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南麻布プラザ

南麻布プラザの売却査定・相場情報

3.31
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売却査定価格（坪単価）
3,402万円 〜 3,757万円
（321万円 〜 321万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/23
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基本情報

住所東京都港区南麻布１丁目２４−１１
築年月1978年4月
総階数5階
総戸数12戸
間取り―
アクセス

南麻布プラザについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「南麻布プラザ」は、東京都港区麻布十番に位置するマンションです。1978年に竣工され、地上5階建ての低層型のマンションです。全体で12戸の住戸があります。

「南麻布プラザ」の魅力は、周辺施設との利便性にあります。最寄りの駅は、東京メトロ南北線「麻布十番」駅で、徒歩10分の距離です。この駅からは、都心へのアクセスも便利で、交通の利便性が高いです。

また、周辺には様々な施設があります。コンビニには、距離を記載しながら特定の店舗名を挙げることができます。ナチュラルローソン NL南麻布二丁目店は、マンションから142mの距離にあります。セブンイレブン 南麻布1丁目店やファミリーマート 麻布十番店も徒歩圏内にあります。スーパーには、ナニワヤやまいばすけっと 南麻布古川橋店、リンコス 白金ザ・スカイ店などがあります。

飲食店は、プレミアム クレープ ジェラフル 2004 麻布十番店、BCN groc(バルセロナ グロック)、sandwich 50(サンドウィッチ フィフティ)、ミルコローネ、カフェ・カリーズなどがあり、マンションからも近い距離にあります。

また、病院や薬局も近くにあります。例えば、マスヤマケアセンターやデンタルクリニック麻布仙台坂などの病院が徒歩圏内にあります。日本調剤麻布十番薬局やクオール薬局古川橋店、トモズ 麻布十番店などの薬局もあります。

周辺施設として、在東京アイスランド共和国名誉総領事館や大韓民国大使館、麻布地区高齢者相談センターなどの公共施設があります。公園として、本村公園や薬園坂緑地、絶江児童遊園などもあり、自然環境も十分に享受できます。

学校や保育園・幼稚園も近くにあります。港区立東町小学校や港区立本村小学校、東京インターナショナルスクールなどの学校があります。保育園・幼稚園としては、まなびの森保育園麻布十番やヤマトインターナショナルスクール、まなびの森保育園麻布などがあります。

「南麻布プラザ」は、周辺施設が充実しており、生活に便利な立地条件です。交通の利便性も高く、マンションの魅力がしっかりと伝わる住まいと言えるでしょう。

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人口予測から見た東京都港区の資産性・将来性

南麻布プラザの存在する東京都港区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に120.0となります。
周囲の市区町村の109.5と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 260,486 100.0
2025年 269,627 103.5
2030年 283,075 108.7
2035年 294,403 113.0
2040年 303,333 116.4
2045年 309,348 118.8
2050年 312,556 120.0
※周囲の市区町村は 渋谷区, 目黒区, 中央区, 品川区, 千代田区, 新宿区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り麻布十番駅の築年数で見たマンション価格

