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グランテム町田の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 4,578万円 〜 4,821万円 （223万円 〜 225万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/23
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基本情報
| 住所 | 東京都町田市原町田３丁目１０−１ |
|---|---|
| 築年月 | 2012年8月 |
| 総階数 | 12階 |
| 総戸数 | 34戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
グランテム町田について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
グランテム町田は2012年8月に竣工した地上12階建てのマンションです。JR横浜線「町田」駅徒歩5分という立地であり、交通の便も良い点が魅力です。また、総戸数は34戸と少ないため、住民同士の交流が生まれやすいことも特徴です。
周辺には便利な施設が多くあります。コンビニではファミリーマート 版画美術館入口店(距離:158m)やファミリーマート サンズ原町田三丁目店(距離:189m)、セブンイレブン 原町田3丁目店(距離:249m)などが利用できます。スーパーではダイエー町田店(距離:292m)や町田仲見世商店会(距離:427m)、東急ストア 町田東急ツインズ店(距離:557m)もあり、日常生活に便利です。
飲食店も充実しており、らあめん花月嵐 原町田店(距離:88m)ややきとり処大舞町田本店(距離:98m)、三善堂(距離:131m)、Patisserie un cadeau(パティスリー アン カド)(距離:134m)、ジャミングダイニング(距離:135m)などがあり、食事に困ることはありません。また、病院や薬局も近くにあります。まちだ接骨院(距離:97m)や中島医院(距離:105m)、にわとりひよこ町田歯科(距離:170m)などの施設が住民の安心・安全をサポートしています。
町田ジョルナ(距離:513m)やremy(レミィ)町田(距離:534m)といった商業施設も近く、買い物やショッピングも便利です。また、町田市立中央図書館(原町田)(距離:237m)や町田市役所 市民フォーラム 施設受付窓口(距離:258m)、町田市民フォーラム(距離:263m)などの公共施設も充実しています。
自然を楽しむこともでき、芹ヶ谷公園(距離:557m)が近くにあります。また、近隣には学校や保育園・幼稚園もあり、子育てにも適した環境です。ジラソーレ ユナイテッド(距離:98m)や大原簿記医療秘書公務員専門学校町田校(距離:274m)、東京町田情報ITクリエイター専門学校(距離:274m)などの学校も近くにあり、通学に便利です。また、こひつじ保育園(距離:62m)や原町田幼稚園(距離:69m)、なごみ第二保育園(距離:260m)などの保育園・幼稚園も充実しています。
グランテム町田は駅に近く、周辺にはさまざまな施設が揃っているため、快適な暮らしを実現することができるマンションです。
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人口予測から見た東京都町田市の資産性・将来性
グランテム町田の存在する東京都町田市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に94.3となります。
周囲の市区町村の93.4と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 431,079 | 100.0 |
| 2025年 | 431,122 | 100.0 |
| 2030年 | 427,113 | 99.1 |
| 2035年 | 422,245 | 98.0 |
| 2040年 | 417,122 | 96.8 |
| 2045年 | 411,871 | 95.5 |
| 2050年 | 406,456 | 94.3 |
※周囲の市区町村は 相模原市南区, 大和市, 横浜市青葉区, 横浜市緑区, 座間市, 相模原市中央区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り町田駅の築年数で見たマンション価格
グランテム町田の最寄り町田駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グランテム町田は現在築12年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価317.8万円に比べて、築40年以上では118.8万円と62.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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2階 北
3LDK
70.23㎡
7階 北
3LDK
67.87㎡
8階 南
3LDK
67.87㎡
8階 北
3LDK
70.75㎡
9階 北
3LDK
70.75㎡
9階 南
3LDK
70.23㎡
11階 北
2LDK
70.23㎡
12階 北
3LDK
70.23㎡
12階 南
3LDK
70.23㎡
12階 北
3LDK
67.87㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 70.23㎡ | 北 | 2階 北(70.23㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 67.87㎡ | 北 | 7階 北(67.87㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 67.87㎡ | 南 | 8階 南(67.87㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 70.75㎡ | 北 | 8階 北(70.75㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 70.75㎡ | 北 | 9階 北(70.75㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 70.23㎡ | 南 | 9階 南(70.23㎡)を無料査定する |
| 11 | 2LDK | 70.23㎡ | 北 | 11階 北(70.23㎡)を無料査定する |
| 12 | 3LDK | 70.23㎡ | 北 | 12階 北(70.23㎡)を無料査定する |
| 12 | 3LDK | 70.23㎡ | 南 | 12階 南(70.23㎡)を無料査定する |
| 12 | 3LDK | 67.87㎡ | 北 | 12階 北(67.87㎡)を無料査定する |
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グランテム町田の存在する東京都町田市原町田３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 4,650万円 | 1997年3月 | 70.86㎡ | 65.6万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年11月 | 6,380万円 | 2023年2月 | 70.2㎡ | 90.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年11月 | 2,680万円 | 1983年7月 | 74.91㎡ | 35.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年11月 | 3,590万円 | 1983年7月 | 77.74㎡ | 46.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,580万円 | 1996年7月 | 75.4㎡ | 60.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年11月 | 2,850万円 | 2022年4月 | 25.92㎡ | 110.0万円 | 9 | 1K |
