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最終更新日：
| 住所 | 東京都港区南麻布１丁目２４−１１ |
|---|---|
| 築年月 | 1978年4月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 12戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：巡回、管理会社： |
| 修繕積立金 | 約321円/㎡ |
| 管理費 | 約365円/㎡ |
| 分譲会社 | 鷹沢産業株式会社 |
| 施工会社 | 日本ハウス興業株式会社 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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南麻布プラザは、東京都港区南麻布1丁目にある、1978年4月竣工の5階建てのマンションです。この物件は、麻布通りから少し西に入った閑静な住宅地に位置しており、周辺には大使館や高級住宅が立ち並ぶエリアとして知られています。この立地は、利便性と静穏さを兼ね備えており、都心にいながらも落ち着いた生活環境を求める層に支持されています。
外観は1978年竣工ということもあり、経年による使用感が見受けられるかもしれませんが、周囲の景観と調和しています。資産性については、この地域は地価の高いエリアとして有名であるため、安定した価値を維持できる可能性が高いです。一方、マンション自体の築年数が古いため、構造や設備の維持状態を考慮することが重要です。
所有リスクとしては、築年数を考慮したメンテナンス費や建物の耐震性、住宅ローンの審査条件などが挙げられるかもしれません。適切な管理が維持されているか確認することがリスク軽減の鍵となるでしょう。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 260,486 | 100.0 |
| 2025年 | 269,627 | 103.5 |
| 2030年 | 283,075 | 108.7 |
| 2035年 | 294,403 | 113.0 |
| 2040年 | 303,333 | 116.4 |
| 2045年 | 309,348 | 118.8 |
| 2050年 | 312,556 | 120.0 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 1DK | 35.87㎡ | 西 | 2階 西(35.87㎡)を無料査定する |
| 3 | 2K | 35.0㎡ | 西 | 3階 西(35.0㎡)を無料査定する |
| 3 | 2K | 35.87㎡ | 西 | 3階 西(35.87㎡)を無料査定する |
| 3 | 1LK | 38.66㎡ | 西 | 3階 西(38.66㎡)を無料査定する |
| 5 | 1K | 36.5㎡ | 北東 | 5階 北東(36.5㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 3,499万円 | 2003年5月 | 25.48㎡ | 137.3万円 | 7 | 1R |
| 2025年5月 | 3,499万円 | 2003年5月 | 25.48㎡ | 137.3万円 | 7 | 1R |
| 2025年5月 | 3,499万円 | 2003年5月 | 25.48㎡ | 137.3万円 | 7 | 1R |
| 2025年5月 | 3,499万円 | 2003年5月 | 25.48㎡ | 137.3万円 | 7 | 1R |
| 2025年5月 | 1,050万円 | 1985年4月 | 13.55㎡ | 77.5万円 | 11 | 1R |
| 2025年5月 | 1,050万円 | 1985年4月 | 13.55㎡ | 77.5万円 | 11 | 1R |
| 2025年5月 | 1,050万円 | 1985年4月 | 13.55㎡ | 77.5万円 | 11 | 1R |
| 2025年5月 | 4,500万円 | 1969年1月 | 34.2㎡ | 131.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2025年5月 | 4,500万円 | 1969年1月 | 34.2㎡ | 131.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2025年5月 | 4,500万円 | 1969年1月 | 34.2㎡ | 131.6万円 | 3 | 1LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション麻布十番南 | 東京都港区麻布十番３丁目７−１０ | 1997年3月 | 29.22㎡〜 | 5,686万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション麻布十番第3 | 東京都港区麻布十番３丁目２−６ | 1981年12月 | 21.6㎡〜 | 2,269万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東急ドエルアルス麻布十番 | 東京都港区麻布十番３丁目１２−２ | 1996年2月 | 25.29㎡〜 | 4,005万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キャッスルマンション麻布 | 東京都港区麻布十番３丁目６−１０ | 1983年10月 | 38.73㎡〜 | 5,608万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 麻布HAUS | 東京都港区麻布十番３丁目５−１３ | 2013年10月 | 71.59㎡〜 | 2億149万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シンシア麻布十番 | 東京都港区麻布十番３丁目２−１２ | 1999年7月 | 18.79㎡〜 | 4,140万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレール麻布十番 | 東京都港区麻布十番３丁目１３−５ | 2001年7月 | 20.42㎡〜 | 4,157万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハウス麻布十番アーバンス | 東京都港区麻布十番３丁目１１−１０ | 2007年12月 | 41.07㎡〜 | 9,287万円〜 | このマンションの相場を見る |
| GSハイム麻布十番東山 | 東京都港区麻布十番３丁目１−４ | 1984年6月 | 17.63㎡〜 | 3,218万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドガーラ麻布十番 | 東京都港区麻布十番３丁目５−１０ | 2000年7月 | 18.35㎡〜 | 3,848万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセルシオール麻布 | 東京都港区麻布十番３丁目５−８ | 1998年4月 | 24.92㎡〜 | 4,667万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスコート麻布十番 | 東京都港区麻布十番３丁目１４−３ | 2001年6月 | 19.16㎡〜 | 4,338万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ミリオンパレス麻布仙台坂 | 東京都港区麻布十番３丁目１０−９ | 1990年2月 | 19.0㎡〜 | 3,440万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティ麻布 | 東京都港区麻布十番３丁目１０−１２ | 1986年3月 | 36.11㎡〜 | 5,581万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グレイス麻布十番 | 東京都港区麻布十番３丁目１４−２ | 1983年11月 | 14.64㎡〜 | 1,697万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレッセント麻布2 | 東京都港区麻布十番３丁目１１−８ | 1999年9月 | 41.88㎡〜 | 9,277万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ストーク麻布K&S | 東京都港区麻布十番３丁目１−５ | 1984年5月 | 17.63㎡〜 | 3,195万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 麻布十番ロイヤルプレイス | 東京都港区麻布十番３丁目１２−１ | 2001年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| シティハイツ麻布十番 | 東京都港区麻布十番３丁目１０−７ | 2000年3月 | 49.6㎡〜 | 1億649万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ麻布十番 | 東京都港区麻布十番３丁目３−１２ | 2000年2月 | 41.33㎡〜 | 7,871万円〜 | このマンションの相場を見る |
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