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グランドステージ大森

グランドステージ大森の売却査定・相場情報

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基本情報

住所東京都大田区大森西４丁目
築年月1996年7月
総階数6階
総戸数25戸
間取り―
アクセス

施設・設備

吹抜け
ﾊﾟﾃｨｵ
ｳｫｰｸｲﾝ収納

グランドステージ大森について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「グランドステージ大森」は、1996年7月に竣工した地上6階建てのマンションで、総戸数は25戸です。京急本線「大森町」駅から徒歩10分という好立地で、交通の利便性が高い点が魅力です。

周辺には、生活に必要な施設が充実しています。例えば、ファミリーマートやローソンといったコンビニが徒歩数分の距離にあります。また、Food warehouseやライフといったスーパーや、まいばすけっとといった食料品店も近くにあり、買い物に便利です。

飲食店も多く、サプナや豊作、らぁーめん和、KollaBo、ファーストキッチンなどが徒歩数分以内の距離にあります。外食やテイクアウトを楽しむことができます。

また、健康面にも配慮されており、訪問看護ステーションや居宅介護支援事業所、都市型軽費老人ホームなどの医療施設が近くにあります。さらに、薬局も複数あり、ドラッグストアマツモトキヨシやそうごう薬局などが徒歩数分の距離にあります。

商業施設としては、「マチノマ大森」や「梅森プラットフォーム」といった施設も徒歩圏内にあり、買い物や飲食、エンターテイメントを楽しむことができます。

さらに、公共施設や公園も多くあり、さわやかサポートや図書館、公園などが周辺に点在しています。学校や保育園・幼稚園も近くにあり、子育て世帯にとっても住みやすい環境です。

「グランドステージ大森」は、周辺施設が充実しており、さまざまなニーズに応えることができるマンションです。暮らしやすい立地条件と共用施設の充実、セキュリティシステムの安全性など、生活を快適に過ごすための機能も備えています。是非、快適な暮らしを実現するために「グランドステージ大森」をご検討ください。

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人口予測から見た東京都大田区の資産性・将来性

グランドステージ大森の存在する東京都大田区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.7となります。
周囲の市区町村の106.2と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 748,081 100.0
2025年 749,353 100.2
2030年 758,874 101.4
2035年 766,976 102.5
2040年 771,582 103.1
2045年 771,509 103.1
2050年 768,130 102.7
※周囲の市区町村は 品川区, 川崎市幸区, 川崎市川崎区, 川崎市中原区, 目黒区, 横浜市鶴見区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り大森町駅の築年数で見たマンション価格

グランドステージ大森の最寄り大森町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グランドステージ大森は現在築28年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価371.3万円に比べて、築40年以上では200.8万円と45.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

