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ロイヤルマンション久茂地の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,340万円 〜 1,701万円 （129万円 〜 131万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/5
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基本情報
| 住所 | 沖縄県那覇市久茂地３丁目１５−１８ |
|---|---|
| 築年月 | 1981年10月 |
| 総階数 | 9階 |
| 総戸数 | 21戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ロイヤルマンション久茂地の
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人口予測から見た沖縄県那覇市の資産性・将来性
ロイヤルマンション久茂地の存在する沖縄県那覇市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に88.2となります。
周囲の市区町村の98.8と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 317,625 | 100.0 |
| 2025年 | 306,282 | 96.4 |
| 2030年 | 301,603 | 95.0 |
| 2035年 | 296,790 | 93.4 |
| 2040年 | 291,941 | 91.9 |
| 2045年 | 286,516 | 90.2 |
| 2050年 | 280,108 | 88.2 |
※周囲の市区町村は 浦添市, 島尻郡南風原町, 豊見城市, 島尻郡与那原町, 中頭郡西原町, 島尻郡八重瀬町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り県庁前駅の築年数で見たマンション価格
ロイヤルマンション久茂地の最寄り県庁前駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ロイヤルマンション久茂地は現在築43年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価274.9万円に比べて、築40年以上では122.4万円と55.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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ロイヤルマンション久茂地の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 4 | 1LDK | 43.51㎡ | 北西 | 4階 北西(43.51㎡)を無料査定する |
| 5 | 1LDK | 43.51㎡ | 東 | 5階 東(43.51㎡)を無料査定する |
| 7 | 2K | 33.9㎡ | 北東 | 7階 北東(33.9㎡)を無料査定する |
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ロイヤルマンション久茂地の存在する沖縄県那覇市久茂地３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 1,990万円 | 1985年11月 | 57.47㎡ | 34.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年6月 | 2,380万円 | 1981年10月 | 43.51㎡ | 54.7万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年6月 | 4,760万円 | 1982年11月 | 124.98㎡ | 38.1万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,980万円 | 2019年11月 | 38.55㎡ | 77.3万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年4月 | 2,980万円 | 2019年11月 | 38.55㎡ | 77.3万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年10月 | 2,890万円 | 2019年11月 | 38.55㎡ | 75.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年10月 | 2,890万円 | 2019年11月 | 38.55㎡ | 75.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年9月 | 2,980万円 | 1981年10月 | 43.51㎡ | 68.5万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年9月 | 2,980万円 | 1981年10月 | 43.51㎡ | 68.5万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年8月 | 980万円 | 1979年5月 | 54.14㎡ | 18.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2022年12月 | 4,500万円 | 2019年11月 | 46.96㎡ | 95.8万円 | 10 | 1LDK |
| 2022年12月 | 4,500万円 | 2019年11月 | 46.96㎡ | 95.8万円 | 10 | 1LDK |
| 2022年11月 | 4,000万円 | 1982年11月 | 82.94㎡ | 48.2万円 | 9 | 1R |
| 2022年10月 | 3,480万円 | 1982年11月 | 81.32㎡ | 42.8万円 | 11 | 3LDK |
| 2022年9月 | 4,000万円 | 1982年11月 | 82.94㎡ | 48.2万円 | 9 | 1R |
| 2022年8月 | 3,890万円 | 2019年10月 | 46.96㎡ | 82.8万円 | 6 | 1LDK |
| 2022年8月 | 3,890万円 | 2019年10月 | 46.96㎡ | 82.8万円 | 6 | 1LDK |
| 2022年6月 | 3,980万円 | 2019年11月 | 46.96㎡ | 84.8万円 | 9 | 1LDK |
| 2022年6月 | 3,980万円 | 2019年11月 | 46.96㎡ | 84.8万円 | 9 | 1LDK |
| 2022年3月 | 3,480万円 | 2019年11月 | 38.55㎡ | 90.3万円 | 8 | 1LDK |
| 2022年3月 | 3,480万円 | 2019年11月 | 38.55㎡ | 90.3万円 | 8 | 1LDK |
| 2021年12月 | 2,980万円 | 2019年10月 | 38.55㎡ | 77.3万円 | 3 | 1LDK |
