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シティタワー神戸三宮の売却査定・相場情報

資産性スコア
5.64
売却査定価格 help_outline
9,862万円〜 17,823万円
坪単価 help_outline
440万円〜 492万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価（万円）マンションの相場価格（坪単価）行政区の相場価格（坪単価）2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4200400600

最終更新日：

住所兵庫県神戸市中央区旭通４丁目１−３
築年月2013年3月
総階数54階
総戸数640戸
専有面積41.18㎡ 〜 119.81㎡
間取り3LDK/1LDK/2LDK
アクセス
管理情報管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：住友不動産建物サービス
修繕積立金約166円/㎡
管理費約140円/㎡
分譲会社旭通四丁目地区市街地再開発組合
施工会社株式会社大林組
駐車場有り
エレベータ不明
24h遠隔監視ｻｰﾋﾞｽ
防犯ｶﾒﾗ
防犯ｾﾝｻｰ
Wﾛｯｸ
ﾍﾟｯﾄ可
ﾌﾀ付ﾄﾞｱｽｺｰﾌﾟ
PRｼﾘﾝﾀﾞｰｷｰ
人感ｾﾝｻｰ照明
ﾎｰﾑ保安灯
食洗機
生ｺﾞﾐﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ
低床型ﾕﾆｯﾄﾊﾞｽ
保温浴槽
ｻｰﾓﾌﾛｱ
ｼｭｰｽﾞｲﾝｸﾛｰｸ
ﾍﾙｽﾒｰﾀｰｽﾍﾟｰｽ
緊急地震速報配信ｻｰﾋﾞｽ
管理用2台
ﾌﾛﾝﾄｻｰﾋﾞｽ
24hｺﾞﾐ出し可
手洗いｶｳﾝﾀｰ付ﾀﾝｸﾚｽﾄｲﾚ
非常用発電
屋上ﾍﾘﾎﾟｰﾄ
防火水槽
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人口予測から見た兵庫県神戸市中央区の資産性・将来性

シティタワー神戸三宮の存在する兵庫県神戸市中央区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.6となります。
周囲の市区町村の84.4と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 147,518 100.0
2025年 152,185 103.2
2030年 154,581 104.8
2035年 155,914 105.7
2040年 155,765 105.6
2045年 153,997 104.4
2050年 151,302 102.6
※周囲の市区町村は 神戸市兵庫区, 神戸市灘区, 神戸市長田区, 神戸市東灘区, 神戸市須磨区, 芦屋市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り三ノ宮駅の築年数で見たマンション価格

シティタワー神戸三宮の最寄り三ノ宮駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。シティタワー神戸三宮は現在築12年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価448.2万円に比べて、築40年以上では118.3万円と73.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1901 3LDK 80.92㎡ 1901を無料査定する
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シティタワー神戸三宮の存在する兵庫県神戸市中央区旭通４丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価（万円）取引事例20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡050100150200250
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年5月9,800万円2013年1月63.63㎡154.0万円512LDK
2025年4月12,500万円2013年1月73.77㎡169.4万円402LDK
2025年3月16,500万円2013年1月80.2㎡205.7万円372LDK
2025年3月15,500万円2013年1月80.2㎡193.3万円342LDK
2025年2月18,800万円2013年1月85.22㎡220.6万円503LDK
2025年2月17,990万円2013年1月85.22㎡211.1万円413LDK
2025年2月7,780万円2013年1月61.7㎡126.1万円142LDK
2025年2月11,000万円2013年1月80.92㎡135.9万円123LDK
2025年1月10,480万円2013年1月76.99㎡136.1万円452LDK
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