1983年8月99.6㎡13.9万円25LDK
2024年9月2,190万円1994年11月73.33㎡29.9万円33LDK
2024年9月2,190万円1994年11月73.33㎡29.9万円33LDK
2024年9月2,190万円1994年11月73.33㎡29.9万円33LDK
2024年8月1,280万円1979年11月88.7㎡14.4万円34LDK
2024年8月1,280万円1979年11月88.7㎡14.4万円34LDK
2024年8月1,280万円1979年11月88.7㎡14.4万円34LDK
2024年6月1,290万円1979年11月74.89㎡17.2万円22LDK
2024年6月1,290万円1979年11月74.89㎡17.2万円22LDK
2024年6月1,290万円1979年11月74.89㎡17.2万円22LDK
2024年4月3,250万円2022年1月75.4㎡43.1万円23LDK
2024年4月3,250万円2022年1月75.4㎡43.1万円23LDK
2023年12月3,980万円2016年6月82.92㎡48.0万円113LDK
2023年12月3,980万円2016年6月82.92㎡48.0万円113LDK
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2023年11月2,490万円1994年11月73.33㎡34.0万円53LDK
2023年11月2,490万円1994年11月73.33㎡34.0万円53LDK
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2023年10月1,590万円1979年11月74.89㎡21.2万円43LDK
2023年10月1,590万円1979年11月74.89㎡21.2万円43LDK
2023年10月1,590万円1979年11月74.89㎡21.2万円43LDK
2023年10月3,990万円2022年1月71.72㎡55.6万円113LDK
2023年10月3,990万円2022年1月71.72㎡55.6万円113LDK
2023年9月3,950万円2021年2月72.27㎡54.7万円93LDK
2023年9月3,950万円2021年2月72.27㎡54.7万円93LDK
2023年8月4,430万円2022年1月85.37㎡51.9万円144LDK
2023年8月4,430万円2022年1月85.37㎡51.9万円144LDK
2023年8月3,990万円2022年1月72.57㎡55.0万円113LDK
2023年8月3,990万円2022年1月72.57㎡55.0万円113LDK
2023年7月1,790万円1979年11月74.89㎡23.9万円63LDK
2023年5月1,650万円1994年11月71.67㎡23.0万円63LDK
2023年5月1,650万円1994年11月71.67㎡23.0万円63LDK
2023年5月1,650万円1994年11月71.67㎡23.0万円63LDK
2023年4月980万円1980年11月88.7㎡11.0万円54LDK
2023年4月980万円1980年11月88.7㎡11.0万円54LDK
2023年4月980万円1980年11月88.7㎡11.0万円54LDK
2023年4月3,098万円2021年2月67.86㎡45.7万円23LDK
2023年4月3,098万円2021年2月67.86㎡45.7万円23LDK
2023年4月3,380万円2021年2月71.15㎡47.5万円23LDK
2023年4月3,380万円2021年2月71.15㎡47.5万円23LDK
2023年2月2,180万円1994年12月86.14㎡25.3万円14LDK
2023年2月2,180万円1994年12月86.14㎡25.3万円14LDK
2023年2月2,180万円1994年12月86.14㎡25.3万円14LDK
2022年11月4,680万円2022年2月83.75㎡55.9万円144LDK
2022年11月4,680万円2022年2月83.75㎡55.9万円144LDK
2022年7月3,800万円2021年2月72.27㎡52.6万円53LDK
2022年7月3,800万円2021年2月72.27㎡52.6万円53LDK
2022年7月1,380万円1980年11月84.75㎡16.3万円24LDK
2022年7月1,380万円1980年11月84.75㎡16.3万円24LDK
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2022年4月850万円1979年11月74.89㎡11.3万円43LDK
2022年4月850万円1979年11月74.89㎡11.3万円43LDK
2022年4月850万円1979年11月74.89㎡11.3万円43LDK
2022年2月1,780万円1994年11月71.67㎡24.8万円93LDK
2022年2月1,780万円1994年11月71.67㎡24.8万円93LDK
2022年2月1,780万円1994年11月71.67㎡24.8万円93LDK
2021年12月1,580万円1980年11月74.84㎡21.1万円53LDK
2021年12月1,580万円1980年11月74.84㎡21.1万円53LDK
2021年12月1,580万円1980年11月74.84㎡21.1万円53LDK
2021年5月3,980万円2016年7月94.03㎡42.3万円104LDK
2021年5月3,980万円2016年6月94.04㎡42.3万円104LDK
2021年5月3,980万円2016年7月94.03㎡42.3万円104LDK
2021年5月3,980万円2016年6月94.04㎡42.3万円104LDK
2021年5月3,980万円2016年6月94.04㎡42.3万円104LDK
2021年5月3,980万円2016年7月94.03㎡42.3万円104LDK
2021年3月1,580万円1979年11月74.89㎡21.1万円53LDK
2021年2月1,480万円1980年11月74.84㎡19.8万円53LDK
2021年2月1,480万円1980年11月74.84㎡19.8万円53LDK
2021年2月1,480万円1980年11月74.84㎡19.8万円53LDK
2020年12月2,370万円2000年11月99.48㎡23.8万円154LDK
2020年9月3,180万円2016年6月77.72㎡40.9万円113LDK
2020年9月3,180万円2016年6月77.72㎡40.9万円113LDK
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2020年8月1,480万円1979年11月74.3㎡19.9万円13LDK
2020年4月3,480万円2016年6月95.31㎡36.5万円34LDK
2020年4月3,480万円2016年6月95.31㎡36.5万円34LDK
2020年4月3,480万円2016年6月95.31㎡36.5万円34LDK
2020年2月980万円1979年11月88.7㎡11.0万円14LDK
2019年10月1,499万円1980年11月74.3㎡20.2万円13LDK
2019年10月1,499万円1980年11月74.3㎡20.2万円13LDK
2019年10月1,499万円1980年11月74.3㎡20.2万円13LDK
2019年10月1,380万円1979年11月74.89㎡18.4万円33LDK
2019年10月1,499万円1989年7月78.43㎡19.1万円14LDK
2019年10月1,499万円1989年7月78.43㎡19.1万円14LDK
2019年10月1,450万円1989年7月78.43㎡18.5万円14LDK
2019年10月1,450万円1989年7月78.43㎡18.5万円14LDK
2019年9月1,499万円1980年11月74.3㎡20.2万円13LDK
2019年9月1,499万円1980年11月74.3㎡20.2万円13LDK
2019年9月1,499万円1980年11月74.3㎡20.2万円13LDK
2019年9月1,599万円1989年7月78.43㎡20.4万円14LDK
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