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クリーンリバー山の手2

クリーンリバー山の手2の売却査定・相場情報

3.42
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売却査定価格（坪単価）
649万円 〜 676万円
（26万円 〜 26万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/20
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基本情報

住所北海道札幌市西区山の手四条１０丁目２−１８
築年月1979年7月
総階数4階
総戸数24戸
間取り―
アクセス

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人口予測から見た北海道札幌市西区の資産性・将来性

クリーンリバー山の手2の存在する北海道札幌市西区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に90.6となります。
周囲の市区町村の92.4と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 217,040 100.0
2025年 217,110 100.0
2030年 215,263 99.2
2035年 212,302 97.8
2040年 207,984 95.8
2045年 202,627 93.4
2050年 196,617 90.6
※周囲の市区町村は 札幌市中央区, 札幌市手稲区, 札幌市豊平区, 札幌市白石区, 札幌市北区, 札幌市東区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り西２８丁目駅の築年数で見たマンション価格

クリーンリバー山の手2の最寄り西２８丁目駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。クリーンリバー山の手2は現在築45年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価204.0万円に比べて、築40年以上では51.2万円と74.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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クリーンリバー山の手2の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 南
4LDK
84.84㎡
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3階 南
1LDK
84.84㎡
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3階 南
4LDK
84.84㎡
この部屋を無料査定する
4階 南
2LDK
81.56㎡
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4階 南
4LDK
81.56㎡
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4階 北
4LDK
84.84㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 4LDK 84.84㎡ 南 2階 南(84.84㎡)を無料査定する
3 1LDK 84.84㎡ 南 3階 南(84.84㎡)を無料査定する
3 4LDK 84.84㎡ 南 3階 南(84.84㎡)を無料査定する
4 2LDK 81.56㎡ 南 4階 南(81.56㎡)を無料査定する
4 4LDK 81.56㎡ 南 4階 南(81.56㎡)を無料査定する
4 4LDK 84.84㎡ 北 4階 北(84.84㎡)を無料査定する
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クリーンリバー山の手2の存在する北海道札幌市西区山の手四条１０丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月3,290万円2006年3月145.62㎡22.6万円14LDK
2024年11月3,290万円2006年3月145.62㎡22.6万円14LDK
2024年11月3,290万円2006年3月145.62㎡22.6万円14LDK
2024年10月650万円1983年10月89.22㎡7.3万円53LDK
2024年10月650万円1983年10月89.22㎡7.3万円53LDK
2024年10月650万円1983年10月89.22㎡7.3万円53LDK
2024年10月3,290万円2006年3月158.78㎡20.7万円13LDK
2024年10月3,290万円2006年3月158.78㎡20.7万円13LDK
2024年10月3,290万円2006年3月158.78㎡20.7万円13LDK
2024年10月2,199万円1982年6月89.35㎡24.6万円24LDK
2024年9月1,480万円1982年6月71.11㎡20.8万円12LDK
2024年8月2,290万円1982年6月89.35㎡25.6万円24LDK
2024年6月2,190万円1982年6月71.11㎡30.8万円83LDK
2024年5月1,800万円1982年6月71.11㎡25.3万円33LDK
2024年4月1,500万円1981年8月93.17㎡16.1万円53LDK
2024年4月1,500万円1981年8月93.17㎡16.1万円53LDK
2024年4月1,500万円1981年8月93.17㎡16.1万円53LDK
2024年4月1,500万円1981年8月93.17㎡16.1万円53LDK
2024年2月1,580万円1982年6月71.11㎡22.2万円83LDK
2024年2月1,630万円1982年6月71.11㎡22.9万円73LDK
2024年2月1,630万円1982年6月67.48㎡24.2万円73LDK
2024年1月1,680万円1982年6月83.87㎡20.0万円24LDK
2023年12月1,590万円1989年6月74.35㎡21.4万円33LDK
2023年12月1,590万円1989年6月74.35㎡21.4万円33LDK
2023年10月3,280万円2006年3月128.41㎡25.5万円14LDK
2023年10月3,280万円2006年3月128.41㎡25.5万円14LDK
