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高槻下田部住宅A32棟の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 963万円 〜 1,001万円 （55万円 〜 55万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/6
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基本情報
| 住所 | 大阪府高槻市登町５ |
|---|---|
| 築年月 | 1971年1月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 182戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た大阪府高槻市の資産性・将来性
高槻下田部住宅A32棟の存在する大阪府高槻市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に85.3となります。
周囲の市区町村の81.9と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 352,698 | 100.0 |
| 2025年 | 347,255 | 98.5 |
| 2030年 | 338,827 | 96.1 |
| 2035年 | 329,282 | 93.4 |
| 2040年 | 319,294 | 90.5 |
| 2045年 | 309,672 | 87.8 |
| 2050年 | 300,685 | 85.3 |
※周囲の市区町村は 枚方市, 茨木市, 寝屋川市, 交野市, 三島郡島本町, 摂津市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り高槻市駅の築年数で見たマンション価格
高槻下田部住宅A32棟の最寄り高槻市駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。高槻下田部住宅A32棟は現在築53年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価230.4万円に比べて、築40年以上では75.3万円と67.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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高槻下田部住宅A32棟の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 北
3DK
57.54㎡
2階 北
4K
59.81㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3DK | 57.54㎡ | 北 | 2階 北(57.54㎡)を無料査定する |
| 2 | 4K | 59.81㎡ | 北 | 2階 北(59.81㎡)を無料査定する |
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高槻下田部住宅A32棟の存在する大阪府高槻市登町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 880万円 | 1971年1月 | 59.81㎡ | 14.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 880万円 | 1971年1月 | 59.81㎡ | 14.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 880万円 | 1971年1月 | 59.81㎡ | 14.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年5月 | 1,880万円 | 1996年12月 | 70.12㎡ | 26.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年5月 | 1,880万円 | 1996年12月 | 70.12㎡ | 26.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年5月 | 1,880万円 | 1996年12月 | 70.12㎡ | 26.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年11月 | 1,780万円 | 1996年12月 | 70.12㎡ | 25.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年11月 | 1,780万円 | 1996年12月 | 70.12㎡ | 25.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年11月 | 1,780万円 | 1996年12月 | 70.12㎡ | 25.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年10月 | 2,480万円 | 1996年12月 | 67.8㎡ | 36.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年10月 | 2,480万円 | 1996年12月 | 67.8㎡ | 36.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年10月 | 2,480万円 | 1996年12月 | 67.8㎡ | 36.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年5月 | 680万円 | 1971年1月 | 57.54㎡ | 11.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2021年5月 | 680万円 | 1971年1月 | 57.54㎡ | 11.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2021年5月 | 680万円 | 1971年1月 | 57.54㎡ | 11.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2021年1月 | 1,750万円 | 1996年12月 | 65.2㎡ | 26.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年1月 | 1,750万円 | 1996年12月 | 65.2㎡ | 26.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年1月 | 1,750万円 | 1996年12月 | 65.2㎡ | 26.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年1月 | 650万円 | 1971年7月 | 67.74㎡ | 9.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2018年1月 | 650万円 | 1971年7月 | 67.74㎡ | 9.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2018年1月 | 650万円 | 1971年7月 | 67.74㎡ | 9.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2016年10月 | 680万円 | 1971年1月 | 57.54㎡ | 11.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2016年10月 | 680万円 | 1971年1月 | 57.54㎡ | 11.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2016年10月 | 680万円 | 1971年1月 | 57.54㎡ | 11.8万円 | 2 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 下田部Ａ団地 | 大阪府高槻市登町 | 1971年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サントピア高槻 | 大阪府高槻市登町４８−８ | 1996年12月 | 65.2㎡〜 | 1,837万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 高槻下田部団地Ａ３３棟 | 大阪府高槻市登町 | 1971年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 下田部住宅A35棟 | 大阪府高槻市登町５ | 1971年7月 | 67.74㎡〜 | 1,479万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 下田部団地A33棟 | 大阪府高槻市登町５ | 1971年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 高槻下田部住宅A36棟 | 大阪府高槻市登町５ | 1971年7月 | 57.54㎡〜 | 1,218万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 高槻下田部団地Ａ３４棟 | 大阪府高槻市登町 | 1971年1月 | 57.12㎡〜 | 1,203万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グローバル高槻 | 大阪府高槻市西冠３丁目３１−５ | 2008年4月 | 55.45㎡〜 | 2,036万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 高槻セントポリア | 大阪府高槻市栄町４丁目２６−１ | 1974年6月 | 52.2㎡〜 | 1,096万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 高槻ファミリーハイツA棟 | 大阪府高槻市城西町４−１５ | 1973年2月 | 58.32㎡〜 | 1,184万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 高槻ファミリーハイツB棟 | 大阪府高槻市城西町４−１５ | 1973年2月 | 58.32㎡〜 | 1,714万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レ・ジェイド高槻 | 大阪府高槻市城西町４−３９ | 2016年11月 | 65.12㎡〜 | 4,638万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セレッソコート高槻ゼファー | 大阪府高槻市城西町１−２６ | 2008年1月 | 64.79㎡〜 | 3,858万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レ・ジェイド高槻ザ・マークス | 大阪府高槻市城西町４−５２ | 2017年10月 | 63.35㎡〜 | 4,557万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティハウス高槻城西町 | 大阪府高槻市城西町１０−４７ | 2011年2月 | 70.3㎡〜 | 4,302万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルネ高槻リバーサイドガーデン | 大阪府高槻市大塚町３丁目２６−３ | 2008年2月 | 61.91㎡〜 | 2,489万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マイシティー高槻 | 大阪府高槻市南大樋町１−１ | 1986年7月 | 38.58㎡〜 | 921万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コーポ大塚 | 大阪府高槻市大塚町１丁目９−３０ | 1989年6月 | 90.31㎡〜 | 1,893万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 城南ハイツ | 大阪府高槻市城南町３丁目３１−１２ | 1973年2月 | 53.01㎡〜 | 1,239万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローズコーポ津之江 | 大阪府高槻市津之江町２丁目２７−２７ | 1984年6月 | 51.94㎡〜 | 1,541万円〜 | このマンションの相場を見る |
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