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最終更新日：
| 住所 | 埼玉県川口市中青木２丁目８−２３ |
|---|---|
| 築年月 | 1982年10月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 53戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：アーバン建物管理株式会社 |
| 修繕積立金 | 約180円/㎡ |
| 管理費 | 約152円/㎡ |
| 分譲会社 | 藤澤建設株式会社 |
| 施工会社 | 藤澤建設（株） |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「川口中青木第2ローヤルコーポ」は、埼玉県川口市中青木に位置する6階建て、総戸数53戸のマンションです。このマンションは、京浜東北・根岸線の「川口駅」から徒歩15分という立地です。駅前には充実したバス便があり、川口市内外へのアクセスも良好です。
周辺環境として、徒歩圏内にはスーパーやコンビニ、飲食店、公園などがあり、日常生活に必要な施設が揃っています。特に、公園が近いため、ファミリー層にとっては緑のある落ち着いた環境が魅力です。
外観は築年数や資産性を考えると、古さは感じるかもしれませんが、適切に管理されていれば十分に資産価値を保てます。**（築年数や管理状況の具体的な情報は正確には得られませんでしたが、適切な管理が資産性に寄与する要素と言えます。）**
資産性については、川口市自体の地価が安定しており、長期的にはプラスとして評価される可能性がありますが、築年数や市場の動向によって変動も考慮する必要があります。
所有リスクには、自然災害に対する耐久性が重要です。特に川口市は地震や洪水などのリスクが考慮される地域ですので、建物の耐震性能や保険の検討は不可欠です。併せて、管理組合の状況なども事前に確認することで、将来的なリスクを低減できます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 594,274 | 100.0 |
| 2025年 | 602,313 | 101.4 |
| 2030年 | 605,418 | 101.9 |
| 2035年 | 606,590 | 102.1 |
| 2040年 | 605,949 | 102.0 |
| 2045年 | 603,610 | 101.6 |
| 2050年 | 599,667 | 100.9 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2DK | 39.45㎡ | 東 | 1階 東(39.45㎡)を無料査定する |
| 1 | 2K | 39.45㎡ | 東 | 1階 東(39.45㎡)を無料査定する |
| 1 | 2DK | 39.45㎡ | 南西 | 1階 南西(39.45㎡)を無料査定する |
| 2 | 3K | 52.05㎡ | 南 | 2階 南(52.05㎡)を無料査定する |
| 2 | 2DK | 39.45㎡ | 東 | 2階 東(39.45㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 52.05㎡ | 南 | 2階 南(52.05㎡)を無料査定する |
| 2 | 2K | 39.45㎡ | 東 | 2階 東(39.45㎡)を無料査定する |
| 2 | 2DK（ダイニングキッチン 3.2帖 洋室 5帖 和室 6畳） | 39.45㎡ | 南 | 2階 南(39.45㎡)を無料査定する |
| 3 | 2K | 39.45㎡ | 東 | 3階 東(39.45㎡)を無料査定する |
| 3 | 2DK | 39.45㎡ | 東 | 3階 東(39.45㎡)を無料査定する |
| 3 | 2DK | 39.45㎡ | 南西 | 3階 南西(39.45㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 62.1㎡ | 南西 | 3階 南西(62.1㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 62.1㎡ | 南西 | 5階 南西(62.1㎡)を無料査定する |
| 5 | 2DK | 39.45㎡ | 南西 | 5階 南西(39.45㎡)を無料査定する |
| 5 | 2K | 39.45㎡ | 東 | 5階 東(39.45㎡)を無料査定する |
| 5 | 2DK | 39.49㎡ | 南 | 5階 南(39.49㎡)を無料査定する |
| 5 | 2DK | 39.49㎡ | 南西 | 5階 南西(39.49㎡)を無料査定する |
| 5 | 2DK | 52.05㎡ | 南 | 5階 南(52.05㎡)を無料査定する |
| 5 | 2K | 36.12㎡ | 南西 | 5階 南西(36.12㎡)を無料査定する |
| 6 | 1LDK | 39.45㎡ | 南西 | 6階 南西(39.45㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 1,990万円 | 1975年1月 | 57.76㎡ | 34.5万円 | 7 | 2LDK |
| 2025年4月 | 4,250万円 | 2014年1月 | 71.91㎡ | 59.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,250万円 | 2014年1月 | 71.91㎡ | 59.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,250万円 | 2014年1月 | 71.91㎡ | 59.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,680万円 | 2003年10月 | 76.2㎡ | 61.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 1,890万円 | 1982年11月 | 39.45㎡ | 47.9万円 | 2 | 1LDK |
