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ルサンク仙台

ルサンク仙台の売却査定・相場情報

3.61
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売却査定価格（坪単価）
3,218万円 〜 4,971万円
（151万円 〜 159万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/18
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基本情報

住所宮城県仙台市若林区新寺１丁目２−１８
築年月2002年10月
総階数14階
総戸数101戸
間取り―
アクセス

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人口予測から見た宮城県仙台市若林区の資産性・将来性

ルサンク仙台の存在する宮城県仙台市若林区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に94.7となります。
周囲の市区町村の85.8と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 141,475 100.0
2025年 143,747 101.6
2030年 143,469 101.4
2035年 142,337 100.6
2040年 140,302 99.2
2045年 137,423 97.1
2050年 133,922 94.7
※周囲の市区町村は 仙台市宮城野区, 名取市, 多賀城市, 宮城郡利府町, 仙台市泉区, 塩竈市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り宮城野通駅の築年数で見たマンション価格

ルサンク仙台の最寄り宮城野通駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ルサンク仙台は現在築22年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価247.7万円に比べて、築40年以上では77.3万円と68.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ルサンク仙台の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 北東
3LDK
70.43㎡
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3階 東
3LDK
80.96㎡
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3階 東
2LDK
80.96㎡
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4階 北東
2LDK
70.43㎡
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5階 北東
4LDK
81.14㎡
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5階 東
2LDK
75.25㎡
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6階 北東
3LDK
75.68㎡
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7階 東
3LDK
80.96㎡
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7階 北東
3LDK
81.14㎡
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8階 北東
4LDK
89.4㎡
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10階 北東
3LDK
70.43㎡
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11階 北東
2LDK
70.43㎡
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12階 北東
3LDK
70.43㎡
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12階 北東
2LDK
70.43㎡
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12階 北東
2LDK
75.68㎡
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13階 東
2SLDK
90.23㎡
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13階 東
3LDK
103.52㎡
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13階 東
3LDK（リビングダイニングキッチン 22帖 洋室 5.3帖 洋室 7帖 和室 6畳）
103.52㎡
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13階 東
2LDK
90.23㎡
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13階 東
3LDK
90.23㎡
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14階 北東
2LDK
81.14㎡
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14階 北東
4LDK
81.14㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 3LDK 70.43㎡ 北東 2階 北東(70.43㎡)を無料査定する
3 3LDK 80.96㎡ 東 3階 東(80.96㎡)を無料査定する