2023年10月3,280万円2006年3月128.41㎡25.5万円14LDK
2023年10月3,280万円2006年3月140.7㎡23.3万円13LDK
2023年10月3,280万円2006年3月140.7㎡23.3万円13LDK
2023年10月3,280万円2006年3月140.7㎡23.3万円13LDK
2023年10月3,280万円2006年3月140.7㎡23.3万円33LDK
2023年10月3,280万円2006年3月140.7㎡23.3万円33LDK
2023年10月3,280万円2006年3月140.7㎡23.3万円33LDK
2023年6月600万円1979年9月84.84㎡7.1万円44LDK
2023年6月600万円1979年9月84.84㎡7.1万円44LDK
2023年6月1,580万円1982年6月71.11㎡22.2万円63LDK
2023年3月748万円1979年7月81.56㎡9.2万円44LDK
2023年3月748万円1979年7月81.56㎡9.2万円44LDK
2022年10月898万円1981年8月88.76㎡10.1万円44LDK
2022年10月898万円1981年8月88.76㎡10.1万円44LDK
2022年10月898万円1981年8月88.76㎡10.1万円44LDK
2022年10月898万円1981年8月88.76㎡10.1万円44LDK
2022年6月1,190万円1980年7月87.16㎡13.7万円44LDK
2022年6月1,190万円1980年7月87.16㎡13.7万円44LDK
2022年6月1,190万円1980年7月87.16㎡13.7万円44LDK
2022年4月3,580万円2006年3月140.7㎡25.4万円14LDK
2022年4月3,580万円2006年3月140.7㎡25.4万円14LDK
2022年4月3,580万円2006年3月140.7㎡25.4万円14LDK
2022年3月1,290万円1983年10月89.22㎡14.5万円54LDK
2022年3月1,190万円1983年10月89.22㎡13.3万円54LDK
2022年3月1,190万円1983年10月89.22㎡13.3万円54LDK
2022年3月1,290万円1983年10月89.22㎡14.5万円54LDK
2022年3月1,290万円1983年10月89.22㎡14.5万円54LDK
2022年3月1,190万円1983年10月89.22㎡13.3万円54LDK
2021年12月1,190万円1983年10月89.22㎡13.3万円54LDK
2021年12月1,480万円1983年10月89.22㎡16.6万円54LDK
2021年12月1,480万円1983年10月89.22㎡16.6万円54LDK
2021年12月1,480万円1983年10月89.22㎡16.6万円54LDK
2021年12月1,380万円1983年10月89.22㎡15.5万円54LDK
2021年12月1,380万円1983年10月89.22㎡15.5万円54LDK
2021年12月1,380万円1983年10月89.22㎡15.5万円54LDK
2021年12月1,290万円1983年10月89.22㎡14.5万円54LDK
2021年12月1,290万円1983年10月89.22㎡14.5万円54LDK
2021年12月1,290万円1983年10月89.22㎡14.5万円54LDK
2021年12月1,190万円1983年10月89.22㎡13.3万円54LDK
2021年12月1,190万円1983年10月89.22㎡13.3万円54LDK
2021年12月1,380万円1989年6月74.35㎡18.6万円33LDK
2021年12月1,380万円1989年6月74.35㎡18.6万円33LDK
2021年11月1,290万円1983年10月89.22㎡14.5万円54LDK
2021年11月1,290万円1983年10月89.22㎡14.5万円54LDK
2021年11月1,290万円1983年10月89.22㎡14.5万円54LDK
2021年10月1,890万円1982年6月71.11㎡26.6万円53LDK
2021年9月2,498万円1983年10月83.96㎡29.8万円13LDK
2021年9月2,498万円1983年10月83.96㎡29.8万円13LDK
2021年9月2,498万円1983年10月83.96㎡29.8万円13LDK
2021年6月1,080万円1989年6月64.99㎡16.6万円23LDK
2021年6月1,080万円1989年6月64.99㎡16.6万円23LDK
2021年5月2,500万円1983年10月89.22㎡28.0万円13LDK
2021年5月2,500万円1983年10月89.22㎡28.0万円13LDK
2021年5月2,500万円1983年10月89.22㎡28.0万円13LDK
2021年4月1,280万円1989年6月74.35㎡17.2万円43LDK
2021年4月1,280万円1989年6月74.35㎡17.2万円43LDK
2021年3月690万円1989年6月71.95㎡9.6万円13LDK
2021年3月690万円1989年6月71.95㎡9.6万円13LDK
2021年2月1,280万円1989年6月74.35㎡17.2万円43LDK
2021年2月1,280万円1989年6月74.35㎡17.2万円43LDK
2021年1月1,590万円1989年6月74.35㎡21.4万円23LDK
2021年1月1,590万円1989年6月74.35㎡21.4万円23LDK
2021年1月1,280万円1989年6月74.35㎡17.2万円43LDK
2021年1月1,280万円1989年6月74.35㎡17.2万円43LDK
2020年11月1,180万円1983年10月89.22㎡13.2万円24LDK
2020年11月1,180万円1983年10月89.22㎡13.2万円24LDK
2020年11月1,180万円1983年10月89.22㎡13.2万円24LDK
2020年10月1,280万円1989年6月69.92㎡18.3万円43LDK
2020年10月1,280万円1989年6月69.92㎡18.3万円43LDK
2020年8月1,490万円1989年6月69.92㎡21.3万円23LDK
2020年8月1,490万円1989年6月69.92㎡21.3万円23LDK
2020年8月980万円1979年7月84.84㎡11.6万円24LDK
2020年8月980万円1979年7月84.84㎡11.6万円24LDK
2020年8月1,490万円1989年6月74.35㎡20.0万円23LDK
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