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最終更新日：
| 住所 | 埼玉県川口市中青木２丁目１２−１３ |
|---|---|
| 築年月 | 1992年3月 |
| 総階数 | 14階 |
| 総戸数 | 100戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理会社：三井不動産住宅サービス株式会社 |
| 修繕積立金 | 約228円/㎡ |
| 管理費 | 約154円/㎡ |
| 分譲会社 | 三井不動産株式会社 |
| 施工会社 | 三井建設（株）、埼玉建興（株） |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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**川口中青木パークホームズ**は埼玉県川口市中青木2丁目に位置し、静かな住宅地に建つマンションです。このマンションは近くに商店街があり、駅までのアクセスが良好なため、非常に便利な立地条件を持ちます。商店街を経由して駅に向かう途中、治安の不安を感じることは少ないため、安心して暮らせる環境が整っています。繁華街から少し離れた場所にあるため、周辺の環境は落ち着いた雰囲気です。
外観はモダンで洗練されたデザインを採用しており、築年数は一定の年数を経ているものの、管理状況が良好で清潔感があります。このマンションは定期的な修繕計画が実施されているため、物件の長期的な資産性も維持されています。
資産性の観点から見ると、交通アクセスの利便性と周辺環境が資産価値を支える重要な要素となっています。そのため、中長期的にも価値が安定していると考えられますが、建物自体の共有部や周辺の新築物件との競争があるため、賃貸に出す際の利回りには注意が必要です。
所有リスクとしては、自然災害（例えば洪水のリスク）や地域の再開発計画により資産価値に影響を受ける可能性があることですが、これは一般的な都市部の物件リスクとして認識されています。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 594,274 | 100.0 |
| 2025年 | 602,313 | 101.4 |
| 2030年 | 605,418 | 101.9 |
| 2035年 | 606,590 | 102.1 |
| 2040年 | 605,949 | 102.0 |
| 2045年 | 603,610 | 101.6 |
| 2050年 | 599,667 | 100.9 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 3LDK | 72.73㎡ | 北 | 3階 北(72.73㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 72.73㎡ | 南 | 3階 南(72.73㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 65.57㎡ | 南 | 6階 南(65.57㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 65.57㎡ | 北 | 6階 北(65.57㎡)を無料査定する |
| 7 | 4LDK | 80.28㎡ | 南 | 7階 南(80.28㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 65.57㎡ | 南 | 7階 南(65.57㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 66.77㎡ | 南 | 7階 南(66.77㎡)を無料査定する |
| 8 | 2LDK | 65.57㎡ | 南 | 8階 南(65.57㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 1,990万円 | 1975年1月 | 57.76㎡ | 34.5万円 | 7 | 2LDK |
| 2025年4月 | 4,250万円 | 2014年1月 | 71.91㎡ | 59.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,250万円 | 2014年1月 | 71.91㎡ | 59.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,250万円 | 2014年1月 | 71.91㎡ | 59.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,680万円 | 2003年10月 | 76.2㎡ | 61.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 1,890万円 | 1982年11月 | 39.45㎡ | 47.9万円 | 2 | 1LDK |
| 2025年4月 | 1,890万円 | 1982年11月 | 39.45㎡ | 47.9万円 | 2 | 1LDK |
| 2025年4月 | 640万円 | 1988年3月 | 14.31㎡ | 44.7万円 | 4 | 1R |
| 2025年4月 | 2,680万円 | 1988年2月 | 63.94㎡ | 41.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年4月 | 2,299万円 | 1979年9月 | 61.6㎡ | 37.3万円 | 9 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ティモーネ・グランデ川口 | 埼玉県川口市中青木１丁目3-27 | 2024年12月 | 22.56㎡〜 | 2,013万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コアクレスト川口 | 埼玉県川口市中青木１丁目８−２ | 1987年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ハイリーハイツ中青木 | 埼玉県川口市中青木１丁目９−１８ | 1985年5月 | 45.24㎡〜 | 1,312万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ソフィアグリーンサイド川口 | 埼玉県川口市中青木１丁目１−３４ | 1984年2月 | 50.21㎡〜 | 2,088万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラアトレ中青木 | 埼玉県川口市中青木１丁目２−３ | 2008年7月 | 57.06㎡〜 | 3,804万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キャニオンマンション第3川口 | 埼玉県川口市中青木１丁目５−５ | 1980年7月 | 52.26㎡〜 | 1,648万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トーカンマンション川口第3 | 埼玉県川口市中青木１丁目７−２４ | 1988年1月 | 46.75㎡〜 | 2,252万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日建プリムローズ川口 | 埼玉県川口市中青木２丁目８−１３ | 1977年12月 | 53.07㎡〜 | 1,385万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション川口中青木 | 埼玉県川口市中青木２丁目２−３ | 1987年9月 | 50.41㎡〜 | 2,144万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 川口中青木第3ローヤルコーポ | 埼玉県川口市中青木２丁目１１−１２ | 1988年3月 | 16.25㎡〜 | 612万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ川口ツインフォルムＰＡＴＩＯ ＶＩＥＷ | 埼玉県川口市中青木２丁目１０−１３ | 2003年10月 | 68.7㎡〜 | 4,018万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ川口ツインフォルムＣＩＴＹ ＶＩＥＷ | 埼玉県川口市中青木２丁目１０−３７ | 2003年10月 | 76.2㎡〜 | 3,850万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーデングラス川口中青木 | 埼玉県川口市中青木２丁目１８−２２ | 2014年1月 | 67.81㎡〜 | 3,925万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 川口第5つくしマンション | 埼玉県川口市中青木２丁目１６−１０ | 1981年1月 | 32.73㎡〜 | 689万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マイキャッスル川口中青木公園 | 埼玉県川口市中青木２丁目１９−１８ | 2001年1月 | 62.26㎡〜 | 3,234万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 川口中青木第2ローヤルコーポ | 埼玉県川口市中青木２丁目８−２３ | 1982年10月 | 36.12㎡〜 | 1,290万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレシス川口 | 埼玉県川口市中青木２丁目６−３８ | 2012年10月 | 62.75㎡〜 | 4,323万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 川口中青木ローヤルコーポ | 埼玉県川口市中青木２丁目２２−８ | 1979年11月 | 60.03㎡〜 | 1,550万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド川口中青木 | 埼玉県川口市中青木２丁目２−２４ | 2016年1月 | 70.2㎡〜 | 5,384万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ川口中青木公園 | 埼玉県川口市中青木２丁目１８−２８ | 1998年3月 | 67.82㎡〜 | 3,159万円〜 | このマンションの相場を見る |
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