ドミエスポワール久留米3の売却査定・相場情報

3.58

売却査定価格（坪単価）
300万円〜 328万円（49万円〜 50万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/23

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基本情報

住所	福岡県久留米市朝妻町１３−５５
築年月	1991年3月
総階数	7階
総戸数	54戸
間取り	―
アクセス	久留米駅徒歩4分久留米大学前駅徒歩4分

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人口予測から見た福岡県久留米市の資産性・将来性

ドミエスポワール久留米3の存在する福岡県久留米市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に86.0となります。

周囲の市区町村の90.2と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	303,316	100.0
2025年	299,292	98.7
2030年	293,384	96.7
2035年	286,393	94.4
2040年	278,386	91.8
2045年	269,738	88.9
2050年	260,912	86.0

※周囲の市区町村は八女郡広川町, 鳥栖市, 三養基郡みやき町, 小郡市, 三井郡大刀洗町, 三養基郡上峰町の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り久留米駅の築年数で見たマンション価格

ドミエスポワール久留米3の最寄り久留米駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ドミエスポワール久留米3は現在築33年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価135.6万円に比べて、築40年以上では38.6万円と71.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階東

21.72㎡

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2階東

１Ｋ(洋 7)

21.7㎡

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2階東

１Ｋ

21.72㎡

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3階東

21.72㎡

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4階東

ワンルーム（洋室 7帖(4階)）

21.72㎡

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4階東

ワンルーム

21.72㎡

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4階東

1K（洋室 7帖）

21.72㎡

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4階東

20.38㎡

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5階東

1K（リビング 8帖）

21.72㎡

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5階東

1K（洋室 8帖）

21.72㎡

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6階東

21.72㎡

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7階東

21.72㎡

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7階東

１Ｋ

21.36㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	1K	21.72㎡	東	2階東(21.72㎡)を無料査定する
2	１Ｋ(洋 7)	21.7㎡	東	2階東(21.7㎡)を無料査定する
2	１Ｋ	21.72㎡	東	2階東(21.72㎡)を無料査定する
3	1K	21.72㎡	東	3階東(21.72㎡)を無料査定する
4	ワンルーム（洋室 7帖(4階)）	21.72㎡	東	4階東(21.72㎡)を無料査定する
4	ワンルーム	21.72㎡	東	4階東(21.72㎡)を無料査定する
4	1K（洋室 7帖）	21.72㎡	東	4階東(21.72㎡)を無料査定する
4	1K	20.38㎡	東	4階東(20.38㎡)を無料査定する
5	1K（リビング 8帖）	21.72㎡	東	5階東(21.72㎡)を無料査定する
5	1K（洋室 8帖）	21.72㎡	東	5階東(21.72㎡)を無料査定する
6	1K	21.72㎡	東	6階東(21.72㎡)を無料査定する
7	1K	21.72㎡	東	7階東(21.72㎡)を無料査定する
7	１Ｋ	21.36㎡	東	7階東(21.36㎡)を無料査定する

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ドミエスポワール久留米3の存在する福岡県久留米市朝妻町周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年10月	330万円	1991年3月	21.72㎡	15.2万円	4	1R
2024年10月	330万円	1991年3月	21.72㎡	15.2万円	4	1R
2024年10月	330万円	1991年3月	21.72㎡	15.2万円	4	1R
2024年10月	330万円	1991年3月	21.72㎡	15.2万円	4	1R
2024年10月	330万円	1991年3月	21.72㎡	15.2万円	4	1R
2024年10月	330万円	1991年3月	21.72㎡	15.2万円	4	1R
2024年9月	330万円	1991年4月	21.72㎡	15.2万円	4	1K
2024年9月	330万円	1991年4月	21.72㎡	15.2万円	4	1K
2024年9月	330万円	1991年4月	21.72㎡	15.2万円	4	1K
2024年5月	295万円	1991年3月	21.7㎡	13.6万円	2	1K
2024年5月	295万円	1991年3月	21.7㎡	13.6万円	2	1K
2024年5月	295万円	1991年3月	21.7㎡	13.6万円	2	1K
2024年5月	340万円	1991年3月	21.72㎡	15.7万円	5	1K
2024年5月	340万円	1991年3月	21.72㎡	15.7万円	5	1K
2024年5月	340万円	1991年3月	21.72㎡	15.7万円	5	1K
2024年4月	330万円	1991年3月	21.36㎡	15.4万円	7	1K
2024年4月	330万円	1991年3月	21.36㎡	15.4万円	7	1K
2024年4月	330万円	1991年3月	21.36㎡	15.4万円	7	1K
2023年11月	320万円	1991年3月	21.72㎡	14.7万円	2	1K
2023年11月	320万円	1991年3月	21.72㎡	14.7万円	2	1K
2023年11月	320万円	1991年3月	21.72㎡	14.7万円	2	1K
2023年6月	320万円	1991年3月	20.38㎡	15.7万円	4	1K
2023年6月	320万円	1991年3月	20.38㎡	15.7万円	4	1K
2023年6月	320万円	1991年3月	20.38㎡	15.7万円	4	1K
2023年5月	340万円	1991年3月	21.72㎡	15.7万円	5	1K
2023年5月	340万円	1991年3月	21.72㎡	15.7万円	5	1K
2023年5月	340万円	1991年3月	21.72㎡	15.7万円	5	1K
2023年2月	320万円	1991年3月	21.72㎡	14.7万円	2	1K
2023年2月	320万円	1991年3月	21.72㎡	14.7万円	2	1K
2023年2月	320万円	1991年3月	21.72㎡	14.7万円	2	1K
2022年7月	330万円	1991年4月	21.72㎡	15.2万円	7	1K
2022年7月	330万円	1991年4月	21.72㎡	15.2万円	7	1K
2022年7月	330万円	1991年4月	21.72㎡	15.2万円	7	1K
2022年5月	340万円	1991年3月	21.72㎡	15.7万円	6	1K
2022年5月	340万円	1991年3月	21.72㎡	15.7万円	6	1K
2022年5月	340万円	1991年3月	21.72㎡	15.7万円	6	1K
2021年11月	330万円	1991年3月	21.72㎡	15.2万円	3	1K
2021年11月	330万円	1991年3月	21.72㎡	15.2万円	3	1K
2021年11月	330万円	1991年3月	21.72㎡	15.2万円	3	1K
2018年10月	250万円	1991年3月	21.72㎡	11.5万円	2	1K
2018年10月	250万円	1991年3月	21.72㎡	11.5万円	2	1K
2018年10月	250万円	1991年3月	21.72㎡	11.5万円	2	1K

