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デュオスカーラ町田の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,896万円 〜 3,733万円 （192万円 〜 203万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/16
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基本情報
| 住所 | 東京都町田市原町田２丁目３−１１ |
|---|---|
| 築年月 | 2004年7月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 53戸 |
| 専有面積 | 32.6㎡ 〜 60.85㎡ |
| 間取り | 1LDK/2LDK/1R |
| アクセス |
施設・設備
TVｻｰﾊﾞｰ
ﾎﾟｰﾀﾌﾞﾙ液晶TV
100ﾒｶﾞIN
ﾍﾟｯﾄ可
ｴｱｺﾝ
Wﾛｯｸ
TVﾓﾆﾀｰ
活水ｼｽﾃﾑ
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
ﾎﾙﾑ対策
内廊下
CATV
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
デュオスカーラ町田について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「デュオスカーラ町田」は、町田駅から徒歩6分の立地にある、地上10階建てのマンションです。竣工は2004年07月です。
周辺には、コンビニやスーパー、飲食店、病院や薬局など生活に便利な施設が揃っています。例えば、町田駅から近いところには、ファミリーマートやセブンイレブンなどのコンビニがあります。また、ダイエー町田店やスーパー三和 上鶴間店などのスーパーマーケットも徒歩圏内にあり、買い物も便利です。飲食店も多く、16メートル先にあるReptile Cafe Vespaや、39メートル先の居酒屋海坊主、83メートル先の開など、さまざまなジャンルのレストランが揃っています。
また、病院や薬局も近くにあり、安心して医療サービスを受けることができます。田端歯科医院や加藤整骨院などが徒歩圏内にあります。さらに、町田ジョルナという商業施設や町田市立中央図書館、町田市民フォーラムなどの公共施設も近くにあり、様々な用途で利用することができます。また、金森山市民の森という公園も徒歩5分圏内にあり、自然に囲まれた環境でリラックスした時間を過ごすことができます。
さらに、学校や保育園・幼稚園も近くにあり、子育てをする家族にとっても便利な立地です。KTCおおぞら高等学院町田キャンパスやジラソーレ ユナイテッドなどの学校が徒歩圏内にあります。また、こひつじ保育園や町田ひまわり幼稚園、原町田幼稚園などの保育園・幼稚園も近くにあり、子供たちの教育環境も整っています。
これらの周辺施設との充実したアクセスが、「デュオスカーラ町田」の魅力の一つです。マンション内の各住戸には、生活を便利に快適にする設備が充実しており、浄水器や床暖房、オートバス、浴室乾燥機などが完備されています。また、共用施設にはラウンジやゲストルーム、宅配ボックス、コンシェルジュデスクなどがあり、利便性も高いです。24時間有人管理やセキュリティシステム、オートロックも整っており、安全性も確保されています。
「デュオスカーラ町田」は、駅からのアクセスや周辺施設の充実、そして住戸や共用施設の設備など、暮らしやすさを追求したマンションです。ぜひ、この魅力を体感してみてください。
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人口予測から見た東京都町田市の資産性・将来性
デュオスカーラ町田の存在する東京都町田市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に94.3となります。
周囲の市区町村の93.4と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 431,079 | 100.0 |
| 2025年 | 431,122 | 100.0 |
| 2030年 | 427,113 | 99.1 |
| 2035年 | 422,245 | 98.0 |
| 2040年 | 417,122 | 96.8 |
| 2045年 | 411,871 | 95.5 |
| 2050年 | 406,456 | 94.3 |
※周囲の市区町村は 相模原市南区, 大和市, 横浜市青葉区, 横浜市緑区, 座間市, 相模原市中央区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り町田駅の築年数で見たマンション価格
デュオスカーラ町田の最寄り町田駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。デュオスカーラ町田は現在築20年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価317.8万円に比べて、築40年以上では118.7万円と62.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
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デュオスカーラ町田の存在する東京都町田市原町田２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 6,380万円 | 2023年2月 | 70.2㎡ | 90.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,650万円 | 1997年3月 | 70.86㎡ | 65.6万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年11月 | 2,680万円 | 1983年7月 | 74.91㎡ | 35.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年11月 | 3,590万円 | 1983年7月 | 77.74㎡ | 46.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,580万円 | 1996年7月 | 75.4㎡ | 60.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年11月 | 2,850万円 | 2022年4月 | 25.92㎡ | 110.0万円 | 9 | 1K |
| 2024年11月 | 3,598万円 | 1983年7月 | 72.5㎡ | 49.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,180万円 | 2000年12月 | 65.64㎡ | 48.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年11月 | 4,990万円 | 2015年2月 | 67.21㎡ | 74.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 5,380万円 | 2000年10月 | 75.85㎡ | 70.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年11月 | 1,080万円 | 1983年12月 | 28.35㎡ | 38.1万円 | 3 | 1K |
