ダイアパレス千葉新田第1の売却査定・相場情報

4.21

売却査定価格（坪単価）
1,299万円〜 1,360万円（74万円〜 74万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/20

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基本情報

住所	千葉県千葉市中央区新田町１５−１
築年月	1981年3月
総階数	7階
総戸数	20戸
間取り	―
アクセス	千葉駅徒歩8分市役所前駅徒歩8分

ダイアパレス千葉新田第1の

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人口予測から見た千葉県千葉市中央区の資産性・将来性

ダイアパレス千葉新田第1の存在する千葉県千葉市中央区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に101.0となります。

周囲の市区町村の90.2と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	211,736	100.0
2025年	215,052	101.6
2030年	216,050	102.0
2035年	216,994	102.5
2040年	217,034	102.5
2045年	215,791	101.9
2050年	213,863	101.0

※周囲の市区町村は千葉市稲毛区, 千葉市美浜区, 千葉市花見川区, 四街道市, 千葉市若葉区, 千葉市緑区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り千葉駅の築年数で見たマンション価格

ダイアパレス千葉新田第1の最寄り千葉駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ダイアパレス千葉新田第1は現在築43年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価268.3万円に比べて、築40年以上では70.4万円と73.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階北

2LDK

58.24㎡

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2階西

ワンルーム

59.05㎡

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2階北

2LDK

59.05㎡

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2階北

2LDK

59.65㎡

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2階南西

2LDK

60.48㎡

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2階西

ワンルーム

60.98㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	2LDK	58.24㎡	北	2階北(58.24㎡)を無料査定する
2	ワンルーム	59.05㎡	西	2階西(59.05㎡)を無料査定する
2	2LDK	59.05㎡	北	2階北(59.05㎡)を無料査定する
2	2LDK	59.65㎡	北	2階北(59.65㎡)を無料査定する
2	2LDK	60.48㎡	南西	2階南西(60.48㎡)を無料査定する
2	ワンルーム	60.98㎡	西	2階西(60.98㎡)を無料査定する

