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D'グランセ三田聖坂

D'グランセ三田聖坂の売却査定・相場情報

3.99
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売却査定価格（坪単価）
8,504万円 〜 29,427万円
（576万円 〜 604万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/16
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基本情報

住所東京都港区三田４丁目１１−２７
築年月2006年3月
総階数7階
総戸数53戸
専有面積48.83㎡ 〜 161.09㎡
間取り1LDK/3LDK/4LDK/2LDK
アクセス

施設・設備

Wﾛｯｸ
ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
全戸窓防犯ｾﾝｻｰ
活水ｼｽﾃﾑ
ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
ﾎﾙﾑ対策
TES床暖房
100ﾒｶﾞIN
LAN配線
ﾀﾝｸﾚｽｼｬﾜｰﾄｲﾚ
防犯ｶﾒﾗ付EV

D'グランセ三田聖坂について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「D'グランセ三田聖坂」は、2006年3月竣工の地上7階建てのマンションで、総戸数は53戸です。都営浅草線の「三田」駅から徒歩7分という好立地で、交通の利便性が魅力です。

周辺には、リーベンハウス三田ツインビル店やセブンイレブン港区三田5丁目店などのコンビニがあり、非常に利便性の高い場所に位置しています。また、ピーコックストア三田伊皿子店やピーコックストア高輪魚籃坂店、サミットストア三田店などのスーパーマーケットも近くにあります。飲食店も豊富で、FARMERS CAFE TOKYOやイル・フィーロ、薬膳タッカンマリ韓道などがあります。

医療施設も充実しており、トータルケアサービス高輪事業所やおく村矯正歯科医院、高輪整骨院などが近くにあります。薬局もさくら薬局三田店やオーベル薬局白金高輪店、日本調剤白金高輪薬局などがあり、生活に便利です。

周辺には亀塚公園や豊岡町児童遊園、高松くすのき公園などの公園もあり、自然に囲まれた環境で過ごすことができます。近隣の学校には港区立御田小学校やピグマキッズ白金高輪、港区立三田中学校などがあり、お子様の教育環境も整っています。また、ポピンズナーサリースクール高輪や枝光会附属幼稚園、ゆらりん高輪保育園などの保育園・幼稚園も近くにあります。

D'グランセ三田聖坂は、周辺施設へのアクセスが非常に便利でありながらも、緑豊かな環境に囲まれた快適な暮らしを提供しています。

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人口予測から見た東京都港区の資産性・将来性

D'グランセ三田聖坂の存在する東京都港区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に120.0となります。
周囲の市区町村の109.5と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 260,486 100.0
2025年 269,627 103.5
2030年 283,075 108.7
2035年 294,403 113.0
2040年 303,333 116.4
2045年 309,348 118.8
2050年 312,556 120.0
※周囲の市区町村は 目黒区, 渋谷区, 品川区, 中央区, 千代田区, 新宿区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り白金高輪駅の築年数で見たマンション価格

