プリメール本駒込の売却査定・相場情報

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基本情報

住所	東京都文京区本駒込４丁目
築年月	1991年6月
総階数	5階
総戸数	7戸
間取り	―
アクセス	駒込駅徒歩10分

施設・設備

全戸分駐車場

プリメール本駒込について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「プリメール本駒込」は、1991年06月に竣工した地上5階建てのマンションです。JR山手線「駒込」駅から徒歩10分という便利な立地に位置しており、交通アクセスにも優れています。総戸数は7戸であり、こじんまりとした住環境が魅力です。

周辺には、多くのコンビニやスーパーがあり、生活に便利な環境が整っています。例えば、コンビニではセブンイレブン田端3丁目店(240m)やセブンイレブン文京本駒込4丁目店(274m)が、スーパーではまいばすけっと田端動坂店(305m)やコープみらいコープ田端店(383m)が利用できます。

飲食店も豊富で、麺屋 HERO(ヒーロー)(100m)やわらしっ子(128m)、ときわ食堂(173m)などがあります。また、病院や薬局も近くにあり、安心して生活することができます。福地医院(41m)や松本医院(89m)、アーク薬局駒込店(167m)などが利用できます。

さらに、公共施設も充実しており、文京区立本駒込図書館(97m)や田端地域振興室(267m)、北区立田端図書館(267m)も利用できます。また、神明公園(151m)も近くにあり、自然に触れることもできます。

教育施設も充実しており、文京区神明育成室(99m)や本駒込児童館(265m)、文京区立第九中学校(386m)が近隣にあります。また、保育園・幼稚園も豊富で、文京区立本駒込幼稚園(86m)や本駒込保育園(267m)、こどもヶ丘保育園本駒込園(296m)が利用できます。

「プリメール本駒込」は、交通アクセスの良さはもちろん、周辺施設の充実した生活環境が魅力のマンションです。是非、ご検討ください。

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人口予測から見た東京都文京区の資産性・将来性

プリメール本駒込の存在する東京都文京区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に113.1となります。

周囲の市区町村の106.4と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	240,069	100.0
2025年	250,756	104.5
2030年	258,335	107.6
2035年	264,924	110.4
2040年	269,344	112.2
2045年	271,302	113.0
2050年	271,626	113.1

※周囲の市区町村は荒川区, 北区, 台東区, 豊島区, 千代田区, 板橋区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り駒込駅の築年数で見たマンション価格

プリメール本駒込の最寄り駒込駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。プリメール本駒込は現在築33年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価530.4万円に比べて、築40年以上では254.4万円と52.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