南麻布プラザの最寄り麻布十番駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。南麻布プラザは現在築46年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価826.4万円に比べて、築40年以上では451.6万円と45.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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南麻布プラザの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 西
1DK
35.87㎡
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3階 西
2K
35.0㎡
この部屋を無料査定する
3階 西
2K
35.87㎡
この部屋を無料査定する
3階 西
1LK
38.66㎡
この部屋を無料査定する
5階 北東
1K
36.5㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 1DK 35.87㎡ 西 2階 西(35.87㎡)を無料査定する
3 2K 35.0㎡ 西 3階 西(35.0㎡)を無料査定する
3 2K 35.87㎡ 西 3階 西(35.87㎡)を無料査定する
3 1LK 38.66㎡ 西 3階 西(38.66㎡)を無料査定する
5 1K 36.5㎡ 北東 5階 北東(36.5㎡)を無料査定する
上記にない部屋も正確に査定できます
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南麻布プラザの存在する東京都港区南麻布１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月4,980万円1978年11月45.83㎡108.7万円41LDK
2024年11月4,980万円1978年11月45.83㎡108.7万円41LDK
2024年11月4,980万円1978年11月45.83㎡108.7万円41LDK
2024年11月27,000万円2013年7月105.1㎡256.9万円33LDK
2024年11月3,880万円1997年3月29.78㎡130.3万円61K
2024年11月3,880万円1997年3月29.78㎡130.3万円61K
2024年11月32,600万円1998年11月118.95㎡274.1万円23LDK
2024年11月3,080万円1978年2月30.95㎡99.5万円71K
2024年11月3,080万円1978年2月30.95㎡99.5万円71K
2024年11月2,480万円1979年4月22.14㎡112.0万円61R
2024年11月2,480万円1979年4月22.14㎡112.0万円61R
2024年11月2,980万円1978年4月35.87㎡83.1万円31LDK
2024年11月2,980万円1978年4月35.87㎡83.1万円31LDK
2024年11月3,180万円1970年10月30.07㎡105.8万円51K
2024年11月6,180万円1984年11月45.54㎡135.7万円71LDK
2024年11月6,180万円1984年11月45.54㎡135.7万円71LDK
2024年11月13,800万円1980年8月87.77㎡157.2万円52LDK
2024年11月13,800万円1980年8月87.77㎡157.2万円52LDK
2024年11月13,800万円1980年8月87.77㎡157.2万円52LDK
2024年11月35,800万円1995年8月109.55㎡326.8万円133LDK
2024年11月35,800万円1995年8月109.55㎡326.8万円133LDK
2024年11月35,800万円1995年8月109.55㎡326.8万円133LDK
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2024年11月11,780万円1995年11月60.73㎡194.0万円112LDK
2024年11月11,780万円1995年11月60.73㎡194.0万円112LDK
2024年11月6,380万円1970年4月60.18㎡106.0万円62LDK
2024年11月6,380万円1970年4月60.18㎡106.0万円62LDK
2024年11月4,980万円2008年10月24.32㎡204.8万円31R
2024年11月4,980万円2008年10月24.32㎡204.8万円31R
2024年11月69,800万円2013年11月122.97㎡567.6万円33LDK
2024年11月3,750万円1978年8月30.24㎡124.0万円71K
2024年11月89,800万円2004年7月172.28㎡521.2万円52LDK
2024年11月14,800万円1979年11月98.21㎡150.7万円35LDK
2024年11月14,800万円1979年11月98.21㎡150.7万円35LDK
2024年11月3,680万円1969年8月50.22㎡73.3万円21LDK
2024年11月3,680万円1969年8月50.22㎡73.3万円21LDK
2024年11月3,680万円1969年8月50.22㎡73.3万円21LDK
2024年11月3,680万円1969年8月50.22㎡73.3万円21LDK
2024年11月15,000万円2013年9月58.08㎡258.3万円131LDK
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2024年10月4,880万円1984年11月42.54㎡114.7万円41LDK
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2024年10月7,980万円2006年3月43.45㎡183.7万円31LDK
2024年10月63,600万円2017年12月120.75㎡526.7万円33LDK
2024年10月63,600万円2017年12月120.75㎡526.7万円33LDK
2024年10月63,600万円2017年12月120.75㎡526.7万円33LDK
2024年10月89,800万円2004年7月81.21㎡1,105.8万円62LDK
2024年10月7,090万円1963年9月65.89㎡107.6万円32LDK
2024年10月7,090万円1963年9月65.89㎡107.6万円32LDK
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2024年10月1,590万円1995年7月20.76㎡76.6万円31R
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2024年10月11,000万円2020年3月40.34㎡272.7万円101LDK
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2024年10月10,970万円2020年3月40.34㎡271.9万円61LDK