3 2LDK 80.96㎡ 東 3階 東(80.96㎡)を無料査定する
4 2LDK 70.43㎡ 北東 4階 北東(70.43㎡)を無料査定する
5 4LDK 81.14㎡ 北東 5階 北東(81.14㎡)を無料査定する
5 2LDK 75.25㎡ 東 5階 東(75.25㎡)を無料査定する
6 3LDK 75.68㎡ 北東 6階 北東(75.68㎡)を無料査定する
7 3LDK 80.96㎡ 東 7階 東(80.96㎡)を無料査定する
7 3LDK 81.14㎡ 北東 7階 北東(81.14㎡)を無料査定する
8 4LDK 89.4㎡ 北東 8階 北東(89.4㎡)を無料査定する
10 3LDK 70.43㎡ 北東 10階 北東(70.43㎡)を無料査定する
11 2LDK 70.43㎡ 北東 11階 北東(70.43㎡)を無料査定する
12 3LDK 70.43㎡ 北東 12階 北東(70.43㎡)を無料査定する
12 2LDK 70.43㎡ 北東 12階 北東(70.43㎡)を無料査定する
12 2LDK 75.68㎡ 北東 12階 北東(75.68㎡)を無料査定する
13 2SLDK 90.23㎡ 東 13階 東(90.23㎡)を無料査定する
13 3LDK 103.52㎡ 東 13階 東(103.52㎡)を無料査定する
13 3LDK（リビングダイニングキッチン 22帖 洋室 5.3帖 洋室 7帖 和室 6畳） 103.52㎡ 東 13階 東(103.52㎡)を無料査定する
13 2LDK 90.23㎡ 東 13階 東(90.23㎡)を無料査定する
13 3LDK 90.23㎡ 東 13階 東(90.23㎡)を無料査定する
14 2LDK 81.14㎡ 北東 14階 北東(81.14㎡)を無料査定する
14 4LDK 81.14㎡ 北東 14階 北東(81.14㎡)を無料査定する
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ルサンク仙台の存在する宮城県仙台市若林区新寺１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月1,350万円1981年8月59.4㎡22.7万円22LDK
2024年11月1,980万円1981年8月55.19㎡35.9万円42LDK
2024年11月980万円1980年10月64.96㎡15.1万円112LDK
2024年11月980万円1980年10月64.96㎡15.1万円112LDK
2024年11月980万円1980年10月64.96㎡15.1万円112LDK
2024年11月4,180万円2002年9月80.96㎡51.6万円33LDK
2024年11月4,180万円2002年9月80.96㎡51.6万円33LDK
2024年11月4,180万円2002年9月80.96㎡51.6万円33LDK
2024年11月450万円1974年6月37.64㎡12.0万円21LDK
2024年11月450万円1974年6月37.64㎡12.0万円21LDK
2024年11月450万円1974年6月37.64㎡12.0万円21LDK
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2024年11月6,300万円2020年1月84.95㎡74.2万円123LDK
2024年11月3,790万円2002年9月70.43㎡53.8万円103LDK
2024年11月330万円1974年6月28.42㎡11.6万円51K
2024年11月330万円1974年6月28.42㎡11.6万円51K
2024年11月700万円1974年11月77.62㎡9.0万円53LDK
2024年11月3,790万円2002年9月70.43㎡53.8万円103LDK
2024年11月700万円1974年11月77.62㎡9.0万円53LDK
2024年11月700万円1974年11月77.62㎡9.0万円53LDK
2024年11月3,790万円2002年9月70.43㎡53.8万円103LDK
2024年11月700万円1974年11月77.62㎡9.0万円53LDK
2024年11月330万円1974年6月28.42㎡11.6万円51K
2024年11月330万円1974年6月28.42㎡11.6万円51K
2024年11月1,399万円1974年5月47.07㎡29.7万円111LDK
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2024年11月1,180万円1981年8月55.19㎡21.4万円62LDK
2024年10月1,098万円1974年5月58.71㎡18.7万円92LDK
2024年10月1,098万円1974年5月58.71㎡18.7万円92LDK
2024年10月1,098万円1974年5月58.71㎡18.7万円92LDK
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2024年10月4,380万円2002年10月80.96㎡54.1万円73LDK
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2024年10月350万円1974年6月26.81㎡13.1万円71R
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2024年10月350万円1974年6月26.81㎡13.1万円71R
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2024年10月300万円1974年6月16.44㎡18.2万円71R
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2024年10月300万円1974年6月16.44㎡18.2万円71R
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2024年9月360万円1974年5月31.19㎡11.5万円101K
2024年9月360万円1974年5月31.19㎡11.5万円81K
2024年9月350万円1974年5月30.17㎡11.6万円91K
2024年9月350万円1974年5月30.17㎡11.6万円91K