プリメール本駒込の存在する東京都文京区本駒込４丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	4,690万円	1996年9月	40.97㎡	114.5万円	5	1LDK
2024年11月	4,690万円	1996年9月	40.97㎡	114.5万円	5	1LDK
2024年11月	10,800万円	1986年12月	93.73㎡	115.2万円	1	2LDK
2024年11月	10,800万円	1986年12月	93.73㎡	115.2万円	1	2LDK
2024年11月	6,980万円	2014年5月	42.04㎡	166.0万円	2	1LDK
2024年11月	3,698万円	1979年4月	43.76㎡	84.5万円	2	1LDK
2024年11月	3,698万円	1979年4月	43.76㎡	84.5万円	2	1LDK
2024年11月	3,990万円	1979年4月	49.63㎡	80.4万円	7	1LDK
2024年11月	3,990万円	1979年4月	49.63㎡	80.4万円	7	1LDK
2024年11月	4,080万円	1979年2月	38.15㎡	106.9万円	3	1LDK
2024年11月	4,080万円	1979年2月	38.15㎡	106.9万円	3	1LDK
2024年11月	4,080万円	1979年2月	38.15㎡	106.9万円	3	1LDK
2024年11月	1,390万円	1990年4月	16.5㎡	84.2万円	2	1K
2024年11月	1,390万円	1990年4月	16.5㎡	84.2万円	2	1K
2024年11月	4,990万円	1983年3月	59.8㎡	83.4万円	1	1LDK
2024年11月	4,990万円	1983年3月	59.8㎡	83.4万円	1	1LDK
2024年11月	2,280万円	1987年11月	29.16㎡	78.2万円	4	1K
2024年11月	2,280万円	1987年11月	29.16㎡	78.2万円	4	1K
2024年11月	4,080万円	1979年2月	41.19㎡	99.1万円	3	1LDK
2024年11月	4,080万円	1979年2月	41.19㎡	99.1万円	3	1LDK
2024年11月	4,080万円	1979年2月	41.19㎡	99.1万円	3	1LDK
2024年11月	3,890万円	2018年7月	26.51㎡	146.7万円	8	1K
2024年11月	3,890万円	2018年7月	26.51㎡	146.7万円	8	1K
2024年11月	4,690万円	1996年8月	40.97㎡	114.5万円	9	1LDK
2024年11月	4,690万円	1996年8月	40.97㎡	114.5万円	9	1LDK
2024年11月	3,980万円	2018年7月	25.05㎡	158.9万円	3	1K
2024年11月	3,980万円	2018年7月	25.05㎡	158.9万円	3	1K
2024年10月	4,780万円	1995年3月	42.27㎡	113.1万円	2	1LDK
2024年10月	4,780万円	1995年3月	42.27㎡	113.1万円	2	1LDK
2024年10月	4,780万円	1995年3月	42.27㎡	113.1万円	2	1LDK
2024年10月	4,780万円	1995年3月	42.27㎡	113.1万円	2	1LDK
2024年10月	2,480万円	1975年11月	43.01㎡	57.7万円	8	1LDK
2024年10月	2,480万円	1975年11月	43.01㎡	57.7万円	8	1LDK
2024年10月	2,480万円	1975年11月	43.01㎡	57.7万円	8	1LDK
2024年10月	2,480万円	1975年11月	43.01㎡	57.7万円	8	1LDK
2024年10月	6,900万円	1974年3月	63.0㎡	109.5万円	12	3LDK
2024年10月	12,000万円	2001年4月	67.39㎡	178.1万円	4	3LDK
2024年10月	6,400万円	2014年8月	41.26㎡	155.1万円	1	1LDK
2024年10月	6,400万円	2014年8月	41.26㎡	155.1万円	1	1LDK
2024年10月	4,380万円	1976年3月	54.5㎡	80.4万円	8	2LDK
2024年10月	6,800万円	1979年11月	66.42㎡	102.4万円	8	3LDK
2024年10月	14,580万円	2004年8月	94.23㎡	154.7万円	4	4LDK
2024年10月	2,580万円	1981年7月	33.84㎡	76.2万円	4	1K
2024年10月	9,980万円	2000年10月	66.77㎡	149.5万円	10	3LDK
2024年10月	9,980万円	2000年10月	66.77㎡	149.5万円	10	3LDK
2024年10月	9,980万円	2000年10月	66.77㎡	149.5万円	10	3LDK
2024年10月	7,500万円	1987年5月	53.52㎡	140.1万円	3	2LDK
2024年10月	7,500万円	1987年5月	53.52㎡	140.1万円	3	2LDK
2024年10月	1,180万円	1992年8月	17.29㎡	68.2万円	1	1K
2024年10月	1,180万円	1992年8月	17.29㎡	68.2万円	1	1K
2024年10月	1,180万円	1992年8月	17.29㎡	68.2万円	1	1K
2024年10月	1,180万円	1992年8月	17.29㎡	68.2万円	1	1K
2024年10月	7,980万円	2014年5月	42.04㎡	189.8万円	9	1LDK
2024年10月	4,780万円	2019年8月	32.01㎡	149.3万円	5	1LDK
2024年10月	4,780万円	2019年8月	32.01㎡	149.3万円	5	1LDK
2024年10月	4,780万円	2019年8月	32.01㎡	149.3万円	5	1LDK
2024年10月	2,500万円	2005年7月	29.48㎡	84.8万円	3	1K
2024年10月	2,500万円	2005年7月	29.48㎡	84.8万円	3	1K
2024年10月	2,500万円	2005年7月	29.48㎡	84.8万円	3	1K
2024年10月	3,936万円	1981年3月	48.21㎡	81.6万円	2	1LDK
2024年10月	3,936万円	1981年3月	48.21㎡	81.6万円	2	1LDK
2024年9月	2,850万円	1980年3月	31.91㎡	89.3万円	3	1LDK
2024年9月	2,850万円	1980年3月	31.91㎡	89.3万円	3	1LDK
2024年9月	2,850万円	1980年3月	31.91㎡	89.3万円	3	1LDK
2024年9月	2,850万円	1980年3月	34.38㎡	82.9万円	3	1LDK
2024年9月	2,850万円	1980年3月	34.38㎡	82.9万円	3	1LDK
2024年9月	2,850万円	1980年3月	34.38㎡	82.9万円	3	1LDK
2024年9月	2,280万円	1975年11月	40.95㎡	55.7万円	9	1LDK
2024年9月	2,280万円	1975年11月	40.95㎡	55.7万円	9	1LDK
2024年9月	2,280万円	1975年11月	40.95㎡	55.7万円	9	1LDK
2024年9月	2,280万円	1975年11月	40.95㎡	55.7万円	9	1LDK
2024年9月	10,480万円	1995年2月	80.43㎡	130.3万円	10	3LDK
2024年9月	10,480万円	1995年2月	80.43㎡	130.3万円	10	3LDK
2024年9月	1,780万円	1995年2月	24.47㎡	72.7万円	8	1K
2024年9月	1,780万円	1995年2月	24.47㎡	72.7万円	8	1K
2024年9月	9,680万円	2005年2月	73.36㎡	132.0万円	10	3LDK
2024年9月	9,680万円	2005年2月	73.36㎡	132.0万円	10	3LDK
2024年9月	5,660万円	1999年2月	88.71㎡	63.8万円	2	3LDK
2024年9月	5,660万円	1999年2月	88.71㎡	63.8万円	2	3LDK
2024年9月	5,660万円	1999年2月	88.71㎡	63.8万円	2	3LDK
2024年9月	6,880万円	1983年10月	57.5㎡	119.7万円	3	2LDK
2024年9月	4,280万円	1979年11月	44.28㎡	96.7万円	4	1LDK
2024年9月	1,550万円	1985年2月	18.57㎡	83.5万円	4	1R
2024年9月	1,550万円	1985年2月	18.57㎡	83.5万円	4	1R
2024年9月	2,600万円	1981年12月	34.83㎡	74.6万円	6	1K
2024年9月	4,980万円	2012年12月	38.88㎡	128.1万円	1	1LDK
2024年9月	4,680万円	1979年2月	58.05㎡	80.6万円	2	2LDK
2024年9月	4,680万円	1979年2月	58.05㎡	80.6万円	2	2LDK
2024年9月	4,680万円	1979年2月	58.05㎡	80.6万円	2	2LDK
2024年9月	4,680万円	1979年2月	58.05㎡	80.6万円	2	2LDK
2024年9月	3,780万円	2006年8月	29.06㎡	130.1万円	4	1K
2024年9月	3,780万円	2006年8月	29.06㎡	130.1万円	4	1K
2024年9月	8,980万円	1999年2月	67.2㎡	133.6万円	13	3LDK
2024年9月	8,980万円	1999年2月	67.2㎡	133.6万円	13	3LDK
2024年9月	4,180万円	1983年10月	38.36㎡	109.0万円	3	1K
2024年8月	1,280万円	1990年4月	16.5㎡	77.6万円	1	1K
2024年8月	1,280万円	1990年4月	16.5㎡	77.6万円	1	1K
2024年8月	2,280万円	1975年11月	46.2㎡	49.4万円	6	1LDK
2024年8月	2,280万円	1975年11月	46.2㎡	49.4万円	6	1LDK
2024年8月	2,280万円	1975年11月	46.2㎡	49.4万円	6	1LDK

