サクラメント東加古川の売却査定・相場情報

3.72

売却査定価格（坪単価）
936万円〜 948万円（42万円〜 43万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/6

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基本情報

住所	兵庫県加古川市別府町西脇１１１−２
築年月	1996年3月
総階数	7階
総戸数	34戸
間取り	―
アクセス	別府駅徒歩8分

施設・設備

全戸南向

サクラメント東加古川の

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人口予測から見た兵庫県加古川市の資産性・将来性

サクラメント東加古川の存在する兵庫県加古川市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に77.2となります。

周囲の市区町村の71.5と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	260,878	100.0
2025年	253,960	97.3
2030年	245,287	94.0
2035年	235,190	90.2
2040年	224,196	85.9
2045年	212,789	81.6
2050年	201,317	77.2

※周囲の市区町村は加古郡播磨町, 加古郡稲美町, 高砂市, 三木市, 神戸市西区, 小野市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り別府駅の築年数で見たマンション価格

サクラメント東加古川の最寄り別府駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。サクラメント東加古川は現在築28年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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4階南

3LDK

73.03㎡

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6階南

3LDK

73.03㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
4	3LDK	73.03㎡	南	4階南(73.03㎡)を無料査定する
6	3LDK	73.03㎡	南	6階南(73.03㎡)を無料査定する

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サクラメント東加古川の存在する兵庫県加古川市別府町西脇周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2022年7月	990万円	1996年2月	73.03㎡	13.6万円	6	3LDK
2022年7月	990万円	1996年2月	73.03㎡	13.6万円	4	3LDK

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近隣のマンション情報

プレステージ加古川5

兵庫県加古川市平岡町八反田１１７−４

築年月：1998年2月

専有面積：55.73㎡〜

相場価格：959万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
プレステージ加古川5	兵庫県加古川市平岡町八反田１１７−４	1998年2月	55.73㎡〜	959万円〜	このマンションの相場を見る
サンシティ本荘1番館B棟	兵庫県加古郡播磨町南野添３丁目５−１	1989年3月	--	--	このマンションの相場を見る
セフレ播磨	兵庫県加古郡播磨町南野添３丁目１０−１１	2002年8月	38.28㎡〜	730万円〜	このマンションの相場を見る
サンシティ本荘1番館	兵庫県加古郡播磨町南野添３丁目５	1989年3月	--	--	このマンションの相場を見る
サンシティ本荘2番館	兵庫県加古郡播磨町南野添３丁目５−２	1990年6月	--	--	このマンションの相場を見る
サンシティ本荘	兵庫県加古郡播磨町南野添３丁目５	1989年3月	61.12㎡〜	840万円〜	このマンションの相場を見る
リベール播磨南	兵庫県加古郡播磨町本荘１丁目７−２９	1996年7月	67.23㎡〜	1,110万円〜	このマンションの相場を見る
万葉ハイツ東加古川	兵庫県加古川市平岡町中野２１２−５	1990年4月	74.25㎡〜	838万円〜	このマンションの相場を見る
リベール加古川南2	兵庫県加古川市別府町朝日町４０	1999年2月	70.22㎡〜	1,405万円〜	このマンションの相場を見る
コスモ加古川別府	兵庫県加古川市別府町朝日町２８−１	1992年4月	63.17㎡〜	854万円〜	このマンションの相場を見る
パレロワイヤル別府	兵庫県加古川市別府町別府８３３−１	1996年9月	80.56㎡〜	1,048万円〜	このマンションの相場を見る
ロワイヤル別府2	兵庫県加古川市別府町別府８５８−２	2000年6月	78.08㎡〜	1,160万円〜	このマンションの相場を見る
ディアエスタミオ別府ラフィナス	兵庫県加古川市別府町別府８２９−１	2002年2月	66.44㎡〜	1,422万円〜	このマンションの相場を見る
ラポール別府	兵庫県加古川市別府町別府５７１	1992年8月	66.57㎡〜	786万円〜	このマンションの相場を見る
ディアエスタミオ別府	兵庫県加古川市別府町別府９４９−１	1997年12月	69.48㎡〜	1,026万円〜	このマンションの相場を見る
マンハイム加古川	兵庫県加古川市別府町別府８３５−１	1981年7月	58.81㎡〜	464万円〜	このマンションの相場を見る
エンブレイス加古川別府	兵庫県加古川市別府町本町１丁目４	1999年10月	66.61㎡〜	1,237万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス別府	兵庫県加古川市別府町本町１丁目３１−１	2002年9月	67.1㎡〜	1,238万円〜	このマンションの相場を見る
プレステージ東加古川2	兵庫県加古川市平岡町一色西１丁目１１８	2000年3月	82.35㎡〜	1,464万円〜	このマンションの相場を見る
ルイシャトレ東加古川	兵庫県加古川市平岡町一色５９７−５	1991年7月	64.0㎡〜	1,000万円〜	このマンションの相場を見る