レーベン高槻エアリープレイスの売却査定・相場情報

3.32

売却査定価格（坪単価）
3,859万円〜 5,635万円（195万円〜 209万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/16

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基本情報

住所	大阪府高槻市津之江町２丁目２−２
築年月	2020年12月
総階数	10階
総戸数	87戸
専有面積	65.54㎡〜 89.33㎡
間取り	3LDK/4LDK
アクセス	高槻駅徒歩18分

施設・設備

提供公園

ﾍﾟｯﾄ可

ﾍﾟｯﾄ足洗場

ｺﾐｭﾆﾃｨｰﾙｰﾑ

Wﾛｯｸ

防犯ｻﾑﾀｰﾝ

鎌ﾃﾞｯﾄﾞ錠

ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ

全戸玄関防犯ｾﾝｻｰ

防犯ｶﾒﾗ付EV

ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ

設計･建設性能評価書

ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ

浴室暖房乾燥機

食洗機

浄水器

防災倉庫

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人口予測から見た大阪府高槻市の資産性・将来性

レーベン高槻エアリープレイスの存在する大阪府高槻市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に85.3となります。

周囲の市区町村の81.9と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	352,698	100.0
2025年	347,255	98.5
2030年	338,827	96.1
2035年	329,282	93.4
2040年	319,294	90.5
2045年	309,672	87.8
2050年	300,685	85.3

※周囲の市区町村は枚方市, 茨木市, 三島郡島本町, 摂津市, 寝屋川市, 交野市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り高槻駅の築年数で見たマンション価格

レーベン高槻エアリープレイスの最寄り高槻駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。レーベン高槻エアリープレイスは現在築3年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価224.4万円に比べて、築40年以上では92.1万円と59.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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レーベン高槻エアリープレイスの存在する大阪府高槻市津之江町２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	398万円	1974年8月	38.34㎡	10.4万円	5	1LDK
2024年11月	398万円	1974年8月	38.34㎡	10.4万円	5	1LDK
2024年9月	3,780万円	2021年1月	65.54㎡	57.7万円	10	3LDK
2024年8月	490万円	1974年8月	35.8㎡	13.7万円	1	1LDK
2024年8月	490万円	1974年8月	35.8㎡	13.7万円	1	1LDK
2024年5月	3,780万円	2021年1月	67.23㎡	56.2万円	8	3LDK
2024年2月	220万円	1974年8月	36.42㎡	6.0万円	5	1LDK
2024年2月	220万円	1974年8月	36.42㎡	6.0万円	5	1LDK
2022年7月	3,990万円	2020年12月	72.88㎡	54.7万円	4	3LDK
2021年12月	1,980万円	1987年8月	73.9㎡	26.8万円	4	3LDK
2021年12月	1,980万円	1987年8月	73.9㎡	26.8万円	4	3LDK
2021年12月	1,980万円	1987年8月	73.9㎡	26.8万円	4	3LDK
2021年12月	1,980万円	1987年8月	73.9㎡	26.8万円	4	3LDK
2020年4月	1,230万円	1987年8月	76.84㎡	16.0万円	4	3LDK
2020年4月	1,230万円	1987年8月	76.84㎡	16.0万円	4	3LDK
2020年4月	1,230万円	1987年8月	76.84㎡	16.0万円	4	3LDK
2020年4月	1,230万円	1987年8月	76.84㎡	16.0万円	4	3LDK
2020年1月	1,680万円	1987年8月	76.84㎡	21.9万円	3	2LDK
2020年1月	1,680万円	1987年8月	76.84㎡	21.9万円	3	2LDK
2020年1月	1,680万円	1987年8月	76.84㎡	21.9万円	3	2LDK
2020年1月	1,680万円	1987年8月	76.84㎡	21.9万円	3	2LDK
2019年9月	650万円	1984年8月	56.3㎡	11.5万円	3	2LDK
2019年9月	540万円	1974年8月	36.05㎡	15.0万円	2	1LDK
2019年9月	540万円	1974年8月	36.05㎡	15.0万円	2	1LDK
2019年9月	540万円	1974年8月	36.05㎡	15.0万円	2	1LDK
2019年9月	540万円	1974年8月	36.05㎡	15.0万円	2	1LDK
2019年7月	450万円	1974年8月	36.42㎡	12.4万円	5	1LDK
2019年7月	450万円	1974年8月	36.42㎡	12.4万円	5	1LDK
2019年6月	540万円	1974年8月	36.05㎡	15.0万円	2	1LDK
2019年6月	540万円	1974年8月	36.05㎡	15.0万円	2	1LDK
2019年4月	780万円	1984年8月	51.94㎡	15.0万円	2	2LDK
2019年1月	560万円	1984年8月	56.3㎡	9.9万円	1	2LDK
2019年1月	650万円	1974年8月	38.34㎡	17.0万円	4	1LDK
2019年1月	650万円	1974年8月	38.34㎡	17.0万円	4	1LDK
2018年11月	620万円	1984年8月	56.3㎡	11.0万円	1	2LDK
2018年11月	560万円	1984年8月	56.3㎡	9.9万円	1	2LDK
2018年8月	680万円	1984年8月	56.3㎡	12.1万円	1	2LDK
2018年6月	1,680万円	1987年8月	101.41㎡	16.6万円	2	4LDK
2018年6月	1,680万円	1987年8月	101.41㎡	16.6万円	2	4LDK
2018年6月	1,680万円	1987年8月	101.41㎡	16.6万円	2	4LDK
2018年6月	1,680万円	1987年8月	101.41㎡	16.6万円	2	4LDK
2018年3月	1,350万円	1984年8月	56.3㎡	24.0万円	1	2LDK
2018年3月	880万円	1987年8月	71.51㎡	12.3万円	5	3LDK
2018年3月	880万円	1987年8月	71.51㎡	12.3万円	5	3LDK
2018年3月	880万円	1987年8月	71.51㎡	12.3万円	5	3LDK
2018年3月	880万円	1987年8月	71.51㎡	12.3万円	5	3LDK
2018年1月	1,350万円	1987年8月	76.84㎡	17.6万円	1	3LDK
2018年1月	1,350万円	1987年8月	76.84㎡	17.6万円	1	3LDK
2018年1月	1,350万円	1987年8月	76.84㎡	17.6万円	1	3LDK
2018年1月	1,350万円	1987年8月	76.84㎡	17.6万円	1	3LDK
2017年6月	780万円	1984年8月	57.12㎡	13.7万円	2	2LDK
2017年2月	650万円	1974年8月	38.34㎡	17.0万円	4	1LDK
2017年2月	650万円	1974年8月	38.34㎡	17.0万円	4	1LDK

