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プレミスト円山公園鳳苑

プレミスト円山公園鳳苑の売却査定・相場情報

4.34
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売却査定価格（坪単価）
5,220万円 〜 11,670万円
（277万円 〜 287万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/6
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基本情報

住所北海道札幌市中央区南二条西２５丁目１
築年月2017年2月
総階数10階
総戸数23戸
間取り―
アクセス

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人口予測から見た北海道札幌市中央区の資産性・将来性

プレミスト円山公園鳳苑の存在する北海道札幌市中央区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.8となります。
周囲の市区町村の90.2と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 248,680 100.0
2025年 257,249 103.4
2030年 261,989 105.4
2035年 264,270 106.3
2040年 263,742 106.1
2045年 260,421 104.7
2050年 255,587 102.8
※周囲の市区町村は 札幌市西区, 札幌市豊平区, 札幌市白石区, 札幌市東区, 札幌市手稲区, 札幌市北区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り円山公園駅の築年数で見たマンション価格

プレミスト円山公園鳳苑の最寄り円山公園駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。プレミスト円山公園鳳苑は現在築7年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価374.1万円に比べて、築40年以上では75.7万円と79.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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プレミスト円山公園鳳苑の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
3階 北
3LDK
86.51㎡
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3階 北
2LDK
63.49㎡
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3階 南西
3LDK
100.04㎡
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4階 南
2LDK
63.49㎡
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5階 北
2LDK
62.29㎡
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5階 北
2LDK
100.04㎡
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6階 南
2LDK
63.49㎡
この部屋を無料査定する
8階 北
3LDK
100.04㎡
この部屋を無料査定する
9階 北
3LDK
134.46㎡
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10階 北
2LDK
134.46㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
3 3LDK 86.51㎡ 北 3階 北(86.51㎡)を無料査定する
3 2LDK 63.49㎡ 北 3階 北(63.49㎡)を無料査定する
3 3LDK 100.04㎡ 南西 3階 南西(100.04㎡)を無料査定する
4 2LDK 63.49㎡ 南 4階 南(63.49㎡)を無料査定する
5 2LDK 62.29㎡ 北 5階 北(62.29㎡)を無料査定する
5 2LDK 100.04㎡ 北 5階 北(100.04㎡)を無料査定する
6 2LDK 63.49㎡ 南 6階 南(63.49㎡)を無料査定する
8 3LDK 100.04㎡ 北 8階 北(100.04㎡)を無料査定する
9 3LDK 134.46㎡ 北 9階 北(134.46㎡)を無料査定する
10 2LDK 134.46㎡ 北 10階 北(134.46㎡)を無料査定する
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プレミスト円山公園鳳苑の存在する北海道札幌市中央区南二条西２５丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月900万円1973年11月48.82㎡18.4万円21LDK
2024年11月900万円1973年11月48.82㎡18.4万円21LDK
2024年11月2,980万円1994年3月80.53㎡37.0万円93LDK
2024年11月2,980万円1994年3月80.53㎡37.0万円93LDK
2024年11月1,980万円1988年7月71.45㎡27.7万円23LDK
2024年11月1,980万円1988年7月71.45㎡27.7万円23LDK
2024年10月780万円1973年11月36.05㎡21.6万円41LDK
2024年10月780万円1973年11月36.05㎡21.6万円41LDK
2024年10月880万円1973年11月45.79㎡19.2万円12LDK
2024年10月880万円1973年11月45.79㎡19.2万円12LDK
2024年10月2,930万円1994年3月81.61㎡35.9万円43LDK
2024年10月2,930万円1994年3月81.61㎡35.9万円43LDK
2024年10月1,180万円1981年10月36.42㎡32.4万円111LDK
2024年10月1,180万円1981年10月36.42㎡32.4万円111LDK
2024年10月1,180万円1981年10月36.42㎡32.4万円111LDK
2024年10月1,180万円1981年10月36.42㎡32.4万円111LDK
2024年10月14,800万円2017年2月134.46㎡110.1万円93LDK
2024年10月14,800万円2017年2月134.46㎡110.1万円93LDK
2024年10月14,800万円2017年2月134.46㎡110.1万円93LDK