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メインステージ田端2番館

東京都北区田端２丁目１−２１

築年月：2007年3月

専有面積：25.62㎡〜

相場価格：2,560万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
メインステージ田端2番館	東京都北区田端２丁目１−２１	2007年3月	25.62㎡〜	2,560万円〜	このマンションの相場を見る
メインステージ田端1番館	東京都北区田端２丁目１−２２	2007年3月	25.62㎡〜	2,702万円〜	このマンションの相場を見る
カテリーナ文京千駄木	東京都文京区千駄木４丁目１７−１	2001年3月	45.92㎡〜	4,810万円〜	このマンションの相場を見る
パークステージ千駄木	東京都文京区千駄木４丁目	1999年3月	--	--	このマンションの相場を見る
アイルプレミアム千駄木	東京都文京区千駄木４丁目１２−１	2018年6月	25.31㎡〜	2,981万円〜	このマンションの相場を見る
パークウェル千駄木2番館	東京都文京区千駄木４丁目１１−４	2007年6月	20.16㎡〜	2,137万円〜	このマンションの相場を見る
シティインデックス山手動坂	東京都文京区千駄木４丁目１４－３	2022年11月	47.33㎡〜	7,153万円〜	このマンションの相場を見る
クリオ千駄木動坂	東京都文京区千駄木４丁目１２−３	2005年2月	42.51㎡〜	4,795万円〜	このマンションの相場を見る
ヴィルヌーブ千駄木	東京都文京区千駄木４丁目１６−２	1992年2月	46.14㎡〜	3,723万円〜	このマンションの相場を見る
レイニオン千駄木	東京都文京区千駄木４丁目	1982年6月	--	--	このマンションの相場を見る
ルイシャトレ千駄木動坂	東京都文京区千駄木４丁目１１−３	1997年9月	55.95㎡〜	4,875万円〜	このマンションの相場を見る
藤和千駄木ホームズ	東京都文京区千駄木４丁目３−１５	1989年12月	55.97㎡〜	4,102万円〜	このマンションの相場を見る
ベルジェンド文京千駄木ノーブル	東京都文京区千駄木４丁目２１−５	2015年8月	30.31㎡〜	3,517万円〜	このマンションの相場を見る
銀河マンション	東京都文京区千駄木４丁目６−７	1979年11月	--	--	このマンションの相場を見る
ダイホープラザ千駄木	東京都文京区千駄木４丁目１５−２	1997年7月	17.02㎡〜	1,581万円〜	このマンションの相場を見る
イクシア文京千駄木	東京都文京区千駄木４丁目１７−２	2007年10月	25.1㎡〜	2,676万円〜	このマンションの相場を見る
グランドステージ千駄木	東京都文京区千駄木４丁目１２−６	1999年2月	40.92㎡〜	4,636万円〜	このマンションの相場を見る
朝日動坂マンション	東京都文京区千駄木４丁目７−１５	1983年7月	37.8㎡〜	3,323万円〜	このマンションの相場を見る
フォルム文京動坂	東京都文京区千駄木４丁目１１−４	2007年2月	68.7㎡〜	7,531万円〜	このマンションの相場を見る
ラクエスタ	東京都文京区千駄木４丁目４−１３	1995年1月	74.68㎡〜	7,212万円〜	このマンションの相場を見る

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