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スパックス箱根宮ノ下A棟の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 463万円 〜 632万円 （31万円 〜 31万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/23
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基本情報
| 住所 | 神奈川県足柄下郡箱根町木賀１０１３−４ |
|---|---|
| 築年月 | 1991年11月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 42戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
スパックス箱根宮ノ下A棟について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「スパックス箱根宮ノ下A棟」は、神奈川県足柄下郡箱根町木賀1013-4に位置し、1991年に竣工された築34年のマンションです。地上5階建てで、総戸数は42戸となっています。最寄り駅は箱根登山鉄道の宮ノ下駅で、徒歩約14分、小涌谷駅までも徒歩約17分の距離にあります。箱根エリアに位置していることから、周辺は豊かな自然環境に囲まれ、リゾート地として人気があります。
外観は山岳リゾートに調和するデザインで、落ち着いた趣を持っています。ただし、築年数を考慮すると、一部の建物部分では経年劣化が見受けられる可能性があります。資産性に関しては、箱根という観光地であることを魅力として捉えられつつ、市場の動向や地価変動に影響されやすい面も持ち合わせています。
所有にかかわるリスクとしては、箱根というエリアならではの地盤沈下や土砂災害のリスクも考慮する必要があります。これら環境リスクについては行政によるハザードマップの確認が重要です。また、築年数が進んでいるため、将来的な修繕費の増加や耐震基準の問題についても理解しておくことが望ましいです。管理状況に関しても、定期的なメンテナンスが行われているか等、具体的な確認が推奨されます。
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人口予測から見た神奈川県足柄下郡箱根町の資産性・将来性
スパックス箱根宮ノ下A棟の存在する神奈川県足柄下郡箱根町の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に58.8となります。
周囲の市区町村の76.3と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 11,293 | 100.0 |
| 2025年 | 10,510 | 93.1 |
| 2030年 | 9,650 | 85.5 |
| 2035年 | 8,793 | 77.9 |
| 2040年 | 7,948 | 70.4 |
| 2045年 | 7,222 | 64.0 |
| 2050年 | 6,644 | 58.8 |
※周囲の市区町村は 小田原市, 南足柄市, 足柄下郡湯河原町, 足柄上郡開成町, 足柄下郡真鶴町, 足柄上郡大井町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り宮ノ下駅の築年数で見たマンション価格
スパックス箱根宮ノ下A棟の最寄り宮ノ下駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。スパックス箱根宮ノ下A棟は現在築33年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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2階 南東
2LDK
67.05㎡
2階 北東
1LDK
64.53㎡
3階 南東
1LDK
49.65㎡
3階 南東
2LDK
67.05㎡
3階 北東
2LDK
64.53㎡
3階 北
1LDK
61.02㎡
4階 南東
2LDK
67.05㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 2LDK | 67.05㎡ | 南東 | 2階 南東(67.05㎡)を無料査定する |
| 2 | 1LDK | 64.53㎡ | 北東 | 2階 北東(64.53㎡)を無料査定する |
| 3 | 1LDK | 49.65㎡ | 南東 | 3階 南東(49.65㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 67.05㎡ | 南東 | 3階 南東(67.05㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 64.53㎡ | 北東 | 3階 北東(64.53㎡)を無料査定する |
| 3 | 1LDK | 61.02㎡ | 北 | 3階 北(61.02㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 67.05㎡ | 南東 | 4階 南東(67.05㎡)を無料査定する |
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スパックス箱根宮ノ下A棟の存在する神奈川県足柄下郡箱根町木賀周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 360万円 | 1991年1月 | 64.53㎡ | 5.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年5月 | 452万円 | 1991年11月 | 61.02㎡ | 7.4万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年8月 | 380万円 | 1991年11月 | 61.02㎡ | 6.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年5月 | 120万円 | 1991年1月 | 67.05㎡ | 1.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年5月 | 120万円 | 1991年1月 | 67.05㎡ | 1.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年5月 | 140万円 | 1991年1月 | 64.53㎡ | 2.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年5月 | 140万円 | 1991年1月 | 64.53㎡ | 2.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年5月 | 350万円 | 1991年11月 | 67.05㎡ | 5.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年5月 | 350万円 | 1991年11月 | 67.05㎡ | 5.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年9月 | 350万円 | 1991年11月 | 67.05㎡ | 5.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年7月 | 390万円 | 1991年11月 | 56.7㎡ | 6.9万円 | 2 | 1LDK |
| 2022年5月 | 400万円 | 1991年11月 | 64.53㎡ | 6.2万円 | 2 | 1LDK |
| 2022年5月 | 400万円 | 1991年11月 | 64.53㎡ | 6.2万円 | 2 | 1LDK |
