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| 住所 | 東京都北区赤羽１丁目４２−８ |
|---|---|
| 築年月 | 1981年8月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 9戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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「ニューハイツくまくら」は東京都北区赤羽1丁目42-8に位置する魅力的なマンションです。この物件は都心へのアクセスに非常に優れ、東京メトロ南北線「赤羽岩淵駅」から徒歩4分、JR京浜東北線「赤羽駅」からも徒歩6分という抜群の立地にあります。また、周辺には商業施設や飲食店、公園があり、生活利便性が高いエリアです。
外観はモダンなデザインで、シンプルかつスタイリッシュな造形が印象的です。資産性については、その利便性のため安定した需要が見込まれる一方、築年数が経過していることが慎重な査定要因となります。所有リスクにおいては、都心部の物件であるため自然災害の影響は比較的少なく、都市部の管理が行き届く地域であることから、大きなリスクは想定されにくいです。また、管理組合がしっかりと機能していることで経年劣化に対応し、維持管理の面でも適切に対処されている点も指摘できます。こうした要素から、将来的な資産価値もある程度の期待値をもたらすことでしょう。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 355,213 | 100.0 |
| 2025年 | 355,639 | 100.1 |
| 2030年 | 358,395 | 100.9 |
| 2035年 | 360,531 | 101.5 |
| 2040年 | 361,467 | 101.8 |
| 2045年 | 360,706 | 101.5 |
| 2050年 | 358,782 | 101.0 |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 3,480万円 | 2020年11月 | 27.23㎡ | 127.8万円 | 8 | 1K |
| 2025年4月 | 3,480万円 | 2020年11月 | 27.23㎡ | 127.8万円 | 8 | 1K |
| 2025年3月 | 7,780万円 | 1990年8月 | 77.38㎡ | 100.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年3月 | 7,780万円 | 1990年8月 | 77.38㎡ | 100.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年3月 | 3,980万円 | 1992年7月 | 52.52㎡ | 75.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年3月 | 4,380万円 | 1981年8月 | 55.06㎡ | 79.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年3月 | 4,380万円 | 1981年8月 | 55.06㎡ | 79.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年3月 | 2,780万円 | 1969年12月 | 47.84㎡ | 58.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年3月 | 2,780万円 | 1969年12月 | 47.84㎡ | 58.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年3月 | 6,580万円 | 1983年3月 | 90.26㎡ | 72.9万円 | 5 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ルフォンリブレ赤羽 | 東京都北区赤羽２丁目４０−１ | 2020年12月 | 25.47㎡〜 | 3,198万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ赤羽 | 東京都北区赤羽２丁目５６−３ | 2013年11月 | 68.03㎡〜 | 7,657万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルテシモアクト | 東京都北区赤羽２丁目４９−１３ | 2013年9月 | 25.49㎡〜 | 2,813万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 伊東ビル | 東京都北区赤羽２丁目１９−１０ | 1973年1月 | 27.42㎡〜 | 1,709万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 赤羽ハイコーポ | 東京都北区赤羽２丁目６４−１１ | 1969年12月 | 44.11㎡〜 | 2,320万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オーベル赤羽プリズム | 東京都北区赤羽２丁目１−７ | 2001年4月 | 55.34㎡〜 | 5,605万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 赤羽スカイハイツ | 東京都北区赤羽２丁目２−２ | 1978年2月 | 35.3㎡〜 | 2,445万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレヴィア赤羽ステーションテラス | 東京都北区赤羽２丁目６５−１０ | 2020年12月 | 25.45㎡〜 | 3,211万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレヴィア赤羽レジデンス | 東京都北区赤羽２丁目２４−９ | 2022年2月 | 25.52㎡〜 | 3,324万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニューライフマンション | 東京都北区赤羽２丁目２５−９ | 1975年10月 | 33.4㎡〜 | 1,919万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リッチストライク赤羽 | 東京都北区赤羽２丁目 | 2007年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エステムプラザ赤羽アンダルシア | 東京都北区赤羽２丁目４８−１ | 2017年11月 | 31.85㎡〜 | 3,822万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィラトーゴー | 東京都北区赤羽２丁目７０−２ | 1980年11月 | 49.22㎡〜 | 3,164万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グロリアハイツ | 東京都北区赤羽２丁目２０−５ | 1979年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| コープ野村赤羽スイート | 東京都北区赤羽２丁目１７−５ | 1987年11月 | 40.56㎡〜 | 3,153万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 赤羽ローヤルコーポ | 東京都北区赤羽２丁目４９−９ | 1981年1月 | 31.96㎡〜 | 1,883万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミール赤羽シティアヴェニュー | 東京都北区赤羽２丁目９−５ | 1999年2月 | 57.05㎡〜 | 5,386万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 玉川ビル | 東京都北区赤羽２丁目４３−７ | 1979年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| シティハウス赤羽レジデンス | 東京都北区赤羽２丁目２８−１３ | 2019年1月 | 53.6㎡〜 | 6,702万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルステージ赤羽 | 東京都北区赤羽２丁目６２−１７ | 1992年7月 | 49.8㎡〜 | 3,748万円〜 | このマンションの相場を見る |
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