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エクセレントシティ本八幡2

エクセレントシティ本八幡2の売却査定・相場情報

3.59
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売却査定価格（坪単価）
3,686万円 〜 6,242万円
（276万円 〜 280万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/16
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基本情報

住所千葉県市川市平田４丁目１−２２
築年月2017年9月
総階数6階
総戸数36戸
専有面積44.2㎡ 〜 73.74㎡
間取り1LDK/3LDK/2LDK
アクセス

施設・設備

全戸南東･南西向き
TES床暖房
ﾐｽﾄｻｳﾅ
ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ
ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
LAN配線
食洗機
浄水器
ﾀﾝｸﾚｽｼｬﾜｰﾄｲﾚ
100年ｺﾝｸﾘ
防災倉庫
ﾍﾟｯﾄ足洗場
性能評価書

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人口予測から見た千葉県市川市の資産性・将来性

エクセレントシティ本八幡2の存在する千葉県市川市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に97.3となります。
周囲の市区町村の98.1と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 496,676 100.0
2025年 498,861 100.4
2030年 498,711 100.4
2035年 497,856 100.2
2040年 495,319 99.7
2045年 490,409 98.7
2050年 483,307 97.3
※周囲の市区町村は 江戸川区, 船橋市, 葛飾区, 浦安市, 松戸市, 鎌ケ谷市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り本八幡駅の築年数で見たマンション価格

