ロイヤルマンション県庁前の売却査定・相場情報

4.5

売却査定価格（坪単価）
1,633万円〜 2,262万円（106万円〜 110万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/18

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基本情報

住所	沖縄県那覇市松尾１丁目１９−１２
築年月	1981年9月
総階数	10階
総戸数	37戸
間取り	―
アクセス	県庁前駅徒歩7分

ロイヤルマンション県庁前の

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人口予測から見た沖縄県那覇市の資産性・将来性

ロイヤルマンション県庁前の存在する沖縄県那覇市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に88.2となります。

周囲の市区町村の98.8と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	317,625	100.0
2025年	306,282	96.4
2030年	301,603	95.0
2035年	296,790	93.4
2040年	291,941	91.9
2045年	286,516	90.2
2050年	280,108	88.2

※周囲の市区町村は島尻郡南風原町, 浦添市, 豊見城市, 島尻郡八重瀬町, 島尻郡与那原町, 中頭郡西原町の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り県庁前駅の築年数で見たマンション価格

ロイヤルマンション県庁前の最寄り県庁前駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ロイヤルマンション県庁前は現在築43年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価274.9万円に比べて、築40年以上では122.4万円と55.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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0階北東

3DK

66.05㎡

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3階北東

3LDK

66.82㎡

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3階北東

1LDK

70.56㎡

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6階東

3DK

66.05㎡

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6階東

3LDK

66.05㎡

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10階南

2LDK

49.1㎡

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10階東

3DK

65.93㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
0	3DK	66.05㎡	北東	0階北東(66.05㎡)を無料査定する
3	3LDK	66.82㎡	北東	3階北東(66.82㎡)を無料査定する
3	1LDK	70.56㎡	北東	3階北東(70.56㎡)を無料査定する
6	3DK	66.05㎡	東	6階東(66.05㎡)を無料査定する
6	3LDK	66.05㎡	東	6階東(66.05㎡)を無料査定する
10	2LDK	49.1㎡	南	10階南(49.1㎡)を無料査定する
10	3DK	65.93㎡	東	10階東(65.93㎡)を無料査定する