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ダイアパレス千葉新田第1の存在する千葉県千葉市中央区新田町周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年10月	1,580万円	1981年3月	59.05㎡	26.8万円	2	2LDK
2024年10月	1,580万円	1981年3月	59.05㎡	26.8万円	2	2LDK
2024年10月	1,580万円	1982年3月	58.24㎡	27.1万円	2	2LDK
2024年10月	1,580万円	1982年3月	58.24㎡	27.1万円	2	2LDK
2024年8月	3,400万円	2008年9月	80.52㎡	42.2万円	8	3LDK
2024年8月	3,400万円	2008年9月	80.52㎡	42.2万円	8	3LDK
2024年8月	2,130万円	1995年2月	60.18㎡	35.4万円	5	2LDK
2024年7月	1,390万円	1981年3月	59.65㎡	23.3万円	2	2LDK
2024年7月	1,390万円	1981年3月	59.65㎡	23.3万円	2	2LDK
2024年4月	3,480万円	2008年9月	76.47㎡	45.5万円	14	3LDK
2024年4月	2,290万円	1982年6月	76.65㎡	29.9万円	2	4LDK
2024年4月	3,480万円	2008年9月	76.47㎡	45.5万円	14	3LDK
2024年1月	2,199万円	1982年6月	64.9㎡	33.9万円	5	3LDK
2023年12月	2,199万円	1982年6月	64.96㎡	33.9万円	5	3LDK
2022年12月	1,870万円	1982年6月	64.96㎡	28.8万円	5	2LDK
2022年12月	1,200万円	1981年3月	59.05㎡	20.3万円	2	1R
2022年12月	1,200万円	1981年3月	59.05㎡	20.3万円	2	1R
2022年10月	2,180万円	1995年2月	57.23㎡	38.1万円	2	2LDK
2022年9月	3,200万円	2008年9月	76.47㎡	41.8万円	9	3LDK
2022年9月	3,200万円	2008年9月	76.47㎡	41.8万円	9	3LDK
2022年9月	1,499万円	1981年3月	60.98㎡	24.6万円	2	1R
2022年9月	1,499万円	1981年3月	60.98㎡	24.6万円	2	1R
2022年6月	3,280万円	2008年9月	80.52㎡	40.7万円	14	3LDK
2022年6月	3,280万円	2008年9月	80.52㎡	40.7万円	14	3LDK
2021年12月	1,500万円	1981年4月	59.05㎡	25.4万円	2	1R
2021年12月	1,500万円	1981年4月	59.05㎡	25.4万円	2	1R
2021年7月	2,380万円	1995年2月	63.31㎡	37.6万円	7	3LDK
2021年1月	480万円	1978年9月	26.54㎡	18.1万円	3	1K
2021年1月	2,650万円	2008年9月	70.35㎡	37.7万円	12	3LDK
2021年1月	2,650万円	2008年9月	70.35㎡	37.7万円	12	3LDK
2019年12月	2,690万円	2008年9月	76.47㎡	35.2万円	4	3LDK
2019年12月	2,690万円	2008年9月	76.47㎡	35.2万円	4	3LDK
2019年11月	2,560万円	1995年2月	57.23㎡	44.7万円	7	2LDK
2019年10月	580万円	1978年9月	34.22㎡	16.9万円	6	1LDK
2019年6月	2,080万円	1995年2月	56.05㎡	37.1万円	8	2LDK
2019年3月	2,690万円	2008年9月	76.47㎡	35.2万円	4	3LDK
2019年3月	2,690万円	2008年9月	76.47㎡	35.2万円	4	3LDK
2019年1月	1,580万円	1982年6月	64.96㎡	24.3万円	7	3LDK
2019年1月	1,580万円	1982年6月	64.96㎡	24.3万円	7	3LDK
2019年1月	1,490万円	1982年6月	64.96㎡	22.9万円	7	3LDK
2019年1月	1,490万円	1982年6月	64.96㎡	22.9万円	7	3LDK
2019年1月	2,630万円	2008年9月	70.35㎡	37.4万円	4	3LDK
2019年1月	2,630万円	2008年9月	70.35㎡	37.4万円	4	3LDK
2019年1月	2,190万円	1995年2月	62.31㎡	35.1万円	2	3LDK
2018年11月	2,320万円	1995年2月	63.31㎡	36.6万円	2	3LDK
2018年10月	1,580万円	1982年6月	64.96㎡	24.3万円	7	3LDK
2018年9月	1,680万円	1982年6月	62.4㎡	26.9万円	7	3LDK
2018年9月	1,699万円	1981年3月	60.48㎡	28.1万円	2	2LDK
2018年9月	1,699万円	1981年3月	60.48㎡	28.1万円	2	2LDK
2018年8月	1,580万円	1981年3月	60.48㎡	26.1万円	2	2LDK
2018年8月	1,580万円	1981年3月	60.48㎡	26.1万円	2	2LDK
2018年5月	6,000万円	1982年6月	101.24㎡	59.3万円	1	1R
2018年5月	4,000万円	1982年6月	71.76㎡	55.7万円	1	1R
2018年5月	2,150万円	1995年2月	63.31㎡	34.0万円	2	3LDK
2018年4月	3,320万円	2008年9月	80.52㎡	41.2万円	14	3LDK
2018年4月	3,320万円	2008年9月	80.52㎡	41.2万円	14	3LDK
2018年1月	1,599万円	1982年6月	64.96㎡	24.6万円	4	3LDK
2017年10月	2,380万円	2008年9月	56.52㎡	42.1万円	12	1LDK
2017年10月	2,380万円	2008年9月	56.52㎡	42.1万円	12	1LDK
2017年10月	1,480万円	1982年6月	62.4㎡	23.7万円	5	3LDK
2017年8月	498万円	1978年9月	33.4㎡	14.9万円	4	1K
2017年4月	950万円	1978年7月	49.14㎡	19.3万円	6	1LDK
2017年4月	580万円	1978年9月	27.52㎡	21.1万円	2	1K
2017年2月	3,198万円	2008年9月	82.13㎡	38.9万円	9	4LDK
2017年2月	3,198万円	2008年9月	82.13㎡	38.9万円	9	4LDK
2017年2月	6,180万円	1982年6月	71.76㎡	86.1万円	1	1R
2017年2月	9,280万円	1982年6月	101.24㎡	91.7万円	1	1R
2017年2月	2,080万円	2008年9月	56.52㎡	36.8万円	14	2LDK
2017年2月	2,080万円	2008年9月	56.52㎡	36.8万円	14	2LDK
2016年6月	2,980万円	2008年9月	82.13㎡	36.3万円	2	4LDK
2016年6月	2,980万円	2008年9月	82.13㎡	36.3万円	2	4LDK
2016年5月	950万円	1978年7月	49.14㎡	19.3万円	6	1LDK