| 2025年4月 | 1,890万円 | 1982年11月 | 39.45㎡ | 47.9万円 | 2 | 1LDK |
| 2025年4月 | 640万円 | 1988年3月 | 14.31㎡ | 44.7万円 | 4 | 1R |
| 2025年4月 | 2,680万円 | 1988年2月 | 63.94㎡ | 41.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年4月 | 2,299万円 | 1979年9月 | 61.6㎡ | 37.3万円 | 9 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ティモーネ・グランデ川口 | 埼玉県川口市中青木１丁目3-27 | 2024年12月 | 22.56㎡〜 | 2,013万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コアクレスト川口 | 埼玉県川口市中青木１丁目８−２ | 1987年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ハイリーハイツ中青木 | 埼玉県川口市中青木１丁目９−１８ | 1985年5月 | 45.24㎡〜 | 1,312万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ソフィアグリーンサイド川口 | 埼玉県川口市中青木１丁目１−３４ | 1984年2月 | 50.21㎡〜 | 2,088万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラアトレ中青木 | 埼玉県川口市中青木１丁目２−３ | 2008年7月 | 57.06㎡〜 | 3,804万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キャニオンマンション第3川口 | 埼玉県川口市中青木１丁目５−５ | 1980年7月 | 52.26㎡〜 | 1,648万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トーカンマンション川口第3 | 埼玉県川口市中青木１丁目７−２４ | 1988年1月 | 46.75㎡〜 | 2,252万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日建プリムローズ川口 | 埼玉県川口市中青木２丁目８−１３ | 1977年12月 | 53.07㎡〜 | 1,385万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 川口中青木パークホームズ | 埼玉県川口市中青木２丁目１２−１３ | 1992年3月 | 65.57㎡〜 | 3,374万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション川口中青木 | 埼玉県川口市中青木２丁目２−３ | 1987年9月 | 50.41㎡〜 | 2,144万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 川口中青木第3ローヤルコーポ | 埼玉県川口市中青木２丁目１１−１２ | 1988年3月 | 16.25㎡〜 | 612万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ川口ツインフォルムＰＡＴＩＯ ＶＩＥＷ | 埼玉県川口市中青木２丁目１０−１３ | 2003年10月 | 68.7㎡〜 | 4,018万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ川口ツインフォルムＣＩＴＹ ＶＩＥＷ | 埼玉県川口市中青木２丁目１０−３７ | 2003年10月 | 76.2㎡〜 | 3,850万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーデングラス川口中青木 | 埼玉県川口市中青木２丁目１８−２２ | 2014年1月 | 67.81㎡〜 | 3,925万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 川口第5つくしマンション | 埼玉県川口市中青木２丁目１６−１０ | 1981年1月 | 32.73㎡〜 | 689万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マイキャッスル川口中青木公園 | 埼玉県川口市中青木２丁目１９−１８ | 2001年1月 | 62.26㎡〜 | 3,234万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレシス川口 | 埼玉県川口市中青木２丁目６−３８ | 2012年10月 | 62.75㎡〜 | 4,323万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 川口中青木ローヤルコーポ | 埼玉県川口市中青木２丁目２２−８ | 1979年11月 | 60.03㎡〜 | 1,550万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド川口中青木 | 埼玉県川口市中青木２丁目２−２４ | 2016年1月 | 70.2㎡〜 | 5,384万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ川口中青木公園 | 埼玉県川口市中青木２丁目１８−２８ | 1998年3月 | 67.82㎡〜 | 3,159万円〜 | このマンションの相場を見る |
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