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箱根第１パークマンション

箱根第１パークマンションの売却査定・相場情報

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基本情報

住所神奈川県足柄下郡箱根町強羅１３２１−１０８
築年月1963年12月
総階数4階
総戸数41戸
間取り―
アクセス

箱根第１パークマンションについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「箱根第1パークマンション」は神奈川県足柄下郡箱根町強羅に位置し、美しい自然が広がる中に佇むマンションです。この物件は、周囲の景観との調和を考慮した外観で、周辺には箱根登山鉄道の上強羅駅が徒歩4分という立地にあり、都心へのアクセスが良好です。また、観光地として有名な箱根エリアに位置しているため、国内外からの訪問者も多く、賑わいを見せる地域でもあります。

物件の築年数は1990年8月に建てられており、現在30年以上の歴史を持つため、建物の老朽化が懸念される一方で、地元の管理組合によって管理状況自体は比較的良好に保たれています。このような古いマンションは、維持費がかかる可能性があるものの、歴史的な価値を受け継ぎその資産価値を維持しているケースもあります。

資産性に関しては、箱根という観光地であるというアドバンテージを生かし、特に不動産投資を検討する方にとっては長期的な投資価値が見込まれます。しかし、その所有リスクとして地ツキや自然災害の影響も考慮が必要です。また、観光地特有のシーズン変動もあるため、そのあたりのリスク管理を十分に行うことが求められるでしょう。

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人口予測から見た神奈川県足柄下郡箱根町の資産性・将来性

箱根第１パークマンションの存在する神奈川県足柄下郡箱根町の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に58.8となります。
周囲の市区町村の77.5と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 11,293 100.0
2025年 10,510 93.1
2030年 9,650 85.5
2035年 8,793 77.9
2040年 7,948 70.4
2045年 7,222 64.0
2050年 6,644 58.8
※周囲の市区町村は 南足柄市, 小田原市, 御殿場市, 足柄上郡開成町, 足柄上郡山北町, 駿東郡小山町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り公園下駅の築年数で見たマンション価格

箱根第１パークマンションの最寄り公園下駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。箱根第１パークマンションは現在築61年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

箱根第１パークマンションの存在する神奈川県足柄下郡箱根町強羅周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年12月880万円1990年6月82.28㎡10.7万円12LDK
2024年12月880万円1990年6月82.28㎡10.7万円12LDK
2024年12月880万円1990年6月82.28㎡10.7万円12LDK
2024年12月750万円1990年6月53.39㎡14.0万円21LDK
2024年12月750万円1990年6月53.39㎡14.0万円21LDK
2024年12月750万円1990年6月53.39㎡14.0万円21LDK
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2024年12月980万円1990年6月78.77㎡12.4万円52LDK
2024年12月980万円1990年6月78.77㎡12.4万円52LDK
2024年12月980万円1990年6月78.77㎡12.4万円52LDK
2024年12月150万円1992年7月55.65㎡2.7万円31LDK
2024年12月150万円1992年7月55.65㎡2.7万円31LDK
2024年12月150万円1992年7月55.65㎡2.7万円31LDK
2024年12月1,800万円2002年7月61.92㎡29.1万円42LDK
2024年12月350万円1992年7月55.65㎡6.3万円32LDK
2024年12月350万円1992年7月55.65㎡6.3万円32LDK
2024年12月350万円1992年7月55.65㎡6.3万円32LDK
2024年12月350万円1992年7月55.65㎡6.3万円32LDK
2024年12月350万円1992年7月55.65㎡6.3万円32LDK
2024年11月880万円1990年6月80.13㎡11.0万円12LDK
2024年11月880万円1990年6月80.13㎡11.0万円12LDK
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2024年11月500万円1990年8月61.76㎡8.1万円41LDK
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2024年11月500万円1990年8月61.76㎡8.1万円41LDK
2024年11月798万円1989年7月65.11㎡12.3万円11LDK
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2024年11月280万円1985年7月57.81㎡4.8万円42LDK
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2024年11月1,750万円2000年6月63.89㎡27.4万円62LDK
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2024年11月950万円1991年3月72.0㎡13.2万円22LDK
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2024年11月245万円1992年5月55.65㎡4.4万円41LDK
2024年11月285万円1985年7月56.37㎡5.1万円32LDK
2024年11月245万円1992年5月55.65㎡4.4万円41LDK
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2024年11月285万円1985年7月56.37㎡5.1万円32LDK
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2024年10月250万円1991年5月47.96㎡5.2万円21LDK
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2024年9月380万円1994年3月62.7㎡6.1万円22LDK
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2024年9月1,100万円1989年7月63.9㎡17.2万円42LDK
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2024年9月600万円1990年2月76.34㎡7.9万円42LDK
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2024年9月180万円1991年5月63.0㎡2.9万円11LDK
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2024年9月450万円1985年7月57.81㎡7.8万円52LDK
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2024年9月750万円1991年5月63.0㎡11.9万円21LDK
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2024年9月1,050万円1989年7月83.57㎡12.6万円22LDK
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2024年9月1,050万円1989年7月83.57㎡12.6万円22LDK
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2024年9月370万円1995年7月74.04㎡5.0万円52LDK
2024年9月1,820万円1990年7月76.22㎡23.9万円12LDK
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2024年9月370万円1995年7月74.04㎡5.0万円52LDK
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2024年9月200万円1995年7月33.12㎡6.0万円21K
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2024年9月699万円1990年6月86.92㎡8.0万円12LDK
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2024年8月980万円1990年2月108.41㎡9.0万円32LDK
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2024年8月330万円1991年3月61.54㎡5.4万円11LDK
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2024年8月750万円1990年6月80.8㎡9.3万円12LDK
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2024年8月750万円1990年6月80.8㎡9.3万円12LDK
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2024年8月1,480万円2000年6月63.89㎡23.2万円32LDK
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