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近隣のマンション情報

藤和シティホームズ千葉登戸

千葉県千葉市中央区登戸２丁目１３−７

築年月：2001年3月

専有面積：62.72㎡〜

相場価格：2,870万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
藤和シティホームズ千葉登戸	千葉県千葉市中央区登戸２丁目１３−７	2001年3月	62.72㎡〜	2,870万円〜	このマンションの相場を見る
コスモヒルズ千葉登戸	千葉県千葉市中央区登戸２丁目９−２５	2005年2月	58.06㎡〜	2,644万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス千葉登戸	千葉県千葉市中央区登戸２丁目１３−１７	1995年3月	61.79㎡〜	2,237万円〜	このマンションの相場を見る
コスモレジデンス千葉登戸	千葉県千葉市中央区登戸２丁目３−１９	2006年2月	60.19㎡〜	3,183万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレスルクサ千葉シティ	千葉県千葉市中央区登戸１丁目１５−２７	2002年9月	65.57㎡〜	2,648万円〜	このマンションの相場を見る
シティファイブＡ棟	千葉県千葉市中央区登戸１丁目	1983年2月	--	--	このマンションの相場を見る
千葉登戸レジデンス	千葉県千葉市中央区登戸１丁目２０−７	2013年3月	69.8㎡〜	3,475万円〜	このマンションの相場を見る
プレシスビアラ千葉登戸	千葉県千葉市中央区登戸１丁目	2023年10月	30.0㎡〜	2,188万円〜	このマンションの相場を見る
千葉登戸シティタワーステーションフロント	千葉県千葉市中央区登戸１丁目１４−２１	2002年2月	55.41㎡〜	2,676万円〜	このマンションの相場を見る
エクセレントシティ千葉登戸	千葉県千葉市中央区登戸１丁目１８−１０	2019年12月	35.54㎡〜	2,008万円〜	このマンションの相場を見る
シティファイブＢ棟	千葉県千葉市中央区登戸１丁目１３−２２	1983年2月	50.52㎡〜	1,358万円〜	このマンションの相場を見る
ローテローゼ登戸	千葉県千葉市中央区登戸１丁目２２−８	1995年3月	56.1㎡〜	1,522万円〜	このマンションの相場を見る
シティファイブ	千葉県千葉市中央区登戸１丁目１３−２１	1983年3月	41.31㎡〜	987万円〜	このマンションの相場を見る
サニーハイツ登戸	千葉県千葉市中央区登戸１丁目１９−６	1981年1月	32.9㎡〜	616万円〜	このマンションの相場を見る
アルファグランデ千葉	千葉県千葉市中央区登戸１丁目１８−２１	1998年7月	65.27㎡〜	2,461万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス千葉新宿	千葉県千葉市中央区新宿１丁目１０−３	1981年2月	57.2㎡〜	988万円〜	このマンションの相場を見る
千葉グランドハイツ	千葉県千葉市中央区新宿１丁目２３−１	1974年1月	46.42㎡〜	908万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション千葉中央	千葉県千葉市中央区新宿１丁目１７−１３	1991年8月	20.56㎡〜	635万円〜	このマンションの相場を見る
スカイコート千葉	千葉県千葉市中央区新宿１丁目３−１４	1988年9月	13.93㎡〜	333万円〜	このマンションの相場を見る
藤和シティコープ千葉中央	千葉県千葉市中央区新宿１丁目１０−１３	1994年6月	55.02㎡〜	1,947万円〜	このマンションの相場を見る

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