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シンシア三田慶大前

シンシア三田慶大前の売却査定・相場情報

3.52
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売却査定価格（坪単価）
2,816万円 〜 3,264万円
（471万円 〜 497万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/16
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基本情報

住所東京都港区芝３丁目４０−９
築年月2002年3月
総階数8階
総戸数46戸
専有面積19.76㎡ 〜 21.7㎡
間取り1K
アクセス

シンシア三田慶大前について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「シンシア三田慶大前」は、2002年3月に竣工された地上8階建てのマンションです。都営浅草線「三田」駅からは徒歩5分と、交通の利便性が高く、利用者にとって住みやすい立地にあります。

マンションの魅力は、周辺施設へのアクセスの良さです。コンビニでは、セブンイレブン 港区芝5丁目北店が徒歩103m、ローソン 芝三丁目店が徒歩123m、セブンイレブン セレスティン芝三井ビル店が徒歩162mと、日常の買い物にも便利です。スーパーマーケットも近くにあり、まいばすけっと 芝5丁目店まで徒歩221m、まいばすけっと 三田2丁目店まで徒歩222m、マルエツ プチ 三田二丁目店まで徒歩285mと、食材の調達も簡単に行えます。

飲食店では、テイクファイブ(亭久五)が徒歩49m、喜代寿司が徒歩61m、コマ食堂が徒歩70m、うどん わんこ寺が徒歩108m、肉酒場 ケナシバが徒歩130mの距離にあります。日常の美味しい食事にも困りません。

病院には、歯科・芝クリニックが徒歩56m、ヨシエ歯科医院が徒歩134m、芝高齢者在宅サービスセンターが徒歩141mの位置にあります。また、薬局も近くにあり、ドラッグストアスマイル三田店まで徒歩240m、中川薬局まで徒歩246m、ココカラファイン 三田店まで徒歩377mです。

公共施設には、芝の家が徒歩109m、芝地区高齢者相談センター(芝地域包括支援センター)が徒歩141m、芝税務署が徒歩158mの位置にあります。また、公園も近くにあり、三田二丁目児童遊園まで徒歩221m、松本町児童遊園まで徒歩266m、芝五丁目児童遊園まで徒歩281mです。

学校や保育園・幼稚園も近くにあり、芝国際高等学校まで徒歩243m、私立戸板女子短期大学まで徒歩256m、私立芝国際高校まで徒歩279mの位置にあります。保育園・幼稚園には、ライフサポートゆらりん三田保育園まで徒歩230m、港区立芝保育園まで徒歩266m、みなと幼稚園まで徒歩394mです。

シンシア三田慶大前は、周辺施設へのアクセスが良く、生活を便利にするさまざまな施設が近くに集まっています。マンション自体も快適性を追求しており、住戸には浄水器・床暖房・オートバス・浴室乾燥機が完備されています。共用施設にもラウンジやゲストルーム、宅配ボックス、さらにはコンシェルジュデスクもあるので、利便性や快適さを求める方にとっては理想的な住まいといえるでしょう。また、24時間有人管理や24時間セキュリティシステム、オートロックも備えているので、安全性もしっかりと守られています。

シンシア三田慶大前は、マンションの魅力がしっかりと伝わる立地と設備が整っており、快適な生活を送ることができることでしょう。

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人口予測から見た東京都港区の資産性・将来性

シンシア三田慶大前の存在する東京都港区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に120.0となります。
周囲の市区町村の109.5と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 260,486 100.0
2025年 269,627 103.5
2030年 283,075 108.7
2035年 294,403 113.0
2040年 303,333 116.4
2045年 309,348 118.8
2050年 312,556 120.0
※周囲の市区町村は 中央区, 渋谷区, 目黒区, 品川区, 千代田区, 新宿区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り三田駅の築年数で見たマンション価格