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近隣のマンション情報

ローズコーポ津之江

大阪府高槻市津之江町２丁目２７−２７

築年月：1984年6月

専有面積：51.94㎡〜

相場価格：1,541万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ローズコーポ津之江	大阪府高槻市津之江町２丁目２７−２７	1984年6月	51.94㎡〜	1,541万円〜	このマンションの相場を見る
ユニハイム高槻レジデンス	大阪府高槻市中川町５−１３	2018年11月	63.61㎡〜	4,195万円〜	このマンションの相場を見る
エメラルドマンション高槻	大阪府高槻市津之江町１丁目４５−２	1987年8月	71.51㎡〜	2,152万円〜	このマンションの相場を見る
ウェリス高槻パークスクエア	大阪府高槻市今城町１５−５	2008年12月	68.21㎡〜	3,535万円〜	このマンションの相場を見る
摂津マンションＡ棟	大阪府高槻市大畑町	1966年2月	46.27㎡〜	1,007万円〜	このマンションの相場を見る
ルイシャトレ高槻G's	大阪府高槻市大畑町２０−６	2006年6月	64.3㎡〜	4,433万円〜	このマンションの相場を見る
シエリア高槻大畑町	大阪府高槻市大畑町１４−２	2020年3月	62.76㎡〜	4,069万円〜	このマンションの相場を見る
ジオ高槻大畑町	大阪府高槻市大畑町１２−９	2019年5月	60.61㎡〜	4,174万円〜	このマンションの相場を見る
栗田マンション	大阪府高槻市大畑町２３−１３	1973年8月	47.06㎡〜	872万円〜	このマンションの相場を見る
摂津マンションC棟	大阪府高槻市大畑町２−７	1968年9月	60.72㎡〜	1,128万円〜	このマンションの相場を見る
パークスクエア高槻	大阪府高槻市大畑町１８−２	2005年11月	70.06㎡〜	4,135万円〜	このマンションの相場を見る
摂津マンションE棟	大阪府高槻市大畑町２−７	1968年9月	88.0㎡〜	1,920万円〜	このマンションの相場を見る
セレッソコート高槻	大阪府高槻市大畑町１６−６	2002年7月	70.65㎡〜	3,288万円〜	このマンションの相場を見る
摂津マンションB棟	大阪府高槻市大畑町２−７	1966年2月	46.29㎡〜	827万円〜	このマンションの相場を見る
ユニアルス高槻	大阪府高槻市大畑町１２−１６	1999年4月	23.65㎡〜	1,077万円〜	このマンションの相場を見る
摂津マンション	大阪府高槻市大畑町２−７	1968年9月	53.7㎡〜	1,002万円〜	このマンションの相場を見る
びらよすみ	大阪府高槻市大畑町１９−５	1975年10月	54.18㎡〜	973万円〜	このマンションの相場を見る
ブリリア高槻摂津富田駅前	大阪府高槻市大畑町１−２３	2008年12月	30.28㎡〜	1,567万円〜	このマンションの相場を見る
シャルマンコーポ摂津富田	大阪府高槻市大畑町２１−１	1974年3月	49.69㎡〜	1,464万円〜	このマンションの相場を見る
ブリリア高槻桜堤公園	大阪府高槻市清福寺町２−１	2009年6月	66.88㎡〜	3,884万円〜	このマンションの相場を見る