パラティーノ牧志売却査定・相場情報

資産性スコア
3.54
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2,169万円 2,518万円
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105万円 105万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/41002000300

最終更新日:

住所沖縄県那覇市牧志2丁目22−31
築年月2002年1月
総階数7階
総戸数22戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:無、管理形態:全部委託、管理組合:有、管理会社:クラシテ株式会社
修繕積立金約149円/㎡
管理費約54円/㎡
分譲会社
施工会社株式会社大興建設
駐車場有り
エレベータ不明
地代一部(月)1670~1940円
修繕積立金(月)1210~1400円
修繕積立基金
no_photography

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人口予測から見た沖縄県那覇市の資産性・将来性

パラティーノ牧志の存在する沖縄県那覇市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に88.2となります。
周囲の市区町村の98.8と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 317,625 100.0
2025年 306,282 96.4
2030年 301,603 95.0
2035年 296,790 93.4
2040年 291,941 91.9
2045年 286,516 90.2
2050年 280,108 88.2
※周囲の市区町村は 浦添市, 島尻郡南風原町, 豊見城市, 島尻郡与那原町, 中頭郡西原町, 島尻郡八重瀬町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り牧志駅の築年数で見たマンション価格

パラティーノ牧志の最寄り牧志駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。パラティーノ牧志は現在築23年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価216.4万円に比べて、築40年以上では100.5万円と53.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階 北西
3LDK
70.08㎡
2階 北西
3LDK
70.09㎡
3階 北
2LDK
68.51㎡
3階 北西
4LDK
79.52㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 3LDK 70.08㎡ 北西 2階 北西(70.08㎡)を無料査定する
2 3LDK 70.09㎡ 北西 2階 北西(70.09㎡)を無料査定する
3 2LDK 68.51㎡ 3階 北(68.51㎡)を無料査定する
3 4LDK 79.52㎡ 北西 3階 北西(79.52㎡)を無料査定する
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パラティーノ牧志の存在する沖縄県那覇市牧志2丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡050100150200
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月2,380万円1983年7月62.8㎡37.9万円21LDK
2025年4月2,380万円1983年7月62.8㎡37.9万円21LDK
2025年4月6,180万円2019年10月80.64㎡76.6万円73LDK
2025年4月6,180万円2019年12月80.64㎡76.6万円73LDK
2025年4月3,998万円2002年8月82.43㎡48.5万円73LDK
2025年4月3,998万円2002年8月82.43㎡48.5万円73LDK
2025年3月2,580万円2002年1月68.51㎡37.7万円32LDK
2025年3月2,580万円2002年1月68.51㎡37.7万円32LDK
2025年3月2,580万円2002年1月68.51㎡37.7万円32LDK
2025年3月1,699万円1984年2月44.13㎡38.5万円21LDK

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