ル・サンク那覇開南の売却査定・相場情報

4.21

売却査定価格（坪単価）
4,105万円〜 6,284万円（217万円〜 228万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/11/12

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基本情報

住所	沖縄県那覇市樋川２丁目
築年月	2020年4月
総階数	19階
総戸数	108戸
間取り	―
アクセス	牧志駅徒歩14分安里駅徒歩15分

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人口予測から見た沖縄県那覇市の資産性・将来性

ル・サンク那覇開南の存在する沖縄県那覇市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に88.2となります。

周囲の市区町村の98.8と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	317,625	100.0
2025年	306,282	96.4
2030年	301,603	95.0
2035年	296,790	93.4
2040年	291,941	91.9
2045年	286,516	90.2
2050年	280,108	88.2

※周囲の市区町村は島尻郡南風原町, 浦添市, 豊見城市, 島尻郡与那原町, 島尻郡八重瀬町, 中頭郡西原町の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り牧志駅の築年数で見たマンション価格

ル・サンク那覇開南の最寄り牧志駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ル・サンク那覇開南は現在築4年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価228.8万円に比べて、築40年以上では99.4万円と56.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ル・サンク那覇開南の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

1階北

3LDK

90.97㎡

階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	3LDK	90.97㎡	北	1階北(90.97㎡)を無料査定する
2	2LDK	62.66㎡	北東	2階北東(62.66㎡)を無料査定する
3	3LDK	81.69㎡	南	3階南(81.69㎡)を無料査定する
3	4LDK	90.97㎡	北東	3階北東(90.97㎡)を無料査定する
4	2LDK	62.66㎡	北東	4階北東(62.66㎡)を無料査定する
7	3LDK	77.26㎡	南	7階南(77.26㎡)を無料査定する
7	3LDK	71.2㎡	北東	7階北東(71.2㎡)を無料査定する
9	3LDK	71.2㎡	北東	9階北東(71.2㎡)を無料査定する
9	3LDK	90.97㎡	南	9階南(90.97㎡)を無料査定する
9	3LDK	90.97㎡	北	9階北(90.97㎡)を無料査定する
11	3LDK	71.2㎡	北東	11階北東(71.2㎡)を無料査定する
12	3LDK	71.2㎡	北東	12階北東(71.2㎡)を無料査定する
13	3LDK	71.2㎡	南	13階南(71.2㎡)を無料査定する
14	3LDK	75.75㎡	南	14階南(75.75㎡)を無料査定する
14	2LDK	81.69㎡	南	14階南(81.69㎡)を無料査定する
15	3LDK	75.75㎡	南	15階南(75.75㎡)を無料査定する
15	3LDK	75.75㎡	北東	15階北東(75.75㎡)を無料査定する
15	3LDK	81.69㎡	南	15階南(81.69㎡)を無料査定する
16	4LDK	81.69㎡	南	16階南(81.69㎡)を無料査定する
18	2LDK	75.75㎡	北東	18階北東(75.75㎡)を無料査定する
18	4LDK	90.97㎡	南	18階南(90.97㎡)を無料査定する
18	3LDK	77.26㎡	北東	18階北東(77.26㎡)を無料査定する
19	3LDK	71.21㎡	北西	19階北西(71.21㎡)を無料査定する
19	3LDK	75.75㎡	南	19階南(75.75㎡)を無料査定する
19	3LDK	71.2㎡	南	19階南(71.2㎡)を無料査定する

