エンゼルハイム久留米東の売却査定・相場情報

3.81

売却査定価格（坪単価）
955万円〜 1,232万円（52万円〜 53万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/23

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基本情報

住所	福岡県久留米市合川町１５２−４
築年月	1995年2月
総階数	7階
総戸数	51戸
間取り	―
アクセス	西鉄久留米駅久留米大学前駅徒歩7分

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人口予測から見た福岡県久留米市の資産性・将来性

エンゼルハイム久留米東の存在する福岡県久留米市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に86.0となります。

周囲の市区町村の90.2と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	303,316	100.0
2025年	299,292	98.7
2030年	293,384	96.7
2035年	286,393	94.4
2040年	278,386	91.8
2045年	269,738	88.9
2050年	260,912	86.0

※周囲の市区町村は八女郡広川町, 鳥栖市, 三養基郡みやき町, 小郡市, 三井郡大刀洗町, 三養基郡上峰町の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り西鉄久留米駅の築年数で見たマンション価格

エンゼルハイム久留米東の最寄り西鉄久留米駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。エンゼルハイム久留米東は現在築29年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価164.0万円に比べて、築40年以上では43.1万円と73.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階南

3LDK

76.75㎡

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2階北東

3LDK

76.75㎡

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2階南

3LDK

73.05㎡

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3階北

4LDK

78.52㎡

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3階北

3LDK

70.56㎡

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4階北

3LDK

70.56㎡

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4階北東

3LDK

67.48㎡

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4階北

2SLDK

70.56㎡

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5階北

2LDK

60.0㎡

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5階北

2LDK

60.68㎡

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6階北

3LDK

70.56㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	3LDK	76.75㎡	南	2階南(76.75㎡)を無料査定する
2	3LDK	76.75㎡	北東	2階北東(76.75㎡)を無料査定する
2	3LDK	73.05㎡	南	2階南(73.05㎡)を無料査定する
3	4LDK	78.52㎡	北	3階北(78.52㎡)を無料査定する
3	3LDK	70.56㎡	北	3階北(70.56㎡)を無料査定する
4	3LDK	70.56㎡	北	4階北(70.56㎡)を無料査定する
4	3LDK	67.48㎡	北東	4階北東(67.48㎡)を無料査定する
4	2SLDK	70.56㎡	北	4階北(70.56㎡)を無料査定する
5	2LDK	60.0㎡	北	5階北(60.0㎡)を無料査定する
5	2LDK	60.68㎡	北	5階北(60.68㎡)を無料査定する
6	3LDK	70.56㎡	北	6階北(70.56㎡)を無料査定する

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エンゼルハイム久留米東の存在する福岡県久留米市合川町周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2023年11月	1,390万円	1995年2月	70.56㎡	19.7万円	3	3LDK
2023年11月	1,390万円	1995年2月	70.56㎡	19.7万円	3	3LDK
2022年7月	1,320万円	1995年2月	70.56㎡	18.7万円	6	3LDK
2022年7月	1,320万円	1995年2月	70.56㎡	18.7万円	6	3LDK
2022年5月	800万円	1995年2月	60.0㎡	13.3万円	5	2LDK
2022年5月	800万円	1995年2月	60.68㎡	13.2万円	5	2LDK
2022年5月	800万円	1995年2月	60.68㎡	13.2万円	5	2LDK
2022年5月	800万円	1995年2月	60.0㎡	13.3万円	5	2LDK
2022年5月	980万円	1989年12月	66.04㎡	14.8万円	7	3LDK
2022年5月	980万円	1989年12月	66.04㎡	14.8万円	7	3LDK
2021年10月	880万円	1989年12月	66.04㎡	13.3万円	4	3LDK
2021年10月	880万円	1989年12月	66.04㎡	13.3万円	4	3LDK
2021年8月	1,050万円	1995年2月	67.48㎡	15.6万円	4	3LDK
2021年8月	1,050万円	1995年2月	67.48㎡	15.6万円	4	3LDK
2021年7月	1,100万円	1995年2月	67.48㎡	16.3万円	4	3LDK
2021年7月	1,100万円	1995年2月	67.48㎡	16.3万円	4	3LDK
2021年3月	1,198万円	1995年2月	70.56㎡	17.0万円	4	3LDK
2021年3月	1,198万円	1995年2月	70.56㎡	17.0万円	4	3LDK
2020年8月	950万円	1989年12月	66.04㎡	14.4万円	7	3LDK
2020年8月	950万円	1989年12月	66.04㎡	14.4万円	7	3LDK
2020年8月	880万円	1989年12月	70.34㎡	12.5万円	3	3LDK
2020年8月	880万円	1989年12月	70.34㎡	12.5万円	3	3LDK
2020年8月	1,000万円	1995年2月	76.75㎡	13.0万円	2	3LDK
2020年8月	1,000万円	1995年2月	76.75㎡	13.0万円	2	3LDK
2020年8月	810万円	1995年2月	73.05㎡	11.1万円	2	3LDK
2020年8月	810万円	1995年2月	73.05㎡	11.1万円	2	3LDK
2020年5月	1,198万円	1995年2月	70.56㎡	17.0万円	4	3LDK
2020年5月	1,198万円	1995年2月	70.56㎡	17.0万円	4	3LDK
2019年10月	998万円	1989年12月	66.04㎡	15.1万円	2	3LDK
2019年10月	998万円	1989年12月	66.04㎡	15.1万円	2	3LDK
2019年3月	730万円	1989年12月	66.04㎡	11.1万円	4	3LDK
2019年3月	730万円	1989年12月	66.04㎡	11.1万円	4	3LDK
2019年2月	730万円	1989年12月	66.04㎡	11.1万円	4	3LDK
2019年2月	730万円	1989年12月	66.04㎡	11.1万円	4	3LDK
2019年1月	950万円	1989年12月	66.04㎡	14.4万円	6	3LDK
2019年1月	950万円	1989年12月	66.04㎡	14.4万円	6	3LDK
2018年9月	600万円	1989年12月	70.34㎡	8.5万円	4	3LDK
2018年9月	600万円	1989年12月	70.34㎡	8.5万円	4	3LDK
2018年9月	600万円	1989年12月	65.84㎡	9.1万円	4	3LDK
2018年9月	600万円	1989年12月	65.84㎡	9.1万円	4	3LDK
2018年8月	850万円	1989年12月	68.19㎡	12.5万円	3	3LDK
2018年8月	850万円	1989年12月	68.19㎡	12.5万円	3	3LDK
2018年6月	840万円	1989年12月	66.04㎡	12.7万円	4	3LDK
2018年6月	840万円	1989年12月	66.04㎡	12.7万円	4	3LDK
2018年1月	898万円	1989年12月	66.04㎡	13.6万円	6	3LDK
2018年1月	898万円	1989年12月	66.04㎡	13.6万円	6	3LDK
2017年6月	1,000万円	1995年2月	78.52㎡	12.7万円	3	4LDK
2017年6月	1,000万円	1995年2月	78.52㎡	12.7万円	3	4LDK
2015年2月	1,200万円	1995年2月	76.75㎡	15.6万円	2	3LDK
2015年2月	1,200万円	1995年2月	76.75㎡	15.6万円	2	3LDK