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近隣のマンション情報

エバーライフ久留米中央

福岡県久留米市篠原町２−５

築年月：1996年2月

専有面積：67.1㎡〜

相場価格：1,489万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
エバーライフ久留米中央	福岡県久留米市篠原町２−５	1996年2月	67.1㎡〜	1,489万円〜	このマンションの相場を見る
フレックス久留米駅前	福岡県久留米市篠原町１−２	1991年10月	21.19㎡〜	346万円〜	このマンションの相場を見る
トーカンマンション久留米駅東	福岡県久留米市篠原町４−１０	1991年4月	19.29㎡〜	285万円〜	このマンションの相場を見る
プレミスト久留米	福岡県久留米市篠原町４６	2014年2月	71.56㎡〜	2,820万円〜	このマンションの相場を見る
ヤマダビル	福岡県久留米市東合川１丁目６−１０	1984年1月	--	--	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション久留米駅東	福岡県久留米市通外町１１−１６	1990年9月	32.89㎡〜	479万円〜	このマンションの相場を見る
エバーライフ久留米南ウエストコート	福岡県久留米市野中町１３９８−１	2007年6月	71.12㎡〜	1,815万円〜	このマンションの相場を見る
スカイマンション久留米	福岡県久留米市野中町１４８９−１	1992年3月	19.8㎡〜	263万円〜	このマンションの相場を見る
エバーライフ久留米南イーストコート	福岡県久留米市野中町１３９８－１	2007年6月	--	--	このマンションの相場を見る
メゾンドプレミス	福岡県久留米市野中町３３０−１	1990年2月	16.17㎡〜	184万円〜	このマンションの相場を見る
リベラル久留米	福岡県久留米市野中町９２８−２	1988年2月	73.56㎡〜	762万円〜	このマンションの相場を見る
アルファスマート西国分2	福岡県久留米市野中町１４３６−２	2018年5月	70.47㎡〜	2,231万円〜	このマンションの相場を見る
アルテージュ湯乃坂	福岡県久留米市野中町１２２８	2004年2月	123.54㎡〜	2,124万円〜	このマンションの相場を見る
ファミールハイツ久留米1番館	福岡県久留米市野中町１１７５−１	1990年2月	63.51㎡〜	1,114万円〜	このマンションの相場を見る
ランドゥール久留米レジデンス	福岡県久留米市野中町１３１８−１２	2005年11月	57.95㎡〜	1,422万円〜	このマンションの相場を見る
ポーラスター野中町	福岡県久留米市野中町１２１０−２	2014年9月	62.9㎡〜	1,956万円〜	このマンションの相場を見る
ランドゥール久留米アジュール	福岡県久留米市野中町１６０	2005年2月	71.28㎡〜	1,601万円〜	このマンションの相場を見る
パークアソシア　ザ・レジデンス	福岡県久留米市野中町	2019年12月	56.61㎡〜	2,382万円〜	このマンションの相場を見る
ファミールハイツ久留米3番館	福岡県久留米市野中町１１７５−１	1990年9月	--	--	このマンションの相場を見る
サングレート野中2	福岡県久留米市野中町１１３５	2000年12月	67.35㎡〜	1,109万円〜	このマンションの相場を見る

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