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2024年10月11,480万円1999年1月51.15㎡224.4万円72LDK
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2024年10月9,980万円1989年8月76.14㎡131.1万円12LDK
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2024年10月33,000万円1989年10月112.81㎡292.5万円25LDK
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2024年10月118,000万円2004年2月244.71㎡482.2万円33LDK
2024年10月11,900万円1965年5月85.87㎡138.6万円62LDK
2024年10月11,900万円1965年5月85.87㎡138.6万円62LDK
2024年10月11,900万円1965年5月85.87㎡138.6万円62LDK
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2024年10月8,780万円2018年10月44.66㎡196.6万円91LDK
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2024年10月6,680万円2019年10月31.74㎡210.5万円81LDK
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2024年10月23,350万円1975年11月131.4㎡177.7万円33LDK
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2024年10月12,800万円1999年8月72.5㎡176.6万円32LDK
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2024年10月15,500万円2011年3月54.46㎡284.6万円102LDK
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2024年10月88,000万円2004年2月243.78㎡361.0万円54LDK
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2024年10月89,800万円2004年7月172.78㎡519.7万円52LDK
2024年10月8,799万円1999年1月41.0㎡214.6万円81LDK
2024年10月8,799万円1999年1月41.0㎡214.6万円81LDK
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2024年10月11,500万円2012年4月66.16㎡173.8万円12LDK
2024年10月11,500万円2012年4月66.16㎡173.8万円12LDK
2024年10月34,800万円2013年11月84.66㎡411.1万円42LDK
2024年10月8,180万円1965年5月67.21㎡121.7万円22LDK
2024年10月8,180万円1965年5月67.21㎡121.7万円22LDK
2024年10月8,180万円1965年5月67.21㎡121.7万円22LDK
2024年10月8,180万円1965年5月67.21㎡121.7万円22LDK
2024年10月13,800万円2014年3月41.96㎡328.9万円21LDK
2024年10月13,800万円2014年3月41.96㎡328.9万円21LDK
2024年10月11,500万円2012年2月66.16㎡173.8万円12LDK
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マンション名住所築年月専有面積相場価格
ライオンズマンション麻布十番南東京都港区麻布十番３丁目７−１０1997年3月29.22㎡〜5,594万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション麻布十番第3東京都港区麻布十番３丁目２−６1981年12月21.6㎡〜2,356万円〜このマンションの相場を見る
東急ドエルアルス麻布十番東京都港区麻布十番３丁目１２−２1996年2月25.29㎡〜3,705万円〜このマンションの相場を見る
キャッスルマンション麻布東京都港区麻布十番３丁目６−１０1983年10月38.73㎡〜5,128万円〜このマンションの相場を見る
麻布HAUS東京都港区麻布十番３丁目５−１３2013年10月71.59㎡〜1億4,750万円〜このマンションの相場を見る
シンシア麻布十番東京都港区麻布十番３丁目２−１２1999年7月18.79㎡〜3,387万円〜このマンションの相場を見る
プレール麻布十番東京都港区麻布十番３丁目１３−５2001年7月20.42㎡〜3,266万円〜このマンションの相場を見る
パークハウス麻布十番アーバンス東京都港区麻布十番３丁目１１−１０2007年12月41.07㎡〜7,806万円〜このマンションの相場を見る
GSハイム麻布十番東山東京都港区麻布十番３丁目１−４1984年6月17.63㎡〜2,678万円〜このマンションの相場を見る
グランドガーラ麻布十番東京都港区麻布十番３丁目５−１０2000年7月18.35㎡〜3,532万円〜このマンションの相場を見る
エクセルシオール麻布東京都港区麻布十番３丁目５−８1998年4月24.92㎡〜4,596万円〜このマンションの相場を見る
エスコート麻布十番東京都港区麻布十番３丁目１４−３2001年6月19.16㎡〜3,451万円〜このマンションの相場を見る
ミリオンパレス麻布仙台坂東京都港区麻布十番３丁目１０−９1990年2月19.0㎡〜2,613万円〜このマンションの相場を見る
シティ麻布東京都港区麻布十番３丁目１０−１２1986年3月36.11㎡〜4,930万円〜このマンションの相場を見る
グレイス麻布十番東京都港区麻布十番３丁目１４−２1983年11月14.64㎡〜1,868万円〜このマンションの相場を見る
クレッセント麻布2東京都港区麻布十番３丁目１１−８1999年9月41.88㎡〜7,623万円〜このマンションの相場を見る
ストーク麻布K&S東京都港区麻布十番３丁目１−５1984年5月17.63㎡〜2,378万円〜このマンションの相場を見る
麻布十番ロイヤルプレイス東京都港区麻布十番３丁目１２−１2001年5月----このマンションの相場を見る
コスモ麻布十番東京都港区麻布十番３丁目３−１２2000年2月41.33㎡〜7,364万円〜このマンションの相場を見る
シティハイツ麻布十番東京都港区麻布十番３丁目１０−７2000年3月49.6㎡〜9,525万円〜このマンションの相場を見る
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