セントラルコート蘇我の売却査定・相場情報

3.25

売却査定価格（坪単価）
1,615万円〜 1,662万円（67万円〜 69万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/23

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基本情報

住所	千葉県千葉市中央区今井１丁目５−１０
築年月	1992年4月
総階数	10階
総戸数	49戸
間取り	―
アクセス	蘇我駅徒歩8分

施設・設備

雁行設計

全戸角部屋感覚

ＢＳアンテナ

オートバス

フローリング

オートロックシステム

セントラルコート蘇我の

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人口予測から見た千葉県千葉市中央区の資産性・将来性

セントラルコート蘇我の存在する千葉県千葉市中央区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に101.0となります。

周囲の市区町村の87.3と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	211,736	100.0
2025年	215,052	101.6
2030年	216,050	102.0
2035年	216,994	102.5
2040年	217,034	102.5
2045年	215,791	101.9
2050年	213,863	101.0

※周囲の市区町村は千葉市稲毛区, 千葉市美浜区, 千葉市緑区, 千葉市若葉区, 市原市, 四街道市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り蘇我駅の築年数で見たマンション価格

セントラルコート蘇我の最寄り蘇我駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。セントラルコート蘇我は現在築32年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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セントラルコート蘇我の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

1階南西

4LDK

82.26㎡

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4階南西

4LDK

82.6㎡

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5階南西

4LDK

82.26㎡

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9階南西

4LDK（リビングダイニングキッチン 15.5帖(9階) 洋室 6.6帖(9階) 洋室 6帖(9階) 洋室 5.7帖(9階) 洋室 4.7帖(9階)）

82.2㎡

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9階南西

4LDK

82.26㎡

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10階南西

4LDK

76.9㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	4LDK	82.26㎡	南西	1階南西(82.26㎡)を無料査定する
4	4LDK	82.6㎡	南西	4階南西(82.6㎡)を無料査定する
5	4LDK	82.26㎡	南西	5階南西(82.26㎡)を無料査定する
9	4LDK（リビングダイニングキッチン 15.5帖(9階) 洋室 6.6帖(9階) 洋室 6帖(9階) 洋室 5.7帖(9階) 洋室 4.7帖(9階)）	82.2㎡	南西	9階南西(82.2㎡)を無料査定する
9	4LDK	82.26㎡	南西	9階南西(82.26㎡)を無料査定する
10	4LDK	76.9㎡	南西	10階南西(76.9㎡)を無料査定する