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年9月	3,980万円	1990年2月	186.18㎡	21.4万円	2	4LDK
2024年9月	4,280万円	2014年7月	73.55㎡	58.2万円	10	2LDK
2024年9月	4,280万円	2014年7月	73.55㎡	58.2万円	10	2LDK
2024年9月	4,280万円	2014年7月	73.55㎡	58.2万円	10	2LDK
2024年9月	4,280万円	2014年8月	73.6㎡	58.2万円	10	2LDK
2024年9月	4,280万円	2014年8月	73.6㎡	58.2万円	10	2LDK
2024年9月	4,280万円	2014年8月	73.6㎡	58.2万円	10	2LDK
2024年7月	6,888万円	2014年1月	96.76㎡	71.2万円	13	4LDK
2024年7月	6,888万円	2014年1月	96.76㎡	71.2万円	13	4LDK
2024年7月	6,888万円	2014年1月	96.76㎡	71.2万円	13	4LDK
2024年7月	8,498万円	2014年5月	95.18㎡	89.3万円	14	4LDK
2024年7月	8,498万円	2014年5月	95.18㎡	89.3万円	14	4LDK
2024年7月	8,498万円	2014年5月	95.18㎡	89.3万円	14	4LDK
2024年6月	2,100万円	1982年11月	83.65㎡	25.1万円	9	3LDK
2024年4月	3,780万円	2014年7月	73.81㎡	51.2万円	4	3LDK
2024年4月	3,780万円	2014年7月	73.81㎡	51.2万円	4	3LDK
2024年4月	3,780万円	2014年7月	73.81㎡	51.2万円	4	3LDK
2024年1月	4,880万円	2020年4月	71.2㎡	68.5万円	13	3LDK
2024年1月	4,880万円	2020年4月	71.2㎡	68.5万円	13	3LDK
2023年11月	6,888万円	2014年7月	96.76㎡	71.2万円	13	4LDK
2023年11月	6,888万円	2014年7月	96.76㎡	71.2万円	13	4LDK
2023年11月	6,888万円	2014年7月	96.76㎡	71.2万円	13	4LDK
2023年11月	6,880万円	2020年5月	90.97㎡	75.6万円	19	3LDK
2023年11月	6,880万円	2020年5月	90.97㎡	75.6万円	19	3LDK
2023年10月	5,480万円	2017年6月	97.24㎡	56.4万円	10	4LDK
2023年9月	4,650万円	2020年4月	71.2㎡	65.3万円	11	3LDK
2023年9月	4,650万円	2020年4月	71.2㎡	65.3万円	11	3LDK
2023年9月	8,498万円	2014年7月	95.18㎡	89.3万円	14	4LDK
2023年9月	8,498万円	2014年7月	95.18㎡	89.3万円	14	4LDK
2023年9月	8,498万円	2014年7月	95.18㎡	89.3万円	14	4LDK
2023年8月	4,780万円	2020年3月	77.26㎡	61.9万円	7	3LDK
2023年8月	4,780万円	2020年3月	77.26㎡	61.9万円	7	3LDK
2023年7月	1,370万円	1987年2月	49.4㎡	27.7万円	2	1LDK
2023年7月	1,370万円	1987年2月	49.4㎡	27.7万円	2	1LDK
2023年7月	1,370万円	1987年2月	49.4㎡	27.7万円	2	1LDK
2023年7月	1,370万円	1987年2月	49.4㎡	27.7万円	2	1LDK
2023年6月	1,560万円	1987年2月	56.72㎡	27.5万円	2	1LDK
2023年6月	1,560万円	1987年2月	56.72㎡	27.5万円	2	1LDK
2023年6月	1,560万円	1987年2月	56.72㎡	27.5万円	2	1LDK
2023年6月	1,560万円	1987年2月	56.72㎡	27.5万円	2	1LDK
2023年5月	4,080万円	2017年6月	75.03㎡	54.4万円	5	3LDK
2023年5月	5,500万円	2020年5月	81.69㎡	67.3万円	14	2LDK
2023年5月	5,500万円	2020年5月	81.69㎡	67.3万円	14	2LDK
2023年4月	8,498万円	2014年7月	95.18㎡	89.3万円	14	4LDK
2023年4月	8,498万円	2014年7月	95.18㎡	89.3万円	14	4LDK
2023年4月	8,498万円	2014年7月	95.18㎡	89.3万円	14	4LDK
2023年3月	2,000万円	2017年6月	33.9㎡	59.0万円	7	1K
2023年3月	6,500万円	2020年5月	90.97㎡	71.5万円	1	3LDK
2023年3月	6,500万円	2020年5月	90.97㎡	71.5万円	1	3LDK