| 2024年11月 | 4,990万円 | 2015年2月 | 67.21㎡ | 74.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,180万円 | 2000年12月 | 65.64㎡ | 48.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年11月 | 3,598万円 | 1983年7月 | 72.5㎡ | 49.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年11月 | 5,380万円 | 2000年10月 | 75.85㎡ | 70.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年11月 | 1,150万円 | 1983年12月 | 28.35㎡ | 40.6万円 | 3 | 1K |
| 2024年11月 | 1,150万円 | 1983年12月 | 28.35㎡ | 40.6万円 | 3 | 1K |
| 2024年10月 | 4,380万円 | 1995年6月 | 70.66㎡ | 62.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,750万円 | 2006年10月 | 58.82㎡ | 63.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年10月 | 6,480万円 | 2023年2月 | 65.06㎡ | 99.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 860万円 | 1992年3月 | 17.75㎡ | 48.5万円 | 1 | 1R |
| 2024年10月 | 4,380万円 | 1996年7月 | 73.45㎡ | 59.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,280万円 | 1983年6月 | 72.8㎡ | 45.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,300万円 | 1996年6月 | 57.97㎡ | 56.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,300万円 | 1996年6月 | 57.97㎡ | 56.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,990万円 | 1996年7月 | 70.86㎡ | 70.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 7,221万円 | 2016年1月 | 73.53㎡ | 98.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年10月 | 5,480万円 | 2004年8月 | 75.86㎡ | 72.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 6,180万円 | 1999年10月 | 62.31㎡ | 99.2万円 | 22 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,480万円 | 1983年6月 | 79.4㎡ | 43.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,580万円 | 2004年8月 | 75.65㎡ | 60.5万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,860万円 | 2006年3月 | 58.42㎡ | 66.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年9月 | 4,090万円 | 2012年5月 | 54.54㎡ | 75.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年9月 | 4,280万円 | 1996年7月 | 62.08㎡ | 68.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年9月 | 3,880万円 | 1996年9月 | 59.78㎡ | 64.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,880万円 | 1996年9月 | 59.78㎡ | 64.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年9月 | 1,599万円 | 1983年3月 | 33.4㎡ | 47.9万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年9月 | 1,599万円 | 1983年3月 | 33.4㎡ | 47.9万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年9月 | 9,480万円 | 2016年1月 | 78.4㎡ | 120.9万円 | 22 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,580万円 | 1983年6月 | 117.15㎡ | 39.1万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年9月 | 4,780万円 | 2000年11月 | 75.85㎡ | 63.0万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,580万円 | 1983年6月 | 117.15㎡ | 39.1万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年9月 | 1,960万円 | 2002年5月 | 30.97㎡ | 63.3万円 | 7 | 1K |
| 2024年9月 | 1,480万円 | 1984年3月 | 44.28㎡ | 33.4万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年8月 | 5,730万円 | 1999年2月 | 77.07㎡ | 74.3万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年8月 | 5,280万円 | 2012年8月 | 70.23㎡ | 75.2万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年8月 | 4,780万円 | 2012年11月 | 63.24㎡ | 75.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年8月 | 6,830万円 | 2020年1月 | 67.14㎡ | 101.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年8月 | 3,280万円 | 2006年10月 | 58.82㎡ | 55.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年8月 | 3,780万円 | 2001年6月 | 64.93㎡ | 58.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年8月 | 1,940万円 | 2005年10月 | 27.01㎡ | 71.8万円 | 4 | 1K |
