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| 住所 | 東京都渋谷区広尾１丁目６−３ |
|---|---|
| 築年月 | 1974年4月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 16戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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ヒロオヤマトマンションは、東京都渋谷区広尾1丁目に位置する5階建て総戸数16戸の小規模分譲マンションです。アクセス良好で、JR山手線の恵比寿駅から徒歩8分、その他複数の路線が利用可能な利便性の高い立地です。広尾エリアは高級住宅街として知られ、静かな環境に囲まれており、生活の質を向上させるには適しているエリアです。
外観はシンプルかつ落ち着いたデザインであり、周辺の建物と調和しています。このマンションの資産性は、高級住宅街かつ都市部に位置するため比較的高く、将来的な資産価値の向上が見込まれることがあります。ただし、不動産市況の変化により、他の地域と同様に価格の変動リスクは存在します。
所有リスクとして考えられるのは、小規模マンション特有のマンション管理コストの割高感や、建物の古さによる将来的な修繕費負担の可能性です。しかし、管理しやすい規模感でもあるため、適切なメンテナンスが維持されていることが往々にして期待されます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 243,883 | 100.0 |
| 2025年 | 247,231 | 101.4 |
| 2030年 | 253,994 | 104.1 |
| 2035年 | 260,002 | 106.6 |
| 2040年 | 264,615 | 108.5 |
| 2045年 | 266,946 | 109.5 |
| 2050年 | 267,179 | 109.6 |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 10,500万円 | 1978年12月 | 63.78㎡ | 164.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年4月 | 10,500万円 | 1978年12月 | 63.78㎡ | 164.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年4月 | 10,500万円 | 1978年12月 | 63.78㎡ | 164.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年4月 | 10,500万円 | 1978年12月 | 63.78㎡ | 164.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年4月 | 34,800万円 | 2014年2月 | 95.7㎡ | 363.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 34,800万円 | 2014年2月 | 95.7㎡ | 363.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 34,800万円 | 2014年2月 | 95.7㎡ | 363.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 34,500万円 | 2008年11月 | 112.24㎡ | 307.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年4月 | 41,500万円 | 1993年4月 | 167.32㎡ | 248.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 41,500万円 | 1993年4月 | 167.32㎡ | 248.0万円 | 2 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| マンションニュー恵比寿 | 東京都渋谷区恵比寿４丁目９−５ | 1968年11月 | 43.16㎡〜 | 3,640万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレヴィア恵比寿 | 東京都渋谷区恵比寿４丁目３−５ | 2010年3月 | 25.0㎡〜 | 5,730万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フラッツ景丘 | 東京都渋谷区恵比寿４丁目１８−１ | 1983年10月 | 28.57㎡〜 | 4,806万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 恵比寿ブルーメ | 東京都渋谷区恵比寿４丁目２３−９ | 1998年9月 | 37.02㎡〜 | 6,567万円〜 | このマンションの相場を見る |
| Y'sport | 東京都渋谷区恵比寿４丁目１２−１３ | 2001年8月 | 58.02㎡〜 | 1億493万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズシティ恵比寿 | 東京都渋谷区恵比寿４丁目２８−２ | 1998年3月 | 30.0㎡〜 | 5,461万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドロアイヤル | 東京都渋谷区恵比寿４丁目２２−８ | 1984年3月 | 13.19㎡〜 | 1,814万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークノヴァ恵比寿 | 東京都渋谷区恵比寿４丁目６−２ | 1988年6月 | 35.82㎡〜 | 5,615万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第二恵比寿ハイツ | 東京都渋谷区恵比寿４丁目 | 1968年4月 | 48.49㎡〜 | 5,845万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 恵比寿ガーデン | 東京都渋谷区恵比寿４丁目５−２８ | 1985年2月 | 18.74㎡〜 | 2,889万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 恵比寿パークテラス | 東京都渋谷区恵比寿４丁目２４−５ | 2001年11月 | 30.55㎡〜 | 6,022万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン恵比寿の杜フロントレジデンス | 東京都渋谷区恵比寿４丁目２６−１０ | 2005年1月 | 59.57㎡〜 | 1億3,591万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 恵比寿レーベン | 東京都渋谷区恵比寿４丁目２３−７ | 1998年7月 | 33.0㎡〜 | 6,139万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プライブ恵比寿 | 東京都渋谷区恵比寿４丁目９−８ | 2001年12月 | 26.55㎡〜 | 4,565万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第2エビスハイツ | 東京都渋谷区恵比寿４丁目１７−８ | 1967年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン恵比寿の杜 | 東京都渋谷区恵比寿４丁目２３−６ | 2003年11月 | 43.07㎡〜 | 1億526万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャンボール恵比寿 | 東京都渋谷区恵比寿４丁目５−２５ | 1983年8月 | 19.71㎡〜 | 2,545万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 恵比寿グロリアスマンション | 東京都渋谷区恵比寿４丁目２２−８ | 1971年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| クレスト恵比寿 | 東京都渋谷区恵比寿４丁目４−２ | 1980年7月 | 24.08㎡〜 | 3,506万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アトラス恵比寿景丘 | 東京都渋谷区恵比寿４丁目２２−８ | 2023年3月 | 26.12㎡〜 | 8,979万円〜 | このマンションの相場を見る |
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