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近隣のマンション情報

ドミエスポワール久留米3

福岡県久留米市朝妻町１３−５５

築年月：1991年3月

専有面積：20.38㎡〜

相場価格：300万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ドミエスポワール久留米3	福岡県久留米市朝妻町１３−５５	1991年3月	20.38㎡〜	300万円〜	このマンションの相場を見る
エバーライフ久留米中央	福岡県久留米市篠原町２−５	1996年2月	67.1㎡〜	1,489万円〜	このマンションの相場を見る
フレックス久留米駅前	福岡県久留米市篠原町１−２	1991年10月	21.19㎡〜	346万円〜	このマンションの相場を見る
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ヤマダビル	福岡県久留米市東合川１丁目６−１０	1984年1月	--	--	このマンションの相場を見る
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スカイマンション久留米	福岡県久留米市野中町１４８９−１	1992年3月	19.8㎡〜	263万円〜	このマンションの相場を見る
エバーライフ久留米南イーストコート	福岡県久留米市野中町１３９８－１	2007年6月	--	--	このマンションの相場を見る
メゾンドプレミス	福岡県久留米市野中町３３０−１	1990年2月	16.17㎡〜	184万円〜	このマンションの相場を見る
リベラル久留米	福岡県久留米市野中町９２８−２	1988年2月	73.56㎡〜	762万円〜	このマンションの相場を見る
アルファスマート西国分2	福岡県久留米市野中町１４３６−２	2018年5月	70.47㎡〜	2,231万円〜	このマンションの相場を見る
アルテージュ湯乃坂	福岡県久留米市野中町１２２８	2004年2月	123.54㎡〜	2,124万円〜	このマンションの相場を見る
ファミールハイツ久留米1番館	福岡県久留米市野中町１１７５−１	1990年2月	63.51㎡〜	1,114万円〜	このマンションの相場を見る
ランドゥール久留米レジデンス	福岡県久留米市野中町１３１８−１２	2005年11月	57.95㎡〜	1,422万円〜	このマンションの相場を見る
ポーラスター野中町	福岡県久留米市野中町１２１０−２	2014年9月	62.9㎡〜	1,960万円〜	このマンションの相場を見る
ランドゥール久留米アジュール	福岡県久留米市野中町１６０	2005年2月	71.28㎡〜	1,601万円〜	このマンションの相場を見る
パークアソシア　ザ・レジデンス	福岡県久留米市野中町	2019年12月	56.61㎡〜	2,382万円〜	このマンションの相場を見る
ファミールハイツ久留米3番館	福岡県久留米市野中町１１７５−１	1990年9月	--	--	このマンションの相場を見る

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