| 2024年8月 | 3,990万円 | 1995年9月 | 59.86㎡ | 66.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年8月 | 4,580万円 | 1983年6月 | 117.15㎡ | 39.1万円 | 6 | 4LDK |
| 2024年8月 | 3,400万円 | 2019年11月 | 34.8㎡ | 97.7万円 | 13 | 1LDK |
| 2024年8月 | 3,780万円 | 2001年6月 | 64.83㎡ | 58.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年8月 | 5,490万円 | 2015年6月 | 71.51㎡ | 76.8万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年8月 | 3,280万円 | 2019年11月 | 33.15㎡ | 98.9万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年8月 | 4,580万円 | 1983年6月 | 117.15㎡ | 39.1万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年8月 | 5,730万円 | 1999年2月 | 77.07㎡ | 74.3万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年8月 | 2,680万円 | 1983年7月 | 72.5㎡ | 37.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年8月 | 3,780万円 | 2006年10月 | 51.56㎡ | 73.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年8月 | 3,480万円 | 1996年9月 | 56.79㎡ | 61.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年8月 | 3,480万円 | 1996年9月 | 56.79㎡ | 61.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年7月 | 5,380万円 | 2016年1月 | 58.52㎡ | 91.9万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年7月 | 2,680万円 | 1983年7月 | 74.91㎡ | 35.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年7月 | 4,298万円 | 1996年2月 | 62.0㎡ | 69.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年7月 | 4,580万円 | 1997年3月 | 64.8㎡ | 70.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年7月 | 4,580万円 | 1997年3月 | 64.8㎡ | 70.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,980万円 | 2016年1月 | 54.87㎡ | 72.5万円 | 13 | 2LDK |
| 2024年7月 | 2,150万円 | 2002年4月 | 33.46㎡ | 64.3万円 | 8 | 1K |
| 2024年6月 | 4,480万円 | 1996年6月 | 57.97㎡ | 77.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年6月 | 4,480万円 | 1996年6月 | 57.97㎡ | 77.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年6月 | 3,880万円 | 1994年2月 | 73.44㎡ | 52.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年6月 | 2,980万円 | 2004年7月 | 54.25㎡ | 54.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年6月 | 6,480万円 | 2023年2月 | 70.2㎡ | 92.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年6月 | 540万円 | 1992年2月 | 16.51㎡ | 32.7万円 | 2 | 1R |
| 2024年6月 | 860万円 | 1992年3月 | 17.75㎡ | 48.5万円 | 1 | 1R |
| 2024年6月 | 980万円 | 1983年12月 | 33.4㎡ | 29.3万円 | 6 | 1K |
| 2024年6月 | 980万円 | 1983年12月 | 33.4㎡ | 29.3万円 | 6 | 1K |
| 2024年6月 | 2,500万円 | 2022年4月 | 23.31㎡ | 107.3万円 | 5 | 1K |
| 2024年6月 | 5,280万円 | 2011年11月 | 65.08㎡ | 81.1万円 | 12 | 2LDK |
| 2024年6月 | 6,980万円 | 2020年1月 | 67.92㎡ | 102.8万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年6月 | 6,980万円 | 2020年1月 | 67.14㎡ | 104.0万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年6月 | 4,680万円 | 1997年2月 | 72.31㎡ | 64.7万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年6月 | 2,980万円 | 1995年9月 | 59.86㎡ | 49.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年6月 | 3,990万円 | 2016年1月 | 54.87㎡ | 72.7万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年6月 | 3,680万円 | 1983年7月 | 77.74㎡ | 47.3万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年5月 | 3,680万円 | 1996年9月 | 56.47㎡ | 65.2万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年5月 | 3,680万円 | 1996年9月 | 56.47㎡ | 65.2万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年5月 | 5,580万円 | 1999年10月 | 79.11㎡ | 70.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,750万円 | 1996年7月 | 70.86㎡ | 52.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年5月 | 600万円 | 1986年9月 | 16.5㎡ | 36.4万円 | 2 | 1R |
