ネオハイツ茨木の売却査定・相場情報

3.5

売却査定価格（坪単価）
2,924万円〜 2,928万円（135万円〜 135万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/6

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基本情報

住所	大阪府茨木市上泉町１３−２９
築年月	1996年11月
総階数	7階
総戸数	14戸
間取り	―
アクセス	茨木市駅徒歩12分

施設・設備

温水床暖房

床下収納庫(1F)

ﾌﾛｰﾘﾝｸﾞ

TVﾓﾆﾀ付ｵｰﾄﾛｯｸS

ﾄﾗﾝｸﾙｰﾑ

ネオハイツ茨木の

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人口予測から見た大阪府茨木市の資産性・将来性

ネオハイツ茨木の存在する大阪府茨木市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に92.6となります。

周囲の市区町村の85.2と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	287,730	100.0
2025年	289,075	100.5
2030年	287,043	99.8
2035年	283,348	98.5
2040年	278,382	96.8
2045年	272,644	94.8
2050年	266,518	92.6

※周囲の市区町村は高槻市, 摂津市, 枚方市, 寝屋川市, 吹田市, 箕面市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り茨木市駅の築年数で見たマンション価格

ネオハイツ茨木の最寄り茨木市駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ネオハイツ茨木は現在築28年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価261.7万円に比べて、築40年以上では78.2万円と70.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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6階北

3LDK

71.8㎡

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6階北

3LDK

71.9㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
6	3LDK	71.8㎡	北	6階北(71.8㎡)を無料査定する
6	3LDK	71.9㎡	北	6階北(71.9㎡)を無料査定する

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ネオハイツ茨木の存在する大阪府茨木市上泉町周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2022年12月	3,480万円	2004年10月	90.38㎡	38.5万円	6	4LDK
2022年9月	4,098万円	2001年3月	70.19㎡	58.4万円	5	3LDK
2021年12月	3,480万円	2004年10月	70.13㎡	49.6万円	5	3LDK
2021年4月	2,590万円	2004年10月	70.13㎡	36.9万円	2	3LDK
2020年6月	2,980万円	2004年10月	90.38㎡	33.0万円	3	4LDK
2019年12月	2,680万円	2004年10月	70.09㎡	38.2万円	4	3LDK
2019年11月	2,990万円	2004年10月	75.06㎡	39.8万円	8	4LDK
2019年9月	3,898万円	2001年3月	71.16㎡	54.8万円	7	3LDK
2019年3月	1,980万円	1996年12月	71.8㎡	27.6万円	6	3LDK
2019年3月	2,180万円	1996年12月	71.9㎡	30.3万円	6	3LDK
2019年2月	3,380万円	2004年10月	92.64㎡	36.5万円	3	4LDK
2018年11月	3,930万円	2001年3月	86.31㎡	45.5万円	4	3LDK
2018年11月	3,780万円	2001年3月	82.72㎡	45.7万円	5	4LDK
2018年10月	3,090万円	2004年10月	82.21㎡	37.6万円	8	4LDK
2018年6月	3,880万円	2001年3月	85.03㎡	45.6万円	6	4LDK
2018年5月	3,380万円	2001年3月	82.72㎡	40.9万円	6	3LDK
2017年3月	2,880万円	2004年10月	81.43㎡	35.4万円	5	3LDK

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ジェイグランエル茨木サウスブライトコート

大阪府茨木市田中町１２−３３

築年月：2016年2月

専有面積：67.2㎡〜

相場価格：3,039万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ジェイグランエル茨木サウスブライトコート	大阪府茨木市田中町１２−３３	2016年2月	67.2㎡〜	3,039万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズ茨木ニューシティB街区	大阪府茨木市庄１丁目２８−１０	2016年1月	63.15㎡〜	3,598万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズ茨木総持寺ステーショングラン	大阪府茨木市庄１丁目２８−５０	2023年2月	57.19㎡〜	4,530万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズ茨木ニューシティA街区	大阪府茨木市庄１丁目２８−３２	2014年9月	71.26㎡〜	3,945万円〜	このマンションの相場を見る
アービング茨木	大阪府茨木市庄１丁目９−２６	2001年4月	65.2㎡〜	3,037万円〜	このマンションの相場を見る
セレッソコート茨木ソルプレイズ	大阪府茨木市上泉町１４−３０	2004年10月	70.09㎡〜	2,895万円〜	このマンションの相場を見る
エスリード茨木川端通り	大阪府茨木市上泉町６−５	2001年3月	70.13㎡〜	3,994万円〜	このマンションの相場を見る
グランドメゾン茨木片桐町	大阪府茨木市片桐町１０−１４	2023年6月	--	--	このマンションの相場を見る
ヴェリテ富田林ザ・グラン	大阪府茨木市片桐町１８９１	2025年1月	--	--	このマンションの相場を見る
シエリア茨木東宮町	大阪府茨木市東宮町２−１２	2023年7月	58.62㎡〜	4,118万円〜	このマンションの相場を見る
ジオ茨木東宮町	大阪府茨木市東宮町１−１６	2017年10月	71.95㎡〜	5,078万円〜	このマンションの相場を見る
プラウド茨木東宮町	大阪府茨木市東宮町３−５	2007年6月	70.17㎡〜	3,768万円〜	このマンションの相場を見る
ネバーランド茨木上中条	大阪府茨木市上中条２丁目５−２５	2007年10月	66.87㎡〜	3,790万円〜	このマンションの相場を見る
ステイツ茨木彩園の街	大阪府茨木市岩倉町２−５０	1998年11月	71.75㎡〜	3,830万円〜	このマンションの相場を見る
グレーシィ茨木プリマージュ	大阪府茨木市岩倉町１−１７	1997年4月	77.48㎡〜	4,366万円〜	このマンションの相場を見る
ジオ茨木大手町	大阪府茨木市大手町	2022年11月	64.51㎡〜	5,561万円〜	このマンションの相場を見る
クレド茨木大手町	大阪府茨木市大手町２−８	1997年7月	74.02㎡〜	3,977万円〜	このマンションの相場を見る
セントアルカディア茨木大手町	大阪府茨木市大手町１２−３１	2001年8月	112.56㎡〜	6,056万円〜	このマンションの相場を見る
グランドメゾン茨木大手町	大阪府茨木市大手町１−２４	2001年1月	65.79㎡〜	3,798万円〜	このマンションの相場を見る
マンション春日園	大阪府茨木市春日２丁目３−３	1978年3月	47.45㎡〜	1,126万円〜	このマンションの相場を見る