ジオ北千里藤白台の売却査定・相場情報

4.01

売却査定価格（坪単価）
4,656万円〜 8,071万円（238万円〜 254万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/16

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基本情報

住所	大阪府吹田市藤白台３丁目１−１８
築年月	2021年2月
総階数	8階
総戸数	185戸
専有面積	63.09㎡〜 105.14㎡
間取り	4LDK/2LDK/3LDK
アクセス	北千里駅徒歩7分

施設・設備

全戸分駐車場

集会室

ﾍﾟｯﾄ可

ﾍﾟｯﾄ足洗場

防犯ｻﾑﾀｰﾝ付

鎌ﾃﾞｯﾄﾞ錠

ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ

全戸玄関･窓防犯ｾﾝｻｰ

可動式面格子

防犯ｶﾒﾗ付EV

1ｷﾞｶﾞIN

ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ

LED照明

ｴﾈﾌｧｰﾑ

ﾐｽﾄｶﾜｯｸ

ｶﾞｽ温水式床暖房

食洗機

浄水器

ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ

ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ

防水ｺﾝｾﾝﾄ

AED

来客用1台

EV用充電ｺﾝｾﾝﾄ

ジオ北千里藤白台の

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人口予測から見た大阪府吹田市の資産性・将来性

ジオ北千里藤白台の存在する大阪府吹田市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に95.1となります。

周囲の市区町村の90.7と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	385,567	100.0
2025年	388,259	100.7
2030年	387,123	100.4
2035年	384,125	99.6
2040年	379,290	98.4
2045年	373,291	96.8
2050年	366,647	95.1

※周囲の市区町村は箕面市, 茨木市, 豊中市, 摂津市, 池田市, 大阪市東淀川区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り北千里駅の築年数で見たマンション価格