| 2024年5月 | 2,980万円 | 2006年10月 | 45.66㎡ | 65.3万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年5月 | 5,799万円 | 1997年2月 | 85.93㎡ | 67.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,888万円 | 2013年6月 | 77.67㎡ | 50.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年5月 | 6,000万円 | 1999年2月 | 80.94㎡ | 74.1万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年5月 | 5,180万円 | 2012年11月 | 73.5㎡ | 70.5万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年5月 | 5,080万円 | 2015年2月 | 67.21㎡ | 75.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,280万円 | 2019年11月 | 33.15㎡ | 98.9万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年4月 | 2,800万円 | 2006年10月 | 45.66㎡ | 61.3万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年4月 | 3,380万円 | 2004年7月 | 54.19㎡ | 62.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年4月 | 1,800万円 | 2005年10月 | 21.9㎡ | 82.2万円 | 10 | 1K |
| 2024年4月 | 5,480万円 | 1999年10月 | 62.31㎡ | 87.9万円 | 22 | 2LDK |
| 2024年4月 | 4,800万円 | 2015年2月 | 73.53㎡ | 65.3万円 | 7 | 4LDK |
| 2024年4月 | 3,280万円 | 2020年6月 | 36.54㎡ | 89.8万円 | 4 | 1LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| フェリズ町田 | 東京都町田市原町田２丁目１−１８ | 2005年3月 | 40.1㎡〜 | 2,185万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション町田第６ | 東京都町田市原町田２丁目 | 1987年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション町田シティ | 東京都町田市原町田２丁目１０−１１ | 1996年2月 | 58.56㎡〜 | 2,970万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルディーク町田 | 東京都町田市原町田２丁目２７−２ | 2013年6月 | 55.28㎡〜 | 3,066万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デュオスカーラ町田 | 東京都町田市原町田２丁目３−１１ | 2004年7月 | 32.6㎡〜 | 1,896万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 町田パインマンション駅前通り | 東京都町田市原町田２丁目４−７ | 1997年2月 | 65.94㎡〜 | 3,362万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイパレス町田 | 東京都町田市原町田２丁目４−３ | 1984年3月 | 44.28㎡〜 | 1,468万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクレイドル町田II | 東京都町田市原町田２丁目１ | 2019年12月 | 28.86㎡〜 | 2,867万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティヒルズ町田ビューフロント | 東京都町田市原町田２丁目２２−３２ | 2000年4月 | 45.35㎡〜 | 2,562万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルヒルズ町田 | 東京都町田市原町田２丁目４−２ | 2002年4月 | 26.02㎡〜 | 1,593万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アプレ町田サザンコンフォート | 東京都町田市原町田２丁目２１−２６ | 2001年1月 | 55.1㎡〜 | 3,089万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーヴ町田V.A | 東京都町田市原町田２丁目６−７ | 2018年7月 | 20.88㎡〜 | 1,890万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート町田 | 東京都町田市原町田２丁目１６−８ | 1992年5月 | 15.99㎡〜 | 541万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレステージ町田サウスト | 東京都町田市原町田２丁目２２−２１ | 2012年5月 | 54.54㎡〜 | 3,408万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクタス町田見晴らしの丘 | 東京都町田市原町田２丁目２０−４ | 2000年11月 | 66.08㎡〜 | 3,263万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シエテ原町田 | 東京都町田市原町田２丁目１４−２ | 1990年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エトワール原町田 | 東京都町田市原町田２丁目１３−１１ | 1986年9月 | 16.0㎡〜 | 507万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コナヴィレッジ町田 | 東京都町田市原町田２丁目２２−３０ | 2004年8月 | 75.65㎡〜 | 4,044万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズ町田マークスフォート | 東京都町田市原町田２丁目９−１０ | 2011年12月 | 51.65㎡〜 | 3,548万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アンビックス町田フラックスステージ | 東京都町田市原町田２丁目９−１８ | 2007年3月 | 57.48㎡〜 | 3,490万円〜 | このマンションの相場を見る |
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