ウェリスジオ千里佐竹台の売却査定・相場情報

4.08

売却査定価格（坪単価）
4,042万円〜 6,762万円（182万円〜 193万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/16

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基本情報

住所	大阪府吹田市佐竹台４丁目１−１０
築年月	2007年12月
総階数	10階
総戸数	163戸
専有面積	73.31㎡〜 115.84㎡
間取り	4LDK/3LDK
アクセス	南千里駅徒歩11分

施設・設備

ﾍﾟｯﾄ可

ｲﾝﾀｰﾈｯﾄﾎｰﾑｾｷｭﾘﾃｨｼｽﾃﾑ

防犯ｶﾒﾗ

Wﾛｯｸ&ﾃﾞｨﾝﾌﾟﾙｷｰ

人感ｾﾝｻｰ

足元保安灯

折上天井

ﾐｽﾄｻｳﾅ

楽乾ﾌﾛｱｰ

ﾀﾏｺﾞ型浴槽

ﾙｰﾊﾞｰ面格子

光FIN

ﾉﾝﾚｰﾙｻｯｼ

生ｺﾞﾐﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ

食洗機

ﾄﾗﾝｸﾙｰﾑ

ﾄｰﾙﾀｲﾌﾟ下足箱

ｼｭｰｽﾞｲﾝｸﾛｰｸ

ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ

ウェリスジオ千里佐竹台の

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人口予測から見た大阪府吹田市の資産性・将来性

ウェリスジオ千里佐竹台の存在する大阪府吹田市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に95.1となります。

周囲の市区町村の91.3と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	385,567	100.0
2025年	388,259	100.7
2030年	387,123	100.4
2035年	384,125	99.6
2040年	379,290	98.4
2045年	373,291	96.8
2050年	366,647	95.1

※周囲の市区町村は豊中市, 摂津市, 大阪市東淀川区, 茨木市, 箕面市, 大阪市淀川区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り南千里駅の築年数で見たマンション価格