エクセレントシティ本八幡2の最寄り本八幡駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。エクセレントシティ本八幡2は現在築7年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価327.5万円に比べて、築40年以上では149.9万円と54.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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エクセレントシティ本八幡2の存在する千葉県市川市平田４丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月3,499万円1995年9月56.95㎡61.4万円12LDK
2024年11月6,580万円2017年9月73.74㎡89.2万円33LDK
2024年10月6,199万円2006年9月76.03㎡81.5万円44LDK
2024年10月5,480万円1997年2月58.2㎡94.2万円13LDK
2024年9月4,980万円1997年2月60.6㎡82.2万円83LDK
2024年8月4,780万円1997年2月60.6㎡78.9万円53LDK
2024年7月5,398万円1997年2月64.2㎡84.1万円13LDK
2024年7月990万円1972年5月35.78㎡27.7万円91LDK
2024年7月990万円1972年5月35.78㎡27.7万円91LDK
2024年7月990万円1972年5月35.78㎡27.7万円91LDK
2024年6月4,630万円2006年9月76.03㎡60.9万円44LDK
2024年6月2,980万円1995年9月56.95㎡52.3万円33LDK
2024年6月2,980万円1995年9月56.95㎡52.3万円23LDK
2024年4月5,850万円2017年9月66.67㎡87.7万円63LDK
2024年4月4,580万円1997年2月60.6㎡75.6万円103LDK
2024年3月6,498万円2002年1月96.86㎡67.1万円54LDK
2024年3月6,498万円2002年1月96.86㎡67.1万円54LDK
2024年1月950万円1972年5月56.17㎡16.9万円13LDK
2024年1月950万円1972年5月56.17㎡16.9万円13LDK
2024年1月950万円1972年5月56.17㎡16.9万円13LDK
2024年1月3,080万円1997年2月58.2㎡52.9万円52LDK
2023年11月3,780万円1995年9月54.55㎡69.3万円42LDK
2023年10月1,690万円1972年5月58.79㎡28.7万円53LDK
2023年10月1,690万円1972年5月58.79㎡28.7万円53LDK
2023年10月1,690万円1972年5月58.79㎡28.7万円53LDK
2023年5月850万円1972年5月39.7㎡21.4万円11K
2023年5月850万円1972年5月39.7㎡21.4万円11K
2023年5月850万円1972年5月39.7㎡21.4万円11K
2023年5月5,780万円1997年2月75.07㎡77.0万円33LDK
2023年5月5,598万円1997年2月64.2㎡87.2万円43LDK
2023年4月1,488万円1972年5月39.67㎡37.5万円51LDK
2023年4月1,488万円1972年5月39.67㎡37.5万円51LDK
2023年4月1,488万円1972年5月39.67㎡37.5万円51LDK
2023年3月5,100万円1997年2月63.05㎡80.9万円43LDK
2023年3月3,580万円1995年9月56.95㎡62.9万円13LDK
2023年1月1,080万円1972年5月43.2㎡25.0万円11K
2023年1月1,080万円1972年5月43.2㎡25.0万円11K
2023年1月1,080万円1972年5月43.2㎡25.0万円11K
2023年1月4,180万円1997年2月60.6㎡69.0万円52LDK
2022年11月2,990万円1995年9月54.55㎡54.8万円42LDK
2022年11月850万円1972年5月39.7㎡21.4万円41LDK
2022年11月850万円1972年5月39.7㎡21.4万円41LDK
2022年11月850万円1972年5月39.7㎡21.4万円41LDK
2022年9月5,780万円2017年9月73.74㎡78.4万円13LDK
2022年8月1,080万円1972年5月37.01㎡29.2万円41LDK
2022年8月1,080万円1972年5月37.01㎡29.2万円41LDK
2022年8月1,080万円1972年5月37.01㎡29.2万円41LDK
2022年8月5,380万円1997年2月64.2㎡83.8万円73LDK
2022年7月2,980万円1995年9月56.95㎡52.3万円13LDK
2022年7月5,390万円1997年2月64.2㎡84.0万円53LDK
2022年5月3,780万円1997年2月58.3㎡64.8万円82LDK
2022年3月4,180万円1997年2月60.94㎡68.6万円73LDK
2022年3月4,000万円1997年2月64.2㎡62.3万円53LDK
2022年3月3,280万円1995年9月56.95㎡57.6万円22LDK
2022年2月3,680万円1997年2月58.3㎡63.1万円52LDK
2022年2月5,100万円2017年9月73.74㎡69.2万円13LDK
2022年1月5,798万円1997年2月69.62㎡83.3万円83LDK
2021年12月5,380万円2017年9月73.74㎡73.0万円23LDK
2021年4月3,990万円2017年9月54.42㎡73.3万円22LDK
2021年3月4,480万円2017年9月66.67㎡67.2万円12LDK
2021年2月3,980万円1997年2月64.2㎡62.0万円113LDK
2021年2月1,480万円1972年5月39.67㎡37.3万円81LDK
2021年2月1,480万円1972年5月39.67㎡37.3万円81LDK
2021年2月1,480万円1972年5月39.67㎡37.3万円81LDK
2020年10月780万円1972年5月39.67㎡19.7万円81LDK
2020年10月780万円1972年5月39.67㎡19.7万円81LDK
2020年10月780万円1972年5月39.67㎡19.7万円81LDK
2020年10月3,280万円1997年2月64.2㎡51.1万円43LDK
2020年8月3,600万円2017年9月54.42㎡66.2万円11LDK
2020年7月4,100万円1997年2月64.2㎡63.9万円103LDK
2020年6月5,188万円1997年2月67.08㎡77.3万円73LDK
2020年5月4,480万円1997年2月76.85㎡58.3万円103LDK
2019年9月1,100万円1972年5月39.7㎡27.7万円71LDK
2019年9月1,100万円1972年5月39.7㎡27.7万円71LDK
2019年9月1,100万円1972年5月39.7㎡27.7万円71LDK
2019年5月1,180万円1972年5月39.67㎡29.7万円91LDK
2019年5月1,180万円1972年5月39.67㎡29.7万円91LDK
2019年5月1,180万円1972年5月39.67㎡29.7万円91LDK
2019年5月750万円1972年5月36.55㎡20.5万円41LDK
2019年5月750万円1972年5月36.55㎡20.5万円41LDK
2019年5月750万円1972年5月36.55㎡20.5万円41LDK
2019年1月1,180万円1972年5月39.67㎡29.7万円91LDK
2019年1月1,180万円1972年5月39.67㎡29.7万円91LDK
2019年1月1,180万円1972年5月39.67㎡29.7万円91LDK
2018年12月3,280万円1997年2月64.2㎡51.1万円43LDK
2018年7月2,270万円1995年9月56.95㎡39.9万円23LDK
2018年3月3,250万円2006年9月70.02㎡46.4万円43LDK
2018年3月1,290万円1972年5月39.67㎡32.5万円51LDK
2018年3月1,290万円1972年5月39.67㎡32.5万円51LDK
2018年3月1,290万円1972年5月39.67㎡32.5万円51LDK
2018年3月880万円1972年5月35.78㎡24.6万円91K
2018年3月880万円1972年5月35.78㎡24.6万円91K
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2017年12月680万円1972年5月39.67㎡17.1万円51LDK
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2017年12月3,700万円2017年9月54.42㎡68.0万円52LDK
2017年12月780万円1972年5月39.67㎡19.7万円91LDK
2017年12月780万円1972年5月39.67㎡19.7万円91LDK
2017年12月780万円1972年5月39.67㎡19.7万円91LDK
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