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セントラルコート蘇我の存在する千葉県千葉市中央区今井１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	1,580万円	1996年9月	66.57㎡	23.7万円	3	3LDK
2024年11月	1,200万円	1982年6月	47.98㎡	25.0万円	3	2LDK
2024年10月	700万円	1985年2月	48.3㎡	14.5万円	5	2LDK
2024年10月	5,280万円	2024年2月	80.46㎡	65.6万円	11	4LDK
2024年10月	4,580万円	2024年2月	70.74㎡	64.7万円	8	3LDK
2024年9月	2,980万円	1997年2月	64.05㎡	46.5万円	12	3LDK
2024年6月	1,480万円	1982年6月	45.79㎡	32.3万円	3	2LDK
2024年5月	1,480万円	1991年8月	66.55㎡	22.2万円	1	2LDK
2024年5月	1,480万円	1983年6月	48.6㎡	30.5万円	5	2LDK
2024年4月	630万円	1977年1月	36.92㎡	17.1万円	3	1K
2024年4月	4,980万円	2024年3月	70.74㎡	70.4万円	9	3LDK
2024年3月	625万円	1979年1月	36.44㎡	17.2万円	5	1LDK
2024年2月	470万円	1984年9月	18.97㎡	24.8万円	3	1K
2024年2月	2,180万円	1992年1月	82.26㎡	26.5万円	9	4LDK
2024年2月	1,480万円	1983年6月	48.69㎡	30.4万円	5	2LDK
2023年12月	430万円	1984年9月	25.65㎡	16.8万円	3	1R
2023年12月	2,380万円	1992年1月	82.2㎡	29.0万円	9	4LDK
2023年11月	470万円	1984年9月	18.97㎡	24.8万円	3	1K
2023年10月	2,380万円	1997年2月	64.15㎡	37.1万円	5	3LDK
2023年9月	2,080万円	1996年9月	59.48㎡	35.0万円	4	3LDK
2023年9月	2,380万円	1992年1月	82.26㎡	28.9万円	1	4LDK
2023年8月	680万円	1977年1月	36.92㎡	18.4万円	3	1LDK
2023年8月	2,499万円	1997年2月	64.1㎡	39.0万円	5	3LDK
2023年8月	1,280万円	1983年8月	58.1㎡	22.0万円	5	2LDK
2023年8月	1,280万円	1983年8月	58.1㎡	22.0万円	5	2LDK
2023年8月	1,280万円	1983年8月	58.1㎡	22.0万円	5	2LDK
2023年8月	1,280万円	1983年8月	58.1㎡	22.0万円	5	2LDK
2023年6月	1,280万円	1983年8月	58.15㎡	22.0万円	5	2LDK
2023年6月	1,280万円	1983年8月	58.15㎡	22.0万円	5	2LDK
2023年6月	1,280万円	1983年8月	58.15㎡	22.0万円	5	2LDK
2023年6月	1,280万円	1983年8月	58.15㎡	22.0万円	5	2LDK
2023年4月	600万円	1979年1月	36.44㎡	16.5万円	5	1LDK
2023年2月	2,240万円	1997年2月	64.05㎡	35.0万円	9	3LDK
2023年1月	2,680万円	1997年2月	64.05㎡	41.8万円	12	3LDK
2022年11月	500万円	1979年1月	37.45㎡	13.4万円	4	1LDK
2022年11月	2,280万円	1997年2月	62.24㎡	36.6万円	8	3LDK
2022年10月	600万円	1979年1月	36.44㎡	16.5万円	5	1LDK
2022年7月	2,598万円	1991年8月	76.4㎡	34.0万円	2	3LDK
2022年6月	2,598万円	1991年8月	76.46㎡	34.0万円	2	3LDK
2022年3月	800万円	1977年1月	36.92㎡	21.7万円	3	1LDK
2022年2月	1,250万円	1983年6月	48.69㎡	25.7万円	5	2LDK
2022年2月	800万円	1982年6月	50.38㎡	15.9万円	4	2LDK
2022年1月	1,380万円	1982年6月	48.6㎡	28.4万円	3	2LDK
2021年9月	500万円	1977年1月	36.92㎡	13.5万円	5	1LDK
2021年9月	320万円	1979年1月	35.95㎡	8.9万円	5	1LDK
2021年8月	500万円	1979年1月	37.45㎡	13.4万円	4	1LDK
2021年8月	390万円	1984年9月	25.65㎡	15.2万円	3	1K
2021年8月	500万円	1979年1月	37.45㎡	13.4万円	4	1LDK
2021年8月	550万円	1979年1月	39.6㎡	13.9万円	4	1LDK
2021年6月	550万円	1979年1月	39.6㎡	13.9万円	4	1LDK
2021年5月	1,550万円	1992年1月	76.9㎡	20.2万円	10	4LDK
2021年3月	2,780万円	1997年2月	62.24㎡	44.7万円	4	3LDK
2021年3月	1,280万円	1983年6月	46.57㎡	27.5万円	5	2LDK
2020年11月	1,980万円	1997年2月	62.24㎡	31.8万円	4	3LDK
2020年8月	2,298万円	1997年2月	61.95㎡	37.1万円	12	3LDK
2020年6月	450万円	1977年1月	36.92㎡	12.2万円	4	1LDK
2020年5月	400万円	1977年1月	33.98㎡	11.8万円	4	1LDK
2020年2月	360万円	1979年1月	35.95㎡	10.0万円	3	1LDK
2019年12月	2,398万円	1996年9月	75.92㎡	31.6万円	3	3LDK
2019年11月	2,080万円	1996年9月	81.34㎡	25.6万円	3	4LDK
2019年11月	1,550万円	1992年1月	82.26㎡	18.8万円	1	4LDK
2019年11月	1,980万円	1997年2月	64.05㎡	30.9万円	8	3LDK
2019年9月	520万円	1982年6月	47.98㎡	10.8万円	3	2LDK
2019年8月	1,550万円	1992年1月	82.26㎡	18.8万円	1	4LDK
2019年7月	1,860万円	1997年2月	62.24㎡	29.9万円	7	3LDK
2019年7月	1,860万円	1997年2月	62.24㎡	29.9万円	7	3LDK
2019年5月	1,320万円	1991年8月	62.94㎡	21.0万円	4	2LDK
2019年4月	1,750万円	1983年8月	54.0㎡	32.4万円	5	2LDK
2019年4月	1,750万円	1983年8月	54.0㎡	32.4万円	5	2LDK
2019年4月	1,750万円	1983年8月	54.0㎡	32.4万円	5	2LDK
2019年4月	1,750万円	1983年8月	54.0㎡	32.4万円	5	2LDK
2019年3月	1,880万円	1983年8月	54.0㎡	34.8万円	4	2LDK
2019年3月	1,880万円	1983年8月	54.0㎡	34.8万円	4	2LDK
2019年3月	1,880万円	1983年8月	54.0㎡	34.8万円	4	2LDK
2019年3月	1,880万円	1983年8月	54.0㎡	34.8万円	4	2LDK
2019年2月	550万円	1983年8月	54.0㎡	10.2万円	5	2LDK
2019年2月	550万円	1983年8月	54.0㎡	10.2万円	5	2LDK
2019年2月	550万円	1983年8月	54.0㎡	10.2万円	5	2LDK
2019年2月	550万円	1983年8月	54.0㎡	10.2万円	5	2LDK
2019年1月	2,000万円	1996年9月	81.34㎡	24.6万円	1	4LDK
2019年1月	550万円	1983年8月	50.81㎡	10.8万円	5	2LDK
2019年1月	550万円	1983年8月	50.81㎡	10.8万円	5	2LDK
2019年1月	550万円	1983年8月	50.81㎡	10.8万円	5	2LDK
2019年1月	550万円	1983年8月	50.81㎡	10.8万円	5	2LDK
2018年12月	650万円	1983年8月	50.87㎡	12.8万円	2	2LDK
2018年12月	650万円	1983年8月	50.87㎡	12.8万円	2	2LDK
2018年12月	650万円	1983年8月	50.87㎡	12.8万円	2	2LDK
2018年12月	650万円	1983年8月	50.87㎡	12.8万円	2	2LDK
2018年12月	399万円	1979年5月	35.95㎡	11.1万円	2	2LDK
2018年12月	850万円	1982年6月	47.98㎡	17.7万円	4	1LDK
2018年11月	1,480万円	1991年8月	66.55㎡	22.2万円	2	2LDK
2018年10月	2,100万円	1997年8月	63.76㎡	32.9万円	3	3LDK
2018年9月	950万円	1983年6月	50.35㎡	18.9万円	3	2LDK
2018年9月	880万円	1982年6月	49.93㎡	17.6万円	4	2LDK
2018年7月	1,280万円	1983年6月	50.35㎡	25.4万円	8	2LDK
2018年7月	1,690万円	1992年1月	82.6㎡	20.5万円	4	4LDK
2018年6月	1,690万円	1991年8月	83.28㎡	20.3万円	6	4LDK
2018年5月	2,390万円	1991年8月	83.28㎡	28.7万円	5	4LDK
2018年3月	880万円	1983年6月	50.35㎡	17.5万円	7	2LDK
2018年1月	480万円	1979年1月	36.44㎡	13.2万円	5	1LDK