グランドステージ大森の存在する東京都大田区大森西４丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月3,580万円1978年7月54.65㎡65.5万円32LDK
2024年11月3,580万円1978年7月54.65㎡65.5万円32LDK
2024年11月3,580万円1978年7月54.65㎡65.5万円32LDK
2024年11月5,399万円1983年10月63.84㎡84.6万円33LDK
2024年11月5,998万円2009年2月68.34㎡87.8万円13LDK
2024年11月3,690万円1978年7月59.05㎡62.5万円13LDK
2024年11月5,998万円2009年2月68.34㎡87.8万円13LDK
2024年11月5,998万円2009年2月68.34㎡87.8万円13LDK
2024年11月3,690万円1978年7月59.05㎡62.5万円13LDK
2024年11月3,690万円1978年7月59.05㎡62.5万円13LDK
2024年11月1,980万円1974年8月50.3㎡39.4万円21LDK
2024年11月2,680万円2018年9月25.41㎡105.5万円71K
2024年11月2,680万円2018年9月25.41㎡105.5万円71K
2024年11月1,980万円1974年8月50.3㎡39.4万円21LDK
2024年11月1,980万円1974年8月50.3㎡39.4万円21LDK
2024年11月5,980万円2021年1月58.29㎡102.6万円42LDK
2024年11月5,980万円2021年1月58.29㎡102.6万円42LDK
2024年11月5,980万円2021年1月58.29㎡102.6万円42LDK
2024年11月6,480万円2016年3月67.83㎡95.5万円43LDK
2024年11月6,480万円2016年3月67.83㎡95.5万円43LDK
2024年11月920万円1974年10月24.3㎡37.9万円31R
2024年11月920万円1974年10月24.3㎡37.9万円31R
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2024年11月6,480万円2016年3月67.83㎡95.5万円43LDK
2024年11月920万円1974年10月24.3㎡37.9万円31R
2024年11月2,250万円1983年6月36.15㎡62.2万円21LDK
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2024年11月3,990万円1981年7月62.28㎡64.1万円73LDK
2024年11月3,990万円1981年7月62.28㎡64.1万円73LDK
2024年11月3,899万円1978年7月54.65㎡71.3万円52LDK
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2024年11月810万円1984年4月13.13㎡61.7万円41R
2024年11月2,880万円1983年7月42.0㎡68.6万円21LDK
2024年11月2,680万円1983年6月36.15㎡74.1万円51LDK
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2024年11月2,880万円1983年7月42.0㎡68.6万円21LDK
2024年10月5,680万円1994年3月61.6㎡92.2万円83LDK
2024年10月5,680万円1994年3月61.6㎡92.2万円83LDK
2024年10月5,680万円1994年3月61.6㎡92.2万円83LDK
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2024年10月3,290万円1985年3月51.84㎡63.5万円12LDK
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2024年10月3,090万円1983年6月36.15㎡85.5万円101LDK
2024年10月2,400万円2015年6月25.67㎡93.5万円21K
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2024年10月3,090万円1983年6月36.15㎡85.5万円101LDK
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2024年10月4,480万円2013年12月61.9㎡72.4万円23LDK
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2024年10月4,980万円1992年2月55.91㎡89.1万円13LDK
2024年10月4,580万円1978年7月69.8㎡65.6万円43LDK
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2024年10月4,580万円1978年7月69.8㎡65.6万円43LDK
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2024年10月4,990万円1984年5月70.81㎡70.5万円53LDK
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2024年10月2,500万円2013年10月20.8㎡120.2万円71K
2024年10月2,850万円2015年6月34.64㎡82.3万円61LDK
2024年10月2,850万円2015年6月34.64㎡82.3万円61LDK
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2024年10月4,380万円1978年11月73.16㎡59.9万円14LDK
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2024年9月950万円1988年4月22.13㎡42.9万円101R
2024年9月6,990万円2021年1月56.02㎡124.8万円122LDK
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2024年9月640万円1984年4月13.75㎡46.5万円41R
2024年9月6,280万円2011年8月71.72㎡87.6万円23LDK
2024年9月6,250万円2016年2月64.61㎡96.7万円23LDK
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2024年9月6,250万円2016年2月64.61㎡96.7万円23LDK
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2024年9月6,280万円2011年8月71.72㎡87.6万円23LDK
2024年9月7,950万円2016年3月78.32㎡101.5万円24LDK
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2024年9月6,480万円2016年1月64.61㎡100.3万円33LDK
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2024年9月6,900万円2016年3月67.83㎡101.7万円83LDK
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2024年9月3,700万円2007年2月48.67㎡76.0万円31LDK
2024年9月4,980万円1997年2月63.92㎡77.9万円33LDK
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2024年9月2,999万円1983年7月47.86㎡62.7万円31LDK
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2024年9月3,598万円1983年2月51.84㎡69.4万円12LDK
2024年9月2,980万円1988年5月54.06㎡55.1万円12LDK
2024年9月3,000万円1966年3月40.55㎡74.0万円42LDK
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2024年9月2,980万円1988年5月54.06㎡55.1万円12LDK
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2024年9月4,498万円1981年1月74.1㎡60.7万円24LDK
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2024年8月2,980万円1988年5月58.27㎡51.1万円12LDK
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