ライオンズマンション国際通り第2売却査定・相場情報

資産性スコア
4.0
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2,209万円 3,943万円
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132万円 137万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4100150200250

最終更新日:

住所沖縄県那覇市松尾2丁目8−53
築年月1998年6月
総階数9階
総戸数31戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:巡回、管理形態:全部委託、管理組合:無、管理会社:(株)大京アステージ沖縄支店
修繕積立金約130円/㎡
管理費約154円/㎡
分譲会社株式会社沖縄大京
施工会社(株)福田組 九州支店
駐車場有り
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た沖縄県那覇市の資産性・将来性

ライオンズマンション国際通り第2の存在する沖縄県那覇市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に88.2となります。
周囲の市区町村の98.8と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 317,625 100.0
2025年 306,282 96.4
2030年 301,603 95.0
2035年 296,790 93.4
2040年 291,941 91.9
2045年 286,516 90.2
2050年 280,108 88.2
※周囲の市区町村は 浦添市, 島尻郡南風原町, 豊見城市, 島尻郡与那原町, 中頭郡西原町, 島尻郡八重瀬町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り美栄橋駅の築年数で見たマンション価格

ライオンズマンション国際通り第2の最寄り美栄橋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ライオンズマンション国際通り第2は現在築26年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価217.0万円に比べて、築40年以上では104.2万円と52.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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0階 北
3LDK
78.73㎡
0階 西
3LDK
67.89㎡
2階 西
2LDK
55.19㎡
2階 西
2LDK
57.74㎡
3階 北西
3LDK
78.13㎡
3階 西
2LDK
57.74㎡
3階 南西
3LDK
78.13㎡
3階 東
3LDK
78.73㎡
3階 南西
3LDK
78.73㎡
4階 南
3LDK
77.58㎡
4階 南西
3LDK
78.13㎡
7階 西
3LDK
67.89㎡
7階 北
4LDK
94.97㎡
7階 南
4LDK
94.97㎡
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ライオンズマンション国際通り第2の存在する沖縄県那覇市松尾2丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡110㎡115㎡120㎡20304050607080
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月2,950万円1992年9月82.41㎡35.8万円43LDK
2025年4月2,950万円1992年9月82.41㎡35.8万円43LDK
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2025年4月1,490万円1983年5月30.79㎡48.4万円31R
2025年4月1,490万円1983年5月30.79㎡48.4万円31R
2025年4月2,349万円1982年8月55.81㎡42.1万円92LDK
2025年4月2,349万円1982年8月55.81㎡42.1万円92LDK
2025年4月2,349万円1982年8月55.81㎡42.1万円92LDK
2025年4月2,749万円1982年8月58.83㎡46.7万円112LDK
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相場価格:--
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