ウェリスジオ千里佐竹台の最寄り南千里駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ウェリスジオ千里佐竹台は現在築16年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価238.8万円に比べて、築40年以上では82.8万円と65.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ウェリスジオ千里佐竹台の存在する大阪府吹田市佐竹台４丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	5,480万円	2012年3月	75.05㎡	73.0万円	7	3LDK
2024年11月	4,580万円	2008年1月	83.47㎡	54.9万円	8	3LDK
2024年10月	3,880万円	2010年2月	58.41㎡	66.4万円	13	2LDK
2024年10月	4,580万円	2012年4月	69.28㎡	66.1万円	4	3LDK
2024年10月	6,240万円	2010年2月	95.22㎡	65.5万円	7	4LDK
2024年9月	8,990万円	2003年11月	110.7㎡	81.2万円	7	5LDK
2024年9月	5,680万円	2011年7月	90.0㎡	63.1万円	4	4LDK
2024年9月	5,680万円	2011年7月	90.0㎡	63.1万円	4	4LDK
2024年8月	5,080万円	2012年3月	73.94㎡	68.7万円	6	3LDK
2024年8月	4,280万円	2004年2月	87.07㎡	49.2万円	4	4LDK
2024年7月	5,200万円	2011年7月	76.2㎡	68.2万円	4	3LDK
2024年7月	5,200万円	2011年7月	76.2㎡	68.2万円	4	3LDK
2024年6月	6,480万円	2003年11月	90.59㎡	71.5万円	1	4LDK
2024年6月	4,490万円	2011年7月	71.9㎡	62.4万円	3	3LDK
2024年6月	4,490万円	2011年7月	71.9㎡	62.4万円	3	3LDK
2024年6月	4,950万円	2004年2月	90.26㎡	54.8万円	10	4LDK
2024年5月	5,080万円	2012年3月	75.14㎡	67.6万円	7	3LDK
2024年5月	5,980万円	2004年2月	113.45㎡	52.7万円	8	4LDK
2024年4月	4,280万円	2010年2月	66.7㎡	64.2万円	9	2LDK
2024年4月	5,480万円	2003年11月	90.59㎡	60.5万円	1	4LDK
2024年3月	5,480万円	2003年11月	75.42㎡	72.7万円	4	3LDK
2024年3月	5,680万円	2015年8月	80.12㎡	70.9万円	10	3LDK
2024年3月	5,680万円	2015年8月	80.12㎡	70.9万円	10	3LDK
2024年2月	5,580万円	2012年1月	86.35㎡	64.6万円	10	3LDK
2024年2月	5,580万円	2012年1月	86.35㎡	64.6万円	10	3LDK
2024年2月	4,695万円	2011年7月	71.9㎡	65.3万円	9	3LDK
2024年2月	4,695万円	2011年7月	71.9㎡	65.3万円	9	3LDK
2024年1月	4,680万円	2012年3月	70.44㎡	66.4万円	5	2LDK
2024年1月	4,980万円	2012年1月	81.67㎡	61.0万円	4	3LDK
2024年1月	4,100万円	2004年2月	81.59㎡	50.3万円	6	4LDK
2024年1月	4,980万円	2012年1月	81.67㎡	61.0万円	4	3LDK
2023年12月	5,180万円	2012年3月	76.43㎡	67.8万円	8	3LDK
2023年12月	4,280万円	2003年11月	72.58㎡	59.0万円	4	3LDK
2023年11月	4,480万円	2011年9月	68.46㎡	65.4万円	1	4LDK
2023年11月	4,480万円	2011年9月	68.46㎡	65.4万円	1	4LDK
2023年10月	3,680万円	2004年2月	76.22㎡	48.3万円	6	3LDK
2023年10月	4,480万円	2015年8月	65.52㎡	68.4万円	6	3LDK
2023年10月	4,480万円	2015年8月	65.52㎡	68.4万円	6	3LDK
2023年10月	4,780万円	2004年2月	90.26㎡	53.0万円	2	3LDK
2023年10月	4,480万円	2003年11月	75.42㎡	59.4万円	4	3LDK
2023年10月	4,890万円	2015年9月	75.09㎡	65.1万円	10	4LDK
2023年10月	4,890万円	2015年9月	75.09㎡	65.1万円	10	4LDK
2023年9月	6,180万円	2015年8月	90.7㎡	68.1万円	3	4LDK
2023年9月	6,180万円	2015年8月	90.7㎡	68.1万円	3	4LDK
2023年9月	4,880万円	2015年8月	75.09㎡	65.0万円	7	4LDK
2023年9月	4,880万円	2015年8月	75.09㎡	65.0万円	7	4LDK
2023年8月	6,680万円	2003年11月	92.85㎡	71.9万円	7	4LDK
2023年8月	4,880万円	2015年9月	72.69㎡	67.1万円	4	3LDK
2023年8月	4,880万円	2015年9月	72.69㎡	67.1万円	4	3LDK
2023年8月	3,980万円	2004年2月	76.22㎡	52.2万円	7	3LDK
2023年8月	5,880万円	2011年2月	76.2㎡	77.2万円	10	3LDK
2023年8月	5,880万円	2011年2月	76.2㎡	77.2万円	10	3LDK
2023年8月	5,880万円	2011年2月	76.2㎡	77.2万円	10	3LDK
2023年7月	4,780万円	2012年3月	75.14㎡	63.6万円	1	3LDK
2023年6月	4,400万円	2012年3月	73.94㎡	59.5万円	5	3LDK
2023年6月	4,480万円	2010年2月	71.61㎡	62.6万円	11	3LDK
2023年6月	4,400万円	2012年3月	73.94㎡	59.5万円	6	3LDK
2023年5月	5,280万円	2012年3月	82.96㎡	63.6万円	2	3LDK
2023年5月	4,200万円	2011年7月	68.46㎡	61.3万円	5	3LDK
2023年5月	4,200万円	2011年7月	68.46㎡	61.3万円	5	3LDK
2023年4月	5,980万円	2012年3月	88.69㎡	67.4万円	6	3LDK
2023年2月	5,750万円	2010年2月	80.15㎡	71.7万円	6	3LDK
2023年2月	4,190万円	2008年1月	73.31㎡	57.2万円	6	3LDK
2023年1月	4,480万円	2011年7月	71.9㎡	62.3万円	6	3LDK
2023年1月	4,480万円	2011年7月	71.9㎡	62.3万円	6	3LDK
2022年12月	5,480万円	2003年11月	92.85㎡	59.0万円	7	4LDK
2022年12月	3,780万円	2004年2月	86.55㎡	43.7万円	5	4LDK
2022年12月	3,980万円	2004年2月	78.14㎡	50.9万円	4	4LDK
2022年11月	4,780万円	2010年2月	71.61㎡	66.8万円	3	3LDK
2022年10月	5,280万円	2010年2月	82.18㎡	64.2万円	3	3LDK
2022年10月	6,080万円	2010年2月	94.96㎡	64.0万円	3	4LDK
2022年9月	4,700万円	2012年1月	77.0㎡	61.0万円	1	3LDK
2022年9月	4,700万円	2012年1月	77.0㎡	61.0万円	1	3LDK
2022年9月	4,850万円	2015年8月	75.16㎡	64.5万円	8	3LDK
2022年9月	4,850万円	2015年8月	75.16㎡	64.5万円	8	3LDK
2022年7月	2,880万円	1986年10月	71.95㎡	40.0万円	5	3LDK
2022年7月	5,480万円	2015年8月	84.63㎡	64.8万円	5	4LDK
2022年7月	5,480万円	2015年8月	84.63㎡	64.8万円	5	4LDK
2022年7月	4,980万円	2011年11月	76.2㎡	65.4万円	5	3LDK
2022年7月	4,980万円	2011年11月	76.2㎡	65.4万円	5	3LDK
2022年7月	4,980万円	2011年11月	76.2㎡	65.4万円	5	3LDK
2022年7月	4,280万円	2012年1月	71.27㎡	60.1万円	5	3LDK
2022年7月	4,280万円	2012年1月	71.27㎡	60.1万円	5	3LDK
2022年6月	5,180万円	2012年1月	81.67㎡	63.4万円	8	3LDK
2022年6月	5,180万円	2012年1月	81.67㎡	63.4万円	8	3LDK
2022年5月	4,380万円	2011年7月	75.94㎡	57.7万円	9	3LDK
2022年5月	4,380万円	2011年7月	75.94㎡	57.7万円	9	3LDK
2022年5月	3,980万円	2012年3月	74.09㎡	53.7万円	3	3LDK
2022年3月	3,580万円	2010年10月	71.48㎡	50.1万円	1	3LDK
2022年2月	5,280万円	2012年1月	81.67㎡	64.7万円	10	3LDK
2022年2月	5,280万円	2012年1月	81.67㎡	64.7万円	10	3LDK
2022年1月	5,080万円	2012年1月	84.02㎡	60.5万円	4	3LDK
2022年1月	5,080万円	2012年1月	84.02㎡	60.5万円	4	3LDK
2021年12月	6,280万円	2010年2月	86.14㎡	72.9万円	7	4LDK
2021年11月	4,950万円	2015年8月	80.03㎡	61.9万円	9	4LDK
2021年11月	4,950万円	2015年8月	80.03㎡	61.9万円	9	4LDK
2021年10月	4,250万円	2010年2月	71.61㎡	59.3万円	11	3LDK
2021年9月	4,220万円	2010年3月	70.2㎡	60.1万円	3	3LDK
2021年9月	3,300万円	2010年2月	58.41㎡	56.5万円	13	2LDK
2021年9月	5,680万円	2011年11月	91.33㎡	62.2万円	6	3LDK

