ライオンズマンション中之橋売却査定・相場情報

資産性スコア
4.08
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638万円 2,750万円
坪単価 help_outline
91万円 96万円 (推計)
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/42022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/10100200300

最終更新日:

住所沖縄県那覇市前島1丁目13−10
築年月1983年5月
総階数9階
総戸数30戸
間取り
アクセス
no_photography

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人口予測から見た沖縄県那覇市の資産性・将来性

ライオンズマンション中之橋の存在する沖縄県那覇市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に88.2となります。
周囲の市区町村の98.8と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 317,625 100.0
2025年 306,282 96.4
2030年 301,603 95.0
2035年 296,790 93.4
2040年 291,941 91.9
2045年 286,516 90.2
2050年 280,108 88.2
※周囲の市区町村は 浦添市, 島尻郡南風原町, 豊見城市, 中頭郡西原町, 島尻郡与那原町, 島尻郡八重瀬町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り美栄橋駅の築年数で見たマンション価格

ライオンズマンション中之橋の最寄り美栄橋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ライオンズマンション中之橋は現在築41年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価217.0万円に比べて、築40年以上では104.5万円と51.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階 南西
1K
23.1㎡
2階 西
2LDK
65.84㎡
4階 南
2LDK
60.67㎡
6階 西
2DK
56.01㎡
7階 南
2LDK
67.25㎡
7階 北西
3DK
70.16㎡
8階 北西
1LDK
67.25㎡
8階 南
2DK
59.4㎡
8階 南
2LDK
59.4㎡
8階 南
1LDK
70.16㎡
9階 南東
3LDK
91.54㎡
9階 西
3LDK
91.54㎡
9階 南西
4LDK
94.48㎡
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ライオンズマンション中之橋の存在する沖縄県那覇市前島1丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡020406080100120
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月2,380万円1983年5月59.4㎡40.1万円81LDK
2025年4月2,380万円1983年5月59.4㎡40.1万円81LDK
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2025年3月1,630万円1985年3月50.15㎡32.5万円21LDK
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2025年3月1,630万円1985年3月50.15㎡32.5万円21LDK
2025年1月3,990万円2024年12月44.05㎡90.6万円51LDK
2025年1月2,380万円1984年6月52.12㎡45.7万円32LDK
2025年1月2,380万円1984年6月52.12㎡45.7万円32LDK
2025年1月2,380万円1984年6月52.12㎡45.7万円32LDK

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