ジオ北千里藤白台の最寄り北千里駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ジオ北千里藤白台は現在築3年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価242.9万円に比べて、築40年以上では63.7万円と73.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ジオ北千里藤白台の存在する大阪府吹田市藤白台３丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	900万円	1974年11月	54.43㎡	16.5万円	3	2LDK
2024年11月	5,480万円	2014年7月	70.04㎡	78.2万円	2	3LDK
2024年11月	900万円	1974年11月	54.43㎡	16.5万円	3	2LDK
2024年11月	3,580万円	2003年9月	89.93㎡	39.8万円	4	4LDK
2024年11月	6,780万円	2021年1月	80.95㎡	83.8万円	9	3LDK
2024年11月	5,480万円	2014年9月	70.04㎡	78.2万円	2	3LDK
2024年11月	5,480万円	2014年7月	70.11㎡	78.2万円	8	3LDK
2024年11月	5,130万円	2015年4月	70.86㎡	72.4万円	2	3LDK
2024年10月	4,080万円	2008年6月	82.34㎡	49.6万円	5	2LDK
2024年10月	5,830万円	2015年4月	85.09㎡	68.5万円	9	4LDK
2024年10月	4,180万円	2008年2月	70.48㎡	59.3万円	5	3LDK
2024年10月	4,180万円	2008年2月	70.48㎡	59.3万円	5	3LDK
2024年9月	980万円	1974年11月	52.79㎡	18.6万円	3	2LDK
2024年9月	2,580万円	1994年11月	82.56㎡	31.3万円	1	3LDK
2024年9月	2,580万円	1994年11月	82.56㎡	31.3万円	1	3LDK
2024年9月	2,280万円	1986年3月	99.22㎡	23.0万円	1	4LDK
2024年9月	2,280万円	1986年3月	99.22㎡	23.0万円	1	4LDK
2024年9月	2,280万円	1986年3月	97.22㎡	23.5万円	1	4LDK
2024年9月	2,280万円	1986年3月	97.22㎡	23.5万円	1	4LDK
2024年9月	780万円	1974年11月	52.79㎡	14.8万円	5	2LDK
2024年9月	3,080万円	1998年10月	74.61㎡	41.3万円	1	3LDK
2024年9月	980万円	1974年11月	55.19㎡	17.8万円	3	3LDK
2024年9月	6,280万円	2021年1月	75.32㎡	83.4万円	8	3LDK
2024年8月	2,798万円	2001年1月	71.76㎡	39.0万円	2	3LDK
2024年8月	5,790万円	2021年2月	80.53㎡	71.9万円	6	3LDK
2024年8月	5,490万円	2016年7月	85.09㎡	64.5万円	2	4LDK
2024年8月	5,500万円	2015年10月	80.47㎡	68.3万円	2	3LDK
2024年7月	4,280万円	2021年1月	64.56㎡	66.3万円	1	2LDK
2024年7月	880万円	1974年11月	52.79㎡	16.7万円	1	1LDK
2024年7月	3,980万円	2004年5月	95.61㎡	41.6万円	2	4LDK
2024年7月	5,990万円	2013年1月	85.05㎡	70.4万円	3	5LDK
2024年7月	5,680万円	2016年7月	75.11㎡	75.6万円	8	3LDK
2024年6月	2,780万円	1994年11月	82.56㎡	33.7万円	2	3LDK
2024年6月	2,780万円	1994年11月	82.56㎡	33.7万円	2	3LDK
2024年6月	980万円	1974年11月	53.18㎡	18.4万円	1	2LDK
2024年6月	5,450万円	2014年7月	80.18㎡	68.0万円	3	3LDK
2024年5月	5,190万円	2015年4月	75.82㎡	68.5万円	6	3LDK
2024年4月	3,399万円	1986年3月	98.11㎡	34.6万円	1	3LDK
2024年4月	3,399万円	1986年3月	98.11㎡	34.6万円	1	3LDK
2024年4月	5,290万円	2014年7月	70.04㎡	75.5万円	7	3LDK
2024年4月	5,180万円	2014年10月	85.73㎡	60.4万円	2	4LDK
2024年3月	2,980万円	2001年2月	71.14㎡	41.9万円	4	3LDK
2024年3月	4,850万円	2014年7月	65.97㎡	73.5万円	3	3LDK
2024年3月	3,690万円	2003年9月	77.15㎡	47.8万円	1	3LDK
2024年3月	5,550万円	2014年7月	80.18㎡	69.2万円	10	3LDK
2024年3月	5,580万円	2021年1月	71.46㎡	78.1万円	6	3LDK
2024年3月	5,495万円	2021年1月	73.13㎡	75.1万円	5	3LDK
2024年3月	4,098万円	2001年1月	90.5㎡	45.3万円	2	3LDK
2024年2月	2,200万円	1981年3月	95.76㎡	23.0万円	4	4LDK
2024年2月	2,580万円	1981年3月	94.24㎡	27.4万円	4	4LDK
2024年1月	2,280万円	1994年11月	77.1㎡	29.6万円	1	3LDK
2024年1月	2,280万円	1994年11月	77.1㎡	29.6万円	1	3LDK
2024年1月	2,280万円	1994年11月	77.1㎡	29.6万円	4	3LDK
2024年1月	2,280万円	1994年11月	77.1㎡	29.6万円	4	3LDK
2024年1月	3,390万円	2001年2月	70.73㎡	47.9万円	5	3LDK
2024年1月	5,250万円	2014年7月	75.89㎡	69.2万円	1	3LDK
2024年1月	4,980万円	2021年1月	63.09㎡	78.9万円	6	2LDK
2024年1月	600万円	1974年11月	54.43㎡	11.0万円	4	2LDK
2024年1月	600万円	1974年11月	54.43㎡	11.0万円	4	2LDK
2024年1月	3,480万円	2001年3月	75.6㎡	46.0万円	4	3LDK
2023年12月	4,100万円	2008年6月	99.26㎡	41.3万円	2	4LDK
2023年12月	3,190万円	2001年1月	88.75㎡	35.9万円	4	4LDK
2023年11月	3,250万円	2003年2月	70.7㎡	46.0万円	5	3LDK
2023年11月	3,480万円	2003年2月	70.7㎡	49.2万円	3	3LDK
2023年11月	4,980万円	2014年7月	70.86㎡	70.3万円	8	2LDK
2023年11月	2,980万円	2003年9月	77.15㎡	38.6万円	1	3LDK
2023年11月	3,500万円	2009年11月	77.97㎡	44.9万円	2	3LDK
2023年10月	4,280万円	2014年10月	70.27㎡	60.9万円	9	3LDK
2023年9月	4,580万円	2013年1月	76.23㎡	60.1万円	4	3LDK
2023年9月	4,380万円	2013年1月	68.05㎡	64.4万円	2	3LDK
2023年8月	2,698万円	1981年3月	95.76㎡	28.2万円	2	4LDK
2023年8月	3,280万円	2003年2月	71.2㎡	46.1万円	2	3LDK
2023年7月	4,780万円	2015年4月	70.65㎡	67.7万円	9	3LDK
2023年7月	2,780万円	2003年2月	70.7㎡	39.3万円	3	3LDK
2023年5月	5,180万円	2014年7月	70.11㎡	73.9万円	8	3LDK
2023年4月	2,280万円	1986年3月	98.11㎡	23.2万円	1	3LDK
2023年4月	2,280万円	1986年3月	98.11㎡	23.2万円	1	3LDK
2023年3月	900万円	1974年11月	54.43㎡	16.5万円	3	2LDK
2023年3月	900万円	1974年11月	54.43㎡	16.5万円	3	2LDK
2023年1月	5,680万円	2015年4月	88.97㎡	63.8万円	1	3LDK
2023年1月	2,480万円	1986年3月	98.11㎡	25.3万円	3	3LDK
2023年1月	2,480万円	1986年3月	98.11㎡	25.3万円	3	3LDK
2022年12月	5,600万円	2016年7月	85.09㎡	65.8万円	1	4LDK
2022年12月	4,380万円	2014年10月	70.27㎡	62.3万円	6	2LDK
2022年11月	2,780万円	2003年9月	68.37㎡	40.7万円	5	2LDK
2022年11月	3,580万円	1994年6月	82.56㎡	43.4万円	4	3LDK
2022年11月	3,580万円	1994年6月	82.56㎡	43.4万円	4	3LDK
2022年11月	4,380万円	2015年4月	70.86㎡	61.8万円	5	3LDK
2022年10月	2,600万円	2001年2月	66.06㎡	39.4万円	3	3LDK
2022年10月	4,880万円	2016年7月	75.82㎡	64.4万円	7	2LDK
2022年10月	2,600万円	2001年2月	66.04㎡	39.4万円	3	3LDK
2022年10月	4,980万円	2014年7月	75.84㎡	65.7万円	4	3LDK
2022年9月	3,599万円	2003年9月	77.15㎡	46.6万円	1	3LDK
2022年9月	2,250万円	1994年11月	70.93㎡	31.7万円	4	3LDK
2022年9月	2,250万円	1994年11月	70.93㎡	31.7万円	4	3LDK
2022年8月	4,580万円	2016年7月	75.98㎡	60.3万円	1	3LDK
2022年8月	1,050万円	1974年11月	52.58㎡	20.0万円	1	2LDK
2022年8月	1,050万円	1974年11月	52.58㎡	20.0万円	1	2LDK
2022年8月	1,050万円	1974年11月	54.43㎡	19.3万円	2	2LDK
2022年8月	1,050万円	1974年11月	54.43㎡	19.3万円	2	2LDK

