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最終更新日：
| 住所 | 東京都大田区千鳥１丁目１３−１７ |
|---|---|
| 築年月 | 2000年3月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 78戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理会社： |
| 修繕積立金 | 約158円/㎡ |
| 管理費 | 約129円/㎡ |
| 分譲会社 | 株式会社リクルートコスモス |
| 施工会社 | 木内建設株式会社 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「コスモ千鳥町ロイヤルフォルム」は、東京都大田区千鳥1丁目に位置するマンションです。このマンションは、東急多摩川線の武蔵新田駅から徒歩5分という非常に便利な立地にあります。周辺には教育施設、公園、スーパーなどの生活に必要な施設が点在し、子育てファミリーにも適した環境です。また、近年居住者層の多様化が進み、多くの世代が住む活気のある地域となっています。
外観に関しては、現代的でスマートなデザインが特徴です。周囲のどちらかと言えば落ち着いた町並みと調和しながらも、目を引く存在感を持っています。階数や部屋のタイプにもよりますが、このエリアの相場と比較しても賃貸価格は適正とされ、資産性についても安定した評価を受けています。
資産価値に関しては、交通の便の良さと周辺環境の充実により、長期的に安定した不動産として評価されています。しかし、築年数が進むにつれて、老朽化による修繕リスクや管理費の増加といった点については所有者にとっての課題です。これらの要素を踏まえ、一部の住人は将来的な売却を視野に入れることもありますが、現在の市場においてはリセールバリューもおおむね健全です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 748,081 | 100.0 |
| 2025年 | 749,353 | 100.2 |
| 2030年 | 758,874 | 101.4 |
| 2035年 | 766,976 | 102.5 |
| 2040年 | 771,582 | 103.1 |
| 2045年 | 771,509 | 103.1 |
| 2050年 | 768,130 | 102.7 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 64.66㎡ | 北 | 1階 北(64.66㎡)を無料査定する |
| 1 | 4LDK | 78.48㎡ | 北東 | 1階 北東(78.48㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 64.66㎡ | 北 | 2階 北(64.66㎡)を無料査定する |
| 2 | 4LDK | 82.53㎡ | 北 | 2階 北(82.53㎡)を無料査定する |
| 2 | 4LDK | 65.89㎡ | 北東 | 2階 北東(65.89㎡)を無料査定する |
| 3 | 2SLDK | 64.66㎡ | 北 | 3階 北(64.66㎡)を無料査定する |
| 3 | 1LDK+S（納戸） | 56.47㎡ | 北 | 3階 北(56.47㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 81.39㎡ | 北東 | 5階 北東(81.39㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 65.89㎡ | 北東 | 5階 北東(65.89㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 81.39㎡ | 南 | 5階 南(81.39㎡)を無料査定する |
| 6 | 1DK | 32.69㎡ | 北東 | 6階 北東(32.69㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 67.42㎡ | 北東 | 6階 北東(67.42㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 84.08㎡ | 北 | 7階 北(84.08㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 6,280万円 | 1985年6月 | 69.54㎡ | 90.3万円 | 7 | 2LDK |
| 2025年4月 | 1,220万円 | 1991年9月 | 17.5㎡ | 69.7万円 | 2 | 1R |
| 2025年4月 | 6,280万円 | 1985年6月 | 69.54㎡ | 90.3万円 | 7 | 2LDK |
| 2025年4月 | 6,280万円 | 1985年6月 | 69.54㎡ | 90.3万円 | 7 | 2LDK |
| 2025年4月 | 1,220万円 | 1991年9月 | 17.5㎡ | 69.7万円 | 2 | 1R |
| 2025年4月 | 4,280万円 | 1985年6月 | 52.8㎡ | 81.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年4月 | 4,280万円 | 1985年6月 | 52.8㎡ | 81.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年4月 | 4,280万円 | 1985年6月 | 52.8㎡ | 81.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年4月 | 4,980万円 | 2000年3月 | 56.47㎡ | 88.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年4月 | 4,980万円 | 2000年3月 | 56.47㎡ | 88.2万円 | 3 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ステージファースト池上西アジールコート | 東京都大田区千鳥２丁目９−１４ | 2009年7月 | 20.25㎡〜 | 1,638万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マイキャッスル千鳥町 | 東京都大田区千鳥２丁目３−１０ | 1996年6月 | 42.0㎡〜 | 3,408万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガリシア千鳥町 | 東京都大田区千鳥２丁目２８−１５ | 2008年2月 | 24.15㎡〜 | 2,359万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日千鳥町マンション | 東京都大田区千鳥２丁目２６−２ | 1985年6月 | 52.8㎡〜 | 4,038万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 千鳥町アーバンドエル | 東京都大田区千鳥２丁目１−１０ | 1975年1月 | 24.84㎡〜 | 1,442万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スタジオデン千鳥町 | 東京都大田区千鳥２丁目８−１６ | 2009年8月 | 33.95㎡〜 | 3,643万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーデンホーム千鳥町 | 東京都大田区千鳥２丁目６−７ | 2005年1月 | 45.64㎡〜 | 4,205万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート千鳥町 | 東京都大田区千鳥２丁目３９−２ | 2009年1月 | 20.25㎡〜 | 2,087万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 佐藤ビル | 東京都大田区千鳥２丁目３６−１ | 1978年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ジーベック千鳥町 | 東京都大田区千鳥２丁目１１−１０ | 2012年7月 | 18.94㎡〜 | 2,057万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アゼスト千鳥町 | 東京都大田区千鳥２丁目１２−５ | 2013年12月 | 25.52㎡〜 | 2,362万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルパレス千鳥町 | 東京都大田区千鳥２丁目８−１５ | 1994年8月 | 57.23㎡〜 | 4,597万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイナシティ千鳥町 | 東京都大田区千鳥１丁目 | 2006年3月 | 42.89㎡〜 | 4,550万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和久が原ホームズ | 東京都大田区千鳥１丁目１−６ | 1998年3月 | 76.86㎡〜 | 6,519万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レフィーズ千鳥町 | 東京都大田区千鳥１丁目１０−１６ | 2006年3月 | 57.0㎡〜 | 5,495万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクサス千鳥町 | 東京都大田区千鳥１丁目１０−６ | 2013年8月 | 25.62㎡〜 | 2,700万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティオ千鳥町 | 東京都大田区千鳥１丁目２１−１２ | 2003年2月 | 33.44㎡〜 | 3,024万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライフレビュー千鳥町パークフロント | 東京都大田区千鳥１丁目１５−５ | 2003年3月 | 36.55㎡〜 | 3,062万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アールブラン久が原 | 東京都大田区千鳥１丁目１−２５ | 2006年1月 | 55.0㎡〜 | 5,360万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 千鳥コーポラス | 東京都大田区千鳥１丁目１６−１８ | 1984年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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