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最終更新日：
| 住所 | 東京都港区南麻布１丁目１２−７ |
|---|---|
| 築年月 | 2002年6月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 43戸 |
| 専有面積 | 27.82㎡ 〜 55.55㎡ |
| 間取り | 1LDK/2LDK/1R |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：巡回、管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
| 修繕積立金 | 約370円/㎡ |
| 管理費 | 約216円/㎡ |
| 分譲会社 | 株式会社大地住販 |
| 施工会社 | 共立建設株式会社 |
| 駐車場 | 無し |
| エレベータ | 不明 |
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「エフィーナ南麻布」（東京都港区南麻布1丁目12-7）は、ブラウンを基調とした落ち着きのあるエレガントな外観を持つ集合住宅です。洗練されたデザインで、地区全体の高級感を感じさせる建物の一角を形成しています。周辺環境は港区南麻布という都心の一等地に位置し、高級住宅が多く立ち並ぶ静かなエリアとなっています。この地域は大使館が多く、国内外からの生活者が居住しやすい環境が整っています。
「エフィーナ南麻布」は利便性の面でも優れており、近隣にはスーパーやカフェ、洗練されたレストランが点在しています。都心へのアクセスも良く、主要なビジネス、商業エリアへ簡単に移動することが可能です。こうした便利さと品格は、資産価値を押し上げる要因となります。
一方で、港区という資産価値が安定しやすい地域ではありますが、不動産市場の動向や近隣の再開発によって所有リスクが完全にないわけではありません。しかし、エリア自体の価値が高いため、一般的には資産性が維持されやすいと考えられます。管理状況は明確な情報がないため、具体的な点検が推奨されます。築年数や細かい管理内容については、専門家や不動産エージェントへの確認が望ましいでしょう。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 260,486 | 100.0 |
| 2025年 | 269,627 | 103.5 |
| 2030年 | 283,075 | 108.7 |
| 2035年 | 294,403 | 113.0 |
| 2040年 | 303,333 | 116.4 |
| 2045年 | 309,348 | 118.8 |
| 2050年 | 312,556 | 120.0 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 101 | 1R | 34.0㎡ | 101を無料査定する |
| 102 | 1R | 34.0㎡ | 102を無料査定する |
| 201 | 2LDK | 51.16㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 1R | 27.82㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 1R | 32.26㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 1R | 32.26㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 1LDK | 41.08㎡ | 205を無料査定する |
| 206 | 2LDK | 55.06㎡ | 206を無料査定する |
| 301 | 2LDK | 51.16㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 1R | 27.82㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 1R | 32.26㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 1R | 32.26㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 1LDK | 41.08㎡ | 305を無料査定する |
| 306 | 2LDK | 55.06㎡ | 306を無料査定する |
| 401 | 2LDK | 51.16㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 1R | 27.82㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 1R | 32.26㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 1R | 32.26㎡ | 404を無料査定する |
| 405 | 1LDK | 41.08㎡ | 405を無料査定する |
| 406 | 2LDK | 55.06㎡ | 406を無料査定する |
| 501 | 2LDK | 51.16㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 1R | 27.82㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 1R | 32.26㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 1R | 32.26㎡ | 504を無料査定する |
| 505 | 1LDK | 41.08㎡ | 505を無料査定する |
| 506 | 2LDK | 55.06㎡ | 506を無料査定する |
| 601 | 2LDK | 51.16㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 1R | 27.82㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 1R | 32.26㎡ | 603を無料査定する |
| 604 | 1R | 32.26㎡ | 604を無料査定する |
| 605 | 1LDK | 41.08㎡ | 605を無料査定する |
| 606 | 2LDK | 55.06㎡ | 606を無料査定する |
| 701 | 2LDK | 51.16㎡ | 701を無料査定する |
| 702 | 1R | 27.82㎡ | 702を無料査定する |
| 703 | 1R | 32.26㎡ | 703を無料査定する |
| 704 | 1R | 32.26㎡ | 704を無料査定する |
| 705 | 1LDK | 41.08㎡ | 705を無料査定する |