D'グランセ三田聖坂の最寄り白金高輪駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。D'グランセ三田聖坂は現在築18年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価1,228.7万円に比べて、築40年以上では373.1万円と69.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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D'グランセ三田聖坂の存在する東京都港区三田４丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月50,000万円2009年6月90.02㎡555.4万円193LDK
2024年11月50,000万円2009年6月90.02㎡555.4万円193LDK
2024年11月2,980万円1981年1月29.16㎡102.2万円21K
2024年11月2,980万円1981年1月29.16㎡102.2万円21K
2024年11月2,980万円1981年1月29.16㎡102.2万円21K
2024年11月5,480万円1972年2月48.3㎡113.5万円71LDK
2024年11月5,780万円2017年1月23.56㎡245.3万円41K
2024年11月4,980万円1972年2月43.05㎡115.7万円61LDK
2024年11月7,180万円1978年9月53.65㎡133.8万円111LDK
2024年11月7,180万円1978年9月53.65㎡133.8万円111LDK
2024年11月7,180万円1978年9月53.65㎡133.8万円111LDK
2024年11月14,600万円1991年10月60.11㎡242.9万円21LDK
2024年11月14,600万円1991年10月60.11㎡242.9万円21LDK
2024年11月14,600万円1991年10月60.11㎡242.9万円21LDK
2024年11月1,760万円1983年1月18.31㎡96.1万円111R
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2024年11月2,550万円2000年11月18.3㎡139.3万円101R
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2024年11月33,000万円2014年11月80.35㎡410.7万円112LDK
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2024年11月4,990万円2014年4月25.5㎡195.7万円91K
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2024年11月4,990万円2014年4月25.5㎡195.7万円91K
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2024年11月3,200万円1983年12月24.28㎡131.8万円31R
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2024年11月59,800万円2015年12月86.84㎡688.6万円82LDK
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2024年11月6,300万円2004年7月33.31㎡189.1万円11R
2024年11月4,180万円1975年5月34.36㎡121.7万円51K
2024年11月4,180万円1975年5月34.36㎡121.7万円51K
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2024年11月3,280万円1983年12月24.28㎡135.1万円101R
2024年11月3,280万円1983年12月24.28㎡135.1万円101R
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2024年11月3,280万円1977年10月38.77㎡84.6万円11K
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2024年11月3,280万円1977年10月38.77㎡84.6万円11K
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2024年11月2,950万円1984年5月24.61㎡119.9万円51R
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2024年11月39,000万円2009年6月80.3㎡485.7万円362LDK
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2024年11月30,700万円2009年6月60.1㎡510.8万円182LDK
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2024年10月6,760万円2005年11月37.01㎡182.7万円41K
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2024年10月2,880万円2001年7月21.59㎡133.4万円21K
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2024年10月1,360万円1981年1月29.16㎡46.6万円31R
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2024年10月105,000万円2009年6月133.19㎡788.3万円363LDK
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2024年10月30,700万円2009年6月60.16㎡510.3万円182LDK
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2024年10月99,000万円2009年6月133.19㎡743.3万円322LDK
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2024年10月2,250万円1984年5月21.45㎡104.9万円61R
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2024年10月3,980万円1970年9月28.36㎡140.3万円11K
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2024年10月36,000万円2010年5月89.69㎡401.4万円162LDK
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2024年10月9,680万円1983年12月53.06㎡182.4万円92LDK
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2024年10月96,000万円2009年6月127.95㎡750.3万円372LDK
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2024年10月34,800万円2021年10月88.28㎡394.2万円143LDK
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2024年10月16,900万円1966年4月85.24㎡198.3万円23LDK
2024年10月4,980万円1970年11月37.4㎡133.2万円31LDK
2024年10月4,980万円1970年11月37.4㎡133.2万円31LDK
2024年10月4,980万円1970年11月37.4㎡133.2万円31LDK
2024年10月4,980万円1970年11月37.4㎡133.2万円31LDK
2024年10月16,880万円1998年3月80.02㎡210.9万円13LDK
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2024年10月14,900万円2010年5月42.03㎡354.5万円121LDK
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2024年10月1,770万円1978年9月18.76㎡94.3万円111K
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2024年10月5,180万円2017年1月25.5㎡203.1万円111K
2024年10月2,680万円1980年2月28.07㎡95.5万円21R
2024年10月2,680万円1980年2月28.07㎡95.5万円21R
2024年10月2,680万円1980年2月28.07㎡95.5万円21R
2024年10月22,980万円2009年5月55.76㎡412.1万円141LDK
2024年10月22,980万円2009年5月55.76㎡412.1万円141LDK
2024年10月8,300万円2023年6月33.67㎡246.5万円51K
2024年10月8,300万円2023年6月33.67㎡246.5万円51K
2024年10月8,300万円2023年6月33.67㎡246.5万円51K
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ハイライフ第2三田東京都港区三田３丁目７−１５1980年8月21.69㎡〜2,113万円〜このマンションの相場を見る
ストークマンション三田東京都港区三田３丁目７−２４1971年1月60.49㎡〜7,997万円〜このマンションの相場を見る
エルフラット三田東京都港区三田３丁目９−１０1997年5月25.6㎡〜3,972万円〜このマンションの相場を見る
弓和三田ビジデンス東京都港区三田３丁目２−１1974年8月19.26㎡〜1,859万円〜このマンションの相場を見る
サーラ三田東京都港区三田３丁目４−２０1974年3月----このマンションの相場を見る
ハイライフ三田東京都港区三田３丁目７−１３1979年12月23.04㎡〜2,314万円〜このマンションの相場を見る
クレイシアIDZ三田東京都港区三田３丁目２−９2022年1月22.65㎡〜5,001万円〜このマンションの相場を見る
クイーンハイツ三田東京都港区三田３丁目３−１０1978年12月33.84㎡〜3,233万円〜このマンションの相場を見る
リーラハイツヒジリザカ東京都港区三田３丁目４−９1991年11月61.62㎡〜9,080万円〜このマンションの相場を見る
ロイヤルハイツ三田東京都港区三田３丁目７−２６1977年11月35.29㎡〜3,441万円〜このマンションの相場を見る
共生ビル東京都港区三田５丁目１４−２1967年1月----このマンションの相場を見る
パークホームズ白金高輪アーバンレジデンス東京都港区三田５丁目１３−８2005年2月44.22㎡〜7,510万円〜このマンションの相場を見る
三田ハウス東京都港区三田５丁目２−１８1972年2月20.37㎡〜2,434万円〜このマンションの相場を見る
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