| 2024年11月 | 1,080万円 | 1983年12月 | 28.35㎡ | 38.1万円 | 3 | 1K |
| 2024年10月 | 4,380万円 | 1995年6月 | 70.66㎡ | 62.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,750万円 | 2006年10月 | 58.82㎡ | 63.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年10月 | 6,480万円 | 2023年2月 | 65.06㎡ | 99.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,380万円 | 1996年7月 | 73.45㎡ | 59.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 860万円 | 1992年3月 | 17.75㎡ | 48.5万円 | 1 | 1R |
| 2024年10月 | 3,280万円 | 1983年6月 | 72.8㎡ | 45.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,300万円 | 1996年6月 | 57.97㎡ | 56.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,300万円 | 1996年6月 | 57.97㎡ | 56.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,990万円 | 1996年7月 | 70.86㎡ | 70.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 7,221万円 | 2016年1月 | 73.53㎡ | 98.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年10月 | 5,480万円 | 2004年8月 | 75.86㎡ | 72.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 6,180万円 | 1999年10月 | 62.31㎡ | 99.2万円 | 22 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,480万円 | 1983年6月 | 79.4㎡ | 43.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,580万円 | 2004年8月 | 75.65㎡ | 60.5万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,860万円 | 2006年3月 | 58.42㎡ | 66.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年9月 | 4,090万円 | 2012年5月 | 54.54㎡ | 75.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年9月 | 4,280万円 | 1996年7月 | 62.08㎡ | 68.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年9月 | 3,880万円 | 1996年9月 | 59.78㎡ | 64.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,880万円 | 1996年9月 | 59.78㎡ | 64.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年9月 | 1,599万円 | 1983年3月 | 33.4㎡ | 47.9万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年9月 | 1,599万円 | 1983年3月 | 33.4㎡ | 47.9万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年9月 | 9,480万円 | 2016年1月 | 78.4㎡ | 120.9万円 | 22 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,580万円 | 1983年6月 | 117.15㎡ | 39.1万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年9月 | 4,580万円 | 1983年6月 | 117.15㎡ | 39.1万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年9月 | 4,780万円 | 2000年11月 | 75.85㎡ | 63.0万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年9月 | 1,960万円 | 2002年5月 | 30.97㎡ | 63.3万円 | 7 | 1K |
| 2024年9月 | 1,480万円 | 1984年3月 | 44.28㎡ | 33.4万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年8月 | 5,730万円 | 1999年2月 | 77.07㎡ | 74.3万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年8月 | 5,280万円 | 2012年8月 | 70.23㎡ | 75.2万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年8月 | 4,780万円 | 2012年11月 | 63.24㎡ | 75.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年8月 | 3,280万円 | 2006年10月 | 58.82㎡ | 55.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年8月 | 6,830万円 | 2020年1月 | 67.14㎡ | 101.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年8月 | 3,780万円 | 2001年6月 | 64.93㎡ | 58.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年8月 | 1,940万円 | 2005年10月 | 27.01㎡ | 71.8万円 | 4 | 1K |
| 2024年8月 | 3,990万円 | 1995年9月 | 59.86㎡ | 66.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年8月 | 4,580万円 | 1983年6月 | 117.15㎡ | 39.1万円 | 6 | 4LDK |