| 706 | 2LDK | 55.06㎡ | 706を無料査定する |
| 801 | 2LDK | 51.75㎡ | 801を無料査定する |
| 802 | 1R | 31.68㎡ | 802を無料査定する |
| 803 | 2LDK | 55.55㎡ | 803を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 3,499万円 | 2003年5月 | 25.48㎡ | 137.3万円 | 7 | 1R |
| 2025年5月 | 3,499万円 | 2003年5月 | 25.48㎡ | 137.3万円 | 7 | 1R |
| 2025年5月 | 3,499万円 | 2003年5月 | 25.48㎡ | 137.3万円 | 7 | 1R |
| 2025年5月 | 3,499万円 | 2003年5月 | 25.48㎡ | 137.3万円 | 7 | 1R |
| 2025年5月 | 1,050万円 | 1985年4月 | 13.55㎡ | 77.5万円 | 11 | 1R |
| 2025年5月 | 1,050万円 | 1985年4月 | 13.55㎡ | 77.5万円 | 11 | 1R |
| 2025年5月 | 1,050万円 | 1985年4月 | 13.55㎡ | 77.5万円 | 11 | 1R |
| 2025年5月 | 4,500万円 | 1969年1月 | 34.2㎡ | 131.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2025年5月 | 4,500万円 | 1969年1月 | 34.2㎡ | 131.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2025年5月 | 4,500万円 | 1969年1月 | 34.2㎡ | 131.6万円 | 3 | 1LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション麻布十番南 | 東京都港区麻布十番３丁目７−１０ | 1997年3月 | 29.22㎡〜 | 5,686万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション麻布十番第3 | 東京都港区麻布十番３丁目２−６ | 1981年12月 | 21.6㎡〜 | 2,269万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東急ドエルアルス麻布十番 | 東京都港区麻布十番３丁目１２−２ | 1996年2月 | 25.29㎡〜 | 4,005万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キャッスルマンション麻布 | 東京都港区麻布十番３丁目６−１０ | 1983年10月 | 38.73㎡〜 | 5,608万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 麻布HAUS | 東京都港区麻布十番３丁目５−１３ | 2013年10月 | 71.59㎡〜 | 2億149万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シンシア麻布十番 | 東京都港区麻布十番３丁目２−１２ | 1999年7月 | 18.79㎡〜 | 4,140万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレール麻布十番 | 東京都港区麻布十番３丁目１３−５ | 2001年7月 | 20.42㎡〜 | 4,157万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハウス麻布十番アーバンス | 東京都港区麻布十番３丁目１１−１０ | 2007年12月 | 41.07㎡〜 | 9,287万円〜 | このマンションの相場を見る |
| GSハイム麻布十番東山 | 東京都港区麻布十番３丁目１−４ | 1984年6月 | 17.63㎡〜 | 3,218万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドガーラ麻布十番 | 東京都港区麻布十番３丁目５−１０ | 2000年7月 | 18.35㎡〜 | 3,848万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセルシオール麻布 | 東京都港区麻布十番３丁目５−８ | 1998年4月 | 24.92㎡〜 | 4,667万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスコート麻布十番 | 東京都港区麻布十番３丁目１４−３ | 2001年6月 | 19.16㎡〜 | 4,338万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ミリオンパレス麻布仙台坂 | 東京都港区麻布十番３丁目１０−９ | 1990年2月 | 19.0㎡〜 | 3,440万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティ麻布 | 東京都港区麻布十番３丁目１０−１２ | 1986年3月 | 36.11㎡〜 | 5,581万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グレイス麻布十番 | 東京都港区麻布十番３丁目１４−２ | 1983年11月 | 14.64㎡〜 | 1,697万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレッセント麻布2 | 東京都港区麻布十番３丁目１１−８ | 1999年9月 | 41.88㎡〜 | 9,277万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ストーク麻布K&S | 東京都港区麻布十番３丁目１−５ | 1984年5月 | 17.63㎡〜 | 3,195万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 麻布十番ロイヤルプレイス | 東京都港区麻布十番３丁目１２−１ | 2001年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| シティハイツ麻布十番 | 東京都港区麻布十番３丁目１０−７ | 2000年3月 | 49.6㎡〜 | 1億649万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ麻布十番 | 東京都港区麻布十番３丁目３−１２ | 2000年2月 | 41.33㎡〜 | 7,871万円〜 | このマンションの相場を見る |
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