2024年10月2,200万円1982年3月76.46㎡28.8万円103LDK
2024年10月2,200万円1982年3月76.46㎡28.8万円103LDK
2024年10月390万円1992年3月24.76㎡15.8万円41R
2024年10月390万円1992年3月24.76㎡15.8万円41R
2024年9月1,150万円1987年6月44.27㎡26.0万円31LDK
2024年9月898万円1982年8月38.78㎡23.2万円81LDK
2024年9月898万円1982年8月38.78㎡23.2万円81LDK
2024年9月898万円1982年8月38.78㎡23.2万円81LDK
2024年9月898万円1982年8月38.78㎡23.2万円81LDK
2024年9月920万円1970年9月41.13㎡22.4万円111LDK
2024年9月920万円1970年9月41.13㎡22.4万円111LDK
2024年9月3,150万円2004年11月58.42㎡53.9万円42LDK
2024年9月3,150万円2004年11月58.42㎡53.9万円42LDK
2024年9月1,280万円1982年11月33.77㎡37.9万円31LDK
2024年9月1,000万円1981年10月28.51㎡35.1万円71K
2024年9月1,000万円1981年10月28.15㎡35.5万円71K
2024年9月1,000万円1981年10月28.15㎡35.5万円71K
2024年9月1,000万円1981年10月28.51㎡35.1万円71K
2024年9月1,000万円1981年10月28.51㎡35.1万円71K
2024年9月1,000万円1981年10月28.15㎡35.5万円71K
2024年9月1,000万円1981年10月28.15㎡35.5万円71K
2024年9月1,000万円1981年10月28.51㎡35.1万円71K
2024年9月6,480万円2014年2月81.94㎡79.1万円23LDK
2024年8月280万円1980年8月20.3㎡13.8万円51R
2024年8月280万円1980年8月20.3㎡13.8万円51R
2024年8月300万円1980年8月27.51㎡10.9万円51R
2024年8月300万円1980年8月27.51㎡10.9万円51R
2024年8月4,690万円2017年2月62.29㎡75.3万円52LDK
2024年8月4,690万円2017年2月62.29㎡75.3万円52LDK
2024年8月4,690万円2017年2月62.29㎡75.3万円52LDK
2024年8月150万円1980年8月20.3㎡7.4万円41R
2024年8月150万円1980年8月20.3㎡7.4万円41R
2024年7月620万円1980年8月24.36㎡25.5万円61R
2024年7月620万円1980年8月24.36㎡25.5万円61R
2024年7月525万円1970年9月44.98㎡11.7万円51LDK
2024年7月525万円1970年9月44.98㎡11.7万円51LDK
2024年7月3,480万円1999年2月80.66㎡43.1万円103LDK
2024年7月3,200万円1999年2月80.66㎡39.7万円43LDK
2024年7月850万円1980年8月34.48㎡24.7万円81LDK
2024年7月850万円1980年8月34.48㎡24.7万円81LDK
2024年7月1,470万円1982年8月73.76㎡19.9万円82LDK
2024年7月1,470万円1982年8月73.76㎡19.9万円82LDK
2024年7月1,470万円1982年8月73.76㎡19.9万円82LDK
2024年7月1,470万円1982年8月73.76㎡19.9万円82LDK
2024年6月4,980万円2015年1月93.43㎡53.3万円133LDK
2024年6月4,980万円2015年1月93.43㎡53.3万円-133LDK
2024年6月1,380万円1980年10月39.95㎡34.5万円41R
2024年6月1,380万円1980年10月39.95㎡34.5万円41R
2024年5月2,060万円1988年9月81.75㎡25.2万円23LDK
2024年5月250万円1980年8月20.3㎡12.3万円61R
2024年5月250万円1980年8月20.3㎡12.3万円61R
2024年5月3,480万円2001年3月84.4㎡41.2万円103LDK
2024年5月750万円1981年8月28.51㎡26.3万円61LDK
2024年5月750万円1981年8月28.51㎡26.3万円61LDK
2024年5月750万円1981年8月28.51㎡26.3万円61LDK
2024年5月750万円1981年8月28.51㎡26.3万円61LDK
2024年4月258万円1980年9月18.26㎡14.1万円61R
2024年4月258万円1980年9月18.26㎡14.1万円61R
2024年4月580万円1981年10月26.37㎡22.0万円71R
2024年4月580万円1981年10月26.37㎡22.0万円71R
2024年4月580万円1981年10月26.37㎡22.0万円71R
2024年4月580万円1981年10月26.37㎡22.0万円71R
2024年4月500万円1981年2月27.88㎡17.9万円41K
2024年4月500万円1981年2月27.88㎡17.9万円41K
2024年4月500万円1981年2月27.88㎡17.9万円41K
2024年4月500万円1981年2月27.88㎡17.9万円41K
2024年3月3,570万円1999年2月76.58㎡46.6万円33LDK
2024年3月1,060万円1970年9月41.13㎡25.8万円111LDK
2024年3月1,060万円1970年9月41.13㎡25.8万円111LDK
2024年3月2,780万円1991年6月88.13㎡31.5万円93LDK
2024年3月2,780万円1991年6月88.13㎡31.5万円93LDK
2024年3月2,780万円1991年6月88.13㎡31.5万円93LDK
2024年3月4,998万円2005年10月100.43㎡49.8万円44LDK
2024年3月4,998万円2005年10月100.43㎡49.8万円44LDK
2024年2月3,990万円2013年10月58.01㎡68.8万円72LDK
2024年2月3,990万円2013年10月58.01㎡68.8万円72LDK
2024年2月2,698万円1988年9月81.75㎡33.0万円52LDK
2024年2月3,570万円1999年2月72.42㎡49.3万円33LDK
2024年2月1,780万円1988年7月58.34㎡30.5万円52LDK
2024年2月1,780万円1988年7月58.34㎡30.5万円52LDK
2024年2月2,980万円2004年11月58.42㎡51.0万円22LDK
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