| 2022年4月 | 400万円 | 1991年11月 | 61.02㎡ | 6.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2022年4月 | 400万円 | 1991年11月 | 61.02㎡ | 6.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2021年9月 | 300万円 | 1991年11月 | 67.05㎡ | 4.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2021年7月 | 480万円 | 1991年11月 | 62.95㎡ | 7.6万円 | 4 | 1LDK |
| 2021年7月 | 500万円 | 1991年11月 | 62.95㎡ | 7.9万円 | 4 | 1LDK |
| 2021年7月 | 500万円 | 1991年11月 | 62.95㎡ | 7.9万円 | 4 | 1LDK |
| 2021年7月 | 500万円 | 1991年11月 | 62.95㎡ | 7.9万円 | 4 | 1LDK |
| 2021年7月 | 500万円 | 1991年11月 | 62.95㎡ | 7.9万円 | 4 | 1LDK |
| 2021年7月 | 480万円 | 1991年11月 | 62.95㎡ | 7.6万円 | 4 | 1LDK |
| 2020年12月 | 250万円 | 1991年11月 | 49.65㎡ | 5.0万円 | 3 | 1LDK |
| 2020年12月 | 250万円 | 1991年11月 | 49.65㎡ | 5.0万円 | 3 | 1LDK |
| 2020年1月 | 480万円 | 1991年5月 | 67.05㎡ | 7.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2020年1月 | 480万円 | 1991年5月 | 67.05㎡ | 7.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2019年7月 | 480万円 | 1991年11月 | 59.88㎡ | 8.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2019年7月 | 550万円 | 1991年11月 | 59.88㎡ | 9.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2019年7月 | 500万円 | 1991年11月 | 59.88㎡ | 8.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2019年7月 | 550万円 | 1991年11月 | 59.88㎡ | 9.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2017年5月 | 300万円 | 1991年11月 | 61.02㎡ | 4.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2017年2月 | 300万円 | 1991年11月 | 56.7㎡ | 5.3万円 | 2 | 1LDK |
| 2016年12月 | 280万円 | 1991年5月 | 67.05㎡ | 4.2万円 | 3 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 強羅アビタシオン | 神奈川県足柄下郡箱根町強羅１３２０−２２６ | 1964年7月 | 76.92㎡〜 | 527万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 箱根第１パークマンション | 神奈川県足柄下郡箱根町強羅１３２１−１０８ | 1963年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 箱根山松苑 | 神奈川県足柄下郡箱根町強羅１３００−１１８ | 2009年10月 | 93.2㎡〜 | 3,182万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディセント強羅 | 神奈川県足柄下郡箱根町強羅１３２０−１１５３ | 1990年8月 | 61.76㎡〜 | 448万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミールヴィラ強羅 | 神奈川県足柄下郡箱根町強羅１３２０−１０５ | 1988年7月 | 44.71㎡〜 | 324万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 椿苑強羅Ｂ棟 | 神奈川県足柄下郡箱根町強羅 | 1976年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 箱根パークマンション | 神奈川県足柄下郡箱根町強羅１３２１−１０８ | 1963年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ソフィア箱根強羅 | 神奈川県足柄下郡箱根町強羅１３２０−１３３４ | 2000年6月 | 42.07㎡〜 | 776万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 椿苑強羅C棟 | 神奈川県足柄下郡箱根町強羅１３２０−１０３ | 1976年3月 | 60.91㎡〜 | 270万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランヴェール強羅D棟 | 神奈川県足柄下郡箱根町強羅１３２０−８６ | 1990年6月 | 84.77㎡〜 | 669万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランヴェール強羅A棟 | 神奈川県足柄下郡箱根町強羅１３２０−５１３ | 1990年6月 | 41.7㎡〜 | 407万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東急リゾートヴィラ箱根強羅KEIGA | 神奈川県足柄下郡箱根町強羅１３００−７３ | 2007年2月 | 51.52㎡〜 | 1,901万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レジーナヴィラ強羅1番館 | 神奈川県足柄下郡箱根町強羅１３２０−１３６９ | 1990年7月 | 26.88㎡〜 | 348万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミールヴィラ強羅2番館 | 神奈川県足柄下郡箱根町強羅１３２０−８２３ | 1990年3月 | 50.69㎡〜 | 597万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランヴェール強羅C棟 | 神奈川県足柄下郡箱根町強羅１３２０−５１３ | 1990年6月 | 47.1㎡〜 | 593万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 箱根エグゼクティブコート | 神奈川県足柄下郡箱根町強羅１３００−１４９ | 1985年7月 | 54.99㎡〜 | 375万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランヴェール強羅 | 神奈川県足柄下郡箱根町強羅１３２０−５１３ | 1990年6月 | 38.08㎡〜 | 270万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランヴェール強羅Ｂ棟 | 神奈川県足柄下郡箱根町強羅 | 1990年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| レジーナヴィラ強羅2番館 | 神奈川県足柄下郡箱根町強羅１３２０−９６９ | 1990年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ファミールヴィラ強羅6番館 | 神奈川県足柄下郡箱根町強羅１３２０−７１３ | 1997年7月 | 56.61㎡〜 | 912万円〜 | このマンションの相場を見る |
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