2023年2月	4,300万円	2020年3月	71.65㎡	60.0万円	5	2LDK
2023年2月	4,300万円	2020年3月	71.65㎡	60.0万円	5	2LDK
2023年2月	6,500万円	2020年3月	90.97㎡	71.5万円	9	3LDK
2023年2月	6,500万円	2020年3月	90.97㎡	71.5万円	9	3LDK
2022年7月	7,980万円	2014年7月	95.18㎡	83.8万円	14	4LDK
2022年7月	7,980万円	2014年7月	95.18㎡	83.8万円	14	4LDK
2022年7月	7,980万円	2014年7月	95.18㎡	83.8万円	14	4LDK
2022年7月	6,880万円	2020年3月	90.97㎡	75.6万円	16	4LDK
2022年7月	6,880万円	2020年3月	90.97㎡	75.6万円	16	4LDK
2022年7月	1,290万円	1987年2月	45.4㎡	28.4万円	6	2LDK
2022年7月	1,290万円	1987年2月	45.4㎡	28.4万円	6	2LDK
2022年7月	1,290万円	1987年2月	45.4㎡	28.4万円	6	2LDK
2022年7月	1,290万円	1987年2月	45.4㎡	28.4万円	6	2LDK
2022年7月	3,500万円	1990年4月	92.29㎡	37.9万円	4	4LDK
2022年4月	1,899万円	1987年2月	61.59㎡	30.8万円	5	2LDK
2022年4月	1,899万円	1987年2月	61.59㎡	30.8万円	5	2LDK
2022年4月	1,899万円	1987年2月	61.59㎡	30.8万円	5	2LDK
2022年4月	1,899万円	1987年2月	61.59㎡	30.8万円	5	2LDK
2022年2月	3,380万円	2017年6月	60.18㎡	56.2万円	8	2LDK
2022年1月	1,290万円	1987年2月	45.4㎡	28.4万円	6	2LDK
2022年1月	6,800万円	2020年4月	81.69㎡	83.2万円	16	4LDK
2022年1月	6,800万円	2020年4月	81.69㎡	83.2万円	16	4LDK
2022年1月	1,290万円	1987年2月	45.4㎡	28.4万円	6	2LDK
2022年1月	1,290万円	1987年2月	45.4㎡	28.4万円	6	2LDK
2022年1月	1,290万円	1987年2月	45.4㎡	28.4万円	6	2LDK
2021年12月	7,900万円	2020年4月	90.97㎡	86.8万円	18	4LDK
2021年12月	7,900万円	2020年4月	90.97㎡	86.8万円	18	4LDK
2021年11月	4,180万円	2020年3月	75.75㎡	55.2万円	15	3LDK
2021年11月	4,180万円	2020年3月	75.75㎡	55.2万円	15	3LDK
2021年10月	4,680万円	2020年3月	75.75㎡	61.8万円	15	3LDK
2021年10月	4,680万円	2020年3月	75.75㎡	61.8万円	15	3LDK
2021年8月	2,969万円	1990年2月	92.29㎡	32.2万円	3	3LDK
2021年6月	3,690万円	2020年5月	62.66㎡	58.9万円	2	2LDK
2021年6月	3,690万円	2020年5月	62.66㎡	58.9万円	2	2LDK
2021年6月	4,270万円	2020年5月	71.2㎡	60.0万円	12	3LDK
2021年6月	4,270万円	2020年5月	71.2㎡	60.0万円	12	3LDK
2021年6月	5,500万円	2020年3月	81.69㎡	67.3万円	14	2LDK
2021年6月	5,500万円	2020年3月	81.69㎡	67.3万円	14	2LDK
2021年5月	880万円	1987年2月	45.4㎡	19.4万円	6	2LDK
2021年5月	880万円	1987年2月	45.4㎡	19.4万円	6	2LDK
2021年5月	880万円	1987年2月	45.4㎡	19.4万円	6	2LDK
2021年5月	880万円	1987年2月	45.4㎡	19.4万円	6	2LDK
2021年5月	4,500万円	2020年3月	75.75㎡	59.4万円	19	3LDK
2021年5月	4,500万円	2020年3月	75.75㎡	59.4万円	19	3LDK
2021年4月	1,669万円	1987年2月	56.72㎡	29.4万円	6	2LDK
2021年4月	1,669万円	1987年2月	56.72㎡	29.4万円	6	2LDK
2021年4月	1,669万円	1987年2月	56.72㎡	29.4万円	6	2LDK
2021年4月	1,669万円	1987年2月	56.72㎡	29.4万円	6	2LDK
2021年4月	1,590万円	1987年2月	59.24㎡	26.8万円	4	2LDK
2021年4月	1,590万円	1987年2月	59.24㎡	26.8万円	4	2LDK
2021年4月	1,590万円	1987年2月	59.24㎡	26.8万円	4	2LDK