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ロイヤルマンション県庁前の存在する沖縄県那覇市松尾１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	2,299万円	1982年8月	55.81㎡	41.2万円	9	2LDK
2024年11月	2,299万円	1982年8月	55.81㎡	41.2万円	9	2LDK
2024年11月	2,299万円	1982年8月	55.81㎡	41.2万円	9	2LDK
2024年10月	2,680万円	1983年5月	76.7㎡	34.9万円	8	3LDK
2024年10月	2,680万円	1983年5月	76.7㎡	34.9万円	8	3LDK
2024年10月	2,680万円	1983年5月	48.99㎡	54.7万円	6	1LDK
2024年10月	2,680万円	1983年5月	48.99㎡	54.7万円	6	1LDK
2024年9月	4,900万円	2014年8月	79.54㎡	61.6万円	11	3LDK
2024年9月	4,900万円	2014年8月	79.54㎡	61.6万円	11	3LDK
2024年9月	4,900万円	2014年8月	79.54㎡	61.6万円	11	3LDK
2024年9月	2,900万円	2003年11月	67.44㎡	43.0万円	3	3LDK
2024年9月	2,900万円	2003年11月	67.44㎡	43.0万円	3	3LDK
2024年9月	2,900万円	2003年11月	67.44㎡	43.0万円	3	3LDK
2024年8月	1,790万円	1987年5月	57.28㎡	31.3万円	7	1LDK
2024年7月	2,880万円	1983年5月	71.18㎡	40.5万円	8	3LDK
2024年7月	2,880万円	1983年5月	71.18㎡	40.5万円	8	3LDK
2024年7月	2,400万円	1983年5月	56.29㎡	42.6万円	8	2LDK
2024年7月	2,400万円	1983年5月	56.29㎡	42.6万円	8	2LDK
2024年7月	2,400万円	1983年5月	56.29㎡	42.6万円	8	2LDK
2024年6月	2,400万円	1983年5月	56.29㎡	42.6万円	8	2LDK
2024年6月	2,400万円	1983年5月	56.29㎡	42.6万円	8	2LDK
2024年6月	2,580万円	1992年9月	82.41㎡	31.3万円	9	2LDK
2024年6月	2,580万円	1992年9月	82.41㎡	31.3万円	9	2LDK
2024年6月	2,580万円	1992年9月	82.41㎡	31.3万円	9	2LDK
2024年6月	3,180万円	1992年9月	89.61㎡	35.5万円	10	3LDK
2024年6月	3,180万円	1992年9月	89.61㎡	35.5万円	10	3LDK
2024年6月	3,180万円	1992年9月	89.61㎡	35.5万円	10	3LDK
2024年4月	1,800万円	1984年2月	63.73㎡	28.2万円	3	3LDK
2024年4月	1,860万円	1982年10月	65.11㎡	28.6万円	10	2LDK
2024年4月	1,860万円	1982年10月	65.11㎡	28.6万円	10	2LDK
2024年4月	1,860万円	1982年10月	65.11㎡	28.6万円	10	2LDK
2024年4月	1,780万円	1983年5月	30.79㎡	57.8万円	3	1R
2024年4月	1,780万円	1983年5月	30.79㎡	57.8万円	3	1R
2024年4月	4,690万円	2016年6月	66.12㎡	70.9万円	7	3LDK
2024年4月	4,690万円	2016年6月	66.12㎡	70.9万円	7	3LDK
2024年4月	4,690万円	2016年6月	66.12㎡	70.9万円	7	3LDK
2024年4月	4,690万円	2015年5月	67.76㎡	69.2万円	9	2LDK
2024年4月	4,690万円	2015年5月	67.76㎡	69.2万円	9	2LDK
2024年4月	4,690万円	2015年5月	67.76㎡	69.2万円	9	2LDK
2024年1月	5,300万円	2016年7月	80.99㎡	65.4万円	4	3LDK
2024年1月	5,300万円	2016年7月	80.99㎡	65.4万円	4	3LDK
2024年1月	5,300万円	2016年7月	80.99㎡	65.4万円	4	3LDK
2023年12月	2,850万円	1987年5月	69.41㎡	41.1万円	9	3LDK
2023年12月	4,680万円	2016年6月	71.22㎡	65.7万円	14	3LDK
2023年12月	4,680万円	2016年6月	71.22㎡	65.7万円	14	3LDK
2023年12月	4,680万円	2016年6月	71.22㎡	65.7万円	14	3LDK
2023年12月	4,680万円	2016年5月	71.22㎡	65.7万円	3	3LDK
2023年12月	4,680万円	2016年5月	71.22㎡	65.7万円	3	3LDK
2023年12月	4,680万円	2016年5月	71.22㎡	65.7万円	3	3LDK
2023年11月	4,280万円	2007年3月	82.88㎡	51.6万円	2	4LDK
2023年11月	4,280万円	2007年3月	82.88㎡	51.6万円	2	4LDK
2023年11月	4,280万円	2007年3月	82.88㎡	51.6万円	2	4LDK
2023年10月	1,480万円	1983年5月	51.1㎡	29.0万円	6	1LDK
2023年10月	1,480万円	1983年5月	51.1㎡	29.0万円	6	1LDK
2023年10月	1,480万円	1983年5月	51.1㎡	29.0万円	6	1LDK
2023年10月	5,400万円	2014年8月	76.13㎡	70.9万円	17	2LDK
2023年10月	5,400万円	2014年8月	76.13㎡	70.9万円	17	2LDK
2023年10月	5,400万円	2014年8月	76.13㎡	70.9万円	17	2LDK
2023年10月	1,798万円	1987年5月	42.86㎡	42.0万円	3	1LDK
2023年9月	1,480万円	1983年5月	51.1㎡	29.0万円	6	1LDK
2023年9月	1,480万円	1983年5月	51.1㎡	29.0万円	6	1LDK
2023年9月	4,000万円	2015年6月	70.63㎡	56.6万円	6	2LDK
2023年9月	4,000万円	2015年6月	70.63㎡	56.6万円	6	2LDK
2023年9月	4,000万円	2015年6月	70.63㎡	56.6万円	6	2LDK
2023年8月	3,100万円	2000年2月	71.38㎡	43.4万円	6	2LDK
2023年8月	5,480万円	2015年6月	115.77㎡	47.3万円	3	4LDK
2023年8月	5,480万円	2015年6月	115.77㎡	47.3万円	4	4LDK
2023年7月	4,250万円	2015年6月	70.63㎡	60.2万円	13	3LDK
2023年7月	4,250万円	2015年6月	70.63㎡	60.2万円	13	3LDK
2023年7月	4,250万円	2015年6月	70.63㎡	60.2万円	13	3LDK
2023年7月	2,180万円	1981年9月	49.1㎡	44.4万円	10	2LDK
2023年6月	2,690万円	1981年9月	70.56㎡	38.1万円	3	1LDK
2023年6月	1,860万円	1982年10月	65.11㎡	28.6万円	10	2LDK
2023年6月	1,860万円	1982年10月	65.11㎡	28.6万円	10	2LDK
2023年6月	1,860万円	1982年10月	65.11㎡	28.6万円	10	2LDK
2023年5月	3,498万円	1998年6月	77.58㎡	45.1万円	4	3LDK
2023年5月	1,580万円	1983年5月	43.3㎡	36.5万円	8	1LDK
2023年5月	1,580万円	1983年5月	43.3㎡	36.5万円	8	1LDK
2023年5月	3,498万円	1998年6月	77.58㎡	45.1万円	4	3LDK
2023年4月	4,500万円	2016年5月	71.22㎡	63.2万円	9	3LDK
2023年4月	4,500万円	2016年5月	71.22㎡	63.2万円	9	3LDK
2023年4月	4,500万円	2016年5月	71.22㎡	63.2万円	9	3LDK
2023年4月	1,600万円	1983年6月	56.4㎡	28.4万円	3	1LDK
2023年4月	1,600万円	1983年6月	56.4㎡	28.4万円	3	1LDK
2023年4月	1,600万円	1983年6月	56.4㎡	28.4万円	3	1LDK
2023年4月	1,600万円	1983年5月	56.4㎡	28.4万円	3	1LDK
2023年4月	1,600万円	1983年5月	56.4㎡	28.4万円	3	1LDK
2023年3月	1,790万円	1981年9月	66.82㎡	26.8万円	3	3LDK
2023年2月	2,380万円	1998年7月	74.62㎡	31.9万円	4	3LDK
2023年2月	2,380万円	1998年7月	74.62㎡	31.9万円	4	3LDK
2023年1月	4,650万円	2014年8月	73.02㎡	63.7万円	10	3LDK
2023年1月	4,650万円	2014年8月	73.02㎡	63.7万円	10	3LDK
2023年1月	4,650万円	2014年8月	73.02㎡	63.7万円	10	3LDK
2022年12月	4,080万円	2014年8月	66.96㎡	60.9万円	9	2LDK
2022年12月	4,080万円	2014年8月	66.96㎡	60.9万円	9	2LDK
2022年12月	4,080万円	2014年8月	66.96㎡	60.9万円	9	2LDK
2022年11月	2,080万円	1985年8月	56.24㎡	37.0万円	6	1LDK
2022年11月	2,080万円	1985年8月	56.24㎡	37.0万円	6	1LDK
2022年10月	3,880万円	2014年9月	69.94㎡	55.5万円	8	2LDK
2022年10月	3,880万円	2014年9月	69.94㎡	55.5万円	8	2LDK