| 2024年8月 | 3,400万円 | 2019年11月 | 34.8㎡ | 97.7万円 | 13 | 1LDK |
| 2024年8月 | 5,490万円 | 2015年6月 | 71.51㎡ | 76.8万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年8月 | 3,780万円 | 2001年6月 | 64.83㎡ | 58.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年8月 | 3,280万円 | 2019年11月 | 33.15㎡ | 98.9万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年8月 | 4,580万円 | 1983年6月 | 117.15㎡ | 39.1万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年8月 | 5,730万円 | 1999年2月 | 77.07㎡ | 74.3万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年8月 | 2,680万円 | 1983年7月 | 72.5㎡ | 37.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年8月 | 3,780万円 | 2006年10月 | 51.56㎡ | 73.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年8月 | 3,480万円 | 1996年9月 | 56.79㎡ | 61.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年8月 | 3,480万円 | 1996年9月 | 56.79㎡ | 61.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年7月 | 5,380万円 | 2016年1月 | 58.52㎡ | 91.9万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年7月 | 2,680万円 | 1983年7月 | 74.91㎡ | 35.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年7月 | 4,298万円 | 1996年2月 | 62.0㎡ | 69.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年7月 | 4,580万円 | 1997年3月 | 64.8㎡ | 70.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年7月 | 4,580万円 | 1997年3月 | 64.8㎡ | 70.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,980万円 | 2016年1月 | 54.87㎡ | 72.5万円 | 13 | 2LDK |
| 2024年7月 | 2,150万円 | 2002年4月 | 33.46㎡ | 64.3万円 | 8 | 1K |
| 2024年6月 | 3,880万円 | 1994年2月 | 73.44㎡ | 52.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年6月 | 4,480万円 | 1996年6月 | 57.97㎡ | 77.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年6月 | 4,480万円 | 1996年6月 | 57.97㎡ | 77.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年6月 | 2,980万円 | 2004年7月 | 54.25㎡ | 54.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年6月 | 6,480万円 | 2023年2月 | 70.2㎡ | 92.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年6月 | 540万円 | 1992年2月 | 16.51㎡ | 32.7万円 | 2 | 1R |
| 2024年6月 | 860万円 | 1992年3月 | 17.75㎡ | 48.5万円 | 1 | 1R |
| 2024年6月 | 980万円 | 1983年12月 | 33.4㎡ | 29.3万円 | 6 | 1K |
| 2024年6月 | 980万円 | 1983年12月 | 33.4㎡ | 29.3万円 | 6 | 1K |
| 2024年6月 | 2,500万円 | 2022年4月 | 23.31㎡ | 107.3万円 | 5 | 1K |
| 2024年6月 | 6,980万円 | 2020年1月 | 67.92㎡ | 102.8万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年6月 | 5,280万円 | 2011年11月 | 65.08㎡ | 81.1万円 | 12 | 2LDK |
| 2024年6月 | 6,980万円 | 2020年1月 | 67.14㎡ | 104.0万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年6月 | 4,680万円 | 1997年2月 | 72.31㎡ | 64.7万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年6月 | 2,980万円 | 1995年9月 | 59.86㎡ | 49.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年6月 | 3,990万円 | 2016年1月 | 54.87㎡ | 72.7万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年6月 | 3,680万円 | 1983年7月 | 77.74㎡ | 47.3万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年5月 | 3,680万円 | 1996年9月 | 56.47㎡ | 65.2万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年5月 | 3,680万円 | 1996年9月 | 56.47㎡ | 65.2万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年5月 | 5,580万円 | 1999年10月 | 79.11㎡ | 70.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,750万円 | 1996年7月 | 70.86㎡ | 52.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年5月 | 600万円 | 1986年9月 | 16.5㎡ | 36.4万円 | 2 | 1R |