シンシア三田慶大前の最寄り三田駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。シンシア三田慶大前は現在築22年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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シンシア三田慶大前の存在する東京都港区芝３丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月1,490万円1979年4月21.32㎡69.9万円81R
2024年11月1,490万円1979年4月21.32㎡69.9万円81R
2024年11月1,790万円1979年10月28.92㎡61.9万円31R
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2024年11月24,980万円2007年8月86.91㎡287.4万円292LDK
2024年11月24,980万円2007年8月86.91㎡287.4万円292LDK
2024年11月24,980万円2007年8月86.91㎡287.4万円292LDK
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2024年11月8,640万円2014年3月54.07㎡159.8万円121LDK
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2024年11月12,880万円1999年3月73.61㎡175.0万円122LDK
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2024年11月4,090万円2015年2月25.57㎡160.0万円21K
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2024年11月32,800万円2006年8月94.74㎡346.2万円293LDK
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2024年11月12,000万円1999年12月66.64㎡180.1万円62LDK
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2024年11月7,980万円1982年9月57.0㎡140.0万円82LDK
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2024年11月19,800万円2001年5月89.66㎡220.8万円183LDK
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2024年11月19,800万円2001年5月89.66㎡220.8万円183LDK
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2024年10月19,800万円2006年8月70.93㎡279.1万円302LDK
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2024年10月13,980万円2007年8月62.24㎡224.6万円272LDK
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2024年10月13,980万円2007年8月62.24㎡224.6万円272LDK
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2024年10月1,750万円1990年5月20.74㎡84.4万円51K
2024年10月1,750万円1990年5月20.74㎡84.4万円51K
2024年10月1,750万円1990年5月20.74㎡84.4万円51K
2024年10月1,730万円1981年3月25.91㎡66.8万円61R
2024年10月10,480万円2006年8月53.1㎡197.4万円32LDK
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2024年10月1,780万円1980年5月21.23㎡83.8万円21R
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2024年10月14,750万円2006年8月77.92㎡189.3万円62LDK
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2024年10月3,630万円2018年1月21.21㎡171.1万円21R
2024年10月3,150万円2002年6月22.4㎡140.6万円31K
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2024年10月5,380万円1971年3月59.84㎡89.9万円91LDK
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2024年10月3,600万円2015年7月25.71㎡140.0万円91K
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2024年10月2,180万円1982年4月27.01㎡80.7万円61K
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2024年10月9,490万円1999年3月50.04㎡189.6万円82LDK
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2024年10月8,980万円1982年9月60.56㎡148.3万円121LDK
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2024年10月4,480万円1980年11月41.82㎡107.1万円31LDK
2024年10月4,480万円1980年11月41.82㎡107.1万円31LDK
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2024年10月1,350万円1981年6月16.16㎡83.5万円71R
2024年10月10,880万円2006年8月60.56㎡179.7万円81LDK
2024年10月10,880万円2006年8月60.56㎡179.7万円81LDK
2024年9月7,980万円2023年2月34.54㎡231.0万円21LDK
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2024年9月2,790万円1980年11月28.37㎡98.3万円81R
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2024年9月14,980万円2007年8月55.03㎡272.2万円152LDK
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2024年9月4,920万円2006年7月40.66㎡121.0万円121K
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2024年9月3,999万円1977年10月36.0㎡111.1万円21LDK
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2024年9月3,999万円1977年10月36.0㎡111.1万円21LDK
2024年9月3,999万円1977年10月36.0㎡111.1万円21LDK
2024年9月19,800万円2007年8月90.16㎡219.6万円143LDK
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2024年9月19,800万円2007年8月90.16㎡219.6万円143LDK
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2024年9月2,880万円2006年7月20.44㎡140.9万円91R
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2024年9月68,000万円2007年8月161.16㎡421.9万円373LDK
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2024年9月2,370万円2002年3月19.98㎡118.6万円61K
2024年9月2,370万円2002年3月19.98㎡118.6万円61K
2024年9月2,370万円2002年3月19.98㎡118.6万円61K
2024年9月2,370万円2002年3月19.98㎡118.6万円61K
2024年9月2,370万円2002年3月19.98㎡118.6万円61K
2024年9月3,780万円2001年11月28.31㎡133.5万円81K
2024年9月3,780万円2001年11月28.31㎡133.5万円81K
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ペガサスマンション三田東京都港区芝５丁目２５−９1982年6月23.0㎡〜2,561万円〜このマンションの相場を見る
グランドメゾン三田東京都港区芝５丁目２０−７1982年9月28.5㎡〜3,637万円〜このマンションの相場を見る
三田ステーションビルアミタ東京都港区芝５丁目３１−７1997年3月94.3㎡〜1億3,248万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンションフェリス三田東京都港区芝５丁目２９−２２1979年9月27.5㎡〜2,298万円〜このマンションの相場を見る
ジェイパークステーション田町東京都港区芝５丁目１９−５1997年8月29.23㎡〜3,907万円〜このマンションの相場を見る
ラグジュアリーアパートメント三田慶大前東京都港区芝５丁目２−１０2004年1月22.78㎡〜3,069万円〜このマンションの相場を見る
マック三田コート東京都港区芝５丁目１４−１1981年2月19.75㎡〜1,729万円〜このマンションの相場を見る
グランドガーラ三田東京都港区芝５丁目４−１2004年10月20.85㎡〜2,976万円〜このマンションの相場を見る
藤和芝コープ東京都港区芝５丁目３０−１1983年5月23.0㎡〜2,479万円〜このマンションの相場を見る
レフィール三田東京都港区芝５丁目２−９2012年3月----このマンションの相場を見る
ステージファースト慶應三田東京都港区芝５丁目１４−１７2002年8月22.9㎡〜3,146万円〜このマンションの相場を見る
リビオレゾン三田東京都港区芝５丁目１１−９2023年2月20.49㎡〜4,394万円〜このマンションの相場を見る
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