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近隣のマンション情報

グランドパレス泉崎ハーバービュー

沖縄県那覇市泉崎２丁目１０４−３

築年月：2014年10月

専有面積：28.81㎡〜

相場価格：1,889万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
グランドパレス泉崎ハーバービュー	沖縄県那覇市泉崎２丁目１０４−３	2014年10月	28.81㎡〜	1,889万円〜	このマンションの相場を見る
ファミール泉崎ハーバービュー	沖縄県那覇市泉崎２丁目２２−１	1990年3月	65.51㎡〜	2,339万円〜	このマンションの相場を見る
エンゼルハイム泉崎	沖縄県那覇市泉崎２丁目１０５−３	2001年1月	68.34㎡〜	2,565万円〜	このマンションの相場を見る
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ソーワピア泉崎	沖縄県那覇市泉崎２丁目１２−４	1982年7月	--	--	このマンションの相場を見る
ライオンズプラザハーバービュー	沖縄県那覇市泉崎２丁目１０５−１	1999年7月	61.48㎡〜	2,932万円〜	このマンションの相場を見る
大建ハーバービューマンション	沖縄県那覇市泉崎２丁目１−４	1985年9月	51.72㎡〜	1,302万円〜	このマンションの相場を見る
ロイヤルマンション久茂地	沖縄県那覇市久茂地３丁目１５−１８	1981年10月	33.9㎡〜	1,340万円〜	このマンションの相場を見る
ワイズグレイスシティ久茂地	沖縄県那覇市久茂地３丁目	2019年11月	38.55㎡〜	3,106万円〜	このマンションの相場を見る
ソーワピア松尾台	沖縄県那覇市松尾１丁目３−３０	1984年2月	50.75㎡〜	1,362万円〜	このマンションの相場を見る
ミルコマンション県庁前	沖縄県那覇市松尾１丁目１９	2016年5月	62.77㎡〜	4,112万円〜	このマンションの相場を見る
アーバンパレット県庁前	沖縄県那覇市松尾１丁目１９−３１	2000年2月	71.38㎡〜	3,092万円〜	このマンションの相場を見る
ミルコマンション松尾ビュー&別邸	沖縄県那覇市松尾１丁目１５	2015年7月	62.45㎡〜	3,298万円〜	このマンションの相場を見る
ミルコマンション松尾十二邸	沖縄県那覇市松尾１丁目１５−２９	2006年3月	82.88㎡〜	4,268万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズ泉崎マークヒルズ	沖縄県那覇市楚辺３丁目２−１	2007年6月	68.54㎡〜	3,592万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション城岳	沖縄県那覇市楚辺３丁目１１−１４	1986年3月	28.97㎡〜	847万円〜	このマンションの相場を見る
OTV国和プラザ	沖縄県那覇市久茂地１丁目２−２０	1982年11月	80.04㎡〜	3,467万円〜	このマンションの相場を見る
楚辺第8マンション	沖縄県那覇市楚辺１丁目１０−１２	1988年5月	39.15㎡〜	1,328万円〜	このマンションの相場を見る
ワイズガーデン那覇城岳	沖縄県那覇市楚辺１丁目５－２４	2023年5月	--	--	このマンションの相場を見る
泉崎マンション	沖縄県那覇市泉崎１丁目８−８	1984年9月	44.0㎡〜	1,575万円〜	このマンションの相場を見る

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