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近隣のマンション情報

三幸第2マンション

千葉県千葉市中央区今井２丁目１１−１３

築年月：1984年9月

専有面積：18.97㎡〜

相場価格：398万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
三幸第2マンション	千葉県千葉市中央区今井２丁目１１−１３	1984年9月	18.97㎡〜	398万円〜	このマンションの相場を見る
蘇我第２マンション	千葉県千葉市中央区今井２丁目１２−１３	1979年1月	35.95㎡〜	511万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス京葉蘇我2	千葉県千葉市中央区今井２丁目２−１７	1997年2月	61.95㎡〜	2,385万円〜	このマンションの相場を見る
三幸第１マンション	千葉県千葉市中央区今井２丁目６−５	1983年10月	47.98㎡〜	873万円〜	このマンションの相場を見る
MSマンション蘇我	千葉県千葉市中央区今井２丁目１１−１２	1982年6月	45.79㎡〜	1,231万円〜	このマンションの相場を見る
ソガ第2マンション	千葉県千葉市中央区今井２丁目１２−１３	1979年1月	--	--	このマンションの相場を見る
MGエクセリア蘇我	千葉県千葉市中央区今井２丁目１２−１	1983年6月	46.57㎡〜	1,177万円〜	このマンションの相場を見る
MGエクセリア千葉南	千葉県千葉市中央区今井２丁目６−１	1984年2月	--	--	このマンションの相場を見る
三幸マンション	千葉県千葉市中央区今井２丁目６−５	1983年8月	50.81㎡〜	1,172万円〜	このマンションの相場を見る
蘇我第1マンション	千葉県千葉市中央区今井２丁目１２−１５	1977年1月	33.98㎡〜	581万円〜	このマンションの相場を見る
ＭＧエクセリア千葉南	千葉県千葉市中央区今井２丁目６−１	1985年2月	48.3㎡〜	931万円〜	このマンションの相場を見る
ロイヤルシャトー蘇我	千葉県千葉市中央区末広５丁目４−１０	1997年2月	76.85㎡〜	1,762万円〜	このマンションの相場を見る
ウィザースレジデンス蘇我	千葉県千葉市中央区末広５丁目９−３	2019年10月	42.56㎡〜	2,339万円〜	このマンションの相場を見る
サンクレイドル蘇我シンフォニー	千葉県千葉市中央区末広５丁目８−４	2007年8月	63.66㎡〜	2,298万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス京葉蘇我3	千葉県千葉市中央区南町２丁目１１−１４	1998年9月	63.0㎡〜	2,600万円〜	このマンションの相場を見る
アデニウム蘇我	千葉県千葉市中央区南町２丁目１９−４	2006年8月	63.66㎡〜	2,882万円〜	このマンションの相場を見る
南町コーポビアネーズ	千葉県千葉市中央区南町２丁目１７−１３	1976年11月	20.97㎡〜	388万円〜	このマンションの相場を見る
イクシア蘇我駅前	千葉県千葉市中央区南町２丁目１７−１６	2008年2月	60.02㎡〜	2,920万円〜	このマンションの相場を見る
マイランド蘇我	千葉県千葉市中央区南町２丁目１９−３	1993年3月	46.33㎡〜	1,637万円〜	このマンションの相場を見る
ルネ蘇我ディアパーク	千葉県千葉市中央区南町２丁目２０−２０	2016年3月	70.48㎡〜	3,743万円〜	このマンションの相場を見る

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