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最終更新日：
| 住所 | 埼玉県川口市幸町２丁目１０−３０ |
|---|---|
| 築年月 | 1998年2月 |
| 総階数 | 9階 |
| 総戸数 | 29戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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川口幸町パークハウスは、埼玉県川口市幸町2丁目に位置する高層マンションで、駅から徒歩圏内の便利な立地が特徴です。外観はモダンなデザインで、都会的な生活を求める方に最適な造りとなっています。周辺にはスーパー、コンビニ、公園などの日常生活に必要な施設が充実しており、住環境には恵まれています。
資産性に関しては、マナージメントがしっかりしているため、将来的にも安定した価値を保つと予想されます。また、交通の便が良いことから高い賃貸需要が見込めるため、投資物件としての魅力も兼ね備えています。
一方で、所有リスクとしては築年数による建物の劣化が挙げられますが、適切なメンテナンスが行われていることでそのリスクは軽減されていると言えるでしょう。年間の管理費や修繕積立金についてもしっかりと確認し、将来の出費に備えることが大切です。得てして、比較的新しいマンションではあるものの、今後の管理体制が資産価値に影響することがあります。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 594,274 | 100.0 |
| 2025年 | 602,313 | 101.4 |
| 2030年 | 605,418 | 101.9 |
| 2035年 | 606,590 | 102.1 |
| 2040年 | 605,949 | 102.0 |
| 2045年 | 603,610 | 101.6 |
| 2050年 | 599,667 | 100.9 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 77.92㎡ | 北 | 1階 北(77.92㎡)を無料査定する |
| 2 | 4LDK | 85.24㎡ | 北 | 2階 北(85.24㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 73.09㎡ | 北 | 3階 北(73.09㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 73.09㎡ | 南 | 8階 南(73.09㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 2,380万円 | 1974年10月 | 44.56㎡ | 53.4万円 | 7 | 1LDK |
| 2025年4月 | 2,380万円 | 1974年10月 | 44.56㎡ | 53.4万円 | 7 | 1LDK |
| 2025年4月 | 2,380万円 | 1974年10月 | 44.56㎡ | 53.4万円 | 7 | 1LDK |
| 2025年4月 | 1,780万円 | 1974年11月 | 47.95㎡ | 37.1万円 | 5 | 1LDK |
| 2025年4月 | 1,780万円 | 1974年11月 | 47.95㎡ | 37.1万円 | 5 | 1LDK |
| 2025年4月 | 1,780万円 | 1974年11月 | 47.95㎡ | 37.1万円 | 5 | 1LDK |
| 2025年3月 | 3,680万円 | 1989年3月 | 58.1㎡ | 63.3万円 | 7 | 2LDK |
| 2025年3月 | 4,490万円 | 1997年4月 | 68.04㎡ | 66.0万円 | 13 | 3LDK |
| 2025年3月 | 4,490万円 | 1997年4月 | 68.04㎡ | 66.0万円 | 13 | 3LDK |
| 2025年3月 | 6,980万円 | 2014年11月 | 75.01㎡ | 93.1万円 | 11 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ティモーネ・グランデ川口 | 埼玉県川口市中青木１丁目3-27 | 2024年12月 | 22.56㎡〜 | 2,013万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コアクレスト川口 | 埼玉県川口市中青木１丁目８−２ | 1987年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ハイリーハイツ中青木 | 埼玉県川口市中青木１丁目９−１８ | 1985年5月 | 45.24㎡〜 | 1,312万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ソフィアグリーンサイド川口 | 埼玉県川口市中青木１丁目１−３４ | 1984年2月 | 50.21㎡〜 | 2,088万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラアトレ中青木 | 埼玉県川口市中青木１丁目２−３ | 2008年7月 | 57.06㎡〜 | 3,804万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キャニオンマンション第3川口 | 埼玉県川口市中青木１丁目５−５ | 1980年7月 | 52.26㎡〜 | 1,648万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トーカンマンション川口第3 | 埼玉県川口市中青木１丁目７−２４ | 1988年1月 | 46.75㎡〜 | 2,252万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日建プリムローズ川口 | 埼玉県川口市中青木２丁目８−１３ | 1977年12月 | 53.07㎡〜 | 1,391万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 川口中青木パークホームズ | 埼玉県川口市中青木２丁目１２−１３ | 1992年3月 | 65.57㎡〜 | 3,374万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション川口中青木 | 埼玉県川口市中青木２丁目２−３ | 1987年9月 | 50.41㎡〜 | 2,144万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 川口中青木第3ローヤルコーポ | 埼玉県川口市中青木２丁目１１−１２ | 1988年3月 | 16.25㎡〜 | 612万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ川口ツインフォルムＰＡＴＩＯ ＶＩＥＷ | 埼玉県川口市中青木２丁目１０−１３ | 2003年10月 | 68.7㎡〜 | 4,018万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ川口ツインフォルムＣＩＴＹ ＶＩＥＷ | 埼玉県川口市中青木２丁目１０−３７ | 2003年10月 | 76.2㎡〜 | 3,850万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーデングラス川口中青木 | 埼玉県川口市中青木２丁目１８−２２ | 2014年1月 | 67.81㎡〜 | 3,925万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 川口第5つくしマンション | 埼玉県川口市中青木２丁目１６−１０ | 1981年1月 | 32.73㎡〜 | 689万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マイキャッスル川口中青木公園 | 埼玉県川口市中青木２丁目１９−１８ | 2001年1月 | 62.26㎡〜 | 3,252万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 川口中青木第2ローヤルコーポ | 埼玉県川口市中青木２丁目８−２３ | 1982年10月 | 36.12㎡〜 | 1,290万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレシス川口 | 埼玉県川口市中青木２丁目６−３８ | 2012年10月 | 62.75㎡〜 | 4,323万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 川口中青木ローヤルコーポ | 埼玉県川口市中青木２丁目２２−８ | 1979年11月 | 60.03㎡〜 | 1,550万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド川口中青木 | 埼玉県川口市中青木２丁目２−２４ | 2016年1月 | 70.2㎡〜 | 5,388万円〜 | このマンションの相場を見る |
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