| 2021年12月 | 2,980万円 | 2019年10月 | 38.55㎡ | 77.3万円 | 3 | 1LDK |
| 2021年4月 | 1,580万円 | 1985年11月 | 44.63㎡ | 35.4万円 | 5 | 1K |
| 2020年12月 | 1,000万円 | 1979年5月 | 46.84㎡ | 21.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2020年11月 | 2,700万円 | 1981年10月 | 60.36㎡ | 44.7万円 | 8 | 2LDK |
| 2020年9月 | 850万円 | 1979年8月 | 46.92㎡ | 18.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2019年9月 | 2,280万円 | 1985年11月 | 57.47㎡ | 39.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2019年8月 | 2,280万円 | 1985年11月 | 57.47㎡ | 39.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2018年5月 | 3,690万円 | 1982年11月 | 80.04㎡ | 46.1万円 | 11 | 3LDK |
| 2018年5月 | 950万円 | 1981年10月 | 33.9㎡ | 28.0万円 | 7 | 1LDK |
| 2018年2月 | 3,690万円 | 1982年11月 | 80.04㎡ | 46.1万円 | 11 | 3LDK |
| 2018年2月 | 3,690万円 | 1982年11月 | 80.04㎡ | 46.1万円 | 11 | 3LDK |
| 2017年9月 | 1,680万円 | 1985年11月 | 50.88㎡ | 33.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2017年9月 | 1,680万円 | 1985年11月 | 50.88㎡ | 33.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2017年9月 | 1,680万円 | 1985年11月 | 50.88㎡ | 33.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2017年9月 | 3,200万円 | 1982年11月 | 80.04㎡ | 40.0万円 | 11 | 3LDK |
| 2017年3月 | 1,580万円 | 1982年7月 | 215.79㎡ | 7.3万円 | 6 | 2LDK |
| 2017年3月 | 1,580万円 | 1982年7月 | 215.79㎡ | 7.3万円 | 6 | 2LDK |
| 2017年3月 | 1,580万円 | 1982年7月 | 215.79㎡ | 7.3万円 | 6 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
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| シティハウス牧志緑ヶ丘公園 | 沖縄県那覇市牧志１丁目４−５３ | 2003年8月 | 76.86㎡〜 | 4,298万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズガーデン緑ヶ丘 | 沖縄県那覇市牧志１丁目６−５ | 1996年7月 | 57.04㎡〜 | 2,542万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンスロジェ美栄橋ステーションレーヴ | 沖縄県那覇市牧志１丁目１９−２０ | 2015年4月 | 69.29㎡〜 | 4,782万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション久茂地 | 沖縄県那覇市久茂地２丁目１５−１８ | 1985年11月 | 44.63㎡〜 | 1,558万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| 新商マンション | 沖縄県那覇市久茂地２丁目４−２１ | 1979年5月 | 54.14㎡〜 | 1,048万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワイズグレイスシティ久茂地 | 沖縄県那覇市久茂地３丁目 | 2019年11月 | 38.55㎡〜 | 3,106万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルマンション県庁前 | 沖縄県那覇市松尾１丁目１９−１２ | 1981年9月 | 49.1㎡〜 | 1,633万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ソーワピア松尾台 | 沖縄県那覇市松尾１丁目３−３０ | 1984年2月 | 50.75㎡〜 | 1,362万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ミルコマンション県庁前 | 沖縄県那覇市松尾１丁目１９ | 2016年5月 | 62.77㎡〜 | 4,112万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーバンパレット県庁前 | 沖縄県那覇市松尾１丁目１９−３１ | 2000年2月 | 71.38㎡〜 | 3,092万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ミルコマンション松尾ビュー&別邸 | 沖縄県那覇市松尾１丁目１５ | 2015年7月 | 62.45㎡〜 | 3,298万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ミルコマンション松尾十二邸 | 沖縄県那覇市松尾１丁目１５−２９ | 2006年3月 | 82.88㎡〜 | 4,268万円〜 | このマンションの相場を見る |
| OTV国和プラザ | 沖縄県那覇市久茂地１丁目２−２０ | 1982年11月 | 80.04㎡〜 | 3,467万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルミリアント与儀 | 沖縄県那覇市与儀１丁目 | 2020年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション安里 | 沖縄県那覇市安里２丁目４−１７ | 1983年11月 | 29.0㎡〜 | 810万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズタワー安里 | 沖縄県那覇市安里２丁目８−１７ | 1996年1月 | 52.37㎡〜 | 2,678万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| ダイナスティ安里 | 沖縄県那覇市安里２丁目６−３５ | 1997年1月 | 86.1㎡〜 | 3,253万円〜 | このマンションの相場を見る |
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