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近隣のマンション情報

ステージオ南千里

大阪府吹田市佐竹台２丁目５−１９

築年月：1999年3月

専有面積：60.53㎡〜

相場価格：2,447万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ステージオ南千里	大阪府吹田市佐竹台２丁目５−１９	1999年3月	60.53㎡〜	2,447万円〜	このマンションの相場を見る
ルワーブル南千里	大阪府吹田市佐竹台２丁目５−１３	1986年10月	71.95㎡〜	2,859万円〜	このマンションの相場を見る
プレミスト南千里	大阪府吹田市佐竹台２丁目４−２０	2010年2月	58.41㎡〜	3,717万円〜	このマンションの相場を見る
グランドール南千里	大阪府吹田市佐井寺３丁目１−５	1983年8月	66.15㎡〜	1,525万円〜	このマンションの相場を見る
ユニライフ南千里2	大阪府吹田市佐井寺４丁目５２−７	1982年5月	61.05㎡〜	1,268万円〜	このマンションの相場を見る
シャンボール南千里	大阪府吹田市佐井寺４丁目	1979年11月	--	--	このマンションの相場を見る
キングマンション南千里	大阪府吹田市佐井寺４丁目４３−８	1997年4月	73.95㎡〜	2,625万円〜	このマンションの相場を見る
ユニライフ南千里	大阪府吹田市佐井寺４丁目５２−１５	1982年5月	--	--	このマンションの相場を見る
メイツ南千里	大阪府吹田市佐井寺４丁目２２−１	1996年1月	68.9㎡〜	2,288万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション南千里	大阪府吹田市佐井寺４丁目５３−１	1980年3月	57.65㎡〜	1,162万円〜	このマンションの相場を見る
イニシア桃山台	大阪府吹田市春日４丁目２１−１	2016年2月	68.4㎡〜	3,975万円〜	このマンションの相場を見る
近鉄緑地公園グランドハイツ	大阪府吹田市春日４丁目２−１	1983年2月	69.15㎡〜	2,091万円〜	このマンションの相場を見る
ヴィルヌーブ緑地公園ノースヒル	大阪府吹田市春日４丁目５−１	1998年1月	59.56㎡〜	2,335万円〜	このマンションの相場を見る
ヴィルヌーブ緑地公園	大阪府吹田市春日４丁目７−１	1997年3月	70.01㎡〜	2,713万円〜	このマンションの相場を見る
千里山ロイヤルマンション３番街Ｆ棟	大阪府吹田市千里山西４丁目３９	1983年4月	--	--	このマンションの相場を見る
千里山ロイヤルマンション2番街D棟	大阪府吹田市千里山西４丁目４０	1981年7月	79.79㎡〜	2,577万円〜	このマンションの相場を見る
ハイマート緑地公園	大阪府吹田市千里山西４丁目３８−５	1980年12月	50.6㎡〜	1,643万円〜	このマンションの相場を見る
千里山ロイヤルマンション3番街E棟	大阪府吹田市千里山西４丁目３９−Ｅ	1983年4月	91.49㎡〜	3,102万円〜	このマンションの相場を見る
セントラル千里山西	大阪府吹田市千里山西４丁目３４−１０	2000年4月	67.05㎡〜	2,961万円〜	このマンションの相場を見る
千里山ロイヤルマンション2番街B棟	大阪府吹田市千里山西４丁目３９	1981年7月	77.98㎡〜	2,813万円〜	このマンションの相場を見る