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仙台パークホームズ新寺公園

仙台パークホームズ新寺公園の売却査定・相場情報

3.83
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売却査定価格（坪単価）
3,116万円 〜 3,116万円
（166万円 〜 166万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/19
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基本情報

住所宮城県仙台市若林区新寺３丁目５−１２
築年月2002年9月
総階数12階
総戸数50戸
間取り―
アクセス

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人口予測から見た宮城県仙台市若林区の資産性・将来性

仙台パークホームズ新寺公園の存在する宮城県仙台市若林区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に94.7となります。
周囲の市区町村の85.8と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 141,475 100.0
2025年 143,747 101.6
2030年 143,469 101.4
2035年 142,337 100.6
2040年 140,302 99.2
2045年 137,423 97.1
2050年 133,922 94.7
※周囲の市区町村は 仙台市宮城野区, 名取市, 多賀城市, 宮城郡利府町, 仙台市泉区, 塩竈市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り宮城野通駅の築年数で見たマンション価格

仙台パークホームズ新寺公園の最寄り宮城野通駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。仙台パークホームズ新寺公園は現在築22年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価247.7万円に比べて、築40年以上では77.3万円と68.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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12階 北
2LDK
62.09㎡
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仙台パークホームズ新寺公園の存在する宮城県仙台市若林区新寺３丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月1,350万円1981年8月59.4㎡22.7万円22LDK
2024年11月1,980万円1981年8月55.19㎡35.9万円42LDK
2024年11月980万円1980年10月64.96㎡15.1万円112LDK
2024年11月980万円1980年10月64.96㎡15.1万円112LDK
2024年11月980万円1980年10月64.96㎡15.1万円112LDK
2024年11月4,180万円2002年9月80.96㎡51.6万円33LDK
2024年11月4,180万円2002年9月80.96㎡51.6万円33LDK
2024年11月4,180万円2002年9月80.96㎡51.6万円33LDK
2024年11月450万円1974年6月37.64㎡12.0万円21LDK
2024年11月450万円1974年6月37.64㎡12.0万円21LDK
2024年11月450万円1974年6月37.64㎡12.0万円21LDK
2024年11月450万円1974年6月37.64㎡12.0万円21LDK
2024年11月6,300万円2020年1月84.95㎡74.2万円123LDK
2024年11月3,790万円2002年9月70.43㎡53.8万円103LDK
2024年11月330万円1974年6月28.42㎡11.6万円51K
2024年11月330万円1974年6月28.42㎡11.6万円51K
2024年11月700万円1974年11月77.62㎡9.0万円53LDK
2024年11月3,790万円2002年9月70.43㎡53.8万円103LDK
2024年11月700万円1974年11月77.62㎡9.0万円53LDK
2024年11月700万円1974年11月77.62㎡9.0万円53LDK
2024年11月3,790万円2002年9月70.43㎡53.8万円103LDK
2024年11月700万円1974年11月77.62㎡9.0万円53LDK
2024年11月330万円1974年6月28.42㎡11.6万円51K
2024年11月330万円1974年6月28.42㎡11.6万円51K
2024年11月1,399万円1974年5月47.07㎡29.7万円111LDK
2024年11月1,399万円1974年5月47.07㎡29.7万円111LDK
2024年11月1,399万円1974年5月47.07㎡29.7万円111LDK
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2024年11月1,180万円1981年8月55.19㎡21.4万円62LDK
2024年10月1,098万円1974年5月58.71㎡18.7万円92LDK
2024年10月1,098万円1974年5月58.71㎡18.7万円92LDK
2024年10月1,098万円1974年5月58.71㎡18.7万円92LDK
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2024年10月4,380万円2002年10月80.96㎡54.1万円73LDK
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2024年10月4,380万円2002年10月80.96㎡54.1万円73LDK
2024年10月350万円1974年6月26.81㎡13.1万円71R
2024年10月350万円1974年6月26.81㎡13.1万円71R
2024年10月350万円1974年6月26.81㎡13.1万円71R
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2024年10月300万円1974年6月16.44㎡18.2万円71R
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2024年10月300万円1974年6月16.44㎡18.2万円71R
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2024年9月360万円1974年5月31.19㎡11.5万円101K
2024年9月360万円1974年5月31.19㎡11.5万円81K
2024年9月350万円1974年5月30.17㎡11.6万円91K
2024年9月350万円1974年5月30.17㎡11.6万円91K
2024年9月360万円1974年5月31.19㎡11.5万円81K
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2024年9月360万円1974年5月31.19㎡11.5万円81K
2024年9月360万円1974年5月31.19㎡11.5万円81K
2024年9月360万円1974年5月31.19㎡11.5万円101K
2024年9月350万円1974年5月30.17㎡11.6万円91K
2024年9月360万円1974年5月31.19㎡11.5万円101K
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2024年9月1,190万円1982年4月67.05㎡17.7万円22LDK
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2024年9月398万円1974年5月31.19㎡12.8万円51K
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2024年9月1,480万円1980年10月57.85㎡25.6万円32LDK
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2024年9月398万円1974年5月31.19㎡12.8万円51K
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2024年9月398万円1974年5月31.19㎡12.8万円51K
2024年8月8,480万円2009年8月111.22㎡76.2万円282LDK
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2024年8月799万円1974年5月44.68㎡17.9万円81LDK
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2024年7月4,480万円2009年8月84.0㎡53.3万円34LDK
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2024年7月900万円1974年5月54.79㎡16.4万円101LDK
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2024年7月1,980万円1982年4月59.85㎡33.1万円101LDK
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2024年7月490万円1974年6月17.64㎡27.8万円41R
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2024年6月1,780万円1980年10月60.9㎡29.2万円32LDK
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2024年6月2,399万円1998年9月62.11㎡38.6万円13LDK
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2024年6月800万円1974年5月77.76㎡10.3万円21R
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2024年4月380万円1974年6月37.64㎡10.1万円41LDK
2024年4月380万円1974年6月37.64㎡10.1万円41LDK
2024年4月380万円1974年6月37.64㎡10.1万円41LDK
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