2024年9月360万円1974年5月31.19㎡11.5万円81K
2024年9月350万円1974年5月30.17㎡11.6万円91K
2024年9月360万円1974年5月31.19㎡11.5万円81K
2024年9月360万円1974年5月31.19㎡11.5万円81K
2024年9月360万円1974年5月31.19㎡11.5万円101K
2024年9月350万円1974年5月30.17㎡11.6万円91K
2024年9月360万円1974年5月31.19㎡11.5万円101K
2024年9月360万円1974年5月31.19㎡11.5万円101K
2024年9月1,190万円1982年4月67.05㎡17.7万円22LDK
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2024年9月398万円1974年5月31.19㎡12.8万円51K
2024年9月398万円1974年5月31.19㎡12.8万円51K
2024年9月1,480万円1980年10月57.85㎡25.6万円32LDK
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2024年9月398万円1974年5月31.19㎡12.8万円51K
2024年9月1,480万円1980年10月57.85㎡25.6万円32LDK
2024年9月398万円1974年5月31.19㎡12.8万円51K
2024年8月8,480万円2009年8月111.22㎡76.2万円282LDK
2024年8月8,480万円2009年8月111.22㎡76.2万円282LDK
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2024年8月799万円1974年5月44.68㎡17.9万円81LDK
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2024年8月799万円1974年5月44.68㎡17.9万円81LDK
2024年8月799万円1974年5月44.68㎡17.9万円81LDK
2024年7月4,480万円2009年8月84.0㎡53.3万円34LDK
2024年7月4,480万円2009年8月84.0㎡53.3万円34LDK
2024年7月4,480万円2009年8月84.0㎡53.3万円34LDK
2024年7月900万円1974年5月54.79㎡16.4万円101LDK
2024年7月900万円1974年5月54.79㎡16.4万円101LDK
2024年7月900万円1974年5月54.79㎡16.4万円101LDK
2024年7月900万円1974年5月54.79㎡16.4万円101LDK
2024年7月1,980万円1982年4月59.85㎡33.1万円101LDK
2024年7月1,980万円1982年4月59.85㎡33.1万円101LDK
2024年7月490万円1974年6月17.64㎡27.8万円41R
2024年7月490万円1974年6月17.64㎡27.8万円41R
2024年7月490万円1974年6月17.64㎡27.8万円41R
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2024年6月1,780万円1980年10月60.9㎡29.2万円32LDK
2024年6月1,780万円1980年10月60.9㎡29.2万円32LDK
2024年6月1,780万円1980年10月60.9㎡29.2万円32LDK
2024年6月2,399万円1998年9月62.11㎡38.6万円13LDK
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2024年6月800万円1974年5月77.76㎡10.3万円21R
2024年6月800万円1974年5月77.76㎡10.3万円21R
2024年6月800万円1974年5月77.76㎡10.3万円21R
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2024年4月380万円1974年6月37.64㎡10.1万円41LDK
2024年4月380万円1974年6月37.64㎡10.1万円41LDK
2024年4月380万円1974年6月37.64㎡10.1万円41LDK
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ミッドプレイス仙台タワー&レジデンス宮城県仙台市若林区新寺１丁目７−１2009年9月66.32㎡〜3,762万円〜このマンションの相場を見る
ミッドプレイス仙台タワー宮城県仙台市若林区新寺１丁目７−１2009年9月----このマンションの相場を見る
パークリュクス仙台宮城県仙台市青葉区中央４丁目１０2017年6月33.29㎡〜2,514万円〜このマンションの相場を見る
パークホームズ仙台中央宮城県仙台市青葉区中央４丁目2026年3月----このマンションの相場を見る
仙台中央マンション宮城県仙台市青葉区中央４丁目９−１５1970年6月47.62㎡〜859万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション中央宮城県仙台市青葉区中央４丁目７−２５1981年11月25.51㎡〜561万円〜このマンションの相場を見る
シティハウス仙台中央宮城県仙台市青葉区中央４丁目３−４2005年11月75.32㎡〜4,202万円〜このマンションの相場を見る
ドミール五橋宮城県仙台市青葉区五橋１丁目４−２０1980年11月59.37㎡〜1,319万円〜このマンションの相場を見る
シティタワー仙台五橋宮城県仙台市青葉区五橋１丁目３−３2008年5月68.57㎡〜4,682万円〜このマンションの相場を見る
ダイアパレス仙台中央宮城県仙台市青葉区五橋１丁目１−５８1985年1月22.05㎡〜643万円〜このマンションの相場を見る
サンシティ五橋宮城県仙台市青葉区五橋１丁目４−６1998年7月20.25㎡〜809万円〜このマンションの相場を見る
シャンボール五橋宮城県仙台市青葉区五橋１丁目５−２８1977年10月40.06㎡〜984万円〜このマンションの相場を見る
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