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ライオンズマンション国際通り	沖縄県那覇市松尾２丁目８−１３	1983年5月	30.79㎡〜	1,131万円〜	このマンションの相場を見る
ブランシエラ那覇開南プレミスト	沖縄県那覇市松尾２丁目２２	2026年3月	--	--	このマンションの相場を見る
トゥエルブ国際通り	沖縄県那覇市松尾２丁目５−３２	2003年11月	64.52㎡〜	2,840万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション浮島通り	沖縄県那覇市松尾２丁目２−１４	1985年8月	44.14㎡〜	1,502万円〜	このマンションの相場を見る
グランシャトレ松尾	沖縄県那覇市松尾２丁目７−７	1992年9月	38.97㎡〜	1,349万円〜	このマンションの相場を見る
グリーンハイツ那覇	沖縄県那覇市松尾２丁目１９−３９	1979年8月	--	--	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション国際通り第2	沖縄県那覇市松尾２丁目８−５３	1998年6月	55.19㎡〜	2,364万円〜	このマンションの相場を見る
サンフラワー松尾	沖縄県那覇市松尾２丁目２０−１４	1999年12月	74.86㎡〜	2,897万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション市場前	沖縄県那覇市松尾２丁目２０−２	1987年5月	42.86㎡〜	1,586万円〜	このマンションの相場を見る
コートヴィレッジ松尾	沖縄県那覇市松尾２丁目１５−３３	2000年1月	52.86㎡〜	2,664万円〜	このマンションの相場を見る
プレサンスロジェ松尾レーヴタワー	沖縄県那覇市松尾２丁目１２−１６	2014年9月	66.96㎡〜	4,083万円〜	このマンションの相場を見る
カサグランデ松尾	沖縄県那覇市松尾２丁目１２−１４	1982年10月	60.37㎡〜	1,729万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション松尾第2	沖縄県那覇市松尾２丁目１２−５	1989年9月	30.02㎡〜	930万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション樋川台	沖縄県那覇市樋川１丁目１２−４８	1987年2月	42.15㎡〜	1,194万円〜	このマンションの相場を見る
サザンパレス樋川プラシード	沖縄県那覇市樋川１丁目１８−６４	2014年7月	66.16㎡〜	4,438万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション開南大通り	沖縄県那覇市樋川１丁目	1989年5月	--	--	このマンションの相場を見る
リバーサイドかみはら	沖縄県那覇市樋川２丁目９−１４	2017年6月	52.85㎡〜	2,877万円〜	このマンションの相場を見る
ラフィーネ樋川	沖縄県那覇市樋川２丁目１４−３	1990年4月	77.87㎡〜	2,414万円〜	このマンションの相場を見る
ロイヤルシャトレかみはら	沖縄県那覇市樋川２丁目６−１０	1982年11月	68.4㎡〜	1,756万円〜	このマンションの相場を見る
楚辺第8マンション	沖縄県那覇市楚辺１丁目１０−１２	1988年5月	39.15㎡〜	1,328万円〜	このマンションの相場を見る

ル・サンク那覇開南の売却査定・相場情報

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