| 2024年5月 | 2,980万円 | 2006年10月 | 45.66㎡ | 65.3万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年5月 | 5,799万円 | 1997年2月 | 85.93㎡ | 67.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,888万円 | 2013年6月 | 77.67㎡ | 50.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年5月 | 6,000万円 | 1999年2月 | 80.94㎡ | 74.1万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年5月 | 5,180万円 | 2012年11月 | 73.5㎡ | 70.5万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年5月 | 5,080万円 | 2015年2月 | 67.21㎡ | 75.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,280万円 | 2019年11月 | 33.15㎡ | 98.9万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年4月 | 2,800万円 | 2006年10月 | 45.66㎡ | 61.3万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年4月 | 3,380万円 | 2004年7月 | 54.19㎡ | 62.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年4月 | 1,800万円 | 2005年10月 | 21.9㎡ | 82.2万円 | 10 | 1K |
| 2024年4月 | 5,480万円 | 1999年10月 | 62.31㎡ | 87.9万円 | 22 | 2LDK |
| 2024年4月 | 4,800万円 | 2015年2月 | 73.53㎡ | 65.3万円 | 7 | 4LDK |
| 2024年4月 | 3,280万円 | 2020年6月 | 36.54㎡ | 89.8万円 | 4 | 1LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| フェリズ町田 | 東京都町田市原町田２丁目１−１８ | 2005年3月 | 40.1㎡〜 | 2,185万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション町田第６ | 東京都町田市原町田２丁目 | 1987年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション町田シティ | 東京都町田市原町田２丁目１０−１１ | 1996年2月 | 58.56㎡〜 | 2,970万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルディーク町田 | 東京都町田市原町田２丁目２７−２ | 2013年6月 | 55.28㎡〜 | 3,066万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 町田パインマンション駅前通り | 東京都町田市原町田２丁目４−７ | 1997年2月 | 65.94㎡〜 | 3,362万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイパレス町田 | 東京都町田市原町田２丁目４−３ | 1984年3月 | 44.28㎡〜 | 1,468万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクレイドル町田II | 東京都町田市原町田２丁目１ | 2019年12月 | 28.86㎡〜 | 2,867万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティヒルズ町田ビューフロント | 東京都町田市原町田２丁目２２−３２ | 2000年4月 | 45.35㎡〜 | 2,562万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルヒルズ町田 | 東京都町田市原町田２丁目４−２ | 2002年4月 | 26.02㎡〜 | 1,593万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アプレ町田サザンコンフォート | 東京都町田市原町田２丁目２１−２６ | 2001年1月 | 55.1㎡〜 | 3,089万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーヴ町田V.A | 東京都町田市原町田２丁目６−７ | 2018年7月 | 20.88㎡〜 | 1,890万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート町田 | 東京都町田市原町田２丁目１６−８ | 1992年5月 | 15.99㎡〜 | 541万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレステージ町田サウスト | 東京都町田市原町田２丁目２２−２１ | 2012年5月 | 54.54㎡〜 | 3,408万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクタス町田見晴らしの丘 | 東京都町田市原町田２丁目２０−４ | 2000年11月 | 66.08㎡〜 | 3,263万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シエテ原町田 | 東京都町田市原町田２丁目１４−２ | 1990年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エトワール原町田 | 東京都町田市原町田２丁目１３−１１ | 1986年9月 | 16.0㎡〜 | 507万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コナヴィレッジ町田 | 東京都町田市原町田２丁目２２−３０ | 2004年8月 | 75.65㎡〜 | 4,044万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズ町田マークスフォート | 東京都町田市原町田２丁目９−１０ | 2011年12月 | 51.65㎡〜 | 3,548万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アンビックス町田フラックスステージ | 東京都町田市原町田２丁目９−１８ | 2007年3月 | 57.48㎡〜 | 3,490万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイホーム町田 | 東京都町田市原町田２丁目８−１３ | 2000年8月 | 65.49㎡〜 | 3,632万円〜 | このマンションの相場を見る |
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