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近隣のマンション情報

ロイヤルアーク千里藤白台

大阪府吹田市藤白台２丁目９−１

築年月：2003年2月

専有面積：69.03㎡〜

相場価格：2,937万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ロイヤルアーク千里藤白台	大阪府吹田市藤白台２丁目９−１	2003年2月	69.03㎡〜	2,937万円〜	このマンションの相場を見る
グランカサーレ北千里	大阪府吹田市古江台４丁目２−４３	2017年9月	70.92㎡〜	4,921万円〜	このマンションの相場を見る
ローレルコート北千里藤白台	大阪府吹田市藤白台３丁目１−３３	2014年10月	68.11㎡〜	4,027万円〜	このマンションの相場を見る
プレミスト北千里クラッシィＡ棟	大阪府吹田市藤白台３丁目５−１１	2014年7月	65.49㎡〜	4,475万円〜	このマンションの相場を見る
プレミスト北千里クラッシィＣ棟	大阪府吹田市藤白台３丁目５−１３	2014年9月	70.86㎡〜	4,580万円〜	このマンションの相場を見る
プレミスト北千里クラッシィＪ棟	大阪府吹田市藤白台３丁目５−１９	2016年9月	70.73㎡〜	4,388万円〜	このマンションの相場を見る
千里メゾネット	大阪府吹田市藤白台３丁目	1967年1月	--	--	このマンションの相場を見る
プレミスト北千里クラッシィＩ棟	大阪府吹田市藤白台３丁目５−１８	2016年7月	70.83㎡〜	4,461万円〜	このマンションの相場を見る
プレミスト北千里クラッシィＧＨ棟	大阪府吹田市藤白台３丁目５−１７	2016年9月	75.29㎡〜	6,155万円〜	このマンションの相場を見る
プレミスト北千里クラッシィＦ棟	大阪府吹田市藤白台３丁目５−１６	2016年9月	70.86㎡〜	4,817万円〜	このマンションの相場を見る
プレミスト北千里クラッシィＥ棟	大阪府吹田市藤白台３丁目５−１５	2015年10月	68.18㎡〜	4,913万円〜	このマンションの相場を見る
プレミスト北千里クラッシィＢ棟	大阪府吹田市藤白台３丁目５−１２	2014年7月	65.97㎡〜	4,371万円〜	このマンションの相場を見る
プレミスト北千里クラッシィＤ棟	大阪府吹田市藤白台３丁目５−１４	2015年4月	68.78㎡〜	4,368万円〜	このマンションの相場を見る
レ・ジェイド千里藤白台3丁目	大阪府吹田市藤白台３丁目１	2024年10月	67.69㎡〜	5,033万円〜	このマンションの相場を見る
プラウド北千里	大阪府吹田市藤白台３丁目５−６	2013年3月	68.05㎡〜	4,396万円〜	このマンションの相場を見る
ネオグランデ北千里藤白台	大阪府吹田市藤白台１丁目１−１８	2001年3月	71.35㎡〜	2,613万円〜	このマンションの相場を見る
東急ドエルアルス藤白台	大阪府吹田市藤白台１丁目１−Ｄ１３	1986年3月	97.22㎡〜	2,371万円〜	このマンションの相場を見る
ステイツ千里藤白台	大阪府吹田市藤白台１丁目１−５	1994年11月	68.35㎡〜	2,260万円〜	このマンションの相場を見る
エンゼルハイム千里	大阪府吹田市藤白台１丁目１−３１	1994年4月	63.28㎡〜	1,802万円〜	このマンションの相場を見る
東急ドエル千里藤白台ヴェルデ	大阪府吹田市藤白台１丁目１−２２	2001年2月	57.32㎡〜	2,256万円〜	このマンションの相場を見る